580 Appartements à vendre à Ambérieux

145 000 € ^{(4 531 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 5e iad France - Nicolas Dahmouh vous propose: Idéal pour un premier achat ou un investissement !Venez découvrir ce charmant appartement, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de cinq étages, en plein centre de Lyon. Voici l’agencement de cet appartement :Une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre en mezzanine, une salle d’eau avec des toilettes.Vous disposez également d'une cave._ Double vitrage_ Chauffage électrique avec compteur individuel_ Fibre optiqueL’appartement est situé dans un quartier prisé pour sa vie de quartier, ses commerces, ses transports et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.D’autres photos sont disponibles sur demande. N'hésitez plus et venez découvrir ce magnifique appartement en me contactant !Disponible 7 j/7 de 9H00 à 21H00La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 425 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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11

223 600 € ^{(2 457 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 5e Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS MOREL-VULLIEZ et associées vous proposent : Appartement à vendre aux enchères - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 70, Rue des Aqueducs 69005 LYON 5 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE REPORTEE En la Mairie du 7ème arrondissement de LYON 16, Place Jean Macé 69007 LYON JEUDI 26 FEVRIER 2026 A 14H00 Dépôt de consignation 3 jours avant l’adjudication par virement bancaire sur le compte du notaire. -------------------------------- LYON (69005) – 70, Rue des Aqueducs Résidence Verte 4 PIECES AU 1er ETAGE ET ANNEXES – LIBRE Classe énergie : E. Classe climat : E. Dépenses estimées : 2500 € Nombre de lot de la copropriété : NC Charges de copropriété annuelles : € Au sein d’une copropriété datant des années 1970 dans le bâtiment C élevé sur sous-sol d’un rez-de-chaussée et de six étages, les lots : Lot 74: Un appartement traversant de 91,28 m² au premier étage à côté de l’escalier qui se décompose comme suit : Hall d’entrée avec placards, cuisine, séchoir équipé de branchement pour machine à laver, salle à manger donnant sur la terrasse, dégagement avec placards, chambre avec un point d’eau et bidet, chambre avec placards, salle de bains équipée de lavabo sur colonne, baignoire et bidet, wc indépendant avec lave-mains. Lot 58: Une cave en-sous-sol de 4,31 m² portant le numéro 24 n’ayant pas d’électricité. Lot 244: Un garage en sous-sol au sein du bâtiment M dont l’accès se réalise par l’extérieur d’une surface de 15,24 m². Cadastré section AY numéro 39 pour une contenance de 17 136 m² Chauffage : Chaudière collective au gaz Eau chaude : Combiné au système de chauffage Taxe foncière 2024 : 1391 € Mise à prix : 223 600 € Consignation : 44 720 € (par virement bancaire le compte de Maître MOREL-VULLIEZ Claire notaire à LYON) Visites sur rendez-vous : le 02/02 à 12h et le 09/02 à 15H Cahier […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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22

249 000 € ^{(3 192 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Lyon 5e iad France - Corinne Barou vous propose: Lyon Point du Jour. Venez découvrir votre futur Rez de Jardin, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, Il comprend une cuisine indépendante, une pièce de vie, 2 grandes chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et des petites pièces annexes (cellier, dressing, buanderie). Toutes les fenêtres donnent sur le jardin et un parc, au calme absolu. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Ne le loupez pas ! Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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12

635 000 € ^{(5 670 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 5e iad France - Ludovic Chalindar vous propose: OPPORTUNITÉ RARE : Au cOEur du Point du Jour, quartier vivant et recherché pour sa convivialité et ses commodités accessibles à pied, cet appartement marie la praticité d’un emplacement privilégié et le confort d’un véritable cocon familial.Au dernier étage d’une résidence récente et calme, la lumière s’invite dès l’entrée. Le séjour cathédrale impressionne par ses volumes et s’ouvre sur une terrasse de 25 m², sans vis-à-vis, exposée plein ouest. Dans le salon, un conduit déjà présent permet l’installation d’un poêle, une rareté sur le secteur, pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d’hiver.La cuisine indépendante s’accompagne d’une loggia intimiste, tandis que trois chambres avec rangements et deux salles d’eau avec WC composent un agencement pensé pour le confort quotidien. L’appartement, en excellent état, a bénéficié de rénovations récentes : peintures neuves, sols des chambres refaits, le tout prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux.Climatisation réversible dans le séjour et l'ensemble des chambres, double vitrage et volets roulants électriques complètent ces prestations de qualité.Un garage fermé et sécurisé en sous-sol, doté d’une porte automatisée, peut être acquis en option pour 20 000 €, une opportunité rare dans ce quartier si prisé.Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour une visite privée, je vous invite à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.13€ par mois (soit 2353.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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10 Vue 3D

