823 Appartements à vendre à Blausasc

274 000 € ^{(5 708 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Menton Iad France - Caroline Couffin vous propose : NOUVEAUTÉ – MENTON – 2 PIÈCES 48,4 m² – PARKING Exposé Sud-Ouest, l’appartement offre une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur la végétation. L’appartement se compose d’une cuisine aménagée, d’un spacieux salon, salle à manger, d’une grande chambre, d’une salle de bain confortable ainsi que d’un grand dressing offrant un bel espace de rangement. Un parking privatif en jouissance attitré complète ce bien. Vous aurez également des stationnements pour les scooters et une station de lavage à disposition. La résidence dispose d’un portail sécurisé, ainsi que d’agréables espaces verts communs permettant de profiter d’un cadre de vie paisible. La location saisonnière type Airbnb est autorisée dans le règlement de copropriété, ce qui en fait un bel investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.67€ par mois (soit 1652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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24

496 500 € ^{(10 564 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Menton Iad France - Coralie Demore vous propose : Menton – Centre-ville / Résidence de standing front mer Appartement 2 pièces – 48 m² – belle terrasse - cave -stationnement en supplément Dans une résidence de standing avec piscine, sauna et espace fitness située en plein centre-ville de Menton face a la mer, cet appartement de 48 m² avec terrasse entièrement climatisé se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée entièrement rénovée, d’une grande chambre avec de nombreux rangements, d’un placard buanderie et d’une salle de bain. La résidence, sécurisée et très recherchée, offre un large choix de prestations ainsi qu’un service de gardien. vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un stationnement au sous sol de la residence en supplement. Idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou un investissement locatif de type Airbnb. Très bon rendement locatif. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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11

250 000 € ^{(5 435 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Menton Iad France - Jerome Reriouedj vous propose : Menton – Appartement T2 rénové avec balcon Situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement de type T2 d'environ 47 m², rénové en 2023, séduit dès le premier regard par son caractère chaleureux et sa fonctionnalité. Il est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé. Le balcon est orienté à l'est et l'appartement bénéficie également d'une exposition ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de qualité incluent des équipements modernes, garantissant votre confort et votre sécurité au quotidien. La résidence est fermée et sécurisée. Une place de parking collective et une cave en sous-sol complètent ce bien. Commerces, transports et commodités sont à proximité. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.79€ par mois (soit 2661.51 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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9

329 000 € ^{(6 451 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Menton Iad France - Philippe Mammone vous propose : À proximité de toutes les commodités, appartement moderne de 3 pièces dans résidence de standing sécurisée avec piscine. Situé en étage élevé cet appartement de 53 m² procède une terrasse de 9 m². La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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4

255 000 € ^{(4 180 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Menton Iad France - Jean-Luc Marchal vous propose : Appartement 3 pièces sur COUR - STATIONNEMENT Situé au Rez-de-Chaussée d'une bâtisse de 3 niveaux, cet appartement TRAVERSANT est composé de 3 pièces, avec de belles hauteurs sous plafond. Sa double exposition EST-OUEST apporte une belle clarté à l'espace de vie. L'appartement se compose de 2 chambres, d'un séjour avec une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC Les EQUIPEMENTS MODERNES tels que la fibre optique, l'interphone et la climatisation réversible apportent un confort contemporain à ce bien plein de caractère PLACES DE PARKING dans la cour de la résidence assurant praticité et facilité au quotidien dans cette ville animée de la Côte d'Azur. Des travaux de rafraichissement ou de rénovation vous permettront d'aménager un espace de vie à votre goût. À proximité immédiate de toutes les COMMODITES : 5 mn à pieds de la gare routière et SNCF, marché, centre ville. La plage se trouve à moins de 15 minutes à pieds. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au charme intemporel, dans une petite copropriété avec de très faibles charges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.3€ par mois (soit 411.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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14

620 000 € ^{(7 470 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Menton Iad France - Alyson Demaria vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MENTON CENTRE-VILLE – T4 STATIONNEMENT ET CAVE Au sein d’une résidence de standing idéalement située en plein centre-ville de Menton, découvrez ce T4 de 84 m² situé en étage élevé, à seulement quelques pas de la mer, du casino et des commerces. L’appartement offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition et à son balcon filant d’environ 20 m² avec vue mer ouverte, un vrai atout en cOEur de ville. L’agencement actuel propose un séjour spacieux, 3 chambres et 2 salles d’eau. Le bien nécessite une remise au goût du jour mais dispose d’un très fort potentiel de transformation pour créer un appartement moderne et élégant dans l’un des secteurs les plus recherchés de Menton. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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11

