199 Appartements à vendre à Ardon

Vente Appartement 4 piècesLa Chapelle-Saint-Mesmin

176 000 € ^{(2 146 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Chapelle-Saint-Mesmin Iad France - Mégane Oliveira vous propose : Appartement 4 pièces avec Balcon et Garage - La Chapelle-Saint-Mesmin Au cOEur de La Chapelle-Saint-Mesmin, à proximité des commodités et des transports en commun, découvrez ce charmant appartement de 83 m² environ situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement lumineux se compose d'un spacieux séjour de 31 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux, d'une cuisine aménagée avec un cellier, de deux belles chambres, d'une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Vous pourrez également profiter d'un balcon exposé sud, idéal pour se détendre en toute tranquillité et bénéficier de lumière naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort l'appartement est équipé de la fibre optique. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien. Vous apprécierez la bonne distribution de chaleur assurée par le chauffage collectif au gaz de ville avec des radiateurs. En annexe, un garage box est inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'ensemble de l'appartement est en bon état, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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12

Vente Appartement 3 piècesLa Chapelle-Saint-Mesmin

107 500 € ^{(1 536 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Chapelle-Saint-Mesmin Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Opportunité investissement à La Chapelle-Saint-Mesmin - Bel appartement de 70 m² avec vue imprenable au 7ème étage vendu loué. Profitant d'une exposition sud, cet appartement lumineux offre une vue panoramique sur les environs, vous offrant une perspective unique depuis votre balcon. L'appartement se compose de 3 pièces, une cuisine séparée, un séjour double pouvant être redivisé en chambre comme précédemment, une chambre, une salle de bains, un wc et une entrée avec placard. le stationnement est libre dans la résidence, une cave privative est vendue avec l'appartement. Le quartier, proche des commodités et des transports en commun, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La résidence est équipée du chauffage collectif au gaz de ville. L'appartement est loué par la même personne depuis 10 ans, et est bien entretenu assurant un investissement pérenne. Contactez-moi pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

1 sdb

Cave

10/06/26 10/06

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14

85 000 € ^{(4 722 €/m²)}

Appartement T1

La source Iad France - Liza ETIENNE vous propose : * Exclusivité - Studio dans résidence de 2025 - Secteur Orée de Sologne - Concyr Vous êtes en recherche de votre premier logement ou d'un investissement sans mauvaise surprise, à proximité de l'hôpital de La Source et de l'Université ? Ce studio, meublé et équipé, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2025 avec de belles prestations, offre un cadre calme, sécure et verdoyant. Ses atouts : - Résidence de 2025, aucune dépense de travaux à venir et exonération de la taxe foncière jusqu'à fin 2027 - Excellent DPE en B - Wifi, salle de fitness, espace de coworking, local à vélos, borne de chargement auto et laverie. - Un emplacement de parking extérieur privatif - Transports accessibles Il propose une entrée, un coin-cuisine aménagé et équipé et une salle d'eau avec WC. Le séjour plein Sud dispose d'un placard aménagé et offre une belle luminosité et surtout beaucoup de calme. Le mobilier présent sur la photo est vendu avec le bien, ainsi que tout l'équipement nécessaire (aspirateur, ustensiles de cuisine. ). Côté situation, l'arrêt de bus Concyr est à 400m et vous emmènera à l'Université de La Source en 8 minutes. L'arrêt de Tram l'Indien est à 1,3km et vous emmènera à l'Hôpital de La Source (CHU / CHRO) en seulement 2 arrêts, ou directement au Centre Ville d'Orléans. Le secteur est très paisible, le Lac de l'Orée de Sologne est à 500m, témoignant du décor boisé des alentours. L'appartement est vendu libre. Il était loué 385€ HC + 60€ de charges incluant chauffage, eau chaude, eau froide, wifi. Charges trimestrielles : 280€ incluant notamment chauffage, eau chaude, eau froide. Ce studio entièrement neuf, meublé et joliment décoré est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un personnel hospitalier qui recherche le calme, la sécurité et la proximité de son lieu d'études ou de travail. Contactez-moi pour plus d'infos ou pour une visite afin […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Pkg

