181 Appartements à vendre à Ardon

Vente Appartement 3 piècesSaint-Jean-le-Blanc

115 000 € ^{(1 949 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Jean-le-Blanc iad France - Victor De Macedo vous propose: Appartement 3 Pièces rénové – Saint-Jean-le-BlancAu 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces entièrement rénové.Le séjour, spacieux et agréable. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, permet un usage pratique au quotidien.L’appartement est équipé pour un confort optimal : fibre optique, interphone, porte blindée, ventilation mécanique. La résidence dispose d’un digicode et d’un gardien, garantissant sécurité et tranquillité.Son emplacement est un atout : commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à accueillir ses futurs occupants.Une belle opportunité à saisir à Saint-Jean-le-Blanc !Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

Gaz

26/04/26 26/04

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11

130 000 € ^{(1 940 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Jean-le-Blanc iad France - Mireille Moron vous propose: Appartement F3 – 67 m² – Vendu occupé – Investissement locatifSitué au 1er étage d’une résidence calme et verdoyante, vendu occupé.Comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.Une place de parking et une cave complètent le bien.Loyer en cours : 552,16 € / mois (6 624 € / an).Bail renouvelé le 1er juin 2025.Locataire en place, à jour de ses loyers.Rentabilité brute d’environ 5,3 %.Les atouts pour un investisseur :Vente occupée avec revenus immédiatsRésidence calme, sans nuisancesBonne luminosité et absence de vis-à-visProximité des transports en communTypologie F3 avec demande locative soutenueConfiguration pouvant convenir à de la colocationLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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12

Vente Appartement T1La Chapelle-Saint-Mesmin

87 000 € ^{(2 486 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

La Chapelle-Saint-Mesmin iad France - Philippe GONZALEZ vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35m²

Elec

Asc

24/04/26 24/04

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9

Vente Appartement 3 piècesLa Chapelle-Saint-Mesmin

107 500 € ^{(1 536 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

La Chapelle-Saint-Mesmin iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Opportunité investissement à La Chapelle-Saint-Mesmin - Bel appartement de 70m² avec vue imprenable au 7ème étage vendu loué.Profitant d'une exposition sud, cet appartement lumineux offre une vue panoramique sur les environs, vous offrant une perspective unique depuis votre balcon.L'appartement se compose de 3 pièces, une cuisine séparée, un séjour double pouvant être redivisé en chambre comme précédemment, une chambre, une salle de bains, un wc et une entrée avec placard.le stationnement est libre dans la résidence, une cave privative est vendue avec l'appartement.Le quartier, proche des commodités et des transports en commun, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La résidence est équipée du chauffage collectif au gaz de ville.L'appartement est loué par la même personne depuis 10 ans, et est bien entretenu assurant un investissement pérenne.Contactez-moi pour plus d'informationsLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

1 sdb

Gaz

22/04/26 22/04

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14

Vente Appartement 4 piècesLa Chapelle-Saint-Mesmin

379 345 € ^{(4 683 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Chapelle-Saint-Mesmin iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : LA CHAPELLE SAINT MESMIN (Côte Loire) - Appartement 4 pièces neuf en VEFA avec terrasse de 35 m² environ et 2 places de parking couvertDans une résidence neuve à taille humaine (une dizaine de logements seulement), idéalement située côté Loire à La Chapelle-Saint-Mesmin, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 81,78 m² environ habitables avec une vaste terrasse privative de 35,32 m² environ et 2 places de parking couvert au rez-de-chaussée.Situé au 3ème étage (lot 302), ce logement vous propose une configuration confortable et fonctionnelle, comprenant : • Une entrée de 6,20 m² environ, • Un séjour-cuisine lumineux de 37,65 m² environ, • Trois chambres de 10 m² environ, 11,92 m2 environ et 9,28 m2 environ, • Une salle d’eau de 5,50 m² environ, • Un WC indépendant de 1,23m² environ.Avec une surface totale utile de 117,10 m² environ, cet appartement est une belle opportunité pour habiter ou investir dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas de la Loire, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et accès rapide à Orléans.Je reste à votre entière disposition pour tout complément d’information ou pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

