premium

478 000 € ^{(5 690 €/m²)}

Appartement 4 pièces

57 AVENUE DE TRESSERVE [ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] // AIX-LES-BAINS – À SEULEMENT 30 MINUTES D’ANNECYDécouvrez LA BELLE ÉPOQUE, une résidence neuve idéalement située à proximité de la gare, du lac du Bourget, du centre-ville et des établissements thermaux. Cette adresse privilégiée propose des appartements du 2 au 4 pièces, exposés Est/Ouest, offrant de larges ouvertures et une lumière naturelle généreuse. Vous profitez d’espaces lumineux, de beaux volumes, d’aménagements fonctionnels et de prestations de qualité.Vivez dans un environnement privilégié : LA BELLE ÉPOQUE offre un cadre de vie agréable et confortable, avec un accès rapide aux commerces, services et établissements scolaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frINVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

Asc

Sud ouest

03/07/26 03/07

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10

471 000 € ^{(5 607 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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84m²

Asc

Sud ouest

03/07/26 03/07

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10

376 000 € ^{(5 785 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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65m²

Asc

Ouest

03/07/26 03/07

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10

370 000 € ^{(5 692 €/m²)}

Appartement 3 pièces

57 AVENUE DE TRESSERVE [ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] // AIX-LES-BAINS – À SEULEMENT 30 MINUTES D’ANNECYDécouvrez LA BELLE ÉPOQUE, une résidence neuve idéalement située à proximité de la gare, du lac du Bourget, du centre-ville et des établissements thermaux. Cette adresse privilégiée propose des appartements du 2 au 4 pièces, exposés Est/Ouest, offrant de larges ouvertures et une lumière naturelle généreuse. Vous profitez d’espaces lumineux, de beaux volumes, d’aménagements fonctionnels et de prestations de qualité.Vivez dans un environnement privilégié : LA BELLE ÉPOQUE offre un cadre de vie agréable et confortable, avec un accès rapide aux commerces, services et établissements scolaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frINVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

Asc

Ouest

03/07/26 03/07

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10

Vente Appartement 6 pièces +Aix-les-Bains

950 000 €

Appartement 6 pièces +

Aix-les-Bains En plein cœur d’Aix-les-Bains, cet immeuble de caractère datant de 1850 représente une opportunité patrimoniale rare. Idéalement situé en centre-ville, il conjugue emplacement premium, rendement locatif et fort potentiel de valorisation.Développant une surface totale de 254 m², l’immeuble se compose de deux appartements distincts ainsi que d’un local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué, assurant un revenu locatif stable.Les deux appartements, répartis sur les niveaux supérieurs, offrent chacun des espaces généreux et lumineux. L’ensemble comprend actuellement 2 chambres (avec possibilité d’aménagement pour en créer une troisième), 2 cuisines entièrement équipées et 2 salles de bains. La configuration permet une exploitation immédiate ou une optimisation selon votre stratégie patrimoniale (résidence principale avec revenu complémentaire, investissement locatif, division optimisée).Une terrasse d’environ 20 m² complète l’un des lots d’habitation, offrant un véritable espace extérieur en hypercentre — un atout rare et recherché.Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, attractif tant pour l’habitation que pour l’activité commerciale. La vie tout à pied, à quelques minutes du lac du Bourget et des infrastructures principales, renforce la valeur locative et patrimoniale du bien.Points fortsImmeuble de 1850 au charme authentiqueSurface totale : 254 m²2 appartements indépendantsLocal commercial loué en rez-de-chausséeTerrasse d’environ 20 m²Configuration idéale pour investissement locatifNOMBRE DE LOTS D'HABITATION : 2Taxe foncière : 2 900 €Aucune procédure en coursUn […] Voir l’annonce immobilière >>

2 chb

1 sdb

Terr

01/07/26 01/07

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1

715 000 € ^{(7 526 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-les-Bains ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, cet appartement rare à la vente (95 m²) avec terrasse à Aix Les Bains. Sachez qu'il est au 5ème étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. C'est un 4 pièces. Notez qu'il comporte une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour, une cuisine américaine ainsi que 3 chambres. L'exposition Sud garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. Cet appartement est vendu avec 2 garages et un cellier. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

2 sdb

01/07/26 01/07

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1

1 049 000 € ^{(7 040 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Aix-les-Bains ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, ce superbe appartement rare à la vente (149 m²) avec terrasse à Aix Les Bains. Sachez qu'il est au 6ème et dernier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. C'est un 5 pièces. Notez qu'il comporte une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC séparés, un séjour, une cuisine américaine ainsi que 4 chambres. L'exposition Sud garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. Cet appartement est vendu avec 2 garages et un cellier. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

4 chb

2 sdb

01/07/26 01/07

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1

595 000 € ^{(7 628 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aix-les-Bains ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, cet appartement rare à la vente (78 m²) avec terrasse à Aix Les Bains. Sachez qu'il est au 5ème étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. C'est un 3 pièces. Notez qu'il comporte une salle de bain, un WC séparé, un séjour, une cuisine américaine ainsi que 2 chambres. L'exposition Sud garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. Cet appartement est vendu avec 2 garages et un cellier. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

01/07/26 01/07

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1

1 350 000 € ^{(8 882 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aix-les-Bains En position dominante sur les premières hauteurs d’Aix-les-Bains, au sein d’un ancien palace emblématique entièrement restauré, cet appartement d’exception de 152 m² bénéficie d’un cadre de vie unique, conjuguant charme historique, volumes généreux et prestations haut de gamme.Dès l’entrée, le ton est donné : l’élégance des lieux s’exprime à travers un vaste hall, une cuisine ouverte haut de gamme parfaitement équipée et une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l’extérieur. Les deux chambres, chacune avec salle d’eau privative, offrent un confort optimal, tandis que deux celliers viennent compléter l’organisation de l’espace.L’atout majeur de ce bien : une superbe terrasse de 28 m² exposée à l’ouest, accessible depuis le salon et les chambres, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget la ville et le magnifique parc de cet ancien palace. Un garage fermé et une cave viennent parfaire ce bien d'exception.Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un secteur recherché, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, des thermes, du golf et des rives du lac. Les aéroports internationaux de Genève […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

