Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
49㎡

182 300 € (3 720 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
49㎡

182 300 € (3 720 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Centre

ANGERS/AV JEANNE D'ARC :

Idéalement situé entre l'avenue Jeanne d'Arc et la rue du Quinconce, cet appartement/maison (44m2 Carrez et 55 au sol) bénéficie d'un environnement paisible tout en étant en plein coeur de la ville.

Vous serez séduit par son agréable jardinet à l'avant, véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

A l'étage, vous découvrirez 2 coins nuit et un grenier.

Le jardinet dispose également d'un abri pour les vélos.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien plein de charme.

Les atouts :

- Emplacement recherché, au calme et proche de toutes les commodités

- Vie de plain-pied possible

- Jardinet privatif

- Fort potentiel après rénovation

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Réf : 37870

DPE : F (347) / GES : F (76)

Prix honoraires inclus

Honoraires à charge acquéreur

(7.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours) - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 709 euros.

Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 37870 - 21/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    182 300 € (3 720 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 7,24% à la charge de l'acquéreur (soit 12 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    49 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    709 €
  • Copropriété :
    15 lots
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Demandez plus d'infos à L'Adresse Angers Place dy Lycée

* Champs obligatoires

L'Adresse Angers Place dy Lycée

5 place du Lycée

49000 Angers

SIREN: 480628593

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