522 952 € ^{(6 620 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 5e Situé en plein cœur du 5ᵉ arrondissement de Lyon, ce superbe T4 de 79 m² en rez-de-jardin se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres dont une en suite, d’une salle de bain et d’un wc. Son jardin privatif de 567 m² constitue un véritable havre de paix. Une terrasse de 13 m² prolonge l’espace de vie sur le jardin. Ce programme neuf aux prestations haut de gamme sera disponible au 2ème trimestre 2026. Idéalement situé, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités et les transports, garantissant un quotidien facilité. Cette opportunité exceptionnelle allie confort, espace et tranquillité. […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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1

927 480 € ^{(6 721 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 5e Au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, découvrez ce somptueux appartement en attique de 138 m² en duplex, offrant des prestations haut de gamme et des matériaux de qualités. Profitez au premier niveau d’une cuisine ouverte sur le séjour lumineux et spacieux ouvrant sur 87 m² de terrasse. Au second niveau vous retrouverez 4 suites, chacune avec sa propre salle d’eau ainsi q’une seconde terrasse de 15 m². Profitez d’un emplacement privilégié, proche des commodités et des transports. Un bien unique et rare sur le marché pour une qualité de vie incomparable. Programme neuf, livraison 2ᵉ trimestre 2027, […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

4 sdb

28/04/26 28/04

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1

189 000 € ^{(2 953 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 5e iad France - Stéphane Marvy vous propose: APPARTEMENT T4 – LYON 5 – 64 m² – Pratique, prêt à vivre et garage inclusParfait pour un premier achat, cet appartement traversant de 64 m² au dernier étage offre une organisation claire, une belle luminosité dans un cadre de vie serein.L’espace a été pensé pour une installation simple et sans travaux majeurs, avec une circulation fluide et des pièces faciles à aménager.PIÈCE PAR PIÈCE:- Pièce de vie traversante : salon double lumineux, exposé Est/Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.- Cuisine équipée avec son cellier attenant, pratique pour optimiser le rangement.- Deux chambres, plus une pièce supplémentaire modulable selon votre usage (bureau, chambre d’appoint, dressing).- Salle d’eau fonctionnelle et actuelle.- WC indépendant.LOCALISATION & ATOUTS: Secteur calme, commerces et services accessibles rapidement.Bus C20 et 90, écoles, centre médical à proximité directe.Vue dégagée, aucune gêne visuelle, environnement clair et agréable.Résidence entretenue, accès sécurisé par Vigik, interphone et espaces verts.Cave incluse de 7m2 véritable pièce de stockage et box fermé inclus.ÉLÉMENTS PRATIQUES: - 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) – tranquillité garantie, pas de voisins au-dessus.- Copropriété : 60 lots principaux / 34 annexes- Charges : 78 €/mois (eau froide, entretien, fonds Alur)- Chauffage électrique: convecteurs récents et performantsTaxe foncière 2025 : 808€DPE E (consommation équivalente C : 51 kw/m2 /anVous souhaitez découvrir si ce T4 correspond à votre projet de premier achat ? Une visite vous permettra d’apprécier pleinement son organisation et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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14