12/06/26 12/06

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20

65 000 € ^{(1 121 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La source Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 Orléans sud - résidence LES BOIS DE LA SOURCE Situé à proximité immédiate du TRAM A et des universités, cet appartement de 58 m² offre un beau potentiel avec un peu de rafraichissement à prévoir. Idéalement situé au 9ème étage d'une résidence des années 1970, cet appartement dispose d'une vue dégagée sur les environs. Cet appartement est composé d'une entrée, une séjour, de 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée. Le système de chauffage est collectif et inclus dans le montant des charges. Dans les charges la consommation d'eau chaude et d'eau froide sont également inclus. La résidence dispose d'un système de vidéo surveillance. La proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des universités en fait un emplacement idéal pour y résider ou faire un investissement locatif proposant ainsi une rentabilité net autour de 6%. En annexe, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un espace pratique. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur-mesure, dans un emplacement stratégique à Orléans. N'attendez plus pour visiter cet appartement à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie unique, à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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8

103 000 € ^{(1 689 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La source Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Opportunité à Saisir – Charmant T3 avec Balcons à Orléans La Source Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 bien agencé vous séduira par son confort et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon / salle à manger ouvrant sur un premier balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, Et un deuxième balcon pour profiter pleinement des extérieurs. La résidence, équipée d’un digicode et d’un interphone, offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Emplacement idéal : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), des transports en commun, et à quelques minutes des grands axes. Un bien rare sur le marché d’Orléans La Source – Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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10

249 900 € ^{(2 872 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Orléans Iad France - Laurent Geffroy vous propose : Superbe appartement en centre-ville d'Orléans au grand calme à seulement 5 minutes à pied de la gare. Idéalement situé à proximité de Dunois, là où commence le centre-ville, au sein d’une résidence bien entretenue avec deux ascenseurs, découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité (parquet massif d'origine française, finitions soignées). L’appartement se compose d’une grande entrée ouvrant sur un bel espace séjour-salon lumineux, prolongé par une cuisine ouverte moderne. Depuis le séjour, vous accédez à un grand balcon de plus de 8 mètres de long, exposé plein sud, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’espace nuit offre une suite parentale avec salle de bain privative, une seconde chambre, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Les prestations sont complétées par : une place de parking en sous-sol une cave un gardien des espaces de verdure dans la résidence. L’emplacement constitue un véritable atout : médiathèque d’Orléans à quelques pas gare d’Orléans à seulement 5 minutes à pied (500 m) centre commercial Place d’Arc à 500 m FNAC à 600 m écoles et collège à 300 mètres. 5 lignes de bus accessibles à proximité immédiate Ce bien rare réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, calme, luminosité, rénovation de qualité et excellente desserte en transports. 📞 À visiter sans tarder – contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 390 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.5€ par mois (soit 3450 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 sdb

Pkg

13/06/26 13/06

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17

193 000 € ^{(3 164 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Orléans Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Dans résidence récente et sécurisée, appartement T3 vendu loué, composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Cave. Place de parking double. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.5€ par mois (soit 1890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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4

189 500 € ^{(1 805 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Orléans Iad France - Ludovic Minier vous propose : Dans l'un des secteurs les plus demandés d'Orléans, cet appartement de 104 m² sort du lot. Résidence sécurisée, accès tramway à pied, commerces, écoles et services à deux pas, et le centre-ville accessible rapidement. L'appartement comprend trois grandes chambres, un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une buanderie et des rangements généreux dans les couloirs et l'entrée, les volumes sont là, et ils sont bien pensés. Que ce soit pour y vivre ou pour le louer en colocation, la configuration répond à tout. IMPORTANT : La copropriété entre dans un programme de rénovation, ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur et remplacement des fenêtres en double vitrage. Ces travaux seront intégralement pris en charge par le vendeur. La chaudière vient également d'être remplacée. Que ce soit pour y vivre ou pour le louer en colocation, la configuration répond à tout, un appartement avec du volume, un emplacement idéal, et des travaux déjà financés. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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14