Elec

23/04/26 23/04

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1

324 300 € ^{(4 267 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Chapelle-Saint-Mesmin iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : LA CHAPELLE SAINT MESMIN (Côte Loire) - Appartement 4 pièces neuf en VEFA avec terrasse de 23.90 m² environ et 2 places de parking couvertDans une résidence neuve à taille humaine (une dizaine de logements seulement), idéalement située côté Loire à La Chapelle-Saint-Mesmin, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 76.45 m² environ habitables avec une vaste terrasse privative de 23.90 m² environ et 2 places de parking couvert au rez-de-chaussée.Situé au 3ème étage (lot 301), ce logement vous propose une configuration confortable et fonctionnelle, comprenant : • Une entrée de 5.83 m² environ, • Un séjour-cuisine lumineux de 38,13 m² environ, • Trois chambre de 10,30 m² environ 9 m2 environ et 9,46 m2 environ, • Une salle d’eau de 2,72 m² environ, • Un WC indépendant de 1,35 m² environ.Avec une surface totale utile de 100,35 m² environ, cet appartement est une belle opportunité pour habiter ou investir dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas de la Loire, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et accès rapide à Orléans.Je reste à votre entière disposition pour tout complément d’information ou pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

Elec

Pkg

23/04/26 23/04

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1

295 500 € ^{(4 766 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Chapelle-Saint-Mesmin iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : LA CHAPELLE SAINT MESMIN (Côte Loire) - Appartement 3 pièces neuf en VEFA avec terrasse de 9.25 m² environ et parking couvertDans une résidence neuve à taille humaine (une dizaine de logements seulement), idéalement située côté Loire à La Chapelle-Saint-Mesmin, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 71,37 m² environ habitables avec une vaste terrasse privative de 9.25 m² environ et parking couvert au rez-de-chaussée.Situé au 2ème étage (lot 204), ce logement vous propose une configuration confortable et fonctionnelle, comprenant : • Une entrée de 7,50 m² environ, • Un séjour-cuisine lumineux de 28,25 m² environ, • Deux chambres de 10,92 et 9.90 m² environ, • Une salle d’eau de 3,52 m² environ, • Un WC indépendant de 2,03 m² environ.Avec une surface totale utile de 71,37 m² environ, cet appartement est une belle opportunité pour habiter ou investir dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas de la Loire, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et accès rapide à Orléans.Je reste à votre entière disposition pour tout complément d’information ou pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

Elec

Pkg

23/04/26 23/04

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1

301 250 € ^{(4 564 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Chapelle-Saint-Mesmin iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : LA CHAPELLE SAINT MESMIN (Côte Loire) - Appartement 3 pièces neuf en VEFA avec terrasse de 31.77 m² environ et parking couvertDans une résidence neuve à taille humaine (une dizaine de logements seulement), idéalement située côté Loire à La Chapelle-Saint-Mesmin, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 66,42 m² environ habitables avec une vaste terrasse privative de 31,77 m² environ et parking couvert au rez-de-chaussée.Situé au 2ème étage (lot 203), ce logement vous propose une configuration confortable et fonctionnelle, comprenant : • Une entrée de 4,45 m² environ, • Un séjour-cuisine lumineux de 30 m² environ, • Deux chambres de 11,63 m² environ et 9,32 m2 environ, • Une salle d’eau de 4,27 m² environ, • Un WC indépendant de 1,23 m² environ.Avec une surface totale utile de 98,19 m² environ, cet appartement est une belle opportunité pour habiter ou investir dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas de la Loire, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et accès rapide à Orléans.Je reste à votre entière disposition pour tout complément d’information ou pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

Elec

23/04/26 23/04

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1

Vente Appartement 2 piècesLa Chapelle-Saint-Mesmin

222 650 € ^{(4 366 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Chapelle-Saint-Mesmin iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : LA CHAPELLE SAINT MESMIN (Côte Loire) - Appartement 2 pièces neuf en VEFA avec terrasse de 21,21 m² environ et parking couvertDans une résidence neuve à taille humaine (une dizaine de logements seulement), idéalement située côté Loire à La Chapelle-Saint-Mesmin, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 51,22 m² environ habitables avec une vaste terrasse privative de 21,21 m² environ et parking couvert au rez-de-chaussée.Situé au 2ème étage (lot 202), ce logement vous propose une configuration confortable et fonctionnelle, comprenant : • Une entrée de 5,77 m² environ, • Un séjour-cuisine lumineux de 21,87 m² environ, • Une chambre spacieuse de 17,97 m² environ, • Une salle d’eau de 3,66 m² environ, • Un WC indépendant de 1,95 m² environ.Avec une surface totale utile de 72,43 m² environ, cet appartement est une belle opportunité pour habiter ou investir dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas de la Loire, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et accès rapide à Orléans.Je reste à votre entière disposition pour tout complément d’information ou pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