290 000 € ^{(6 744 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 5e iad France - Vincent Lionnet vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement Rénové au COEur de LyonBienvenue dans ce magnifique appartement rénové, situé dans un immeuble de caractère datant de 1800, à deux pas des quais de Saône, dans le quartier prisé de Lyon. Cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les personnes en quête de tranquillité au cOEur de la ville.L'appartement, d'une surface de 42.58 m², est situé au premier étage sur trois d'un immeuble historique. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec double exposition, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien rénové avec goût offre des équipements modernes pour un confort optimal. Profitez du câble TV, de la fibre optique, ainsi que de la ventilation mécanique pour un espace de vie agréable et connecté.La résidence, bien entretenue, propose un système de sécurité complet avec digicode et interphone pour garantir votre tranquillité et votre sérénité au quotidien.Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre une localisation idéale pour profiter pleinement de tout ce que Lyon a à offrir.Cette perle rare, rénovée avec soin et offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la ville, saura séduire les personnes à la recherche d'un appartement chaleureux et fonctionnel. Ne tardez pas pour visiter ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

Elec

1^er étage

26/04/26 26/04

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10

Vente Appartement 3 piècesCaluire-et-Cuire

240 000 € ^{(4 138 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Caluire-et-Cuire iad France - Carole Vigne vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – CALUIRE VERNAY – T3 TRAVERSANT AVEC BALCON SUD – ENVIRONNEMENT VERDOYANT EXCEPTIONNELSitué dans le secteur très prisé du Vernay à Caluire-et-Cuire, ce bel appartement T3 traversant, au 2ᵉ étage sur 4, vous séduira par son calme, sa luminosité et sa qualité de vie rare.Au cOEur d’une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, vous profitez d’un cadre privilégié à seulement quelques pas de la voie verte, idéal pour les balades, le sport et les déplacements doux, et à proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or, véritable poumon vert de la métropole lyonnaise.Les commerces, écoles et transports en commun (lignes de bus desservant rapidement Lyon et ses quartiers centraux) sont également accessibles à pied.L’appartement, en très bon état et sans aucun travaux à prévoir, se compose de :Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sudUne cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnelDeux chambres, dont une avec dressingUn cellier pratique et bien agencéUne salle de bainUn WC séparéEn complément : une cave et des places de stationnement libres dans la copropriété.Les atouts majeurs :Appartement traversant et très lumineuxRésidence calme et sécuriséeAccès direct à la voie verteAucun travaux à prévoirEmplacement recherché et cadre de vie privilégiéIdéal résidence principale ou investissementProximité du Parc de la Tête d’OrUn bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !Coup de cOEur assuré : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.9€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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15

260 000 € ^{(3 562 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Caluire-et-Cuire iad France - Gabriel Brard vous propose: ** SOUS OFFRE **À DEUX PAS DU MÉTRO CUIRE – T3 LUMINEUX AVEC TERRASSEÀ 600 m du métro Cuire et du quartier de la Croix-Rousse, très beau T3 de 73 m² exposé Sud-Est avec terrasse et vue dégagée sur Fourvière. Lumineux et sans vis-à-vis, il comprend un séjour avec accès terrasse, cuisine séparée (ouvrable), 2 chambres, une grande salle de bain avec fenêtre. Une cave est également comprise avec l'appartement. Résidence calme avec parc arboré, commerces, écoles et bus au pied de la résidence.---Les + du bien :- Très lumineux grâce à son exposition Sud-Est- Terrasse avec vue dégagée sur parc et sur Lyon (petite vue sur Fourvière sur le côté)- Aucun vis-à-vis- Proximité immédiate avec la Croix-Rousse, le métro et les commerces- Salle de bain spacieuse avec fenêtre- Grand parc arboré dans la résidence- Double vitrage- Cave privativeLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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8

