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Vente Appartement 4 pièces à Caen

4 pcs
2 ch
83㎡

267 500 € (3 223 €/m²)

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4 pcs
2 ch
83㎡

267 500 € (3 223 €/m²)

Appartement 4 pièces Caen

EXCLUSIVITE A vendre appartement de 82 m² –CAEN Rue du Gaillon

Idéalement situé à proximité immédiate de la faculté de Caen, cet appartement au 2ᵉ étage vous séduira par sa luminosité

Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger spacieux, de deux chambres ,(possibilité de créer une troisième chambre ) placards, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, wc indépendant. une cave

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.

Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 € et 1760 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Flo Immobilier : Justine SICOT JONCOUR

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 992381517

Réf. 2469-FLOIMMOBILIER14 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    267 500 € (3 223 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 17 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Cave - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    109 lots
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* Champs obligatoires

Flo immobilier

15 Rue Pierre Aimé Lair

14000 Caen

SIREN: 501347132

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 359 €
Par mois
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