229 900 € ^{(3 193 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Orléans Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Les Beaumonts à Orléans, appartement entièrement rénové. Il n'attend plus que vous posiez vos valises, il est lumineux et très fonctionnel. Il dispose de 2 chambres avec placards, d'une entrée qui dessert un séjour plein sud avec une cuisine moderne entièrement équipée. Vous profiterez des beaux jours avec son balcon exposé plein sud avec vue sur parc. Salle d'eau, WC séparé et en bonus, une buanderie. Cet appartement dispose de nombreux équipements pour votre bien-être au quotidien, tels que la fibre optique, ascenseur, digicode, interphone, porte blindée, vitrage double et stores électrique. Une cave, une place de parking, un local vélo pour chaque entrée d'immeuble complètent ce bien. La résidence fermée assure une tranquillité et une sécurité optimale, avec la présence d'un gardien et de porte sectionnelle. Vous disposerez également d'un grand parc privatif à la résidence. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, du tram et de la Loire cet appartement offre un confort de vie idéal dans un quartier recherché d'Orléans. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.83€ par mois (soit 2038 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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15

334 000 € ^{(3 976 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Orléans Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Orléans Cathédrale — Appartement 84 m² dans hôtel particulier XVI — Entièrement remis à neuf Au cOEur du vieil Orléans, dans une rue piétonne du quartier de la Cathédrale, cet appartement de 84 m² occupe le premier étage d'un hôtel particulier des XVI et XVII siècles. Une adresse rare, où l'on vit en plein centre historique tout en bénéficiant du calme absolu d'une ruelle préservée. Le vendeur a fait le choix de livrer le bien entièrement remis à neuf avant remise des clés, hors salle de bains : l'occasion d'acquérir un appartement de caractère prêt à vivre, avec une seule pièce à personnaliser à votre goût. L'entrée indépendante distribue cuisine, salon, et un petit escalier qui descend vers l'espace nuit — une séparation naturelle entre vie de jour et zone intime. Le double salon traversant, baigné de lumière par trois grandes fenêtres, conserve toute l'âme du bien : belle hauteur sous plafond, parquet ancien mêlé de tomettes et deux cheminées d'époque. Une pièce attenante avec vue sur un hôtel particulier du XVI peut servir de bureau, chambre d'amis ou chambre d'enfant. L'espace nuit s'organise autour d'une chambre principale d'environ 21 m² à double exposition sud et est, totalement préservée de tout vis-à-vis. La salle de bains, avec baignoire et fenêtre, est à rafraîchir selon vos goûts — un poste limité qui permet de personnaliser le bien à votre image. WC indépendants attenants. Côté prestations, le vendeur s'engage à livrer l'appartement avec toutes les menuiseries en double vitrage neuves, l'ensemble des radiateurs remplacés, une cuisine entièrement neuve et le tableau électrique mis aux normes. Murs et peintures déjà refaits en 2025. L'immeuble n'étant pas classé monument historique, vous bénéficiez d'une vraie souplesse pour personnaliser le bien et la salle de bains dans le temps. Localisation et accès : Cathédrale Sainte-Croix : à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

1 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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14

106 000 € ^{(3 419 €/m²)}

Appartement T1

Orléans Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Appartement Charmant Studio en Hyper Centre d'Orléans - Idéal Investissement Venez découvrir cet appartement studio de 31.74 m² situé en plein cOEur de la ville d'Orléans. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant la cuisine, le salon et l'espace repas. Vous disposez également d'une salle d'eau avec WC. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, datant de 1900, est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec tous les commerces, restaurants, transports en commun et commodités à proximité immédiate. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cet espace et le personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant studio en plein cOEur d'Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