Vente Appartement 5 piècesCaluire-et-Cuire

638 000 € ^{(5 800 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Caluire-et-Cuire iad France - Pierric Hoel vous propose: VIVRE A LA VILLA ÉMILIE – UNE ADRESSE D’EXCEPTION AU CŒUR DE CALUIRE-ET-CUIREVous rêvez d’une vie de château… sans quitter la métropole lyonnaise ?Nichée dans un écrin de verdure, au 2 rue Jamen Grand, la Villa Émilie vous ouvre ses portes.Édifiée en 1901, inspirée des plus belles créations de la Belle Époque, cette demeure emblématique a été réhabilitée en une copropriété intimiste de seulement 4 lots.Derrière le portail en fer forgé, la magie opère immédiatement.Lignes élégantes, ferronneries d’artiste, vitraux d’époque, parties communes magnifiquement rénovées…Le décor est posé.Entre patrimoine et modernité : cet appartement développe environ 110 m², entièrement rénové avec goût.Le hall d’entrée dessert :•une cuisine séparée et équipée de 16 m²•un spectaculaire jardin d’hiver de 27 m²Triple exposition, belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment, climatisation, vue exclusive sur le parc arboré et son séquoia tricentenaire.Un espace rare.Un véritable salon verrière baigné de lumière.L’espace nuit offre :•trois chambres de 17 m², 16 m² et 11 m²•une salle de bains avec baignoire et douche•des toilettes indépendantes avec lave-mainsMultiples rangements intégrés.Buanderie attenante.Annexes :•une cave•le luxe de deux places de stationnementUn confort contemporain dans un cadre patrimonial.LOCALISATION :Une localisation privilégiée•à 200 m des commerces•à 150 m de l’arrêt de bus Jamen Grand (lignes 33, 38, JD 63, JD 206, S5)Le calme d’un parc privé… avec la ville à pied.Pourquoi ce bien est unique ?✓ Une bâtisse iconique de 1901✓ Une copropriété ultra confidentielle✓ Une rénovation contemporaine respectueuse du cachet✓ Un jardin d’hiver exceptionnel✓ Une vue exclusive sur un parc arboréCe bien ne s’adresse pas à tout le monde.Il s’adresse à ceux qui ont le goût du beau, du singulier et de l’authentique.Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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18

219 000 € ^{(3 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Caluire-et-Cuire iad France - Karine Saignant vous propose: SOUS OFFRE - Caluire Hotel de Ville/Le Radiant: T3 de 72m² au Calme.Situé au cOEur du secteur très prisé de Caluire-et-Cuire, rue Jean Moulin, découvrez cet appartement T3 de 72,5 m² en rez de chaussée alliant praticité, sécurité et proximité immédiate de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume du séjour de 33 m². La cuisine ouverte et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace. Le tout donne sur l’intérieur de la copropriété, garantissant le calme. Côté nuit, une chambre confortable de 12,5 m² avec un grand placard mural, une deuxième chambre de 9.90m² avec balcon, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Le plus: de nombreux rangements disséminés dans l'appartement.Une cave privative complète le bien.Emplacement prémium, Rénovation thermique de la façade, Résidence sécurisée et fermée par portails/ portillon...La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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13

235 000 € ^{(3 507 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Caluire-et-Cuire iad France - Khadaa Hraki vous propose: Situé à Caluire-et-Cuire, vendu loué, à seulement quelques minutes du centre de Lyon, cet appartement de 3 pièces d'environ 70 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Au sein d'une résidence datant de 1963, cet appartement situé au 4ème étage sur 10, bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée sur l'environnement paisible alentour.L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous aurez également la chance de profiter d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre.La résidence est équipée d'ascenseurs pour un accès facile à votre étage. De plus, la présence de la fibre optique, d'un système de chauffage au sol, d'un interphone et d'un digicode garantissent votre confort et votre sécurité au quotidien.Pour vos véhicules, une place de parking est vendue avec l'appartement. Vous profiterez également d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les balades et les moments de détente en plein air.L'emplacement stratégique de cet appartement vous permettra de rejoindre rapidement Lyon et ses environs, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible loin de l'agitation urbaine. Une véritable opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 389 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.34€ par mois (soit 1504.07 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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6

159 500 € ^{(6 380 €/m²)}

Appartement T1

Caluire-et-Cuire iad France - Lucie Nadaud vous propose: INVESTISSEUR / PREMIER ACHATCaluire-et-Cuire, un studio lumineux avec terrasse exposée plein Sud et place de parking. Idéalement localisé à 10 minutes à pied du métro C Cuire et des arrêts de bus, la résidence très bien entretenue, calme et sécurisée bénéficie d'un grand parc arboré privatif. Elle offre un cadre de vie très agréable proche de toutes les commodités et un accès direct à la voie verte. Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel :-Une entrée avec grand placard dessert une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse d’environ 10 m², sans vis-à-vis-Une cuisine équipée indépendante-Un coin nuit avec alcôve-Une salle de bains avec WCLes atouts :Double vitrage, baie vitrée neuve et volet roulant électriqueExposition plein sud offrant une belle luminositéUne cave et une place de parking privative complètent ce bienPour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi !Ouvert à l’inter-agence.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Gaz

