C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 82m² exposé SUD situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Extérieur(s) : Un balcon de 23m²

Parking(s) : 2 parkings

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen : 4 pièces, balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

2 salles de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 7 € m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen : 4 pièces, balcon, deux parkings

Situé Venoix, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, Appartement de 4 pièces développant une surface de 98 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres à coucher.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 34.5 m².

deux parkings inclus dans le prix de vente.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE NEGOCIATION POSSIBLE

CAEN HYPER CENTRE EN ETAGE AVEC ASCENSEUR SANS MARCHE .

CHAUFFAGE INDIVIDUEL .

APPARTEMENT COMPRENANT :

- ENTREE AVEC PLACARDS .

- SEJOUR DOUBLE D'ENVIRON 35 M2 .

- CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE + GRANDE ARRIERE CUISINE .

- 2 CHAMBRES POSSIBLE 3 .

- SALLE DE BAINS AVEC WC .

- WC .

SON PLUS : LIBRE A LA VENTE .

BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE.

COPRO DE LOTS ( PAS DE PROCEDURE EN COURS ) CHARGES PREVISIONNELLES ANNUELLES ENVIRON € MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET€ PAR AN . PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES (AUX ANNEES 2021 2022 2023 ABONNEMENTS COMPRIS LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence FONCIA CAEN vous propose à 5min des Fossés St Julien, dans cette résidence calme, sécurisée et verdoyante cet appartement de 5 pièces composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un salon, d'une salle à manger avec balcon, une salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres.

Ravalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous présentons cet appartement 4 pièces de 79 m2, idéalement situé dans le secteur recherché de Venoix, à proximité du centre-ville de Caen et des commodités.

Situé au 3ème étage, ce bien offre un cadre de vie agréable.

Le logement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, trois chambres dont deux avec balcon, une pièce dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave ainsi qu'une place de parking extérieur complètent ce bien.

Type de chauffage : collectif au sol

Eau chaude individuelle

Type de menuiseries : PVC double vitrage

Volets roulants

DPE : C

GES : C

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025

Charges de copropriété : 2 175 euros

Taxe foncière : 1 744 euros

Prix FAI : 190 000 euros

Taux honoraires : 6.05 % TTC, soit 178 500 euros prix net vendeur

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - À vendre – Appartement T4

Idéalement situé à deux pas de la Place de la Résistance à Caen, découvrez ce bel appartement T4 traversant, lumineux et en parfait

Une très belle pièce de vie spacieuse, exposée Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Une cuisine aménagée et entièrement équipée

Appartement traversant, agréable à vivre, sans travaux à prévoir.

Emplacement recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité du centre ville , près de la gare cet appartement de 4 pièces d'une surface de 60,70 m2 .

Situé au 4ème étage , le bien entièrement meublé et équipé, comprend une entrée , un séjour , 3 chambres , une cuisine , une salle d'eau , un wc, et une cave.

Situé dans un quartier animé , proches des commerces et de tous les moyens de transports, le bien offre une belle vue dégagée sur la ville.

L'appartement est en très bon état. Idéal investisseurs .Très forte rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>