488 Appartements à vendre à Beaurecueil

282 000 € ^{(4 623 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0095 TRA V. DE LA GRANIÈRE Venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma.Vous profitez de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités.Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier.La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

Elec

Pkg

25/04/26 25/04

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8

235 000 € ^{(3 790 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Peypin iad France - Frédéric Canezza vous propose: Superbe appartement T3 avec terrasse à Peypin, dans une résidence proche des comodités (école, commerces...) tout en étant au calme.Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 situé dans l'environnement du charmant village Provençal de Peypin. Niché au 1er étage de cette résidence sobre et soignée construite en 2012, cet appartement offre un cadre de vie très confortable à ses occupants.En poussant la porte d'entrée de l'appartement, vous vous retrouvez dans un grand espace de vie principal de 30m². Vous pourrez aménager un salon convivial, une salle à manger accueillante et profiter d'un accès direct à la terrasse de 5m², idéale pour prendre un café en plein air ou pour cultiver quelques plantes.La cuisine, semi-équipée et ouverte sur la pièce de vie, offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Les deux chambres, d'une surface de 10m² et 12m², offrent des espaces de repos confortables.Un point fort indéniable de cet appartement est la salle de bain très fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, offrant un confort supplémentaire au quotidien.Cet appartement est équipé de la fibre optique, du câble TV, de la VMC, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel pour un confort thermique optimal.La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, et propose un stationnement facile avec la place de parking incluse dans la vente. L'exposition Nord Est sera très appréciée les journées d'été.Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie très appréciable avec commerces et école situés à deux pas et la proximité directe de jeux pour enfants et des installations sportives communales. Tout peut se faire à pieds.L'implantation du Val'Tram dans le meme secteur géographique est un atout supplémentaire qui permet d'accéder facilement aux agglomérations d'Aubagne et Marseille.Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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19

280 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Peypin iad France - Patricia Lebres Martins vous propose: Superbe Appartement T3 Rénové avec Balcon et Parking à PeypinDécouvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 70m² situé au cOEur de Peypin, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement agencé, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, offrant ainsi une tranquillité et un cadre de vie agréable.L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante et équipée et de deux belles chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque pièce a été rénovée avec soin et offre un design élégant et contemporain.Un atout majeur de cet appartement est son balcon offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.Les équipements de confort et de sécurité sont également présents, avec la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique, la fermeture sécurisée de la résidence, et le chauffage individuel.Pour stationner en toute sérénité, deux places de parking sont incluses avec l'appartement, pour un confort quotidien optimal.Cet appartement rénové et bien situé est une opportunité à ne pas manquer à Peypin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.5€ par mois (soit 126 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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12

218 000 € ^{(4 360 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Biver iad France - Clarisse Paulino vous propose: GARDANNE Biver – T3 lumineux avec balcon, jardin privatif et grand garageVenez découvrir cet appartement idéalement situé à Biver : commerces accessibles à pied en 2 minutes (boulangerie, pharmacie, médecins, pizzeria, tabac, épicerie), bus à proximité pour rejoindre la gare ou le centre-ville.En voiture, centre de Gardanne à 3 minutes, Intermarché et station essence tout proches, et accès rapide à Aix-en-Provence, Marseille et Plan de Campagne (moins de 15 minutes).Situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement 3 pièces combine confort, luminosité et praticité, avec de faibles charges.Traversant et exposé sud, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon ouvrant sur un balcon avec rangement. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée un espace convivial et agréable à vivre au quotidien.L’espace nuit propose deux belles chambres avec rangements, dont une avec balcon et cagibi, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 80 m² avec terrasse et espace en herbe : idéal pour recevoir, se détendre, installer une pergola et une piscine pour profiter des beaux jours.Un véritable atout supplémentaire : une place de stationnement privative + un grand garage de plus de 30 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier.Les + qui font la différence :- Commodités à pied- Dernier étage- Appartement traversant, très lumineux- Exposition sud- Double balcon- Jardin privatif- Grand garage- Petite copropriété, faibles chargesProjet parfait pour un premier achat seul ou en couple où pour un investissement locatif !N'attendez plus et venez visiter ce bien sur RDV !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 sdb

