Caen : 4 pièces, balcon, deux parkings

Situé Venoix, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, Appartement de 4 pièces développant une surface de 98.3 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres à coucher.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 34.5 m².

deux parkings inclus dans le prix de vente.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE A vendre appartement de 82 m² –CAEN Rue du Gaillon

Idéalement situé à proximité immédiate de la faculté de Caen, cet appartement au 2ᵉ étage vous séduira par sa luminosité

Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger spacieux, de deux chambres ,(possibilité de créer une troisième chambre ) placards, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, wc indépendant. une cave

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.

Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 € et 1760 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose, place de la Résistance à Caen, un spacieux appartement de 96 m2 situé dans un immeuble cossu de l'époque de la reconstruction. Bénéficiant de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, il offre un cadre de vie élégant et lumineux.

Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour généreux agrémenté d'une cheminée en marbre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d'un large dégagement avec placards desservant deux chambres : une chambre de 16,20 m2 avec point d'eau et une seconde chambre de 17 m2 pouvant s'ouvrir sur le séjour. L'appartement comprend également une salle d'eau et des WC avec lave-mains.

Une cave et un […] Voir l’annonce immobilière >>

A Caen, quartier de La Folie Couvre-chef, dans la résidence Des Templiers , au 2ème étage avec ascenseur, appartement lumineux 4 pièces de 83.86 m2 habitables avec terrasse exposé Sud-Ouest , cave, place de parking privative en sous-sol .

A proximité de toutes les commodités et infrastructures. A moins de 10 minutes en voiture de l'hyper centre ville de Caen.

Comprenant : entrée avec placards aménagés, séjour et salon avec terrasse, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec dressing et une autre avec placard, salle d'eau, et WC indépendant.

Autres : menuiseries PVC double vitrage et bois, volets roulant électrique et manuel , chauffage au sol jusqu'à 14 en collectif et au dessus en individuel, eau individuel.

Annexes : place de parking privative en sous-sol, et cave privative en rez-de-chaussée bas.

Taxe foncière : 1669 euros

DPE : D - 190 kWh/m2 par an dont GES : B - 7 Kg CO2/m2/an

Energie finale : 100 kWh/m2/an

( Diagnostic établie le 07/05/2026 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances Immobilières vous propose aux portes de Caen ,dans le centre bourg de IFS à deux pas des commerces, un appartement de type 4Pièces de 91m2 exposé Sud au 1er étage et ascenseur, un bien proposé avec deux balcons pour 17m2 en tout, une pièce de vie avec cuisine de 35m2, trois chambres dont une grande de plus de 12m2 avec balcon, une salle d'eau ,wc indépendant, et un cellier.

Vendu avec 2 parkings privés .

Faibles charges à prévoir.

Dernières normes phoniques et thermiques.Ascenseur.

Visite possible.

Accès sécurisé, ascenseur, sans marche.PMR.

DPE : C

Particularité: Une exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR - Bien rare à la vente !

Caen – en plein cœur du centre ancien, rue Froide, profitez de l’immédiateté de toutes les commodités dans un calme absolu, au sein d’une petite copropriété de 4 lots donnant sur cour et jardins privés

Cet appartement de 73 m2 plein de charme – poutres apparentes, parquets en bois massif, cheminée – vous accueille sur un espace entrée intégré à une magnifique pièce de vie de 40 m2 traversante, lumineuse et à la très belle hauteur sous plafond (3m), offrant un espace salon avec cheminée et une belle cuisine dinatoire ouverte aménagée et équipée.

L’espace nuit se compose de deux chambres à colombage de 14 et 9 m2, équipées chacune de rangements, une salle d’eau avec douche et un WC séparé.

Chauffage et eau chaude individuels électriques (radiateurs performants thermostatiques et chauffe eau récent), charges de copropriété de 35€/mois, fibre. 1er étage sans ascenseur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cet appartement F4 d'environ 85 m².

Situé sur la Rive Gauche de Caen (quartiers -Saint-Paul - Chemin Vert-) dans la résidence 'Panorama'.

Il se compose de la manière suivante :

- belle entrée et circulation (9 m²)

- une cuisine indépendante aménagée (10,70 m²) et son cellier attenant.

- Une pièce de vie plein sud de 34 m² avec balcon filant offrant une vue imprenable sur le sud de Caen.

- deux chambres (13,2 m² et 10,7 m²)

- une salle d'eau et WC séparé

L'ensemble du bien est très propre et soigné.

Une cave complète ce bien. Parking libre (possibilité d'acquérir un box en sous-sol)

Charges de copropriété mensuelles : 230€

Taxe foncière : 1800€

Contact : Bernard

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 583 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Caen, rive gauche, à proximité du Mémorial, des commerces et des transports, un appartement 4 pièces au sein d'une résidence très bien entretenue.

En accès de plain?pied avec ascenseur, cet appartement en très bon état se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 9 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard, de trois chambres dont deux avec rangement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de toilettes indépendantes. L'agencement offre de nombreux rangements et un confort de vie immédiat.

La copropriété dispose d'un gardien ; l'appartement bénéficie d'un parking en sous?sol, d'une cave et d'espaces extérieurs. Accès plain?pied et DPE classé C.

Des travaux de ravalement et de remplacement de la ventilation ont déjà été votés et seront intégralement pris en charge par le vendeur, sans coût pour l'acquéreur.

L'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>