Vente Appartement 3 pièces à Brest St Marc

3 pcs
1 ch
35㎡

91 000 € (2 600 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Brest St Marc

3 pcs
1 ch
35㎡

91 000 € (2 600 €/m²)

Appartement 3 pièces Brest St Marc

BREST SAINT-MARC DERNIER ÉTAGE T2-T3 LUMINEUX IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR

Dans le quartier particulièrement recherché de Saint-Marc, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2-T3 d'environ 34 m2, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine.

Parfaitement agencé, cet appartement séduit par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. La pièce de vie, agréable et baignée de lumière, offre un espace convivial, complété par une cuisine aménagée et équipée. Une chambre indépendante, une salle de bains avec WC ainsi que des rangements viennent compléter l'ensemble.

Son classement énergétique D constitue un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, répondant aux exigences actuelles du marché.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Brest tout en profitant d'un quartier vivant et apprécié pour sa qualité de vie.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire avec un budget maîtrisé, tout en évitant les contraintes de la location.

Il séduira également les investisseurs à la recherche d'un appartement facile à louer. Son emplacement, sa superficie particulièrement recherchée, sa faible consommation énergétique et les faibles charges de copropriété en font un investissement patrimonial particulièrement pertinent. Le secteur bénéficie d'une demande locative constante, aussi bien en location nue qu'en location meublée.

La copropriété est composée de seulement 7 lots, avec des charges annuelles d'environ 785 €, sans procédure en cours.

Un appartement réunissant les critères les plus recherchés du marché : dernier étage, quartier prisé, faibles charges, DPE D, fort potentiel locatif et prix attractif.

Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Marc, idéale pour réaliser un premier achat ou développer son patrimoine immobilier. Une visite s'impose rapidement.

Cette annonce vous est proposée par Sébastien MADEC - EI - NoRSAC: 752 912 964, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BREST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2049_45-TM - 05/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    91 000 € (2 600 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Exposition :
    NORD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    785 €
  • Copropriété :
    9 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à EXPERTIMO

* Champs obligatoires

EXPERTIMO

( 298 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

Nos avis clients les plus récents

( 298 avis )

Vente Terrains Villeneuve sur Fère

Les ventes de sont passées, merci à Monsieur Jama.
Réponse : Merci à vous aussi, pour votre confiance.

Achat Terrain Villeneuve sur Fère

Nous n’avons eu aucun soucis avec Christophe, chaleureux et professionnel.
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance, dans cette première étape de votre projet immobilier.

Achat Terrain COULONGES COHAN

Je recommande très fortement Christophe, qui a su nous écouter et nous a accompagné dans l’achat d’un terrain adjacent à notre maison. Il est honnête et a défendu notre projet, toujours avec le sourire ! Ce fut un plaisir.
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance ! Votre satisfaction est ma meilleure récompense.

Achat Terrain COULONGES COHAN

Nous avons récemment fait l'acquisition du terrain adjacent à notre propriété avec l'aide de Christophe. Un grand merci pour son professionnalisme et sa réactivité. Il a parfaitement compris l'enjeu stratégique de cet achat pour nous et a su mener la négociation avec fluidité. Une transaction sans stress
Réponse : Merci beaucoup pour cet avis ! Je suis ravi d'avoir fait votre connaissance et de vous avoir accompagné dans ce projet.
Source Opinion System

Trouvez le bon appartement à Brest

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Brest


Vente appartement 3 pièces à Brest