11/06/26 11/06

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5

176 000 € ^{(2 708 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Orléans Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : 🌟 NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – Havre de paix 'Faubourg Saint-Vincent' Rare sur le secteur ! Découvrez cet appartement F3 niché en second rideau, au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine (une vingtaine de logements sur 5 petits bâtiments). Le compromis parfait, calme et aucune nuisance sonore. Il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine dînatoire indépendante aménagée / équipée, 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Son véritable atout ? Un superbe jardin privatif d'environ 145 m² avec abri de jardin. Le potentiel est là, il ne manque plus que votre touche déco pour le remettre à votre goût et en faire votre cocon ! Le + emplacement & transports : Commodités à pied, bus ligne 6 et accès ultra-rapide à la gare de Fleury-les-Aubrais. • Prix : 176 000 € négociation incluse, hors frais d'acte. • Exclusivité rare en pleine ville, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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9

180 000 € ^{(3 214 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Orléans Iad France - Daphné Beaufils vous propose : ✨ DUPLEX DE CHARME EN HYPER-CENTRE D’ORLÉANS – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ✨ Au cOEur du centre-ville d’Orléans, à deux pas de la place Saint-Aignan, des commerces, des bords de Loire et à seulement quelques minutes du tramway, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, niché au calme d’une charmante ruelle. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété au syndic bénévole avec faibles charges, cet appartement de 56 m² (65 au sol) séduira immédiatement par son cachet, sa luminosité et sa vue dégagée sur les toits d’Orléans. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière faisant office de salon et offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. Une très belle cuisine aménagée et équipée est ouverte sur l’espace dînatoire, créant un ensemble convivial et fonctionnel au quotidien. Un WC indépendant ainsi qu’un placard dans l’entrée complètent ce premier niveau. À l’étage, un palier dessert une belle chambre ainsi qu’une seconde pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis, une salle de bains moderne ainsi qu’un second WC indépendant. Entièrement rénové avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Les plus : ✔ Duplex plein de charme ✔ Vue dégagée sur les toits d’Orléans ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Faibles charges de copropriété ✔ Cave commune ✔ Local vélos collectif ✔ Emplacement privilégié en hypercentre tout en bénéficiant du calme Chauffage individuel électrique et fenêtres en double vitrage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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15

108 000 € ^{(2 400 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Orléans Iad France - Adeline Blanluet vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à Orléans - Quartier Gare, le confort de la proximité sans les nuisances - Cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement de 45 m², situé au 3ème étage d'une résidence de 7 niveaux, offre une distribution optimisée. Il se compose d'une entrée avec WC, un séjour lumineux, une cuisine séparée, et une chambre donnant accès à une salle d'eau. En termes d'annexes, une place de parking en extérieur ajoute une valeur appréciable à ce bien, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule, ainsi qu'une cave. En bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne ratez pas cette occasion - Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

07/06/26 07/06

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10

188 000 € ^{(2 321 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Orléans Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Bel appartement 20 rue de Patay à Orléans, proche gare SNCF - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situation géographique : Niché au cOEur d’Orléans, cet appartement de 80 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 5 niveaux, est une véritable perle rare. Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages qu’offre la ville : commerces, transports, infrastructures culturelles et sportives, tout est à portée de main. En résumé, cet appartement rénové avec goût et idéalement situé à Orléans présente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif ou d’un pied-à-terre confortable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 sdb

