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249 000 €
(3 952 €/m²)
Appartement 3 pièces
Challans
APPARTEMENT T3 NEUF AVEC BALCON + CAVE + 2 PARKINGSCet appartement de 63m² est idéalement localisé pour une vie pratique au quotidien, proche des commodités et de la gare tout en étant au calme. Il se compose d'une pièce de vie de 30m² très lumineuse ouvrant sur un balcon de 8m² exposé sud, deux chambres avec placards, salle d'eau aménagée, wc, cellier. Deux places de parking privatives, une cave et un local 2 roues complètent l'ensemble.Chauffage individualisé par pompe à chaleur.Frais de notaire réduits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
22/08/26
22/08
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 56 53 39
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
209 900 €
(2 999 €/m²)
Appartement 3 pièces
Challans
Idéalement situé en plein coeur de Challans, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit est desservi par un dégagement menant à deux chambres, dont une avec un balcon privatif. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'un placard de rangement.
Pour compléter ce bien, un garage privatif attenant à la cave offre un véritable atout en centre-ville.
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable en plein centre de Challans.
Pour plus d'informations, contactez l'agence LaForêt CHALLANS + 6.50 % honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
24/08/26
24/08
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 17 33 02
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 36 38 78
118 000 €
(3 026 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Challans
Idéalement situé dans une résidence sécurisée entourée de verdure et ravalement énergétique réalisé, appartement au calme comprenant une entrée desservant une pièce principale avec accès à un balcon sans vis à vis. Une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains.
En annexe une place de parking et une cave. (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
Gaz
23/08/26
23/08
4
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02 22 66 98 38
209 000 €
(2 200 €/m²)
Appartement 5 pièces
Challans
Découvrez cet appartement aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement pour concrétiser tous vos projets.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall avec placards qui dessert une cuisine indépendante et un spacieux séjour-salon baigné de lumière, prolongé par une véranda à rénover.L'espace nuit comprend deux chambres, dont une aménagée, avec un accès direct à un balcon de 9 m², une salle d'eau équipée d'une douche ainsi que des toilettes indépendantes.Ce bien dispose également d'un garage privatif de 15 m², d'une cave de 12,50 m² et d'un ascenseur.Après quelques travaux de modernisation, cet appartement deviendra un lieu de vie confortable.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
22/08/26
22/08
11
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06 17 56 53 39
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05 32 09 35 85
205 000 €
(3 060 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Challans
Idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et recherchée, découvrez cet appartement de 67 m² (64 m² Loi Carrez) en parfait état. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied !Ce bien fonctionnel offre une belle entrée menant à une pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Est, prolongée par un agréable balcon.Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Le grand atout en centre-ville : une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol. Une opportunité rare à saisir rapidement, idéale pour une résidence principale ou un investissement Contactez-moi pour organiser votre visite !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
7
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06 70 52 22 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
55 000 €
(1 100 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Au 3ème étage d'une résidence séniors avec services équipée d'ascenseurs, venez découvrir cet appartement T2 de 50 m2 comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec balcon exposé sud-ouest, cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre, salle d'eau, WC indépendants. En annexe : un garage au sous-sol de la résidence. Ce bien est situé au coeur d'un parc à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dont honoraires TTC 10% à la charge de l'acquéreur, soit 50.000 Euros hors […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
4
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02 52 08 02 63
189 500 €
(3 056 €/m²)
Appartement 3 pièces
Challans
Votre agence Sables&sens vous propose, un appartement T3 de 63m2, au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée sur la commune de Challans. Traversant et lumineux, il bénéficie d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ouverte sur l’extérieur, ainsi que de véritables espaces de respiration grâce à sa terrasse et à son balcon. L’ensemble se trouve dans une résidence récente, bien entretenue, offrant une atmosphère moderne et sereine. L’organisation intérieure est pensée pour concilier convivialité et intimité. La grande pièce de vie avec son coin cuisine permet de profiter d’un espace central chaleureux, idéal pour les moments du quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune tournée vers le balcon, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble, avec des rangements intégrés qui facilitent l’aménagement. ùLa terrasse, située côté séjour, et le balcon, côté chambres, offrent deux ambiances différentes selon les moments de la journée, tout en prolongeant les pièces à vivre. L’appartement dispose en outre de deux places de stationnement extérieures, un atout appréciable au quotidien. La résidence, récente (construction 2020) et bien entretenue, s’inscrit dans un environnement calme tout en restant pratique pour la vie de tous les jours. L’appartement profite d’équipements modernes comme les volets roulants électriques et la fibre optique, et d’un classement énergétique en C, gage de consommation maîtrisée. L’ensemble constitue un cadre de vie agréable pour un couple, une petite famille ou encore pour un projet d’acquisition principale […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
22/08/26
22/08
10
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02 51 32 32 62
144 000 €
(3 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Challans
Situé en plein coeur du centre ville, au sein d'une belle résidence sécurisée et entretenue, ce T2 saura vous séduire par ses prestations et son agencement fonctionnel, parking privatif également.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée , véritable atout de ce bien, sa loggia fermée de 9.50M2 offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies: coin repas, bureau, espace détente ou jardin d'hiver.Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec tous les commerces, restaurants, […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
6
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02 21 83 35 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 72 11 52 20
258 000 €
(3 266 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Challans
Proche de tous commerces et du centre-ville à pieds, très beaux volumes pour cet appartement neuf avec garanties en cours. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il offre près de 79 m2 habitables, une belle pièce de vie de 38 m2, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, et 2 balcons.
