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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
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183 appartements en vente proche de Ardon

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Vente Appartement 3 piècesOrléans

147 000 € (2 579 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Orléans iad France - Jonathan Clement vous propose: EXCLUSIVITÉ T3 de 57 m² avec balcon-terrasse Proche centre-villeSitué rue Eugène Turbat, à deux pas du centre-ville d’Orléans, dans un secteur calme et recherché, découvrez cet appartement T3 de 57 m² au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue avec ascenseur.Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre avec possibilité d’en créer une seconde, d’une cuisine, d’une salle de bains et WC séparés.Vous apprécierez également son balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.Les + :✔ Garage fermé (box)✔ Cave✔ Proximité immédiate tram, écoles et commercesUne belle opportunité à saisir rapidement !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
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1 chb
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24/04/26 24/04
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Vente Appartement 3 piècesOrléans

218 000 € (3 114 €/m²)
Appartement 3 pièces

Orléans iad France - Jonathan Clement vous propose: Dans une résidence récente et sécurisée de 2005, je vous propose un bel appartement T3 d’environ 70 m² en rez-de-jardin.Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif. Deux chambres complètent le bien, dont une avec un accès à une petite cour intérieure privative, un vrai plus rare et intimiste.Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et des espaces bien agencés pour un confort de vie au quotidien.L’appartement dispose de deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol sécurisé, ainsi qu’un local vélo dans la résidence.Côté emplacement, on est sur le secteur Madeleine, un emplacement recherché, à proximité des bords de Loire, idéal pour les balades et le sport. Toutes les commodités sont accessibles rapidement : commerces, écoles, services.Le tram est à proximité directe, ce qui permet de se déplacer très facilement sur tout Orléans.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et qualité de vie.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
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28/04/26 28/04
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Vente Appartement T1Orléans

54 500 € (3 206 €/m²) Exclusivité
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Appartement T1

Orléans iad France - Daphné Beaufils vous propose: Studio meublé en résidence étudiante – Investissement clé en main – Orléans, place de l’EuropeVous souhaitez réaliser un premier investissement immobilier simple, sécurisé et sans gestion ? Ce bien est fait pour vous.Au cOEur d’une résidence étudiante avec services, découvrez ce studio situé au 5ᵉ étage, récemment rénové.Il se compose :* d’une pièce de vie optimisée avec BZ, bureau, étagères et espace repas* d’un coin kitchenette fonctionnel* d’une salle d’eau avec WC* d’un petit balcon offrant une vue dégagée sur la LoireBail commercial en cours (jusqu’au 31 août 2031)Loyers garantis : 2800€ HT/an (3080€ TTC) actuellement versés : 844€ TTC/trimestre soit 282€/moisZéro gestion locative : prise en charge par l’exploitantLa résidence propose des services appréciés des locataires :* wifi inclus * petit-déjeuner inclus* salle de sport* laverie* présence d’un gestionnaire sur place (7h – 16h30)Emplacement stratégique :* à proximité immédiate du tram* proche des commerces et des bords de Loire* à seulement 1 arrêt de tram de la future faculté d’OrléansUn investissement idéal pour démarrer dans l’immobilier avec un budget maîtrisé, tout en bénéficiant d’une rentabilité sécuriséeTaxe foncière 2025 : 254€** Visite virtuelle disponible sur demande **La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.19€ par mois (soit 266.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 229 […] Voir l’annonce immobilière >>
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Elec
28/04/26 28/04
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Vente Appartement 2 piècesOrléans

139 990 € (2 222 €/m²) Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Orléans iad France - Rémy Lorieau vous propose: Appartement T2 avec balcon – COEur d'OrléansDécouvrez ce charmant appartement T2 situé à Orléans, dans une résidence de standing avec ascenseur, bénéficiant d’un accès direct au centre-ville et à la gare d’Orléans. D'une surface totale de 63 m², cet appartement offre un confort optimal.L'espace de vie se compose d'une belle chambre, d'une salle de bain, de WC séparés, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un lumineux séjour de 27 m². La pièce à vivre donne accès à un balcon de 10 m².Idéal pour une personne seule, un couple ou des investisseurs en quête d’un bien locatif de qualité.Cette résidence sécurisée propose de belles prestations : digicode, interphone, gardien, ascenseur, local de stockage, ventilation mécanique, local vélo et parking sécurisé. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain avec plafond rayonnant, garantissant un confort thermique optimal.En annexe, une place de parking et une cave complètent ce bien.Cet appartement, en très bon état et sans travaux à prévoir, constitue une opportunité à ne pas manquer à Orléans.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
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24/04/26 24/04
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Vente Appartement 2 piècesOrléans