Gaz

29/04/26 29/04

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14

299 000 € ^{(4 153 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Belcodène iad France - Cécile Normand vous propose: NOUVEAUTE - BELCODENE - Appartement T3 de 72 m² avec terrasse de 30 m² et place de stationnement.Au cOEur du village recherché de Belcodène, découvrez cet appartement de type 4 situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété.Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux. Le séjour spacieux bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur et offre une agréable vue dégagée. L’appartement dispose d’une terrasse d’environ 30 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, la cuisine est semi-équipée et fonctionnelle avec un cellier attentant Coté nuit vous y découvrirez deux chambres dont une bénéficie d’un accès direct à la terrasse, une salle d’eau et des wc séparés viennent compléter l’ensemble,.L’appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir. Il est équipé de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants côté terrasse. Il est vendu avec une place de parking . Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément.Un bien lumineux, confortable et clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible avec un bel extérieur, à proximité des commodités.Situé entre Aix-en-Provence et Aubagne, Belcodène est un village provençal recherché pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Il offre un environnement résidentiel agréable, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes vers Marseille et la zone de Rousset. École et commodités de proximité facilitent le quotidien des familles.A votre disposition pour tout complément d'information.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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18

240 000 € ^{(3 200 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Gardanne iad France - Elodie Andria vous propose: Bel appartement lumineux T4 d'environ 75m² à Gardanne.Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée avec loggia, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, un dressing et un balcon accessible depuis le séjour. Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave.De plus, la résidence fermée garantit sécurité et tranquillité, idéale pour les familles.La situation géographique de cet appartement est un réel atout, à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun, rendant le quotidien plus accessible et agréable.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Contactez moi dès à présent pour plus de renseignements et programmer une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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9

115 000 € ^{(4 792 €/m²)}

Appartement T1

Gardanne iad France - Clarisse Paulino vous propose: À VENDRE - GARDANNE CENTRE (13120)Charmant studio avec grande terrasse idéalement situé en plein cOEur de Gardanne, au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble.Ce studio de 23,58 m² composé d’une pièce principale avec kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC saura vous séduire par son emplacement privilégié et son extérieur rare.Son véritable atout : une magnifique terrasse privative exposée plein SUD de plus de 30 m², offrant un espace extérieur exceptionnel en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours.Vous bénéficierez également de tous les commerces au pied de l’immeuble ainsi que de facilités de stationnement à proximité.L’appartement est en très bon état général, prêt à accueillir son futur occupant sans gros travaux et faibles charges.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une bonne rentabilité à la clé.À découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Elec

29/04/26 29/04

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7

220 000 € ^{(5 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Gardanne iad France - Jean-François Anguet vous propose: Opportunité à saisir !T2 dernier étage – Terrasse + grand garage – Résidence récente 2021Appartement T2 de 40 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (2021), encore sous garantie décennale. En excellent état (quasi neuf), il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.Terrasse de 6,15 m² idéale pour vos moments de détente. Grand garage de 24,90 m² en sous-sol permettant le stationnement de 2 véhicules en enfilade.Résidence sécurisée, climatisation réversible, volets roulants motorisés, fibre.Environnement calme, proche commodités. Idéal premier achat ou investissement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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20 Vue 3D