10/06/26 10/06

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7

115 000 € ^{(2 949 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Orléans Iad France - Sébastien HILAIRE vous propose : Vous êtes investisseur ou primo-accédant, ne manquez pas cette opportunité. Appartement avec balcon situé 8 Rue François Hauchecorne à Orléans, dans une résidence sécurisée de 2004 avec parking privatif en sous-sol. Situé au 2ème étage, cet appartement se compose d'un salon lumineux donnant accès au balcon, d'un coin cuisine aménagé, d'une chambre de belle taille ainsi que d'une salle de bain. L'appartement bénéficie également d'une cave. De nombreux atouts pour cet appartement, tels que la fibre, un ascenseur, de faibles charges, un chauffage individuel, pas de travaux à prévoir, un espace vert à proximité… La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.83€ par mois (soit 873.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien HILAIRE mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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6

153 000 € ^{(2 155 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Orléans Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Résidence La Mouillère – Appartement T3 de 71,9 m² avec balcon, cave et parking Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence avec gardien, découvrez cet appartement de 71,9 m² avec vue sur le parc de la copropriété. L’entrée ouvre sur une cuisine équipée, un double séjour de plus de 22 m² avec balcon filant de 6,15 m², ainsi qu’un cellier. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des WC séparés. Cave, place de parking privative, fibre optique, interphone et chauffage collectif au gaz complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement et le remplacement des huisseries permettront de le mettre à votre goût. Les charges de copropriété comprennent l’eau, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes intérieures et extérieures, incluant le parc de la résidence. À proximité des commerces et transports, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 560 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.05€ par mois (soit 3132.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

2 sdb

07/06/26 07/06

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9

62 000 € ^{(3 263 €/m²)}

Appartement T1

Orléans Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Investissement LMNP clé en main avec rentabilité brute de 4,95 % ! Situé au sein de la résidence étudiante Twenty Campus Orléans, ce studio rénové de 19 m² représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et sans gestion. Bail commercial en cours jusqu'au 31 / 08 / 2031 garantissant un loyer annuel HT de 3 069,60 €. Exposé plein sud, l'appartement est lumineux et ne nécessite aucun travaux. La résidence sécurisée avec gardien et ascenseur propose des prestations très appréciées des étudiants : wifi inclus, petit-déjeuner, salle de sport, laverie et gestionnaire sur place. Son emplacement est un véritable atout : tramway au pied de la résidence, commerces et bords de Loire à proximité, et future faculté d'Orléans accessible en seulement un arrêt de tram. Statut LMNP amortissable offrant une fiscalité avantageuse. Taxe foncière de 303 € et charges propriétaires maîtrisées. Un placement patrimonial sécurisé avec revenus locatifs garantis. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.86€ par mois (soit 394.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

Asc

11/06/26 11/06

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5

75 000 € ^{(1 829 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Orléans Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTA'LIB, SELAS vous proposent : Appartement à vendre aux enchères - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 11 avenue Saint-Fiacre 45000 ORLEANS - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUE Le lundi 22 juin 2026 à 14H30 A l’étude de Maître Agnès ALGRET, 28 rue de la Liberté, 45800 SAINT JEAN DE LA BRAYE Enregistrement des candidats à partir de 14H15 ORLEANS (45100), 11 avenue Saint Fiacre, Résidence « La Villa Bagatelle » A 2,5 km de la Gare d’Orléans (TER) A 550m de la station de tramway Saint-Marceau (Ligne A) Quartier calme et résidentiel « Fiacre-Chenault/Saint-Marceau » Au premier étage, avec ascenseur, un appartement 2 pièces de 41,23 m² orienté sud-est. Libre. Séjour avec cuisine ouverte (25,50 m²), chambre (10,23 m²), salle de bains, wc. Au sous-sol, une place de parking. Huisseries PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude : individuel électrique (cumulus 150 litres). Classe énergie : D (200) / Classe climat : B (7) Montant des dépenses théoriques annuelles : entre 835 € et 1129 € Copropriété de 67 lots, dont 33 lots principaux. Charges de copropriété appelées : environ 768 €/an (comprenant entretien des parties communes, ascenseur, eau froide, VMC). MISE A PRIX : 100 000 € avec faculté de baisse du quart à défaut d’enchères soit 75 000 € Article 1277 du code de procédure civile: Si aucune enchère n'atteint le montant de la mise à prix, le notaire peut constater l'offre la plus élevée et adjuger le bien à titre provisoire pour le montant de cette offre. Consignation par virement bancaire (avant le 22/06 à 12H00) : 10 000 € Visites sur rendez-vous : le 03/06 de 13h00 à 14h00, le 16/06 de 11h30 à 12h30 Transmission du lien pour prendre rendez-vous par mail via le formulaire de contact du site Maître ALGRET, Notaire à SAINT JEAN DE LA BRAYE infos Cahier des conditions de vente consultable à l’étude […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