116 000 € (2 578 €/m²) Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Orléans iad France - Aurelien BRETON vous propose: Orléans 45000 — Quartier MadeleineAppartement T2 · 45 m² · 3e étage · Balcon · Cave Dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 45 m² au troisième étage sur quatre offre un agencement bien pensé et une belle luminosité. Le séjour s'ouvre sur un balcon , un vrai plus pour profiter des beaux jours . La chambre bénéficie de grandes huisseries récentes qui apportent clarté et isolation. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, la salle de bains et les WC sont séparés. Le bien est en bon état, sans travaux à prévoir.Une cave en rez-de-chaussée est incluse dans la vente, pratique pour un vélo ou le stockage. À noter : un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur est prévu , ce qui améliorera la performance énergétique du bâtiment et sa valeur à terme.Côté situation, le bien est idéalement situé , dans le quartier Madeleine, à l'ouest du centre-ville d'Orléans. Les commerces courants du Faubourg-Madeleine sont à pied, le tramway ligne B (gare, centre-ville) est accessible rapidement. Le secteur profite par ailleurs du programme de réaménagement de la ZAC Carmes-Madeleine — 11 hectares en cours de transformation jusqu'en 2028 — avec déjà des commerces, un jardin public et une maison de santé ouverts, et un campus universitaire en cours d'installation. Un quartier qui évolue favorablement.Un bien à visiter sans tarder !!!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
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26/04/26 26/04
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Vente Appartement 2 piècesOrléans

156 000 € (3 059 €/m²) Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Orléans iad France - Aurélie Leroy vous propose: Situé au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement de 51 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier Madeleine, au pied du tramway.Il se compose d’une spacieuse entrée avec rangements, d’un agréable séjour lumineux de 23 m² avec balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable avec rangements intégrés, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, récemment rénovée.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.DPE : CChauffage électrique individuel, volets roulants motorisés, ballon d’eau chaude individuel Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par e-mail.Mandat exclusif ouvert au partage inter-agence.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.57€ par mois (soit 1470.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
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23/04/26 23/04
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Vente Appartement T1Orléans

85 000 € (2 500 €/m²) Exclusivité
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Appartement T1

Orléans iad France - Liza ETIENNE vous propose: Halmagrand - Parc Pasteur, proche de la gare, en exclusivité et libre d'occupation !Que vous soyez investisseur ou en recherche de votre premier logement, vous êtes en quête d'une situation stratégique en centre ville d'Orléans avec de faibles charges ? Ce joli studio meublé de 34m², libre de toute occupation, est fait pour vous.Situé au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges, à 100m du Parc Pasteur, cet appartement à rafraîchir propose une entrée, un WC, une cuisine séparée aménagée et équipée avec four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, emplacement pour lave-linge et placard. La salle d'eau nécessitera une remise en peintures mais dispose d'un receveur de douche neuf et d'équipement en bon état. Enfin, le séjour lumineux sans vis-à-vis est orienté plein Sud et offre un beau parquet massif. Avec ses 21m² et sa belle hauteur sous plafond, il dispose de 2 placards de rangement et de tout le mobilier nécessaire : canapé, table basse, lit 2 personnes, bureau, chaise...Le DPE est actuellement en F mais la pose d'une chaudière plus récente fera passer le bien en classe énergie E.Pas de travaux de prévus dans la copropriété. Montant des charges : 47€/mois , montant de la taxe foncière : 859€/an.La proximité immédiate des transports (tram à 2 minutes), des parkings, du Parc Pasteur, de Place d'Arc, de la gare et de tout le centre ville, ainsi que les beaux volumes du séjour sont de vrais atouts pour ce bien qui n'attend plus que ses prochains occupants pour lui redonner du pep's ou offrir une belle rentabilité locative !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
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27/04/26 27/04
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Vente Appartement 6 pièces +Orléans