En complément l'appartement bénéficie d'un garage fermé, et d'une place de parking couverte et privative.
Appartement spacieux et lumineux, à visiter sans tarder !
(5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 165 lots (Procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
22/08/26
22/08
7
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02 51 60 21 21
Contacter le vendeur par fax au :
02 28 12 02 87
148 900 €
(3 309 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Challans
T2 rénové avec parking – Centre-ville de ChallansÀ proximité immédiate du centre-ville de Challans, découvrez cet agréable appartement T2 de 44,61 m², entièrement rénové avec goût en 2025. Situé au premier et dernier étage d'une résidence, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit, installé en mezzanine, comprend une chambre spacieuse ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète : cuisine, sols, peintures, chauffage électrique, électricité, salle de bains... Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les atouts :Appartement entièrement rénovéCuisine aménagée et équipéeChambre en mezzanine avec espace bureauBelle hauteur sous plafond (4,20 m)Exposition Sud-EstPlace de stationnement privativeLocal vélosFibre optiqueRésidence proche des commerces, des services et de la gare. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché challandais.À visiter sans tarder !Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.JOSHonoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 100 […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
22/08/26
22/08
8
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02 52 09 72 75
250 000 €
(3 906 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Challans
Appartement neuf dernier étage – Lumineux avec balcon et parking privatifUne belle opportunité à saisir ! Découvrez cet appartement neuf, immédiatement disponible, situé au dernier étage d’une résidence intimiste de seulement 10 logements.Profitez d’un cadre de vie privilégié avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, exposée plein Sud, ouverte sur un agréable balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente.L’appartement se compose de :une belle pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres confortables avec parquet (14 m² et 11 m²), une salle d’eau aménagée, un cellier pratique, de nombreux rangements optimisant chaque espace.Vous bénéficierez également de 2 stationnements privatifs et d’un local deux-roues sécurisé.Chauffage individualisé par pompe à chaleur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
10
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06 17 56 53 39
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05 32 09 35 85
175 000 €
(3 889 €/m²)
Appartement 2 pièces
0016 RUE DE L'HERSEAU
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 août 2026 !! L'ADRESSE IDEALE DANS CHALLANS POUR VIVRE OU INVESTIR A CHALLANSSituée à la croisée de Nantes-St-Nazaire, de La Roche-sur-Yon et de Noirmoutier, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton-Vendéen et les plages de la Côte de Lumière.A 600 m. du centre-ville, votre résidence Kaléa s'implante au calme et vous propose des appartements de 2 et 4 pièces, dont certains aux belles surfaces intérieures comme extérieures en dernier étage.ESPACE DE VENTE SUR PLACE : 35 RUE DE NANTESOuvert sur rendez-vousPour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
Pkg
Sud est
20/08/26
20/08
7
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02 59 08 21 55
184 600 €
(4 395 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Challans
A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS -
Dans l'hyper centre ville et dans une résidence neuve de standing, venez découvrir cet appartement situé au 2 ème étage avec ascenseur et emplacement de parking couvert !
Il se compose d'une pièce de vie de 21 m2 avec une cuisine aménagé et équipée et un balcon de 1.71 m de profondeur qui permet de déjeuner à l'extérieur ! Vous apprécierez la chambre de 11.38 m2 communicante avec la salle d'eau aux normes PMR et un cellier .
