Idéalement situé rue de la Madeleine à Angers, à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles, universités et transports en commun, découvrez cet agréable appartement de 52 m2 entièrement rénové.

Le bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec salon-séjour, d'une grande chambre, d'un dressing indépendant ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC.

Côté rangement, l'appartement dispose d'un grenier privatif ainsi que d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable.

Grâce à son emplacement recherché, sa proximité avec les commodités et sa configuration fonctionnelle, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.

Les atouts

- Entièrement rénové

- Grande chambre

- Dressing indépendant

- Cuisine aménagée et équipée

- Cave + grenier privatifs

- Coeur de quartier Madeleine

Copropriété :

Le bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 25 lots.

Charges courantes annuelles moyennes : 1 120 euros.

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché quartier de La Doutre, découvrez cet appartement traversant de 79,62 m², parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux.

Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec digicode, il est desservi par un ascenseur avec accès en demi-palier. Sa double exposition Nord/Sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une agréable ventilation naturelle.

Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et ses nombreux espaces de rangement. L’appartement comprend :

• une entrée avec placards intégrés ;

• une spacieuse pièce de vie réunissant salon et salle à manger ;

• un balcon exposé plein Sud, équipé d’un store banne ;

• une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, donnant accès à un second balcon ;

• deux belles chambres avec placards intégrés ;

• une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne ;

• un WC indépendant.

La cuisine et la salle d’eau ont été entièrement rénovées en 2021. Une cave privative complète également ce bien.

Une place de stationnement couverte peut être proposée à la location pour davantage de confort.

Les atouts :

• appartement traversant et lumineux ;

• deux balcons ;

• aucun travaux à prévoir ;

• nombreux rangements ;

• résidence sécurisée avec ascenseur ;

• fibre optique ;

• cave privative ;

• stationnement couvert disponible à la location.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et transports en commun sont rapidement accessibles, tout comme les bords de Maine, le centre historique et le centre-ville d’Angers.

Un appartement agréable et prêt à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier de qualité.

Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours sur 7.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 483 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, découvrez cet appartement traversant situé au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, idéalement placé entre la place Bichon, le CHU et la rue Saint-Lazare.

Il offre une entrée avec placards, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Une cave ainsi qu'un garage indépendant, facilement accessible et rare dans ce secteur, viennent compléter l'ensemble et apportent un confort appréciable au quotidien.

Grâce à son ascenseur, son dernier étage lumineux, son bon état général et son emplacement proche des services, cet appartement constitue également une opportunité idéale pour des personnes retraitées recherchant confort, praticité et tranquillité.

Un bien bien situé, proche des commerces, des transports et des commodités, offrant un potentiel attractif sur le marché angevin.

Parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou une installation sereine pour retraités.

REF : 37851

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS/PLACE DU LYCEE :

A deux pas de la place du Lycée, retrouvez cet appartement de 89m2 situé au 2ème étage d'une copropriété de 2005 de standing avec ascenseur.

Il comprend, une grande entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur un 2ème balcon, 2 chambres avec une jolie vue, salle de bains, wc, ainsi qu'un grand local de rangement pouvant faire office de buanderie.

Possibilité d'acheter un garage fermé en sous sol en supplément.

Contactez nous pour organiser une visite.

DPE : C (159) - GES : B (6)

REF : 37527

* Honoraires à charge acquéreur (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement T3 de 67 m² est situé dans le quartier Frémur-Eblé, non loin de la gare et de la place Lafayette, au 3e étage d'une résidence avec ascenseur. Il présente un séjour lumineux orienté sud-ouest, avec vue dégagée. Un balcon permet de profiter de cet extérieur.

Il comprend également, une entrée avec placard/penderie, 2 chambres, un WC séparé, une salle d'eau rénovée, une cuisine aménagée et équipée.

Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée pouvant stocker des vélos complètent le bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - LES JUSTICES

Découvrez ce bel appartement de 80m2 qui offre une vue dégagée exceptionnelle sur Angers ainsi qu'une luminosité remarquable grâce à son exposition.

L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie confortable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée apporte fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres agréables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant.

Grâce à sa situation en étage élevé, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une belle sensation d'espace. Le chauffage collectif urbain récent assure un confort optimal toute l'année.

Idéalement situé dans le secteur recherché des Justices à Angers, l'appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports, écoles et services, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des bords de Loire.

Ce bien rare combine parfaitement confort, luminosité, vue panoramique et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus du prix de vente proposé.

A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Une adresse recherchée, une vue dégagée et le charme de l'ancien : un bien à découvrir au coeur d'Angers !

Idéalement situé à deux pas de la Place du Lycée, dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Angers, cet élégant appartement à vendre de 85 m2 entièrement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et commodités du quotidien.

Situé dans un immeuble de caractère au sein d'une copropriété soigneusement entretenue, il offre une agréable vue dégagée, apportant une belle luminosité et une sensation d'espace particulièrement appréciable au quotidien.

L'appartement séduit également par ses beaux volumes et son authenticité, sublimés notamment par son parquet d'époque, qui lui confère beaucoup de cachet et d'élégance.

Il comprend une entrée avec rangements, un lumineux salon-séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie.

L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et des WC indépendants.

Les + du bien :

- Emplacement privilégié ? Place du Lycée

- Vue agréable et dégagée

- Belle luminosité

- Beaux volumes

- Charme de l'ancien et parquet d'époque

- Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie

- Immeuble de caractère

Un appartement élégant et lumineux, réunissant l'emplacement, la vue et le charme de l'ancien, dans un quartier particulièrement recherché d'Angers.

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux pas du boulevard Foch, au sein du Triangle d’Or, laissez-vous séduire par ce lumineux appartement de 94 m², niché dans une petite résidence de standing avec ascenseur. À seulement cinq minutes à pied de la gare et des commerces, il allie harmonieusement emplacement privilégié et art de vivre.

Une pièce de vie spacieuse de 37 m², baignée de lumière naturelle, invite à la convivialité et aux instants précieux, tandis que la cuisine entièrement aménagée et équipée séduit par son ergonomie et son allure intemporelle.

Deux chambres au calme, dotées de la climatisation, promettent des nuits sereines.

La salle de douche à l’italienne, le dressing et les toilettes séparées contribuent pleinement au confort de vie du quotidien.

Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de commodités en centre-ville.

Une opportunité rare pour profiter pleinement du charme et du dynamisme d’Angers.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>