263 000 € (2 287 €/m²) Exclusivité
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Appartement 6 pièces +

Orléans iad France - Alexandre Adou vous propose: **Duplex Rénové avec Terrasse - 6 Pièces - Orléans Centre**Niché au cOEur d'Orléans, cet appartement duplex rénové offre un cadre de vie unique alliant charme et modernité. Avec une surface habitable de 115 m², ce bien exceptionnel saura vous séduire par ses excellentes prestations et son emplacement privilégié.Au premier niveau de ce duplex, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux où confort et élégance se marient harmonieusement, une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec W.C., ainsi qu'une première chambre. Les deux expositions Est et Ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains. Un aménagement ingénieux a été réalisé pour offrir un maximum d'espace et de fonctionnalité.La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs. De plus, vous disposerez d'une place de parking sécurisée pour garer votre véhicule en toute sérénité.Ce duplex ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon chaleureux. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cOEur de l'animation d'Orléans tout en bénéficiant d'un havre de paix en pleine ville. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
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26/04/26 26/04
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Vente Appartement 4 piècesOrléans

199 000 € (2 398 €/m²)
Appartement 4 pièces

15, Rue Léopold Sédar Senghor DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT !UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.JUSQU’À 12 000 € DE REMISE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%**Exemples de financement : Votre appartement-jardin 2 pièces à 532,06 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à 676,44 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à 820,81 €/MOIS**.Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREINIdéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 5 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*.Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture.« LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES EN LISIÈRE D’UN PARCImaginez un quotidien bordé par un vaste parc paysager, véritable poumon vert situé immédiatement […] Voir le programme immobilier neuf >>
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Vente Appartement 3 piècesOrléans

174 000 € (2 597 €/m²)
Appartement 3 pièces

15, Rue Léopold Sédar Senghor DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT !UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.JUSQU’À 12 000 € DE REMISE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%**Exemples de financement : Votre appartement-jardin 2 pièces à 532,06 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à 676,44 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à 820,81 €/MOIS**.Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREINIdéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 5 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*.Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture.« LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES EN LISIÈRE D’UN PARCImaginez un quotidien bordé par un vaste parc paysager, véritable poumon vert situé immédiatement […] Voir le programme immobilier neuf >>
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Vente Appartement 3 piècesOrléans

164 000 € (2 603 €/m²)
Appartement 3 pièces

15, Rue Léopold Sédar Senghor DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT !UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.JUSQU’À 12 000 € DE REMISE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%**Exemples de financement : Votre appartement-jardin 2 pièces à 532,06 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à 676,44 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à 820,81 €/MOIS**.Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREINIdéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 5 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*.Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture.« LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES EN LISIÈRE D’UN PARCImaginez un quotidien bordé par un vaste parc paysager, véritable poumon vert situé immédiatement […] Voir le programme immobilier neuf >>
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Vente Appartement 2 piècesOrléans

129 000 € (2 932 €/m²)
Appartement 2 pièces

15, Rue Léopold Sédar Senghor DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT !UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.JUSQU’À 12 000 € DE REMISE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%**Exemples de financement : Votre appartement-jardin 2 pièces à 532,06 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à 676,44 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à 820,81 €/MOIS**.Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREINIdéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 5 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*.Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture.« LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES EN LISIÈRE D’UN PARCImaginez un quotidien bordé par un vaste parc paysager, véritable poumon vert situé immédiatement […] Voir le programme immobilier neuf >>
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Vente Appartement 4 piècesOrléans

325 000 € (3 611 €/m²)
Appartement 4 pièces

Orléans iad France - Rémy Lorieau vous propose: Appartement neuf 4 pièces 2 balcons – Orléans (90 m²)Frais de notaire réduits à 2,5% + TVA à 5,5 % sous conditionsSitué dans le quartier Saint Marc, cet appartement neuf (2024) de 90 m² se compose de:3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eauBelle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager1 salle de bain supplémentaire avec WCWC indépendant2 balcons Sud et Ouest1 Place de parking en sous-solLes + :Résidence sécurisée (digicode / visiophone)Normes PMRAscenseurFibre optique / VMCProche commerces, écoles et transportsAvantages :Frais de notaire réduits à 2,5 %TVA réduite à 5,5 % pour primo-accédants (sous conditions)Prix avec TVA réduite : 285 729 € honoraires d’agence inclusInformations complémentaires :Photos en aménagement virtuelAppartement vendu non meubléContactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.67€ par mois (soit 2588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
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28/04/26 28/04
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Vente Appartement 4 piècesOrléans