Elec

Pkg

23/04/26 23/04

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1

208 500 € ^{(4 088 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Chapelle-Saint-Mesmin iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : LA CHAPELLE SAINT MESMIN (Côte Loire) - Appartement 2 pièces neuf en VEFA avec terrasse de 8.25 m2 environ et parking couvertDans une résidence neuve à taille humaine (une dizaine de logements seulement), idéalement située côté Loire à La Chapelle-Saint-Mesmin, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 50,94 m² environ habitables avec une terrasse privative de 8,25 m2 environ et parking couvert au rez-de-chaussée.Situé au 2ème étage (lot 201), ce logement vous propose une configuration confortable et fonctionnelle, comprenant : • Une entrée de 6,96 m² environ, • Un séjour-cuisine lumineux de 24,58 m² environ, • Une chambre spacieuse de 14,20 m² environ, • Une salle d’eau de 3,97 m² environ, • Un WC indépendant de 1,23 m² environ.Avec une surface totale utile de 59,19 m² environ, cet appartement est une belle opportunité pour habiter ou investir dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas de la Loire, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et accès rapide à Orléans.Je reste à votre entière disposition pour tout complément d’information ou pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

Elec

Pkg

23/04/26 23/04

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1

288 150 € ^{(4 648 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Chapelle-Saint-Mesmin iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN (côté Loire) – Appartement 3 pièces neuf en VEFA avec terrasse et parking couvertAu cOEur d’un quartier calme et résidentiel, dans une résidence neuve à taille humaine (environ 10 logements), découvrez cet appartement 3 pièces – Lot n°104, situé au 1er étage, offrant confort, luminosité et beaux volumes.Ce logement de 66,12 m² environ habitables se compose de : • Une entrée de 7,50 m² environ, • Un séjour-cuisine spacieux de 28,25 m² environ, • Une chambre 1 de 10,92 m² environ, • Une chambre 2 de 9,90 m² environ, • Une salle d’eau de 3,52 m² environ, • Un WC indépendant de 2.03 m² environ, • Le tout prolongé par une belle terrasse de 9,25 m² environ, idéale pour vos repas et moments de détente en extérieur.Une place de parking couverte en rez-de-chaussée complète ce bien.Situé côté Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement quelques minutes d’Orléans, avec une surface totale de 71,37 m2 environ, ce logement vous offre un cadre de vie paisible et pratique.Je suis à votre disposition pour tout complément d’information ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

Elec

Pkg

23/04/26 23/04

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1

308 500 € ^{(4 674 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Chapelle-Saint-Mesmin iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : LA CHAPELLE SAINT MESMIN (Côté Loire) – Appartement 3 pièces neuf en VEFA avec terrasse de 31,77 m² environ et parking couvertSitué au 1er étage d’une résidence neuve à taille humaine (environ 10 logements seulement), cet appartement 3 pièces, lot N° 103 d'environ 66,42 m² environ habitables vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et sa grande terrasse de 31,77 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement couvert en rez-de-chaussée est également incluse.Le bien se compose de : • Une entrée de 4,45 m² environ, • Un séjour-cuisine spacieux de 30,00 m² environ, • Une chambre principale de 11,63 m² environ, • Une seconde chambre de 9,32 m² environ, • Une salle d’eau de 4,27 m² environ, • Un WC séparé de 1,23 m² environ.Avec une surface totale utile de 98,19 m² environ, ce logement offre un confort de vie rare dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune très recherchée de La Chapelle-Saint-Mesmin, côté Loire, à proximité immédiate des commodités : commerces, transports, écoles, accès rapide à Orléans…Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