29/04/26 29/04

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8

239 000 € ^{(3 734 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Caluire-et-Cuire iad France - Veronique Boulard vous propose: Le Vernay: JOLI T3 LUMINEUX SANS VIS A VIS AVEC BALCON FILANT!Découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, dans une petite copropriété en retrait d'une avenue. Avec une surface de 64m² environ, ce bien offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour un couple ou une petite famille sensible à l'âme qui s'en dégage.L'entrée dessert une cuisine séparée, la partie séjour, et un couloir donnant accès aux 2 chambres, à la salle d'eau et au WC séparé. Pour optimiser le rangement, vous bénéficierez d'un dressing équipé ainsi que d'un placard mural. Le véritable atout de ce bien est le grand balcon filant accessible depuis le salon, la salle à manger mais aussi depuis la chambre parentale: de belles portes fenêtres de qualité 3 ouvrants apporte la lumière que vous recherchez et une véritable bouffée d'air en ville. iCe balcon est lieu propice à la détente, d'autant plus qu'il donne sur la partie arborée du parc ce qui lui apporte d'autant plus d'intimité.Cet appartement a bénéficié régulièrement de travaux de rénovation, comme les fenêtres en double vitrage de qualité, les sols dans les pièces principales: parquet chêne massif dans le séjour et la chambre côté balcon... Il est donc en très bon état et n'attend que vous!L'immeuble est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun (accès aux Terreaux en moins de 30 min en transports) et des espaces verts. Les guiguettes et la voie verte sont toutes proches! Vous pourrez également profiter d'un accès facile aux axes routiers pour vous déplacer rapidement dans la région.Pour votre confort, une cave assurera de l'espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est aisé dans la résidence.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement avec balcon dans une copropriété calme et intimiste. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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13

350 000 € ^{(3 070 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Belleville iad France - Yann Renoullin vous propose: **Opportunité Unique: Appartement Neuf de 4 Pièces avec Terrasse à Belleville**À la recherche d'un appartement neuf, moderne et bien équipé à Belleville ? Ne cherchez plus ! Cette perle rare de 113.6m², située au 3ème étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, est l'endroit parfait pour créer un véritable cocon de confort et de sérénité. Au sein d'une petite co-propriété de 20 logements intégrée dans un environnement pavillonnaire.**Description des Pièces** :- 3 Chambres spacieuses offrant un espace intime pour chaque membre de la famille.- 2 Salles de Bain pour un confort optimal.- 2 WC dont un séparé pour plus de praticité.- Terrasse de 26 m2 pour profiter des moments de détente en plein air.**Avantages** :Cet appartement bénéficie des dernières normes en matière de confort et de sécurité :- Connexion Fibre Optique pour une connexion internet ultra-rapide.- Dispositifs de sécurité incluant digicode, interphone, porte d'entrée sécurisée, et système anti-intrusion.- Résidence Fermée pour une tranquillité absolue.- Chauffage Individuel avec distribution par convecteurs pour un contrôle optimal.- Alimentation en énergie par le biais du gaz naturel pour une efficacité énergétique.- Parking aérien extérieur compris- Frais de notaire réduits**Situation Géographique** :L'appartement est idéalement situé à Belleville, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un espace de vie clé en main pour ses futurs occupants.Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf et confortable à Belleville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !*Investissez dès aujourd'hui dans votre confort et votre bien-être avec cet appartement d'exception à Belleville.*La […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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Vente Appartement 4 piècesSaint-Genis-les-Ollières