305 000 € (3 813 €/m²)
Appartement 4 pièces

Orléans iad France - Rémy Lorieau vous propose: Appartement neuf 4 pièces avec balcons – Orléans (80 m²)Frais de notaire réduits à 2,5% + TVA à 5,5 % sous conditionsSitué dans le quartier Saint Marc, cet appartement neuf (2024) de 80 m² se compose de:3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eauBelle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager1 salle de bain supplémentaire avec WCWC indépendantUn balcon orienté sud et ouest1 Place de parking en sous-solLes + :Résidence sécurisée (digicode / visiophone)Normes PMRAscenseurFibre optique / VMCProche commerces, écoles et transportsAvantages :Frais de notaire réduits à 2,5 %TVA réduite à 5,5 % pour primo-accédants (sous conditions)Prix avec TVA réduite : 268 146 € honoraires d’agence inclusInformations complémentaires :Photos en aménagement virtuelAppartement vendu non meubléContactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
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28/04/26 28/04
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Vente Appartement 4 piècesOrléans

295 000 € (3 688 €/m²)
Appartement 4 pièces

Orléans iad France - Rémy Lorieau vous propose: Appartement neuf 4 pièces avec jardin – Orléans (80 m²)Frais de notaire réduits à 2,5% + TVA à 5,5 % sous conditionsSitué dans le quartier Saint Marc, cet appartement neuf (2024) de 80 m² se compose de:3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eauBelle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager1 salle de bain supplémentaire avec WCWC indépendantJardin privatif et terrasse1 Place de parking en sous-solLes + :Résidence sécurisée (digicode / visiophone)Normes PMRAscenseurFibre optique / VMCProche commerces, écoles et transportsAvantages :Frais de notaire réduits à 2,5 %TVA réduite à 5,5 % pour primo-accédants (sous conditions)Prix avec TVA réduite : 259 354 € honoraires d’agence inclusInformations complémentaires :Photos en aménagement virtuelAppartement vendu non meubléContactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
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28/04/26 28/04
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Vente Appartement 4 piècesOrléans

235 000 € (2 901 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Orléans iad France - Marina Hauttecoeur vous propose: En plein cOEur d'Orléans, quartier Cheval Rouge, cet appartement situé au 4ème et dernier étage, offre un cadre de vie chaleureux et confortable.L'espace de vie se compose d'un beau salon lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée.L'espace nuit, comprend 3 chambres de belles tailles avec rangements.La salle d'eau agrémentée d'un velux laisse entrer une lumière naturelle.Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Chauffage gaz, fenêtres PVC double vitrage, ballon d'eau chaude 200L, fibre, interphone… L'appartement dispose d'une cave et d'un local à vélos.Une cour intérieure fermée permet également un stationnement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.15€ par mois (soit 877.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
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27/04/26 27/04
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Vente Appartement 2 piècesOrléans

68 000 € (1 283 €/m²) Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Orléans iad France - Isil ALLARD vous propose: Idéale investisseur ou primo accédant!Appartement 2 pièces/ RDC/ comprenant: entrée, séjour ouvert sur cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau, un WC et placards.Les plus pour ce bien: à proximité de l’université, lycée, proche toutes commodités à pied et proche BUS/TRAM à 100 m.Chauffage et eau chaude collectif compris dans les charges.Une visite s’impose rapidement!!!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
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23/04/26 23/04
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Vente Appartement 5 piècesOrléans