Elec

Pkg

23/04/26 23/04

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1

240 500 € ^{(4 716 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Chapelle-Saint-Mesmin iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : LA CHAPELLE SAINT MESMIN (Côte Loire) - Appartement 2 pièces neuf en VEFA avec terrasse de 39 m² environ et parking couvertDans une résidence neuve à taille humaine (une dizaine de logements seulement), idéalement située côté Loire à La Chapelle-Saint-Mesmin, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 51,22 m² environ habitables avec une vaste terrasse privative de 39 m² environ et parking couvert au rez-de-chaussée.Situé au 1er étage (lot 102), ce logement vous propose une configuration confortable et fonctionnelle, comprenant : • Une entrée de 5,77 m² environ, • Un séjour-cuisine lumineux de 21,87 m² environ, • Une chambre spacieuse de 17,97 m² environ, • Une salle d’eau de 3,66 m² environ, • Un WC indépendant de 1,95 m² environ.Avec une surface totale utile de 90,22 m² environ, cet appartement est une belle opportunité pour habiter ou investir dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas de la Loire, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et accès rapide à Orléans.Je reste à votre entière disposition pour tout complément d’information ou pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

Elec

Pkg

23/04/26 23/04

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1

219 500 € ^{(4 390 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Chapelle-Saint-Mesmin iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : LA CHAPELLE SAINT MESMIN (Côté Loire) - Appartement 2 pièces neuf en VEFA avec grande terrasse et parking couvert.Dans une résidence neuve à taille humaine (une dizaine de logements seulement), idéalement située côté Loire à La Chapelle-Saint-Mesmin, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 50,94 m² environ habitables avec terrasse spacieuse de 21,96 m² environ et parking couvert au rez-de-chaussée.Situé au 1er étage, ce bien se compose de : • Une entrée de 6,96 m² environ, • Un séjour-cuisine lumineux de 24,58 m² environ, • Une chambre confortable de 14,20 m² environ, • Une salle d’eau de 3,97 m² environ, • Un WC indépendant de 1,23 m² environ.Avec sa surface utile totale de 72,90 m² environ, ce logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial.La résidence se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports, accès rapide à Orléans.Je reste à votre entière disposition pour tout complément d’information ou pour vous accompagner dans votre projet.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

Elec

Pkg

23/04/26 23/04

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1

129 000 € ^{(2 150 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Chapelle-Saint-Mesmin iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: La Chapelle Saint Mesmin 'résidence Les Pervenches', proche bord de Loire, appartement T3 de 60 m2 . Il se compose d'une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, deux chambres, placard, d’une salle d’eau et de WC séparés.Les plus pour ce bien : Appartement renové, isolation extérieur récente, cave, fibre optique, double vitrage, proche bord de Loire, résidence sécurisée avec interphone.Tout est à proximité : commerces, transports, écoles, restaurants.Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur.Contactez-moi pour visiter ce charmant T3 proche d’Orléans centre !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 638 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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18

149 000 € ^{(1 863 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

La source iad France - Corinne Vaussard vous propose: Orléans la Source, dans une résidence sécurisée, appartement T4 lumineux composé d'une entrée, séjour avec clim réversible et cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon avec vue dégagée, couloir avec grand placard, 3 chambres, salle d'eau, WC, dressing, débarras. Cave. Garage.Ascenseur.Pas de vis à vis.Porte blindée.Double vitrage en PVC.Volets roulants électriques.Store banne.Proche du tram, et de l'hôpital.Pas de travaux à prévoir.Les charges comprennent : l'eau froide, chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303€ par mois (soit 3636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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9

69 000 € ^{(1 190 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La source iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T3 Orléans sud - résidence LES BOIS DE LA SOURCESitué à proximité immédiate du TRAM A et des universités, cet appartement de 58m2 offre un beau potentiel avec un peu de rafraichissement à prévoir. Idéalement situé au 9ème étage d'une résidence des années 1970, cet appartement dispose d'une vue dégagée sur les environs.Cet appartement est composé d'une entrée, une séjour, de 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée. Le système de chauffage est collectif et inclus dans le montant des charges. Dans les charges la consommation d'eau chaude et d'eau froide sont également inclus.La résidence dispose d'un système de vidéo surveillance.La proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des universités en fait un emplacement idéal pour y résider ou faire un investissement locatif proposant ainsi une rentabilité net autour de 6%.En annexe, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un espace pratique.Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur-mesure, dans un emplacement stratégique à Orléans.N'attendez plus pour visiter cet appartement à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie unique, à votre image.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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8