212 000 € ^{(4 609 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Menton Iad France - Coralie Demore vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à Menton Garavan- Résidence 1ere ligne face a la mer Au cOEur de la magnifique ville de Menton, connue pour son climat doux et ensoleillé tout au long de l'année, se trouve cet appartement 2 pièces offrant un potentiel d'aménagement infini. Idéalement situé dans le quartier résidentiel de Garavan dans une résidence de standing et sécurisée en front de mer, proche des plages, de la vieille ville et de toutes commodités, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. D'une surface de 46.61 m², cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau, un séjour et une cuisine indépendante. Entièrement à rénover, cet appartement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un cocon personnalisé à votre image. La résidence offre un cadre sécurisé et très calme, vous apprécierez aussi sa proximité avec la frontière Italienne. Les environs offrent une atmosphère paisible tout en étant à proximité des commerces, des restaurants, des plages et des transports en commun pour un quotidien confortable et pratique. Idéal résidence secondaire, profession libérale, investissement locatif ou primo-accédant. N'attendez plus pour transformer ce bien en un véritable bijou et profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Menton. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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6

275 000 € ^{(5 729 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Menton Iad France - Coralie Demore vous propose : Exclusivité Menton, Bel appartement de 2 pièces au dernier étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, d’une surface de 48 m² et baigné de lumière cet appartement traversant dispose d’une exposition ouest / est avec une agréable terrasse à la vue dégagée. Il est composé d’une entrée dégagée, d’un séjour, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, un grand cellier pouvant accueillir machine à laver, sèche linge ainsi que de nombreux rangements, une salle de douche entièrement rénovée et d’une chambre au calme avec vue dégagée. Dans le quartier très recherché du Borrigo, proche de toutes les commodités, à quelques centaines de mètres de la mer, le centre ville est facilement accessible à pieds et à 7 min à pieds de la gare. Rénové et vendu meublé vous pourrez profiter de ce cocon clé en main. possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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9

435 000 € ^{(6 214 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Menton Iad France - Sonia Cazal vous propose : Appartement T4 avec Terrasse au centre de Menton Situé dans la charmante ville de Menton, connue pour son climat doux, cet appartement de 70 m² offre un emplacement exceptionnelle, à proximités de toute commodité et de jardin Bioves. Ce bien se compose d'un veste séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La partie nuit comprend trois chambres idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoin. Deux salle de douche assurant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur une grande terrasse de 19 m² vient compléter ce bien, offrant un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour se détendre, prendre ses repas en plein air ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible font de cet appartement un véritable cocon de bien-être. La présence d'une cheminée ajoute une touche de charme supplémentaire et crée une atmosphère cosy. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur à Menton. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

3 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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10

297 000 € ^{(4 790 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Menton Iad France - Melvin Bicchieri vous propose : APPARTEMENT T3 TOTALEMENT REFAIT A NEUF. Cet appartement de standing, rénové avec soin, est situé au 7e étage d'un immeuble de 8 niveaux à Menton. Avec ses 62 m² de surface habitable, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. L'appartement se compose d'un salon lumineux, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Le balcon, accessible depuis le salon, offre une belle vue sur les alentours, idéal pour profiter du soleil et des instants de détente en plein air. Un deuxième balcon, accessible depuis la cuisine. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas. La buanderie intégrée ajoute une commodité supplémentaire appréciable au quotidien. La résidence sécurisée garantit la tranquillité des occupants. De plus, l'emplacement idéal de cet appartement vous permet de profiter d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement représente une véritable opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de ce bien d'exception. Stationnement en sus à 35 000 euros La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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9