295 000 € ^{(3 734 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Genis-les-Ollières iad France - Stéphane Cagny vous propose: en exclusivité et en plein coeur du charmant village de Saint-Genis-les-Ollières: cet appartement (T4) de 79m², avec loggia et ascenseur.Situé au 2e étage sur 3 d'un immeuble récent (2008), cet appartement est principalement orienté sur l'intérieur de cette résidence de standing, au calme, et se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 26m² et sa cuisine attenante, ouverte et équipée. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 7m² où vous pourrez profiter d'une vue agréable et dégagée sur le Mont Cindre.L'autre partie de cet appartement est essentiellement consacré au coin nuit, avec 3 chambres (11-12m²) équipées de parquet et de placards aménagés. Une salle de bain et un WC complètent ce logement au sein duquel vous bénéficierez d'équipements récents (double-vitrages, visiophone, fibre, VMC...), expliquant en partie le diagnostic énergétique performant (DPE: C).Le 'plus': un box sécurisé et électrifié (porte motorisée), en sous-sol, peut-vous être proposé en complément.Cet appartement a été bien entretenu par ses propriétaires et quelques rafraichissements permettront de le mettre à votre goût.Outre ses atouts déjà cités, un de ses points forts est sans aucun doute son emplacement, en plein centre de la commune, d'où vous pourrez tout faire à pied (boulangerie et supérette en bas de l'immeuble, bus à 200m, crèche et école à 5mn).Contactez-moi sans tarder afin de venir découvrir cette belle opportunité!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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12

465 000 € ^{(4 650 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Saint-Genis-les-Ollières iad France - Marion Berweiler vous propose: Programme haut de gamme. Magnifique Duplex T4 situé dans l'ancien Manoir de Saint Genis les Ollières entièrement réhabilité. Vue sur le jardin. Résidence fermée et sécurité et parc arboré de +2000m2. Cave, local à vélo collectif et 2 places de parking privatives.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

