iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose: *VENTE INTERACTIVE*

Situé à Menton, cet appartement 4 pièces de 82,25 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et du centre-ville.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses très beaux volumes, notamment une spacieuse pièce de vie de 35 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’appartement dispose de 3 chambres indépendantes et d'une cuisine équipée. Le bien est également équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative d’environ 15 m², parfaite pour aménager un espace détente ou un coin repas.

Ce bien présente un fort potentiel et s’adapte à différents projets :

- Résidence principale pour une famille à la recherche d’espace et de praticité

- Investissement locatif, idéal pour de la colocation étudiante grâce à ses trois chambres

- Location saisonnière, parfaitement adaptée pour accueillir plusieurs personnes, très recherchée en période estivale

Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort de vie et rentabilité.

« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

Prix de départ : 300 000 €

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valeria Dragneva vous propose: EXCLUSIVITÉ – Menton bas Fossan

Spacieux 4 pièces (61 m² + 23 m²) – Calme – Cave 19 m² – Terrasses-Place parking

À seulement 10 minutes à pied des plages et du centre-ville de Menton, au cOEur d’un secteur résidentiel, au bord du charmant Fossan, je vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de type 4 pièces d’une petite copropriété bien entretenue de 12 lots répartis sur 3 niveaux.

Des prestations rares dans le secteur :

• Surface habitable d’environ 84 m2, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel

• Grande terrasse de 24 m² exposée Ouest, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente

• Pièce annexe de 23 m² en jouissance exclusive, aux multiples possibilités : studio indépendant, bureau, chambre d’amis, salle de jeux

• Cave spacieuse de 19 m², idéale pour le stockage ou un atelier

• Place de parking privative XXL extérieure pouvant accueillir deux véhicules, avec accès facile (en supplément : 30 000 €)

Les atouts :

• Environnement calme et agréable

• Appartement modulable avec de nombreuses possibilités d’aménagement

• Aucun travaux à prévoir

• Copropriété à taille humaine

• Fort potentiel locatif ou usage résidentiel

• Idéal familles

Un bien rare sur le marché local, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre.

À VISITER RAPIDEMENT !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 41 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Cazal vous propose: Appartement T4 avec Terrasse au centre de Menton

Situé dans la charmante ville de Menton, connue pour son climat doux, cet appartement de 70m2 offre un emplacement exceptionnelle, à proximités de toute commodité et de jardin Bioves.

Ce bien se compose d'un veste séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.

La partie nuit comprend trois chambres idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoin.

Deux salle de douche assurant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l'extérieur une grande terrasse de 19m2 vient compléter ce bien, offrant un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour se détendre, prendre ses repas en plein air ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible font de cet appartement un véritable cocon de bien-être. La présence d'une cheminée ajoute une touche de charme supplémentaire et crée une atmosphère cosy.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur à Menton. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Mammone vous propose: Vaste appartement de 92m² offrant 4 pieces, chacune s'ouvrant sur un exterieur.

1 salle de bain avec wc, 1 salle de douche avec wc, 1 dégagement avec rangements, 1 balcon et 3 terrasses idéalisent ce bien pour accueillir confortablement une famille.

La copropriété est situé en campagne à 3 minutes du centre ville et 3 minutes de l'entrée de l'autoroute.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anissa Meguelati vous propose: Appartement T4 - 89 m² - traversant - cave et parking

Appartement T4 de 89 m² dans une résidence sécurisée, offrant de beaux volumes qui se compose d’une salle à manger et d’un salon lumineux exposés ouest, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de douche avec WC, de 3 chambres et d’un cellier/dressing.

Traversant, l’appartement bénéficie de 3 expositions, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. 2 balcons, de part et d’autre du logement complètent les espaces de vie.

La cuisine et la salle de douche ont été récemment rénovées.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Possibilité d’aménager en T5 selon vos besoins.

Idéalement situé, proche des écoles, des commerces et des transports et à seulement 10 minutes en voiture de la plage.

Bien idéal pour une famille.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.67€ par mois (soit 3344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Martin vous propose: Saint Agnès - Haut de villa avec grand terrain - vente nue propriété (2 têtes)

Situé sur la commune de Saint Agnès à la limite immédiate de Menton et à proximité des commodités, découvrez ce haut de villa de 106m2 sur un terrain de 6680m2.

Accessible par une entrée indépendante , ce bien bénéficie d'un environnement calme. Vous profiterez d'un vaste terrain de 6680m2 un véritable atout dans le secteur.

Le haut de villa est composée d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, d'un salon salle à manger avec cheminé, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc.

Ce bien est proposé en vente NUE PROPRIETE avec réserve d'usufruit au profit de 2 occupants de 88 ans pour madame et 86 ans pour monsieur .

Les vendeurs conservent le droit d'usage et d'habitation durant leur vie.

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL avec acquisition à prix décoté et potentiel de valorisation à terme sans gestion locative ni fiscalité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Cazal vous propose: APPARTEMENT 4 PIECES BOURGEOIS AVEC TERRASSE CENTRE VILLE

Bienvenue dans ce superbe appartement situé dans la charmante ville de Menton, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Niché au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux en plein centre ville.

Avec ses 86m² habitables ( 70,5 m2 loi carres) il se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, toute équipée, 3 chambres, une véranda, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette séparé, et deux terrasses, offrant un agencement idéal pour une vie en famille confortable.

Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne, tel que la fibre optique, la climatisation, porte blindée.

Proche des commodités, transports en commun, écoles et commerces.

Un parking en location est proposé pour 100 euros

Une occasion rare de vivre dans un bien d'exception à Menton. avec tout le confort.

N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Blachere vous propose: Appartement Charmant dans les hauteurs avec terrasse ensoleillée à 7 min en voiture du centre ville de Menton

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages.

D'une surface de 76 m², cet appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'intérieur, en bon état général, il se distribue comme suit:

- entrée sur un séjour, cuisine et salle à manger avec cheminée

- un couloir desservant 2 chambres, un bureau (transformable en chambre) et une salle d'eau et toilettes séparées additionnels

- les chambres et le séjour s'ouvrent tous sur une terrasse vue mer, port et centre historique.

- une place de parking privative, une cave et un terrain en contre-bas complètent ce bien.

En plus de la cheminée, cet appartement est doté d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour créer l'espace de vie de vos rêves. Profitez de cette opportunité unique pour investir dans un bien à fort potentiel au cOEur de Menton.

Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en véritable cocon au charme méditerranéen.

Certaines photos ont été modifié pour permettre la projection.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>