Réf : 11278.
Contactez Emmanuel BODIN (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
25/08/26
25/08
8
Vue 3D
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02 51 93 36 70
Contacter le vendeur par fax au :
02 51 49 17 54
180 400 €
(2 863 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Challans
A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS -
Au 1er étage d'une résidence récente située au coeur du centre-ville de Challans, découvrez cet appartement de type 3 offrant un emplacement recherché avec commodités à pied. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, un cellier, deux chambres dont une avec balcon privatif et une salle d'eau. Locataire en place. Loyer mensuel 660 euros + 70 euros de provisions sur charges. Opportunité d'investissement en centre-ville.
Réf : 11009.
Contactez Emmanuel BODIN (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
10
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02 51 93 36 70
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02 51 49 17 54
56 480 €
(1 107 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec services, à destination des séniors nichée dans un agréable parc paysagé, découvrez cet appartement de 50 m2 au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, parfait pour profiter d'un environnement verdoyant en plein coeur de la ville, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain et WC séparés.
La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie calme et privilégié grâce à son parc paysagé, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. + 12.96 % honoraires de négociation TTC.
Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
22/08/26
22/08
7
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02 28 17 33 02
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02 51 36 38 78
109 100 €
(5 195 €/m²)
Appartement T1
Challans
LAFORET vous propose ce studio neuf de 20,74 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec un balcon de 4,42 m2 exposé Ouest.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bains et de WC.
L'appartement est en cours d'achèvement, offrant des prestations modernes et actuelles.
Idéalement situé à seulement 500 mètres des commerces et du centre-ville, accessibles à pied, ce bien bénéficie de frais de notaire réduits, une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
22/08/26
22/08
2
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02 28 17 33 02
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02 51 36 38 78
173 750 €
(3 697 €/m²)
Appartement 2 pièces
0016 RUE DE L'HERSEAU
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 août 2026 !! L'ADRESSE IDEALE DANS CHALLANS POUR VIVRE OU INVESTIR A CHALLANSSituée à la croisée de Nantes-St-Nazaire, de La Roche-sur-Yon et de Noirmoutier, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton-Vendéen et les plages de la Côte de Lumière.A 600 m. du centre-ville, votre résidence Kaléa s'implante au calme et vous propose des appartements de 2 et 4 pièces, dont certains aux belles surfaces intérieures comme extérieures en dernier étage.ESPACE DE VENTE SUR PLACE : 35 RUE DE NANTESOuvert sur rendez-vousPour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
Pkg
Est
20/08/26
20/08
7
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02 59 08 21 55
155 990 €
(4 588 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
À vendre Appartement T2 au dernier étage, exposé plein Sud, en centre ville de Challans.Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces situé au dernier étage d'une résidence neuve livrée en 2026. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée.L'appartement se compose d' une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle d'eau équipée d'une douche avec un wc.Son véritable atout : une magnifique terrasse couverte de plus de 20 m2, idéale pour profiter de vos repas en extérieur ou de moments de détente en toute saison.Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière, garantissant performance énergétique et maîtrise de votre consommation.Les + :Dernier étage.Exposition plein Sud.Terrasse couverte de plus de 20 m2.Résidence neuve de 2026.Centre-ville de Challans, à proximité immédiate des commerces, services et transports.Prix net vendeur : 150 000 € Honoraires d'agence : 5 990 € TTC Prix de vente FAI : 155 990 €Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Copropriété de 73 logements et en tout 165 lots. Charges trimestrielles 219,46€ Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de la Roche […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
24/08/26
24/08
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06 89 93 96 03
159 000 €
(4 676 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Challans, dans une résidence neuve à proximité d'une grande distribution, l'agence Rocher vous propose ce joli appartement exposé sud - sud ouest.
Il se compose d'une entrée avec placard distribuant une salle d'eau avec wc , une chambre et une pièce de vie.
Le petit plus de cet appartement c'est sa grande terrasse couverte et sa place de parking
Copropriété de 164 lots dont 72 lots d'habitation. Aucune procédure en cours
Le logement est actuellement libre.
Charges annuelles 877.84euros
Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU. Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
22/08/26
22/08
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02 51 54 53 19
86 400 €
(1 543 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Challans,
L'agence Rocher immobilier vous propose ce belle appartement situé au 1er étage de la résidence séniors Les Marzelles.