279 000 € ^{(4 574 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Gardanne iad France - Clarisse Paulino vous propose: APPARTEMENT 3 PIÈCES + TERRASSE 44 M² + CAVE (ATELIER) 20 M² + 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVESSur la commune de GARDANNE, dans un secteur central particulièrement pratique au quotidien, découvrez ce bel appartement situé au sein d’une résidence à taille humaine, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.La résidence, construite en 2012, se compose de petits bâtiments ne dépassant pas un étage, garantissant calme et convivialité. L’environnement est idéal pour une vie de tous les jours simplifiée, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied : commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, médecins, supermarché, station-service, tabac, vétérinaire… Tout est réuni pour un quotidien sans contrainte, avec en complément un accès rapide aux axes principaux reliant AIX-EN-PROVENCE et MARSEILLE.Cet appartement 3 pièces d'environ 61 m² propose une organisation optimisée et des prestations actuelles. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse intégrant un espace salon-salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, pensée pour être à la fois conviviale et fonctionnelle.L’espace nuit comprend deux chambres, dont une disposant d’un grand placard aménagé, particulièrement appréciable au quotidien. Une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant complètent l’ensemble.La pièce de vie s’ouvre sur un extérieur privatif de plus de 40 m², véritable prolongement de l’appartement, permettant d’aménager un espace repas, détente ou jardin selon vos envies.L’appartement bénéficie d’équipements de qualité, avec une pompe à chaleur ainsi qu’une climatisation réversible dans la pièce principale, assurant un confort optimal en toute saison. Il affiche une excellente performance énergétique (DPE A), gage de faibles consommations et d’un logement parfaitement isolé.Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées, d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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20

205 000 € ^{(3 106 €/m²)}

Appartement 3 pièces

avenue d’aix, 13120 Gardanne Appartement T2 / T3 (T4 possible) situé au premier étage, en plein centre-ville de Gardanne, à seulement 2 minutes à pied de la gare routière. L'appartement est trés lumineux et vraiment au calme. D’une surface de 66 m² loi Carrez (88 m² au sol), cet appartement se compose : *d’une belle pièce de vie très lumineuse, comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec accès à un balcon. * d’une chambre spacieuse, * d’un espace mansardé à l’étage, pouvant faire office de seconde chambre, bureau ou espace polyvalent, * de WC séparés. Possibilité de transformer la salle à manger en une chambre supplémentaire, permettant ainsi de disposer d'une chambre supplémentaire. L’appartement est habitable en l’état. Des travaux peuvent être envisagés pour une remise au goût du jour. Appartement très lumineux et au calme Murs bien isolés Chauffage par climatisation Diagnostic de performance énergétique : C Charges de copropriété très faibles : environ 30 € par mois Taxe foncière : 970 € par an Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, services et transports, tout est accessible à pied. Accès autoroutier très aisé (2 minutes en voiture), à 3 minutes à pied de la gare, idéal pour les déplacements quotidiens. Voisinage bienveillant. Prix : 205 000 €. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

1 chb

28/04/26 28/04

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2

184 000 € ^{(2 453 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Gardanne iad France - Alexandra Chelu vous propose: Emplacement idéal à GardanneCet appartement de type 3, avec 2 chambres, est situé proche du centre de Gardanne, offrant un potentiel de rénovation prometteur pour créer votre cocon idéal. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, il offre un mode de vie pratique et confortable.*Description des pièces :Cet ancien T4 comprend aujourd'hui un salon- séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, des toilettes indépendantes et deux chambres spacieuses. *Avantages :L'emplacement central de cet appartement offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, idéal pour les familles ou les professionnels. La résidence sécurisée avec une barrière et un interphone.*Informations complémentaires :L'appartement est situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble construit en 1960, il nécessite des travaux de rafraichissement pour le mettre à votre goût et en faire un lieu de vie chaleureux. Une loggia complète l'espace principal.Une cave se trouve en sous sol afin de procurer un espace de stockage complémentaire*Opportunité à saisir :Cet appartement est une occasion de créer votre espace de vie dans un emplacement stratégique. Avec un potentiel d'embellissement, cet appartement peut devenir un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien prometteur à Gardanne.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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11

Vente Appartement 2 piècesSaint-Savournin

99 000 € ^{(2 912 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Saint-Savournin iad France - Tiffany Debono vous propose: Spécial investisseur – Rentabilité attractiveAvis de valeur locative : 650€CC Rentabilité de 7,8% net En plein cOEur du village de saint Savournin.Appartement T1/T2 en rdc d’une bâtisse de village , comprenant … propriétaires Ce bien se situe à quelques mètres à pied de toutes commodités : commerces, écoles … Superficie de 36 m2 au sol.Entièrement rénové Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée et meublée .Chauffage électrique À l’étage, une chambre avec placard de rangement Un petit cellier / débarras attenant au salon Une salle d’eau avec wc Pas de charges de copropriété Taxes foncière : 445 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 sdb