104 000 € ^{(1 705 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

La source iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Opportunité à Saisir – Charmant T3 avec Balcons à Orléans La SourceSitué au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 bien agencé vous séduira par son confort et sa luminosité.Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/salle à manger ouvrant sur un premier balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés,Et un deuxième balcon pour profiter pleinement des extérieurs.La résidence, équipée d’un digicode et d’un interphone, offre un cadre de vie sécurisé et agréable.Emplacement idéal : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), des transports en commun, et à quelques minutes des grands axes.Un bien rare sur le marché d’Orléans La Source – Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.À visiter sans tarderLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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10

Appartement 4 pièces

rue Porte Madeleine [ ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] – Située à deux pas de la Loire, la résidence HÉRITAGE bénéficie d’un emplacement urbain et patrimonial remarquable, au cœur d’un environnement chargé d’histoire.Venez nous rencontrer au sein de notre ESPACE DE VENTE, rue Porte Madeleine (face au n°8) à ORLÉANS, les mercredi et vendredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. Autres jours sur rendez-vous.Du studio au 5 pièces, les appartements de standing proposent des prestations haut de gamme, en parfaite cohérence avec la qualité architecturale de la résidence.Lumineux et spacieux, les logements bénéficient d’une belle lumière naturelle. Dès les 2 pièces, certains appartements profitent d’une double, voire triple orientation, gage de confort et de luminosité.Pour un bien-être optimal, de généreux espaces extérieurs privatifs prolongent chaque logement. Aux derniers étages, de vastes terrasses offrent des vues dégagées sur la ville et les bâtiments classés.La résidence HÉRITAGE s’inscrit dans un projet paysager qualitatif, déployé du cœur d’îlot jusqu’aux toitures, participant pleinement à la qualité du cadre de vie.Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Le dispositif LLI est […] Voir le programme immobilier neuf >>

58m²

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Nord

25/04/26 25/04

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Appartement 3 pièces

rue Porte Madeleine [ ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] – Située à deux pas de la Loire, la résidence HÉRITAGE bénéficie d’un emplacement urbain et patrimonial remarquable, au cœur d’un environnement chargé d’histoire.Venez nous rencontrer au sein de notre ESPACE DE VENTE, rue Porte Madeleine (face au n°8) à ORLÉANS, les mercredi et vendredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. Autres jours sur rendez-vous.Du studio au 5 pièces, les appartements de standing proposent des prestations haut de gamme, en parfaite cohérence avec la qualité architecturale de la résidence.Lumineux et spacieux, les logements bénéficient d’une belle lumière naturelle. Dès les 2 pièces, certains appartements profitent d’une double, voire triple orientation, gage de confort et de luminosité.Pour un bien-être optimal, de généreux espaces extérieurs privatifs prolongent chaque logement. Aux derniers étages, de vastes terrasses offrent des vues dégagées sur la ville et les bâtiments classés.La résidence HÉRITAGE s’inscrit dans un projet paysager qualitatif, déployé du cœur d’îlot jusqu’aux toitures, participant pleinement à la qualité du cadre de vie.Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Le dispositif LLI est […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

Asc

Est ouest

25/04/26 25/04

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197 600 € ^{(2 744 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Orléans iad France - Kévin Joly vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement T2 à Réformer au COEur d'OrléansVous rêvez de transformer un bien selon vos goûts et vos envies ? Cet appartement T2 de 72m², situé en plein cOEur d'Orléans, est l'opportunité qu'il vous faut. Cet appartement situé au 3ème étage, nécessite une rénovation complète pour devenir le nid douillet dont vous avez toujours rêvé.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace séjour lumineux de 36.5m², une cuisine indépendante de 10.6m², une chambre de 12.2m², une salle de bain de 5.77m² ainsi qu'un espace sous-sol de 12m². Ces volumes généreux offrent de belles perspectives pour une rénovation sur-mesure.Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de la vie orléanaise.Malgré des travaux à prévoir, cet appartement offre de nombreux atouts : un système de chauffage au gaz de ville, une vmc, ainsi que des équipements de sécurité tels qu'un digicode et un interphone.Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves dans cet espace à rénover selon vos envies. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier d'Orléans.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.16€ par mois (soit 1261.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

