Idéal investisseur !

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Caen et des transports, découvrez ce vaste appartement 7 pièces actuellement loué en colocation, offrant une excellente rentabilité locative (possibilité de faire encore mieux).

L'appartement est en très bon état, entièrement optimisé pour la colocation, ce qui en fait un investissement pérenne, sécurisé et immédiatement rentable (historique sur 5 ans à disposition).

- Appartement 7 pièces cinq chambres individuelles

- Forte rentabilité locative

- Grand balcon très agréable

- Parking et cave en sous-sol

- Emplacement idéal centre-ville, commerces, transports

Idéal pour investisseur souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen – Rive gauche, cœur de ville

À proximité de l’Hippodrome, au sein d’un immeuble emblématique de la reconstruction caennaise, cet appartement profite d’une vue particulièrement dégagée sur l’Orne.

Occupant l’avant-dernier étage avec ascenseur, ce bien, peu courant sur le marché, se distingue par ses volumes et son cachet. L’entrée ouvre sur un vaste espace de réception composé d’un double séjour avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec arrière-cuisine attenante.

La partie nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables, dont une disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante, de nombreux rangements et deux WC.

Ce bien est complété par une chambre de service d’environ 9,7 m² avec kitchenette et douche, un grenier et une cave.

Un emplacement de stationnement sécurisé, en jouissance privative à l’arrière de l’immeuble, vient s’ajouter à l’ensemble.

Bien soumis à la copropriété - lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 2500 €. Pas de procédure en cours. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Prix hors honoraires : 600 000 €. Classe énergie : C et classe climat : C. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel et rare ! Hyper centre

Spacieux et lumineux appartement avec balcon filant.

Double séjour avec cheminée, 4 chambres confortables.

Ascenseur, garage, deux caves et une place de parking complètent ce bien unique.

Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2630 euros et 3610 euros en 2021, 2022 et 2023.

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 153 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Très rare à la vente ! Appartement 6 pièces de 163 m² en carrez (170 m² au sol), avec garage, parking et caves !

Localisation : Caen - Quartier du Port

Les points forts du bien :

- Localisation idéale : en plein coeur de CAEN !

- Prestations de qualité

- Grandes surfaces lumineuses

- Caves, garage et 2 places de parking

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 salle à manger/séjour

- 1 grand séjour

- 1 cuisine ouverte

- côté droit : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC

- côté gauche : 1 grande chambre, 1 salle de bain avec douche, 1 WC et 1 cuisine transformée en buanderie

2 caves,1 garage et 2 places de parking

Nombre de lots dans la copropriété : 22 lots dont 6 à usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 160 €/mois

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : PVC double vitrage

Type de chauffage : radiateurs électriques individuels

DPE : D (206) GES : B (8)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3070 et 4200 euros

Taxe foncière : 2 451 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 559 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.47 % soit 530 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau et unique sur Caen,

Dans un immeuble de standing un appartement familial développant plus de 250m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Vue imprenable sur la ville grâce à ses nombreux balcons. Actuellement divisé en deux appartements. Vous disposez de l'étage complet.

3 garages et 4 caves, complètent ce bien. Nous contacter pour tout autre renseignement.

Classe énergie : E (pour appartement 7p) et F (pour appartement 2p). Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 84. Charges annuelles payées par le vendeur : 9847euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 900euros et 8 080euros par an - prix […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN APPARTEMENT D’EXCEPTION DERNIER ÉTAGE, PLUS DE 250 m²

Idéalement situé à Caen, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces, découvrez cet appartement rare et exceptionnel occupant l’intégralité du dernier étage de la résidence.

La superficie est remarquable et offre de très beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié.

L’appartement bénéficie d’une configuration idéale permettant de multiples possibilités d’aménagement pour une résidence principale familiale ou un projet haut de gamme.

Vendu avec 3 garages et 4 caves

Ses principaux atouts :

Dernier étage privatif

Appartement seul sur le palier

Emplacement recherché

Volumes exceptionnels

Proximité immédiate du centre-ville et des commodités

Bien rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN place la résistance, entre le port et l'hippodrome, venez découvrir ce superbe appartement dans une petite copropriété pleine de charme: 170 m² aux volumes rares et à l’élégance affirmée.

Une pièce de vie spectaculaire de plus de 60 m², organisée en deux espaces distincts et harmonieux. Le double séjour chaleureux, prolongé par une salle à manger conviviale, profite d’une très belle luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées, créant une atmosphère à la fois contemporaine et raffinée.

L’appartement offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable avec 3 grandes chambres, un bureau, un grand dressing et six pièces parfaitement agencées, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie.

Ce bien se distingue également par ses prestations particulièrement recherchées en centre-ville : jardin, garage, place de stationnement.

Un bien rare qui fait de cet appartement une opportunité exceptionnelle sur le marché caennais.

Côté confort, vous bénéficierez d’équipements modernes pensés pour le quotidien : double vitrage, internet haut débit, thermostat connecté, volets roulants électriques et interphone.

En complément de son espace extérieur privatif, la copropriété met à disposition un jardin partagé, agréable et sécurisé, propice à la détente.

À proximité immédiate les commerces, le port , le marché le dimanche, transports et commodités, cet appartement réunit tous les atouts d’un bien de standing : de beaux volumes, de la lumière, des extérieurs et des stationnements, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous invite à découvrir un nouveau bien en EXCLUSIVITE particulièrement rare sur le marché caennais.

Situé dans le très recherché quartier Canada, à proximité immédiate du centre-ville de Caen, des écoles, des commerces et des transports, cet appartement de 127 m² offre un cadre de vie privilégié où confort, volumes et luminosité se conjuguent à la perfection.

Entièrement rénové en 2019, cet appartement séduit dès les premiers instants par son élégance, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle qui accompagne chaque pièce tout au long de la journée.

Le vaste séjour de 35 m² constitue un véritable espace de réception. Ouvert sur un agréable balcon, il offre une vue dégagée sur un magnifique parc arboré, créant une sensation de sérénité rarement rencontrée en ville.

Ici, chaque saison s'apprécie depuis votre salon, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme.

La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Son agencement optimisé et sa buanderie attenante facilitent le quotidien tout en offrant un véritable confort d'utilisation.

L'espace nuit répond parfaitement aux attentes d'une famille grâce à ses quatre chambres aux beaux volumes. Chacun y trouvera son espace, que ce soit pour créer une chambre d'enfant, un bureau dédié au télétravail ou une suite d'amis.

Une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel.

Au-delà de ses volumes généreux, cet appartement se distingue par la qualité de ses prestations : parquet, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, interphone…

Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles et profiter pleinement des lieux.

Les annexes finissent de faire la différence. Un garage privatif, […] Voir l’annonce immobilière >>