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L'Ancrage : Programme immobilier neuf
à Auray

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Photo Programme Neuf Auray
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Travaux en cours
L'Ancrage
Avenue Lieutenant-Colonel Le Garrec
56400 Auray
Prêts à taux zéro PTZ+
TVA réduite (5,5% ou 7%)
Dispositif Jeanbrun
RE 2020
LITTORAL

Type de biens

Appartement de 2 pièces à 4 pièces

Prix

De 174 954 € à 368 371 €
Simulez vos mensualités

Descriptif

Succès commercial - Lancement de la 2ème tranche

Nichée à l’angle des avenues Le Garrec et de Gaulle, à proximité immédiate de la gare SNCF et des commerces, la résidence L’Ancrage vous ouvre les portes d’un cadre de vie idéal,

Auray séduit par son patrimoine historique, du charmant port de Saint-Goustan à ses ruelles pavées mais aussi, par son dynamisme économique. Située au cœur d’un bassin d’emploi actif, la commune bénéficie d’une situation stratégique entre Vannes et Lorient, et attire chaque année de nouveaux habitants en quête de qualité de vie et d’opportunités professionnelles.

Auray offre un environnement propice à la vie de famille avec ses écoles maternelles, primaires, collèges et lycées ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles (médiathèque, théâtre, centre culturel Athéna, associations locales dynamiques…). Les amateurs de nature profiteront des chemins de randonnée, pistes cyclables et coulées vertes, parfaits pour les balades à pied ou à vélo.

Une résidence pensée pour le confort : Appartements du 2 au 4 pièces duplex, répartis dans des bâtiments de seulement 2 ou 3 étages, intégrés harmonieusement dans leur environnement. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux : jardin, balcon ou terrasse avec des vues dégagées sur les espaces paysagers.

💡 TVA réduite à 5,5 %* pour votre résidence principale ou avantages du dispositif Jeanbrun**


Contactez-nous :
Maxime FALIGOT
Jack WHITE ou


* pour de la résidence principale dans le cadre du dispositif QPV, sous conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Prix affichés en TVA à 5.5%.
** pour de l'investissement locatif, conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

12 place de la Libération 56000 VANNES

Détail des logements

appartement
T2
à partir de 174 954 €
jusqu'à 45 m²
appartement
T2
174 954 € (3 888 € / m²)
45 m²
appartement
T2
180 229 € (4 192 € / m²)
43 m²
appartement
T2
196 054 € (4 668 € / m²)
42 m²
appartement
T2
196 054 € (4 668 € / m²)
42 m²
appartement
T3
à partir de 236 496 €
jusqu'à 69 m²
appartement
T3
236 496 € (3 584 € / m²)
66 m²
appartement
T3
241 771 € (4 098 € / m²)
59 m²
appartement
T3
242 650 € (3 517 € / m²)
69 m²
appartement
T3
243 529 € (3 747 € / m²)
65 m²
appartement
T3
248 804 € (4 290 € / m²)
58 m²
appartement
T3
254 079 € (3 850 € / m²)
66 m²
appartement
T3
254 079 € (3 970 € / m²)
64 m²
appartement
T3
255 838 € (4 061 € / m²)
63 m²
appartement
T3
257 596 € (4 025 € / m²)
64 m²
appartement
T3
259 354 € (3 930 € / m²)
66 m²
appartement
T3
259 354 € (4 053 € / m²)
64 m²
appartement
T3
259 354 € (4 053 € / m²)
64 m²
appartement
T3
262 871 € (4 108 € / m²)
64 m²
appartement
T3
262 871 € (4 173 € / m²)
63 m²
appartement
T3
280 454 € (4 250 € / m²)
66 m²
appartement
T3
284 850 € (4 316 € / m²)
66 m²
appartement
T3
359 000 € (5 610 € / m²)
64 m²
appartement
T4
à partir de 319 138 €
jusqu'à 87 m²
appartement
T4
319 138 € (3 892 € / m²)
82 m²
appartement
T4
319 138 € (3 892 € / m²)
82 m²
appartement
T4
324 413 € (3 957 € / m²)
82 m²
appartement
T4
326 171 € (3 978 € / m²)
82 m²
appartement
T4
341 996 € (3 931 € / m²)
87 m²
appartement
T4
350 788 € (4 079 € / m²)
86 m²
appartement
T4
359 579 € (4 182 € / m²)
86 m²
appartement
T4
368 371 € (4 284 € / m²)
86 m²
ptz
Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.
tva
Si vous achetez un bien neuf situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine), vous pourrez profiter d'un taux de TVA de 5,5% au lieu de 20%.
jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement
re2020
La réglementation environnementale entrée en vigueur en 2022 permet d'obtenir des constructions plus performantes dans le respect de l'environnement en produisant de manière autonome leur énergie renouvelable.

L'Ancrage : Programme immobilier neuf à Auray

Photo Programme Neuf Auray
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35000 Rennes
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