Vente Appartement 4 pièces à Caen Centre Ancien

4 pcs
2 ch
73㎡

289 900 € (3 971 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Caen Centre Ancien

4 pcs
2 ch
73㎡

289 900 € (3 971 €/m²)

Appartement 4 pièces Caen Centre Ancien

COUP DE CŒUR - Bien rare à la vente !

Caen – en plein cœur du centre ancien, rue Froide, profitez de l’immédiateté de toutes les commodités dans un calme absolu, au sein d’une petite copropriété de 4 lots donnant sur cour et jardins privés

Cet appartement de 73 m2 plein de charme – poutres apparentes, parquets en bois massif, cheminée – vous accueille sur un espace entrée intégré à une magnifique pièce de vie de 43 m2 traversante, lumineuse et à la très belle hauteur sous plafond (3m), offrant un espace salon avec cheminée et une belle cuisine dinatoire ouverte aménagée et équipée.

L’espace nuit se compose de deux chambres à colombage de 14 et 9 m2, équipées chacune de rangements, une salle d’eau avec douche et un WC séparé.

Chauffage et eau chaude individuels électriques (radiateurs performants thermostatiques et chauffe eau récent), Charges de copropriété de 35€/mois, fibre. 1er étage sans ascenseur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172

Réf. 1645053 - 24/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    289 900 € (3 971 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    73 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Parquet - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    420 €
  • Copropriété :
    4 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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