290 000 € ^{(9 355 €/m²)}

Appartement T1

Menton Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Menton Garavan – Studio avec terrasse et vue mer exceptionnelle - 290 000 € Situé dans le très recherché quartier de Garavan à Menton, découvrez ce charmant studio de 31,38 m², niché au 6ème étage sur 7 d’une résidence sécurisée avec interphone. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse de 12,46 m², exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le port de Garavan et la mer, un véritable tableau au quotidien. L’appartement, en bon état général, se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Les + du bien : Exposition sud, très lumineux Vue mer et port exceptionnelle Résidence fermée et sécurisée Chauffage collectif À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts En complément, possibilité d’acquérir un garage et une cave en sus. Un emplacement privilégié, alliant confort de vie et cadre idyllique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Gge

10/06/26 10/06

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19

36m²

Cave

11/06/26 11/06

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13

195 000 € ^{(4 643 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Menton Iad France - Karin Gabry vous propose : Terrasse vue pleine mer, cave et parking pour cet appartement de deux pièces 42 m². Cet appartement est à rénover. Situé proche de l'école maternelle René Cassin et à 5 minutes du bord de mer en voiture (20 minutes à pieds). Au pied de l'immeuble se trouve un jardin d'enfants. Disponibilité XXL pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

Pkg

10/06/26 10/06

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16

639 000 € ^{(7 699 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Menton Iad France - Veronique Martin vous propose : * SOUS COMPROMIS * Menton - French Riviera - immeuble Belle Époque Découvrez cet appartement de 83 m² en étage élevé entièrement rénové avec de beaux matériaux. Suite parentale de 30 m². Une cave et une place de parking privative complètent ce bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.33€ par mois (soit 3508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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13

860 000 € ^{(10 238 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Menton Iad France - Veronique Martin vous propose : Menton Garavan – Appartement 3 pièces – 83,54 m² environ – Vue mer – Terrasses – Double garage Dans résidence de standing, bel appartement climatisé composé d’un séjour lumineux (30 m² environ), cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle d’eau avec WC et salle de bains. Deux terrasses exposées sud-ouest avec vue mer. Environnement calme, proche commerces, transports et centre-ville. Double box fermé sécurisé inclus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205 € par mois (soit 2460 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin EI (ID 71491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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11

210 000 € ^{(4 773 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Menton Iad France - Pascale Ropers vous propose : EXCLUSIVITE - 2 pièces 45 m² Entrée indépendante – Exposition Ouest – Triple usage : Résidence / Locatif / Professionnel Idéalement situé à 10 / 15 minutes à pied du centre-ville, dans un bel immeuble de standing des années 80, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, lumineux, fonctionnel et à fort potentiel. Le bien vous offre : •Une entrée indépendante privatisée •Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée •Une belle chambre avec grand rangement intégré •Une grande salle de bain avec baignoire et WC Les points forts : •Exposition Ouest – appartement baigné de lumière naturelle •Rez-de-chaussée avec accès indépendant – discrétion et praticité assurées •Triple vocation : • Résidence principale confortable et agréable à vivre • Cabinet professionnel – médical, paramédical ou libéral • Investissement locatif à fort rendement potentiel •Toutes commodités à proximité (commerces, transports, écoles) •Immeuble bien entretenu Un bien polyvalent, qui s’adapte à tous vos projets de vie ou d’investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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9

450 000 € ^{(6 338 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Menton Iad France - Thierry Plisson-Martin vous propose : AU 7EME ET DERNIER ÉTAGE Je vous propose à la vente un appartement sans voisin de palier. Au dernier étage d'un immeuble des année 90, je vous propose un appartement de 3 / 4 pièces, entièrement refait, composé de 2 chambres, un bureau, un beau séjour salle à manger, cuisine américaine baigné de lumière grasse à ses terrasses de 40 m². Un garage et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Plisson-Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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12

369 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Menton Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Situé à Menton, cet appartement 4 pièces de 82,25 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses très beaux volumes, notamment une spacieuse pièce de vie de 35 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’appartement dispose de 3 chambres indépendantes et d'une cuisine équipée. Le bien est également équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative d’environ 15 m², parfaite pour aménager un espace détente ou un coin repas. Ce bien présente un fort potentiel et s’adapte à différents projets : - Résidence principale pour une famille à la recherche d’espace et de praticité - Investissement locatif, idéal pour de la colocation étudiante grâce à ses trois chambres - Location saisonnière, parfaitement adaptée pour accueillir plusieurs personnes, très recherchée en période estivale Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort de vie et rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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21

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