Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
72㎡

275 900 € (3 832 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
72㎡

275 900 € (3 832 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Centre

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 72 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques pas de la place du Ralliement.

Installé seul sur le palier, il offre un cadre de vie calme, lumineux et sans aucun vis à vis.

Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour confortable avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial.

Le coin nuit distribue deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, transports et commodités, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

A visiter rapidement !

REF: 37881

DPE: D (246)

GES: B (9)

Nb de lots : 26 dont 22 lots d'habitation

Charges annuelles 1464euros

Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours) - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 1464 euros.

Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. 37881 - 23/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    275 900 € (3 832 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 6,12% à la charge de l'acquéreur (soit 15 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 464 €
  • Copropriété :
    26 lots
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Demandez plus d'infos à L'Adresse Angers rue des Lices

* Champs obligatoires

L'Adresse Angers rue des Lices

41 bis rue des Lices

49000 Angers

SIREN: 480628593

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