Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
62㎡

252 000 € (4 065 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
62㎡

252 000 € (4 065 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Centre

DU CHARME DANS L'ANCIEN , A DEUX PAS DE LA GARE

Idéalement situé à Angers, à proximité immédiate des commerces de la place de la Visitation, des transports et de la gare, découvrez cet agréable appartement de type 3 de 62 m2 alliant charme et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, qui apportent une agréable sensation d'espace. Le parquet et les cheminées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que de deux grandes chambres.

Son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée, au coeur d'un secteur recherché, en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Un appartement plein de charme, à découvrir sans tarder !

DPE D (179)

GES D (36)

Ref: 38297

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours) - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 1020 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 38297 - 14/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    252 000 € (4 065 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Parquet - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 020 €
  • Copropriété :
    21 lots
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Demandez plus d'infos à L'Adresse Angers rue des Lices

* Champs obligatoires

L'Adresse Angers rue des Lices

41 bis rue des Lices

49000 Angers

SIREN: 480628593

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