08/06/26 08/06

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7

127 500 € ^{(1 962 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Orléans Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTA'LIB, SELAS vous proposent : Appartement à vendre aux enchères - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 11 avenue Alain Savary 45000 ORLEANS - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUE Le lundi 22 juin 2026 à 14H30 A l’étude de Maître Agnès ALGRET, 28 rue de la Liberté, 45800 SAINT JEAN DE LA BRAYE Enregistrement des candidats à partir de 14H15 ORLEANS (45100), 11 avenue Alain Savary, Résidence « Les Florianes » A 2,5 km de la Gare d’Orléans (TER) A 400m de la station de tramway Saint-Marceau (Ligne A) Quartier calme et résidentiel « Fiacre-Chenault/Saint-Marceau » Au sein d’un immeuble de 1999 sécurisé et bien entretenu, Au 5e étage avec ascenseur, un appartement traversant de 3 pièces de 65,35 m² avec 2 balcons, vue dégagée. Libre. Entrée avec placard, salon (23,67 m²) et cuisine aménagée (8,19 m², ouverture possible sur séjour) sur balcon (11,90 m²), 2 chambres (9,58 m², 9,47 m²) sur balcon orienté sud-est côté cour, salle de bains, wc. Au sous-sol, un box fermé n°29. En extérieur, place de parking sous pergola. Huisseries PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude : individuel électrique (cumulus 200 litres). Classe énergie : C (169) / Classe climat : A (6) Montant des dépenses théoriques annuelles : entre 1080 € et 1462 € Copropriété de 106 lots, dont 49 lots principaux. Charges de copropriété appelées : environ 1428 €/an (comprenant entretien des parties communes, ascenseur, eau froide, VMC). MISE A PRIX : 170 000 € avec faculté de baisse du quart à défaut d’enchères soit 127 500 € Article 1277 du code de procédure civile: Si aucune enchère n'atteint le montant de la mise à prix, le notaire peut constater l'offre la plus élevée et adjuger le bien à titre provisoire pour le montant de cette offre. Consignation par virement bancaire (avant le 22/06 à 12H00) : 17 000 € Visites sur rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

08/06/26 08/06

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13

78 750 € ^{(2 072 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Orléans Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTA'LIB, SELAS vous proposent : Appartement à vendre aux enchères - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 11 avenue Alain Savary 45000 ORLEANS - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUE Le lundi 22 juin 2026 à 14H30 A l’étude de Maître Agnès ALGRET, 28 rue de la Liberté, 45800 SAINT JEAN DE LA BRAYE Enregistrement des candidats à partir de 14H15 ORLEANS (45100), 11 avenue Alain Savary, Résidence « Les Florianes » A 2,5 km de la Gare d’Orléans (TER) A 400m de la station de tramway Saint-Marceau (Ligne A) Quartier calme et résidentiel « Fiacre-Chenault/Saint-Marceau » Au sein d’un immeuble de 1999 sécurisé et bien entretenu, Au 2e étage avec ascenseur, au calme, un appartement 2 pièces de 37,94 m² avec balcon orienté sud-est, vue dégagée. Libre. Entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour (19,90 m²) sur balcon (3,43 m²), chambre (10,27 m²), salle d’eau avec wc (4,65 m²). Au premier sous-sol, place de parking. Huisseries PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude : individuel électrique (cumulus 100 litres). Classe énergie : C (158) / Classe climat : A (5) Montant des dépenses théoriques annuelles : entre 644 € et 872 € Copropriété de 106 lots, dont 49 lots principaux. Charges de copropriété appelées : environ 782 €/an (comprenant entretien des parties communes, ascenseur, eau froide, VMC). MISE A PRIX : 105 000 € avec faculté de baisse du quart à défaut d’enchères soit 78 750 € Article 1277 du code de procédure civile: Si aucune enchère n'atteint le montant de la mise à prix, le notaire peut constater l'offre la plus élevée et adjuger le bien à titre provisoire pour le montant de cette offre. Consignation par virement bancaire (avant le 22/06 à 12H00) : 10 500 € Visites sur rendez-vous : le 03/06 de 11h30 à 12h30, le 16/06 de 13h00 à 14h00 Transmission du lien pour prendre rendez-vous par […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

