Vente appartement 4 pièces à Menton 300 000 €

iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose: *VENTE INTERACTIVE*<br>Situé à Menton, cet appartement 4 pièces de 82,25 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et du centre-ville.<br>Dès l’entrée, vous serez séduit par ses très beaux volumes, notamment une spacieuse pièce de vie de 35 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’appartement dispose de 3 chambres indépendantes et d'une cuisine équipée. Le bien est également équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.<br>À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative d’environ 15 m², parfaite pour aménager un espace détente ou un coin repas.<br>Ce bien présente un fort potentiel et s’adapte à différents projets :<br>- Résidence principale pour une famille à la recherche d’espace et de praticité<br> - Investissement locatif, idéal pour de la colocation étudiante grâce à ses trois chambres<br>- Location saisonnière, parfaitement adaptée pour accueillir plusieurs personnes, très recherchée en période estivale<br>Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort de vie et rentabilité.<br><br>« La présente annonce est soumise à la vente Interactive. <br>Prix de départ : 300 000 € <br>La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. <br>Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »<br><br>La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Cocino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1992618 - 22/05/2026