25/04/26 25/04

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10

204 000 € ^{(4 250 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Rousset iad France - Fabrice Pinet vous propose: ROUSSET Appartement T3 lumineux avec véranda Centre VilleSitué dans le centre ville de Rousset, dans une bâtiment de 4 lots construit en 2006, cet appartement duplex T3 de 48m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement lumineux et bien entretenu est un véritable coup de cOEur pour les personnes à la recherche d'un nid douillet et confortable.L'espace de vie se compose d'un salon/séjour chaleureux avec coin cuisine, de deux chambres offrant des possibilités d'aménagement multiples, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La présence à l'étage d'une grande véranda exposée sud avec une vue dégagée permet de profiter d'un espace lumineux.Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien offre une situation géographique privilégiée pour faciliter votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à vos attentes.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.Prix : 204 000€ HAILa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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13

Vente Appartement 3 piècesAix-en-Provence

330 000 € ^{(4 925 €/m²)}

Appartement 3 pièces

avenue des infirmeries, 13080 Aix-en-provence Idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Jérôme à Aix en Provence, découvrez ce bel appartement traversant de 67 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité. 🌞 Baigné de lumière toute la journée grâce à sa double exposition Est/Ouest, sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable au calme, au sein d’une résidence sécurisée avec espaces verts. 🏡 Un intérieur optimisé et prêt à vivre Spacieux séjour / salle à manger de 28 m², climatisé (installation 2025), ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis Cuisine moderne aménagée Loggia pratique avec rangements 2 chambres confortables : - 12 m² - 10 m² avec grand dressing aménagé Salle de bain WC séparés avec rangements Dégagement avec placard intégré Cave en sous-sol 👉 Possibilité de recréer facilement une 3ᵉ chambre (configuration initiale en T4) 🚗 Garage individuel fermé et sécurisé disponible en supplément 🌿 Une résidence agréable Résidence calme et sécurisée (portail automatique) Stationnement libre Parc arboré ⭐ Les + qui font la différence Appartement clé en main Excellente luminosité toute la journée Nombreux rangements optimisés Climatisation réversible récente Fibre internet Emplacement stratégique : accès rapide aux autoroutes et proximité du centre d’Aix-en-Provence Commerces, écoles, transports et parcs accessibles à pied 🔎 Informations pratiques DPE : C (153 kWh/m²/an) GES : A (5 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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10

Vente Appartement 5 piècesAix-en-Provence

529 000 € ^{(4 600 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Aix-en-Provence iad France - Vanessa GENOD vous propose: En EXCLUSIVITE - A 10 minutes à pied du centre ville d'Aix-en-Provence / place Bellegarde - Bel appartement familial de 115m2 avec ASCENSEUR, GARAGE et TERRASSE ensoleillée dans une résidence fermée.Situé au CALME, chemin des Trois Moulins, ce superbe appartement de 115m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et d'élégance. Au 3ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence de standing sur 6 niveaux, cet appartement très bien entretenu propose 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée avec balcon, une buanderie/cellier, un dressing, un double séjour de 33m2 avec une terrasse ensoleillée, orientée plein Sud. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Chaque coin a été pensé pour garantir un maximum de confort et de praticité. La résidence, sécurisée avec un gardien, propose un parking collectif en plus du garage. La nature est au rendez-vous avec plusieurs espaces verts dans la résidence et une vue Sainte Victoire depuis l'une des chambres. L'exposition de l'appartement à l'Est et au Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Le quartier est desservi par les transports en commun, avec des commerces et des commodités à proximité, ainsi que des écoles. Pour compléter ce bien, un garage fermé est inclus, vous offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Cette adresse prestigieuse ne manquera pas de vous séduire par son charme et son confort absolu.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce bel appartement à Aix-en-Provence. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 519 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67€ […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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15 Vidéo