324 990 € (2 954 €/m²) Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Orléans iad France - Guillaume Terrier vous propose: Duplex de caractère en Hyper centreSitué en plein cOEur d’Orléans, à quelques pas des commerces, écoles et lieux de vie, cet appartement en duplex de 110 m² offre une combinaison rare : l’énergie du centre-ville avec un véritable confort de vie au calme.Au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère, ce bien développe des volumes généreux avec une organisation fonctionnelle comprenant salon, séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, ainsi que deux pièces d’eau et deux WC.La configuration en duplex apporte une vraie valeur avec une séparation naturelle des espaces, et surtout une partie nuit totalement préservée de toute nuisance sonore, un critère particulièrement recherché en hyper centre.Des travaux ont déjà été réalisés, avec une salle de bains rénovée en 2019, une salle d’eau en 2020, ainsi que les fenêtres exposées sud remplacées en 2016.Seuls quelques rafraîchissements légers permettront d’exploiter pleinement le potentiel du bien.La copropriété a bénéficié de travaux importants :Parties communes repeintes en 2020Façade refaite en 2016Toiture refaite en 2026Un grenier complètent l’ensemble.Une possibilité de stationnement est envisageable sous conditions, un avantage réel en centre-ville.Points […] Voir l’annonce immobilière >>
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28/04/26 28/04
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Vente Appartement 3 piècesOrléans

139 990 € (1 972 €/m²) Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Orléans iad France - Guillaume Terrier vous propose: Opportunité à Saisir – À deux pas des bords de Loire – OrléansSitué à Orléans, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des bords de Loire, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie agréable et une vraie facilité au quotidien grâce à l’accès rapide aux commerces, écoles et transports.Positionné au 3ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition sud / ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, un critère particulièrement recherché.L’appartement se compose d’un séjour de plus de 27 m², de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier.La configuration permet également la création d’une 3ᵉ chambre, offrant un potentiel d’évolution intéressant selon votre projet.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser et valoriser le bien à votre image.La résidence est sécurisée, avec ascenseur et interphone, et dispose d’un parking en placement libre au sein de la copropriété. Une cave complète le bien.Les charges de copropriété s’élèvent à 267 € / mois, incluant notamment le chauffage collectif au gaz (chauffage au sol).Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.Points d’intérêt à proximité :-Bords de Loire à 300 m-Commerces et commodités à 600 m-Écoles maternelles et primaires à 600 m-Collège et lycée à 1,4 km-Bus ligne 2 à 450 m-Centre-ville d’Orléans à 2 kmUn bien qui combine luminosité, emplacement et potentiel d’évolution, dans un secteur où la demande reste soutenue.Une opportunité à fort potentiel, à visiter rapidement pour se projeter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
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26/04/26 26/04
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Vente Appartement 2 piècesOrléans

109 000 € (2 868 €/m²)
Appartement 2 pièces

Orléans iad France - Guillaume Terrier vous propose: Appartement rénové – Proche Future Faculté – Orléans CentreSitué en plein cOEur d’Orléans, à proximité immédiate des bords de Loire et surtout de la future faculté, cet appartement de 38 m² représente une opportunité stratégique pour un investissement locatif.Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien bénéficie d’une très belle luminosité grâce à son exposition plein sud, un critère particulièrement recherché à la location.L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’ensemble est en bon état général, permettant une mise en location immédiate sans travaux.La copropriété est à taille humaine, avec des charges annuelles maîtrisées d’environ 1 200 €, et aucune procédure en cours, garantissant un investissement serein.L’emplacement fait toute la différence :Future faculté de médecine à 200 mTramway à 50 mCommerces et commodités à 50 mBords de Loire à 300 mCe bien coche tous les critères d’un investissement efficace : emplacement porteur, forte demande locative, facilité de location et faibles contraintes.Très facilement louable, idéal investisseur. Une opportunité à ne pas rater sur Orléans. Contactez-moi rapidement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
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25/04/26 25/04
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Vente Appartement 5 piècesOrléans

154 900 € (1 801 €/m²) Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Orléans iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Exclusivité – Appartement 5 pièces de 86 m² – Résidence Les RoseraiesSitué au sein de la résidence Résidence Les Roseraies, à Orléans, découvrez cet appartement de 86 m² offrant un cadre de vie agréable, au calme et à proximité immédiate des commodités et du tramway.Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée, cellier, salon/salle à manger, 3 chambres avec balcon, cave, salle d'eau et WC séparé.Les plus pour ce bien : proche TRAM, isolation par l'extérieur du bâtiment récent, double vitrage, chauffage individuel, au calme et proche toute commodités.A visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 768 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
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25/04/26 25/04
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Vente Appartement 2 piècesOrléans

