Succès commercial - Lancement de la 2ème tranche<br><br>Nichée à l’angle des avenues Le Garrec et de Gaulle, à proximité immédiate de la gare SNCF et des commerces, la résidence L’Ancrage vous ouvre les portes d’un cadre de vie idéal, <br><br>Auray séduit par son patrimoine historique, du charmant port de Saint-Goustan à ses ruelles pavées mais aussi, par son dynamisme économique. Située au cœur d’un bassin d’emploi actif, la commune bénéficie d’une situation stratégique entre Vannes et Lorient, et attire chaque année de nouveaux habitants en quête de qualité de vie et d’opportunités professionnelles.<br><br>Auray offre un environnement propice à la vie de famille avec ses écoles maternelles, primaires, collèges et lycées ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles (médiathèque, théâtre, centre culturel Athéna, associations locales dynamiques…). Les amateurs de nature profiteront des chemins de randonnée, pistes cyclables et coulées vertes, parfaits pour les balades à pied ou à vélo.<br><br>Une résidence pensée pour le confort : Appartements du 2 au 4 pièces duplex, répartis dans des bâtiments de seulement 2 ou 3 étages, intégrés harmonieusement dans leur environnement. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux : jardin, balcon ou terrasse avec des vues dégagées sur les espaces paysagers.<br><br>💡 TVA réduite à 5,5 %* pour votre résidence principale ou avantages du dispositif Jeanbrun**<br><br><br>Contactez-nous : <br>Maxime […] Voir le programme immobilier neuf >>

Niché en plein coeur d'Auray a proximité immédiate de la mairie et de la rue du château, au deuxième étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement T3 de 60m2. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie de 26m2, de 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Un logement idéal pour un premier achat au centre-ville qui vous permettra de profiter pleinement de la vie alréenne à pied.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Sonia Rozwadower BSK Immobilier :

À seulement quelques pas de l'Église Saint-Gildas d'Auray, découvrez cet appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 90, au sein d'une petite copropriété calme, cet appartement de 84m2 saura vous séduire dès l'entrée grâce à ses beaux volumes et ses nombreux rangements.

Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 55 m² !

Un espace rare en centre-ville, idéal pour créer un véritable lieu de vie extérieur selon vos envies : coin repas, détente ou jardin urbain.

L'appartement se compose :

- d'une vaste entrée avec placards,

- d'un lumineux salon / salle à manger exposé nord-est, ouvert sur la terrasse,

- d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à une buanderie et un cellier,

- de deux chambres confortables,

- d'une salle d'eau et de WC séparés.

Appartement parfaitement entretenu

Résidence sécurisée avec ascenseur

Une cave saine vient compléter l'appartement

Centre-ville, commerces et commodités à pied

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite!

Cette annonce référence 331300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012.

Prix du bien : 354 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 340 000,00 €

Honoraires TTC : 4,12 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles annuelles : 2 950,00 €

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

AURAY - Bel appartement exposition Sud proche des commodités et de Saint Goustan, comprenant une entrée, cuisine, séjour/salon donnant sur terrasse vue rivière, deux chambres, une salle de bains , un wc ainsi qu'un garage avec une cave attenante. Ce bien est desservi par un ascenseur. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A Auray - 1 rue Claude Nougaro

Appartement T3 - 63 m2 - Terrasse + 2 places de parking

Idéalement situé dans un secteur recherché, venez découvrir cet appartement de 63 m2, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Il se compose de :

- Un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte

- Deux chambres avec placards intégrés

- Une salle de douche

- Un WC indépendant

- Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours

- Chauffage au gaz

- Deux places de parking

- Bien fonctionnel et bien agencé

Emplacement pratique, proche des commodités, dans un environnement calme.

Idéal investisseur ou premier achat, bien recherché sur le secteur !

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AURAY Centre- Situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée, Laforêt Immobilier vous présente cet appartement comprenant une entrée, une pièce de vie exposée Sud-Ouest avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un bureau avec placard, une salle d'eau et un WC. Garage en sous-sol. (5.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, AURAY (56400) proche centre-ville, dans une résidence sécurisée, bel APPARTEMENT T3 avec 2 parkings intérieur et extérieur et une cave.

Exposé sud/ouest , il vous offre : une entrée avec placard, un salon-séjour ouvrant sur un balcon sans vis à vis donnant sur la verdure, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres dont 1 avec grand dressing, une salle d'eau, un wc.

Au sous-sol : une cave et un parking. A l'extérieur : une place de parking.

Beaucoup d'atouts pour ce bien lumineux et fonctionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein centre-ville d’Auray, à proximité immédiate du charmant port de Saint-Goustan, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement de 76,05 m2. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement dans cet appartement situé au cœur de la ville, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied.

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