385 000 € ^{(5 347 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Aix-en-Provence iad France - Stéphane Soulie vous propose: AIX EN PROVENCE, quartier Bagatelle, Appartement T3 en rez de chaussée de 71.5 m² avec terrasse, jardinet, garage attenant et place de parkingDécouvrez ce charmant appartement situé dans la paisible ville d'Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Construit en 1980, cet appartement en rez de chaussée T3 de 71.5 m² se distingue par son excellent état et son agencement fonctionnel, parfait pour une vie en famille ou entre amis.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par le séjour de 32 m² avec sa cuisine aménagée et l'accès direct par la baie vitrée sur la terrasse couverte de 22.5 m² et son jardinet clos d'environ 22 m². Vous trouverez par la suite les deux chambres, une salle de bain et un wc independant.L'orientation sud de l'appartement garantit une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse, à chaque moment de la journée. De plus, vous disposerez d'un garage attenant et d'une place de parking sécurisée pour garer vos véhicules en toute tranquillité. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception à Aix-en-Provence, un véritable havre de paix où il fait bon vivre.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 368500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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14

200 000 € ^{(3 125 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aix-en-Provence iad France - Celine Tixier vous propose : Et si votre futur projet commençait ici… ?Au cOEur du quartier d’Encagnane, découvrez un lieu plein de potentiel, prêt à s’adapter à votre vie… ou à vos ambitions professionnelles.Aujourd’hui cabinet médical, demain peut-être votre cocon familial ou votre espace de travail sur-mesure… Cet appartement de 64 m² environ vous offre une liberté rare : celle de créer un lieu qui vous ressemble.Imaginez…Un séjour lumineux, des chambres confortables, un bureau pour télétravailler… ou encore un espace dédié à votre activité avec salle d’attente.À deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers, tout est réuni pour vous simplifier le quotidien.Ses + qui font la différence :? Résidence fermée et sécurisée? Place de stationnement? Cave privative? Configuration modulable selon vos besoinsQue vous soyez en quête d’un nouveau chez-vous ou d’un lieu pour développer votre activité, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité rare sur le secteur… à ne pas laisser passer !Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visiteLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178.33 € par mois (soit 2139.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

Cave

26/04/26 26/04

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13

385 000 € ^{(6 311 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aix-en-Provence Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Coup de cœur assuré au Pont de l'Arc ! Découvrez ce superbe Type 3 niché dans une résidence sécurisée de haut standing. Alliant modernité, domotique et extérieur d'exception, cet appartement en parfait état est une opportunité rare sur le marché aixois.Situé au cœur du quartier recherché du Pont de l'Arc à Aix-en-Provence, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur. La résidence se distingue par son entretien irréprochable et ses espaces verts soignés, garantissant un environnement résidentiel de haut standing.Niché en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'une position stratégique qui combine accessibilité et parfaite intimité. Cette configuration permet de surplomber l'extérieur tout en restant à l'abri des regards. La pièce de vie principale, lumineuse, intègre une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce séjour se prolonge vers une terrasse d'exception de 24 m² située à l'arrière du bâtiment. Orienté au calme absolu et donnant sur un environnement arboré, cet extérieur devient une véritable pièce supplémentaire pour vos réceptions ou vos moments de détente.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne. Les toilettes, séparées pour plus de confort, ont été intelligemment optimisées pour accueillir un espace buanderie fonctionnel, permettant ainsi de centraliser les équipements ménagers en toute discrétion.Entièrement doté d'un système domotique pour une gestion optimale du confort, ce bien en parfait état ne nécessite […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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15 Vue 3D