Gaz

28/04/26 28/04

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15

Vente Appartement 3 piècesSaint-Genis-les-Ollières

240 000 € ^{(3 429 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Genis-les-Ollières iad France - Stéphane Cagny vous propose: En exclusivité et en plein coeur du charmant village de Saint-Genis-les-Ollières, cet appartement T3 de 70m² en excellent état.Situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d’un immeuble des années 90 bien entretenu, l'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un séjour de 20m² exposé sud-ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et récemment rénovée, offre un espace dinatoire moderne et fonctionnel, parfait pour les repas du quotidien comme pour recevoir.De l’autre côté de l’entrée vous trouverez un couloir équipé de placards qui mène aux 2 chambres de 10 et 12m², orientées nord-est, vers l’arrière de la résidence, au calme.Un WC et une salle d’eau en parfait état complètent cet espace.Une cave et une place de stationnement extérieur et attitrée sont également comprises dans le prix de vente.Outre l’aspect fonctionnel et performant (DPE: C) de cet appartement, celui-ci se situe en plein centre de Saint-Genis-les-Ollières et vous pourrez tout faire à pied: marché, école, gymnase, commerces, brasserie…Les arrêts de bus ne manquent pas non plus (72, JD) et vous amèneront jusqu’à Gorge de loup pour prendre le métro, ou encore aux établissements scolaires du secteur (St Joseph, JJ Rousseau, Notre-Dame des Vallons, etc.).Vous l’aurez compris, que vous soyez primo-accédant, investisseurs, ou tout simplement en recherche d’un appartement clé en mains et très bien situé, n’attendez pas pour me contacter et prévoir une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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270 000 € ^{(4 030 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Genis-les-Ollières iad France - Stéphane Cagny vous propose: en exclusivité à Saint-Genis-les-Ollières, cet appartement (T3) cosy de 67m² aux airs de maison de village, au coeur d'un environnement naturel et au calme absolu.En parfait état puisque rénové par ses propriétaires actuels (fenêtres, radiateurs, SDB, peintures...), cet appartement chaleureux se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie traversante (nord-sud) et lumineuse de 35m², avec cuisine ouverte équipée. La fenêtre côté nord donne sur le jardin et la terrasse, et celles côté sud sont orientées vers l'extérieur verdoyant de la copropriété.Le couloir mène ensuite aux 2 chambres confortables, à une élégante salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une large vasque et d'un sèche-serviettes. Un WC complétant cet espace.Outre son état impeccable, l'autre point fort de cet appartement en rez-de-jardin est sans aucun doute son extérieur, avec sa terrasse carrelée et son charmant jardin aménagé. Ajoutez à cela la prairie paisible et verdoyante de la copropriété, et vous aurez vraiment le sentiment de vivre en pleine nature, un véritable havre de paix.Enfin vous disposerez également d'un garage aménagé et électrifié, que ce soit pour votre véhicule ou pour en faire un lieu de stockage.(NB: concernant le DPE, il suffit de changer la VMC pour passer de E à D)Vous l'aurez compris, il s'agit-là d'un bien rare, au coeur d'un environnement exceptionnel, et à seulement quelques centaines de mètres des principaux points d'intérêt du village (commerces, école, brasserie, bus...), contactez-moi sans attendre pour en savoir plus et prévoir une visite!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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264 000 € ^{(2 901 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lentilly iad France - Raphaël Guillerme vous propose: Lentilly – Le Clos des Sources : Votre triplex 'sur-mesure' avec jardin - 20 min du centre de Lyon.L’alliance parfaite entre le cachet de l’ancien et la performance du neuf.Au sein de la résidence 'Le Clos des Sources', découvrez ce triplex à finir d’aménager de 91 m² (106 m2 utiles) , agrémenté d’un jardin-terrasse privatif d'environ 100 m2. Situé dans un cadre résidentiel recherché à seulement 20 minutes de Lyon, ce bien issu de la réhabilitation d’un ancien corps de ferme est une opportunité rare.Un projet serein : le gros OEuvre est déjà finalisé. La structure est saine, entièrement rénovée, vous garantissant une totale tranquillité d'esprit sur les postes les plus onéreux. Prestations déjà réalisées par nos artisans :•Toiture et charpente : neuves et isolation haute performance.•Façades : enduits neufs dans le respect du bâti.•Menuiseries : fenêtres en aluminium haute performance déjà posées.•VRD réalisés.•Extérieurs : jardin-terrasse d'environ 100 m² et 2 places de stationnement privatives incluses.Liberté totale d'aménagement intérieur : devenez l'architecte de votre espace. Ce triplex brut est une page blanche pour concevoir l'intérieur qui vous ressemble :•Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie lumineuse de plain-pied sur le jardin.•Étages : Jusqu'à 4 chambres, suite parentale, bureau ou salle de jeux.Un investissement intelligent et transparent : Pour une personnalisation complète (cloisons, électricité, plomberie, finitions), prévoyez un budget travaux d'environ 800 €/m².Le calcul gagnant : pour un investissement global d’environ 340 000 € (acquisition + travaux), vous devenez propriétaire d’un bien d’exception, entièrement neuf et personnalisé, au prix du marché de l’ancien.Points forts pour investisseur :•Aménagement libre : création possible d’un T4/T5 •Secteur attractif : Lentilly, zone tendue avec forte pression […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

Terr

24/04/26 24/04

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11

290 000 € ^{(3 625 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lentilly iad France - Valeran Troccon vous propose: Situé sur la commune de Lentilly (69210), à seulement 25 minutes de Lyon, découvrez cet appartement 4 pièces de 80 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une copropriété récente construite en 2017.Dés votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse et d'un jardin paysagé.Au coin nuit, vous bénéficiez de trois chambres de 9,5, 11 et 13 m², d'une salle de bain ainsi que d'un toilette séparé.L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage ainsi que d’un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant une bonne performance thermique et un confort optimal.Il est également équipé de volets roulants électriques. L’ensemble du logement est raccordé à la fibre optique, permettant de bénéficier d’une connexion internet haut débit.Une place de parking au sein d’une cour privée et sécurisée est incluse dans la vente.Un garage fermé en sous-sol est également disponible en option, au prix de 20 000 €.Taxe foncière : 900€Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.27€ par mois (soit 1719.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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10

290 191 € ^{(3 120 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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93m²

Gaz

Pkg

29/04/26 29/04

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6

185 014 € ^{(3 304 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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56m²

Gaz

Pkg

29/04/26 29/04

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242 656 € ^{(3 235 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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75m²

Gaz

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29/04/26 29/04

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