Il se compose d'un hall d entrée avec placard donnant directement sur une pièce de vie avec coin cuisine semi-ouvert et cellier.
Côté nuit, un dégagement avec placard distribuant un wc, une salle d'eau et une grande chambre.
L'appartement est équipée d'un balcon terrasse, d'une cave et d'un garage.
Copropriété de 143 lots dont 72 lots d'habitation. Aucune procédure en cours
Le logement est actuellement libre.
Charges annuelles 11781.28euros (incluant services spécifiques à la résidence sénior)
Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU. Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022
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56m²
1 chb
1 sdb
24/08/26
24/08
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02 51 54 53 19
55 000 €
(1 078 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Au 3ème étage d'une résidence séniors avec services, venez découvrir cet appartement T2 de 50.56 m2 habitables comprenant : entrée avec placard, pièce de vie ouvrant sur un balcon, cuisine, cellier, chambre, salle d'eau, WC.
Appartement très bien entretenu, dans un parc paysagé et arboré, veilleur de nuit, restaurant sur place...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Dont honoraires TTC 10 % à la charge acquéreur, soit 50.000 Euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
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02 52 08 02 63
135 000 €
(2 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Challans
Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Venez découvrir cet appartement situé dans le centre ville de Challans, au 2nd étage d'une résidence de 3 étages, sans ascenseur. Ses caractéristiques : 2 grandes chambres (11 m² et 13.6 m²) 1 salle de bain (3.76 m²) 1 espace salon cuisine de 27 m² 1 WC séparé Ses plus : Appartement traversant pour plus de luminosité 1 cave de 3 m² 1 local vélo (en commun avec les autres copropriétaires) 2 balcons, 1 de chaque côté de l'appartement A prévoir pour embellir l'appartement : Rafraichissement des peintures Rénovation de la salle de bain Remplacement de deux fenêtres en simple vitrage (devis disponible) N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
25/08/26
25/08
7
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07 69 33 26 49
168 000 €
(2 435 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Challans
Iad France - Michael Chauvet vous propose : Situé en plein cOEur de Challans, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de type 3 est un véritable bijou niché au 3ème étage d'une charmante résidence dans un parc arboré de plus d'un hectare en centre ville. L'appartement a été entièrement rénové intérieurement comme extérieurement pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Logement peu énergivore en énergie avec une classification pour la consommation énergétique en C. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé et la luminosité des lieux. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Deux belles chambres vous attendent pour des nuits paisibles. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet appartement. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager et soigné, idéal pour des moments de détente en plein air surtout pendant les fortes périodes de canicules. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage au gaz de ville garantissent un quotidien facilité et agréable. Vous pourrez également profiter d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire pour plus de praticité. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de transport. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Challans avec des charges de copropriété à moins de 250€ par moi pour cet écrin de verdure en plein centre ville de Challans pour vous et vos enfants. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
25/08/26
25/08
14
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07 83 12 65 77
113 900 €
(2 476 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Challans
Appartement T2 de 45.87 m2 situé en hyper centre de Challans, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative.
Bénéficiant d'un bail commercial longue durée de 10 ans, ce bien offre des revenus locatifs sécurisés grâce à un loyer garanti par l'exploitant, avec une gestion entièrement déléguée.
Descriptif du bien
Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Il dispose également de la jouissance privative d'une terrasse en béton.
Données financières
Loyer mensuel de 633 euros, assurant des revenus réguliers et prévisibles, sans risque de vacance locative selon les conditions du bail commercial.
Fiscalité
Bien éligible au statut LMNP, permettant l'amortissement du bien et une optimisation de la fiscalité sur les revenus locatifs.
Localisation
Situation en hyper centre de Challans, à proximité immédiate des commerces, services et transports, dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
25/08/26
25/08
11
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02 51 55 13 13
133 000 €
(3 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Nestenn Challans Beauvoir propose à vendre à Challans, charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 38 m2 situé en rez-de-chaussée avec garage.
Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest, avec un séjour de 19,10 m2 et une kitchenette (évier + plaque de cuisson).
Il comprend une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 16,50 m2 idéale pour profiter des beaux jours.
Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Le bien est en bon état, construit en 1994, avec des fenêtres mixtes alu et PVC double vitrage et des volets roulants électriques.
Le stationnement est assuré par un garage fermé de 16 m2.
L'appartement dispose de la fibre optique.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
6
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02 52 08 02 80
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