Vente Appartement 2 piècesAix-en-Provence

329 000 € ^{(7 311 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Aix-en-Provence iad France - Vanessa GENOD vous propose: EXCLUSIVITE - T2 45m2 récent avec terrasse et CAVE – Résidence de standing – Investissement locatif. Appartement vendu loué, bail en cours jusqu’en février 2028.Aix-en-Provence Est – Chemin de Beauregard, résidence Cez’Art – Construction Bouygues Immobilier (année 2022).Appartement T2 de 45 m², en position dominante, au calme absolu, avec vue dégagée.Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée Est.Chambre de 12.5m2, entrée avec placard, salle d’eau avec douche à l’italienne.Résidence sécurisée, ascenseur, pompe à chaleur réversible, chauffe eau thermodynamique, prestations haut standing.Faibles charges de copropriété.DPE A.Bien sous garantie décennale.Aucun travaux à prévoir.Vendu avec une cave.Possibilité de garage sécurisé en sous-sol en sus du prix.Idéal investisseur : achat serein, sans aléas techniques, dans un secteur recherché à proximité du centre historique d’Aix-en-Provence.Commerces et ligne de bus n°6 au pied de la résidence (liaison directe pour le centre-ville et la gare routière).La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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11

Vente Appartement 4 piècesAix-en-Provence

845 000 € ^{(9 494 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence iad France - Sophie Lozach Le Goff vous propose: Appartement très récent - 3 chambres - Terrasse plein sud au calme, entre la Torse et le centre-ville. Dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aix-en-Provence, à deux pas du centre-ville et du Parc de la Torse, découvrez ce superbe appartement de 89 m², situé au sein d’une résidence construite en 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié.Situé au 2e étage avec ascenseur d’une petite copropriété sécurisée, cet appartement en parfait état bénéficie d’un environnement calme, en retrait de la circulation.L’espace de vie, particulièrement lumineux, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la verdure.L’appartement comprend également :- une suite parentale, ouverte sur la terrasse, avec salle d’eau et dressing- deux chambres avec rangements intégrés- une salle de bains- une entrée- deux WC indépendantsUn grand double box en sous-sol permet de stationner facilement deux véhicules et du stockage. Prestations de qualité : - Matériaux soignés- Mobilier intégré sur-mesure- Climatisation- Chauffage individuel par pompe à chaleur- Classé DPE A- Ascenseur- Résidence sécurisée / Interphone- Local à vélosUn arrêt de bus se situe à 1 minute à pieds de l’appartement. Vous trouverez les écoles, le collège et le lycée à proximité. Un appartement clé en main, rare sur le secteur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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18

390 000 € ^{(6 724 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aix-en-Provence iad France - Antoine Chantereau vous propose: Situé au cOEur du centre historique d’Aix-en-Provence, ce superbe appartement en duplex allie charme de l’ancien et confort moderne.Niché au 4ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble aixois construit avant 1949, ce bien développe une surface de 57,99 m² loi Carrez, complétée par 19,83 m² hors Carrez, offrant des volumes atypiques et une atmosphère chaleureuse.Le premier niveau propose un bel espace de vie avec un séjour convivial et une cuisine équipée. Une terrasse attenante au séjour prolonge cet espace et permet de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien.À l’étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu’un espace salle de bain, formant un espace nuit confortable et intimiste. Une seconde terrasse, attenante à la chambre, vient compléter ce niveau et offre un extérieur supplémentaire, rare en centre-ville.Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, tout en conservant un environnement calme et recherché.Un bien de caractère, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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7

580 000 € ^{(6 744 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence iad France - Lila Abed vous propose: A Vendre un APPARTEMENT de TYPE 4, avec un jardin de 493m2.Et 2 Garages en sous sol.Construction de 2025Sous décénaleDisponible immédiatement.A 5 min du centre Ville d'Aix en Provence.Au sein d'une résidence de standing avec son parc arboré d’un hectare accueillant seulement 6 bastides de 5 logements, conçues pour préserver votre intimité et votre sérénité, sans vis à vis.Laissez-vous séduire par une architecture inspirée des bastides aixoises traditionnelles : matériaux naturels, teintes ocre et sable, la voiture s'efface en sous-sol pour laisser place à des cheminements […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

