T3 avec parking à Auray – Une adresse prisée pour votre futur chez-vous !

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 66.94 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

de 5.6 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité allain immobilier : superbe emplacement au coeur d'Auray pour ce T3 bis en duplex vaste et lumineux au dernier étage d'une petite copropriété. Il comprend : entrée, séjour-cuisine sur terrasse Ouest avec vue dégagée, chambre sur 2e balcon exposé Sud Ouest et 2e chambre en duplex avec mezzanine attenante (bureau). Cave en sous-sol de 8 m2. Rare, coup de coeur assuré. Renseignements et visites : nous consulter. (4.80 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

AURAY - FAVORIZ - Lafôret vous propose en hyper centre, lumineux appartement de 3 pièces de 60m2 comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Dans une petite copropriété, au 3ème étage, ce bien dispose également d'une grande cave. (6.19 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

AURAY – Centre-ville recherché – Appartement T3 avec balcon et stationnement

Au coeur du centre-ville d'Auray, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement de 56 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de seulement trois étages.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon privatif, véritable atout au quotidien, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que de WC indépendants. Une place de stationnement extérieur complète l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (réfection des sols et peintures), offrant une belle opportunité de personnaliser ce logement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.

Vous apprécierez particulièrement l'emplacement privilégié, la luminosité et le confort de vie qu'offre ce bien rare sur le marché d'Auray.

Servia Immobilier, agence indépendante située 21 place Notre-Dame à Auray, vous accompagne dans la gestion, la location et la vente de votre bien immobilier.

Propriétaires bailleurs: les frais de gestion et de location sont déductibles des revenus fonciers… pensez-y !

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé entre VANNES et LORIENT, à AURAY, le Port de Saint Goustan, dans une Résidence de standing gérée par notre service syndic, bel appartement en rez-de-jardin donnant sur une terrasse dans un environnement calme et verdoyant, comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée, un dégagement, une salle de bains, un wc séparé, 2 chambres avec placard.

Une grande terrasse exposée Sud.

Un garage complète ce bien.

(5.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Succès commercial - Lancement de la 2ème tranche<br><br>Nichée à l’angle des avenues Le Garrec et de Gaulle, à proximité immédiate de la gare SNCF et des commerces, la résidence L’Ancrage vous ouvre les portes d’un cadre de vie idéal, <br><br>Auray séduit par son patrimoine historique, du charmant port de Saint-Goustan à ses ruelles pavées mais aussi, par son dynamisme économique. Située au cœur d’un bassin d’emploi actif, la commune bénéficie d’une situation stratégique entre Vannes et Lorient, et attire chaque année de nouveaux habitants en quête de qualité de vie et d’opportunités professionnelles.<br><br>Auray offre un environnement propice à la vie de famille avec ses écoles maternelles, primaires, collèges et lycées ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles (médiathèque, théâtre, centre culturel Athéna, associations locales dynamiques…). Les amateurs de nature profiteront des chemins de randonnée, pistes cyclables et coulées vertes, parfaits pour les balades à pied ou à vélo.<br><br>Une résidence pensée pour le confort : Appartements du 2 au 4 pièces duplex, répartis dans des bâtiments de seulement 2 ou 3 étages, intégrés harmonieusement dans leur environnement. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux : jardin, balcon ou terrasse avec des vues dégagées sur les espaces paysagers.<br><br>TVA réduite à 5,5 %* pour votre résidence principale ou avantages du dispositif Jeanbrun**<br><br><br>Contactez-nous : <br>Maxime […] Voir le programme immobilier neuf >>

Niché en plein coeur d'Auray a proximité immédiate de la mairie et de la rue du château, au deuxième étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement T3 de 60m2. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie de 26m2, de 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Un logement idéal pour un premier achat au centre-ville qui vous permettra de profiter pleinement de la vie alréenne à pied.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Sonia Rozwadower BSK Immobilier :

À seulement quelques pas de l'Église Saint-Gildas d'Auray, découvrez cet appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 90, au sein d'une petite copropriété calme, cet appartement de 84m2 saura vous séduire dès l'entrée grâce à ses beaux volumes et ses nombreux rangements.

Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 55 m² !

Un espace rare en centre-ville, idéal pour créer un véritable lieu de vie extérieur selon vos envies : coin repas, détente ou jardin urbain.

L'appartement se compose :

- d'une vaste entrée avec placards,

- d'un lumineux salon / salle à manger exposé nord-est, ouvert sur la terrasse,

- d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à une buanderie et un cellier,

- de deux chambres confortables,

- d'une salle d'eau et de WC séparés.

Appartement parfaitement entretenu

Résidence sécurisée avec ascenseur

Une cave saine vient compléter l'appartement

Centre-ville, commerces et commodités à pied

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite!

Cette annonce référence 331300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012.

Prix du bien : 354 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 340 000,00 €

Honoraires TTC : 4,12 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles annuelles : 2 950,00 €

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>