55 000 € (3 056 €/m²)
Appartement 2 pièces

Orléans L’office notarial NORIAL,SARL, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 11 rue d'escure 45000 ORLEANS - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires et l'office notarial SARL NORIAL Les Notaires vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Idéalement situé en plein cœur du centre historique d’Orléans, découvrez ce charmant appartement deux pièces. D’une surface de 17,98 m² loi Carrez (37,57 m² au sol), il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 55 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 500 euros. - Réception des offres du 29/04/2026 18:30 au 30/04/2026 18:30 sur le site Immobilier.notaires. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 55 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 500 euros. - Réception des offres du 29/04/2026 à 18:30 au 30/04/2026 à 18:30 sur le site Immo-interactif®. - […] Voir l’annonce immobilière >>
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24/04/26 24/04
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Vente Appartement 4 piècesOrléans

146 900 € (1 770 €/m²)
Appartement 4 pièces

Orléans iad France - Arthur Singh vous propose: Situé dans le quartier Coligny à Orléans, au 3ᵉ étage sur 7 d’une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 83 m² offre un cadre de vie calme, agréable, confortable et fonctionnel.Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux bénéficiant d’une belle exposition sud, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante aménagée, complétée par un cellier, propose un espace pratique et bien pensé pour le rangement et l’organisation du quotidien. La salle principale ainsi que la salle à manger bénéficient du double vitrage, apportant un meilleur confort thermique et acoustique.L’espace nuit se compose de deux chambres, avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre. Les chambres sont équipées de survitrage. Vous disposerez également d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant pour un confort optimal.À cela s’ajoutent deux balcons filants, parfaits pour profiter d’un extérieur agréable, ainsi qu’une cave en sous-sol. Possibilité de louer un box en complément, un véritable atout dans le secteur.Côté emplacement, ce bien profite d’une situation pratique et recherchée : -Arrêts de bus au pied de l’immeuble -Gare d’Orléans à 15 minutes à pied -Tram à 5 minutes à pied -Ecoles à 5 minutes à pied -Tous commerces à proximité, ainsi que l’Aqua Parc à seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied.Un bien idéal pour une famille, pour une résidence principale, ou pour des acquéreurs recherchant un appartement spacieux et lumineux dans une résidence agréable. Ce bien représente également une belle opportunité pour un investissement locatif.Opportunité rare dans le secteur Coligny.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>
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25/04/26 25/04
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Vente Appartement 2 piècesOrléans

158 000 € (3 292 €/m²) Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Orléans iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Appartement 2 pièces lumineux à Orléans hyper centre - Idéal Investissement ou Premier AchatSitué dans une résidence récente de standing à Orléans, cet appartement de 48m² offre un cadre de vie agréable et confortable. À seulement 2 minutes à pied de la gare d'Orléans, cet appartement est idéalement situé pour les actifs souhaitant un accès rapide aux transports en commun. De plus, la Place Martroi, véritable cOEur historique de la ville, se trouve à seulement 5 minutes de marche, offrant ainsi un large choix de commerces, restaurants et services à proximité.L'appartement est composé d'un séjour lumineux de 21m², d'une chambre cosy de 11m², d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé avec lave mains pratique, d'une cuisine aménagée et équipée.La distribution des pièces a été pensée pour offrir un agencement fluide et fonctionnel.Les équipements de confort tels que la fibre optique et le digicode garantissent une qualité de vie optimale et une sécurité appréciable au quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec un environnement paisible ajoute une touche de sérénité à votre cadre de vie.Enfin, une place de parking privative vient compléter ce bien et faciliter vos déplacements en voiture.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
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24/04/26 24/04
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Vente Appartement 5 piècesOrléans

264 900 € (2 649 €/m²)
Appartement 5 pièces

Orléans iad France - Corinne Vaussard vous propose: Bords de Loire, dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement T5 traversant, très lumineux, composé d'une entrée avec placard, séjour salon donnant sur un balcon, cuisine aménagée équipée, couloir avec grands placards desservant 4 chambres dont 2 donnant sur balcon, et une avec grand dressing, salle de bains, salle d'eau, WC.Aucun travaux à prévoir.Une cave.2 places de parking en sous-sol.Garage à vélos.Double vitrage.Pas de vis à vis.Exposition est-ouest.Proches bus, tram et toutes commodités La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
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23/04/26 23/04
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