1 chb

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24/04/26 24/04

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147 000 € ^{(2 579 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Orléans iad France - Jonathan Clement vous propose: EXCLUSIVITÉ T3 de 57 m² avec balcon-terrasse Proche centre-villeSitué rue Eugène Turbat, à deux pas du centre-ville d’Orléans, dans un secteur calme et recherché, découvrez cet appartement T3 de 57 m² au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue avec ascenseur.Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre avec possibilité d’en créer une seconde, d’une cuisine, d’une salle de bains et WC séparés.Vous apprécierez également son balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.Les + :✔ Garage fermé (box)✔ Cave✔ Proximité immédiate tram, écoles et commercesUne belle opportunité à saisir rapidement !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

1 chb

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24/04/26 24/04

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218 000 € ^{(3 114 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Orléans iad France - Jonathan Clement vous propose: Dans une résidence récente et sécurisée de 2005, je vous propose un bel appartement T3 d’environ 70 m² en rez-de-jardin.Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif. Deux chambres complètent le bien, dont une avec un accès à une petite cour intérieure privative, un vrai plus rare et intimiste.Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et des espaces bien agencés pour un confort de vie au quotidien.L’appartement dispose de deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol sécurisé, ainsi qu’un local vélo dans la résidence.Côté emplacement, on est sur le secteur Madeleine, un emplacement recherché, à proximité des bords de Loire, idéal pour les balades et le sport. Toutes les commodités sont accessibles rapidement : commerces, écoles, services.Le tram est à proximité directe, ce qui permet de se déplacer très facilement sur tout Orléans.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et qualité de vie.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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54 500 € ^{(3 206 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Orléans iad France - Daphné Beaufils vous propose: Studio meublé en résidence étudiante – Investissement clé en main – Orléans, place de l’EuropeVous souhaitez réaliser un premier investissement immobilier simple, sécurisé et sans gestion ? Ce bien est fait pour vous.Au cOEur d’une résidence étudiante avec services, découvrez ce studio situé au 5ᵉ étage, récemment rénové.Il se compose :* d’une pièce de vie optimisée avec BZ, bureau, étagères et espace repas* d’un coin kitchenette fonctionnel* d’une salle d’eau avec WC* d’un petit balcon offrant une vue dégagée sur la LoireBail commercial en cours (jusqu’au 31 août 2031)Loyers garantis : 2800€ HT/an (3080€ TTC) actuellement versés : 844€ TTC/trimestre soit 282€/moisZéro gestion locative : prise en charge par l’exploitantLa résidence propose des services appréciés des locataires :* wifi inclus * petit-déjeuner inclus* salle de sport* laverie* présence d’un gestionnaire sur place (7h – 16h30)Emplacement stratégique :* à proximité immédiate du tram* proche des commerces et des bords de Loire* à seulement 1 arrêt de tram de la future faculté d’OrléansUn investissement idéal pour démarrer dans l’immobilier avec un budget maîtrisé, tout en bénéficiant d’une rentabilité sécuriséeTaxe foncière 2025 : 254€** Visite virtuelle disponible sur demande **La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.19€ par mois (soit 266.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 229 […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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139 990 € ^{(2 222 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Orléans iad France - Rémy Lorieau vous propose: Appartement T2 avec balcon – COEur d'OrléansDécouvrez ce charmant appartement T2 situé à Orléans, dans une résidence de standing avec ascenseur, bénéficiant d’un accès direct au centre-ville et à la gare d’Orléans. D'une surface totale de 63 m², cet appartement offre un confort optimal.L'espace de vie se compose d'une belle chambre, d'une salle de bain, de WC séparés, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un lumineux séjour de 27 m². La pièce à vivre donne accès à un balcon de 10 m².Idéal pour une personne seule, un couple ou des investisseurs en quête d’un bien locatif de qualité.Cette résidence sécurisée propose de belles prestations : digicode, interphone, gardien, ascenseur, local de stockage, ventilation mécanique, local vélo et parking sécurisé. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain avec plafond rayonnant, garantissant un confort thermique optimal.En annexe, une place de parking et une cave complètent ce bien.Cet appartement, en très bon état et sans travaux à prévoir, constitue une opportunité à ne pas manquer à Orléans.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

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