Elec

29/04/26 29/04

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5

255 000 € ^{(5 795 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Aix-en-Provence iad France - Celine Tixier vous propose: Idéal investisseur ou jeune couple Les hauteurs de la Duranne – au sein d’une résidence sécurisée de 2017, venez découvrir ce beau T2 d’environ 44 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur.Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle avec un WC séparé, un vrai plus pour un T2.La cuisine équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie de plus de 24 m², offre un espace convivial et lumineux, prolongé par une spacieuse terrasse semi-couverte d’environ 10 m², idéale pour vos moments de détente.L’espace nuit se compose d’une chambre de 12 m² avec sa salle d’eau attenante d’environ 4 m².-Appartement très bien entretenu- Aucun travaux à prévoir- Place de parking privative en sous-solSoyez les premiers à visiter ! Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer.La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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4

349 000 € ^{(5 453 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Aix-en-Provence iad France - Nicolas Arnaud vous propose: Aix Ouest, secteur Saint Mitre entre ville et campagne ! L'emplacement est très apprécié pour cela, pour son calme, son accès rapide autoroute et cente commercial, et la proximité immédiate de la ligne 22 de bus (à 7 arrêts de la Rotonde), ce très bel appartement est rue Jeanne Chauvin au sein de la Résidence 'Boréal' construite en 2021 et bien entendu ne nécessite aucuns travaux. Au troisième étage et orienté Est, son espace vie comprend cuisine équipée ouverte sur séjour de 28.5 mètres carrés, accès terrasse par baie vitrée aluminium (et volets roulants électriques) avec vue agréable et dégagée sur la Sainte Victoire ! Un dégagement dessert 2 confortables chambres, dont une avec accès extérieur et placard et la seconde très spacieuse ! Salle de bain équipée et WC indépendants. Le tout aux normes RT 2012, RE 2020 comme PMR et vous trouverez le plan en fin de défilement des photos.La taxe foncière est de 1.200 euros et l'eau chaude comme le chauffage sont collectifs donc inclus dans vos charges.Il dispose d'un garage fermé en sous sol (14 mètres carrés) et d'une place de parking privative. Pour vos projets immobilier, je suis joignable 365 jours par an, contactez moi pour le vôtre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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12

344 000 € ^{(5 134 €/m²)}

Appartement 3 pièces

avenue des infirmeries, 13080 Aix-en-provence Charmant appartement T3 de 67 m² avec garage, idéalement situé dans le quartier St Jérôme à Aix en Provence. Orienté est/ouest, baigné de lumière, il se situe au troisième et avant-dernier étage, vous permettant ainsi de disposer d’une vue dégagée et aérée dans l’ensemble des pièces. Vous pourrez paisiblement observer la rivière et la verdure de la Torse. Traversant et lumineux, il se compose comme suit : - Grand salon / salle à manger d’environ 28 m² équipé d’une climatisation réversible donnant sur une terrasse de 3 m² sans vis-à-vis - Une cuisine aménagée semi-ouverte d’environ 7 m² - Une loggia de 3 m² avec rangements - Une première chambre d’environ 12 m² - Une seconde chambre d’environ 10 m² disposant d’un grand dressing aménagé - Une salle de bain fonctionnelle de 3,21 m² - Un WC séparé avec rangements - Un dégagement d’environ 5 m² comprenant un placard aménagé L’appartement dispose également d’ - Une cave de 5,17 m² en sous-sol - Un garage privatif de 14 m² en "rez-de-jardin" à l'intérieur de la résidence (inclus dans le prix affiché) La résidence est calme, sécurisée, dispose d’un portail automatique, de places de stationnements libres et d’un parc de verdure. Atouts : - Luminosité à toute heure grâce à sa double exposition traversante - Appartement clé en mains, sans travaux à prévoir - Cuisine moderne avec de nombreux rangements - Climatisation réversible dans le salon / salle à manger (installée en 2025) - De nombreux rangements aménagés - Possibilité de créer une troisième chambre (initialement T4) - Fibre internet - Emplacement : accès autoroutier (A8) à 5 min permettant de rejoindre autant Nice, Toulon que Marseille ou Salon de Provence - Nombreux commerces et commodités à proximité : supermarchés, boulangeries, fleuriste, banque, station-service, écoles, facultés, installations sportives, parcs (dont celui de La Torse à quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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