08/06/26 08/06

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8

170 700 € ^{(2 667 €/m²)}

Appartement 3 pièces

15, Rue Léopold Sédar Senghor GRAND LANCEMENT LES 12 ET 13 JUIN, RENCONTREZ-NOUS À NOTRE SIÈGE RÉGIONAL, 36 QUAI DU CHÂTELET DE 10H À 19HDEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT !UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.JUSQU’À 12 000 € DE REMISE POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%**Exemples de financement : Votre appartement-jardin 2 pièces à 532,06 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à 676,44 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à 820,81 €/MOIS**.Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREINIdéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 5 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*.Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture.« LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

2^ème étage

09/06/26 09/06

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6

165 200 € ^{(2 665 €/m²)}

Appartement 3 pièces

15, Rue Léopold Sédar Senghor GRAND LANCEMENT LES 12 ET 13 JUIN, RENCONTREZ-NOUS À NOTRE SIÈGE RÉGIONAL, 36 QUAI DU CHÂTELET DE 10H À 19HDEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT !UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.JUSQU’À 12 000 € DE REMISE POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%**Exemples de financement : Votre appartement-jardin 2 pièces à 532,06 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à 676,44 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à 820,81 €/MOIS**.Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREINIdéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 5 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*.Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture.« LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

2^ème étage

09/06/26 09/06

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6

169 300 € ^{(2 687 €/m²)}

Appartement 3 pièces

15, Rue Léopold Sédar Senghor GRAND LANCEMENT LES 12 ET 13 JUIN, RENCONTREZ-NOUS À NOTRE SIÈGE RÉGIONAL, 36 QUAI DU CHÂTELET DE 10H À 19HDEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT !UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.JUSQU’À 12 000 € DE REMISE POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%**Exemples de financement : Votre appartement-jardin 2 pièces à 532,06 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à 676,44 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à 820,81 €/MOIS**.Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREINIdéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 5 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*.Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture.« LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

2^ème étage

09/06/26 09/06

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6

172 200 € ^{(2 691 €/m²)}

Appartement 3 pièces

15, Rue Léopold Sédar Senghor GRAND LANCEMENT LES 12 ET 13 JUIN, RENCONTREZ-NOUS À NOTRE SIÈGE RÉGIONAL, 36 QUAI DU CHÂTELET DE 10H À 19HDEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT !UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.JUSQU’À 12 000 € DE REMISE POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%**Exemples de financement : Votre appartement-jardin 2 pièces à 532,06 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à 676,44 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à 820,81 €/MOIS**.Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREINIdéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 5 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*.Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture.« LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

09/06/26 09/06

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170 700 € ^{(2 667 €/m²)}

Appartement 3 pièces

165 200 € ^{(2 665 €/m²)}

Appartement 3 pièces

169 300 € ^{(2 687 €/m²)}

Appartement 3 pièces

172 200 € ^{(2 691 €/m²)}

Appartement 3 pièces