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Vente Appartement 3 pièces à Brest

3 pcs
2 ch
91㎡

298 000 € (3 275 €/m²)

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3 pcs
2 ch
91㎡

298 000 € (3 275 €/m²)

Appartement 3 pièces Brest

BREST 2ème RIC

Elégance, lumière et cachet au coeur d'un quartier recherché.

Dans une copropriété de qualité en dalle béton, découvrez ce superbe appartement de 86,46 m2 situé au 1er étage, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une construction recherchée.

Dès les premiers instants, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la chaleur de ses magnifiques parquets d'origine. L'exposition ouest sublime les pièces de vie et offre une atmosphère douce et lumineuse tout au long de la journée.

Les grandes ouvertures apportent une véritable sensation d'espace tandis que la vue dégagée renforce l'élégance naturelle du lieu. Chaque pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un cachet authentique particulièrement apprécié dans ce secteur.

La distribution fluide et fonctionnelle permet aussi bien une vie familiale confortable qu'un projet de résidence principale haut de gamme au coeur de Brest.

L'environnement immédiat constitue un véritable atout : commerces, transports, écoles et centre-ville accessibles rapidement, dans l'un des quartiers les plus appréciés pour sa qualité de vie.

Un bien rare réunissant emplacement, caractère, luminosité et qualité de construction.

A découvrir sans tarder.

REFERENCE LUXIOR 26562BH (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 22 lots.

Charges annuelles : 1002.56 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 26562BH - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    298 000 € (3 275 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 280 000 €

    Dont 6,43% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    91 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Parquet - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 003 €
  • Copropriété :
    22 lots
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Luxior Immobilier Brest Transactions

81 - 83 Rue De Siam

29200 Brest

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 514 €
Par mois
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