2 chb

1 sdb

01/07/26 01/07

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1 Vidéo

535 000 € ^{(4 954 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aix-les-Bains Appartement de charme rénové – Vue imprenable sur le lac, les montagnes et un parc arboréAix-les-Bains, à deux pas du centre-villeSitué dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aix-les-Bains, au sein d’une résidence de caractère nichée au cœur d’un parc paysager classé, cet appartement entièrement rénové séduit par son élégance, son confort et la beauté de son environnement.Dès l’entrée, vous serez conquis par la hauteur sous plafond, les volumes généreux et la luminosité naturelle qui inonde les pièces. Le séjour, chaleureux et raffiné, se distingue par ses ouvertures originales et son ambiance unique. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, offre à la fois fonctionnalité et charme authentique.Côté nuit, l’appartement dispose de deux grandes chambres paisibles et lumineuses, ainsi que d’une salle d’eau à la décoration sobre et contemporaine.Depuis les différentes pièces, vous profiterez de vues exceptionnelles sur les arbres centenaires du parc, les reliefs environnants et les eaux paisibles du lac du Bourget.Un bien rare, alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces, thermes et animations du centre-ville.Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

2 chb

1 sdb

01/07/26 01/07

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1

550 000 € ^{(6 322 €/m²)}

Appartement 4 pièces

lot 5.1 [ VOTRE APPARTEMENT PROCHE DU LAC DU BOURGET ] // AIX-LES-BAINS – Découvrez La Closerie du Lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du Bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’Esplanade du Lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins.Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance RE2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à Chambéry, Annecy, Lyon ou Genève.Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du Grand Lac. La Closerie du Lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

87m²

Asc

Sud ouest

01/07/26 01/07

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10

925 000 € ^{(8 259 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-les-Bains Idéalement situé au calme, dans le centre d'Aix-les-Bains, au sein d'une résidence prestigieuse chargée d'histoire, découvrez ce magnifique appartement de type 4 d'une superficie de 112,2 m², conçu pour offrir un cadre de vie alliant élégance et confort.Au deuxième étage, cet appartement unique bénéficie d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45.4 m², ouverte sur un balcon exposé plein sud. Ce vaste espace, agrémenté d'un rangement extérieur, offre un cadre idéal pour profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un bureau, une salle de bains supplémentaire ainsi que des finitions soignées complètent cet aménagement raffiné.Les résidents ont également accès à une grande terrasse partagée aménagée sur le toit, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes, idéale pour se détendre ou partager des moments conviviaux.Pour plus de confort, l'appartement dispose de stationnements privatifs et d'un cellier d'étage, répondant à tous les besoins de praticité et de rangement.Ce bien d'exception, alliant patrimoine, modernité et prestations haut de gamme, représente une opportunité rare pour les amateurs de biens uniques.Le dossier complet est disponible sur demande. Autres lots disponibles !Les informations relatives aux éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ideally located in a quiet area, in the center of Aix-les-Bains, within a prestigious residence steeped in history, discover this magnificent 4-room apartment with a surface area of 112.2 m², designed to offer a living environment that combines elegance and comfort.Located on the second floor, this unique apartment features a spacious and bright living room of 45.4 m², opening onto a south-facing balcony. This expansive space, with an additional exterior storage area, provides the perfect […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

2 sdb

01/07/26 01/07

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1

940 000 € ^{(8 468 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-les-Bains Dans un cadre calme et historique d'Aix-les-Bains, au sein d'une résidence d'exception, découvrez cet appartement traversant de 111 m², situé au troisième étage. Pensé pour offrir une expérience de vie élégante et confortable, cet appartement allie modernité et raffinement.La pièce de vie de 43,7 m² est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la vue. Un espace de rangement extérieur vient compléter cette surface extérieure, pratique et fonctionnelle.L'espace nuit, séparé et conçu pour le confort, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau et une salle de bains supplémentaire viennent enrichir cet aménagement intelligent et bien pensé.Les résidents peuvent également profiter d'une vaste terrasse partagée aménagée sur le toit, offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes, un véritable havre de paix pour des moments de convivialité ou de détente.L'appartement dispose également de stationnements privatifs et d'un cellier à l'étage, répondant ainsi à tous les besoins de praticité et de confort.Un bien rare, combinant histoire, prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les passionnés de biens uniques.Le dossier complet est disponible sur demande. Autres lots disponibles !Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : In a calm and historic area of Aix-les-Bains, within an exceptional residence, discover this 111 m² through-apartment, located on the third floor. Designed to offer an elegant and comfortable living experience, this apartment combines modernity and refinement.The 43.7 m² living area is flooded with natural light and opens onto a south-facing balcony, providing a pleasant outdoor space to enjoy the view. An exterior storage space complements this practical and functional outdoor […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

2 sdb

01/07/26 01/07

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1

165 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement T1

Aix-les-Bains Iad France - Charly Corbin vous propose : AIX-LES-BAINS - APPARTEMENT - T1 33 m² - LUMINEUX Idéalement situé à Aix-les-Bains, cet appartement de type studio offre 33 m² habitables au 1er étage d'une résidence sécurisée de 8 niveaux construite en 1977. Exposé à l'ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée et dispose d'un balcon pour profiter de l'extérieur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette et d'une salle d'eau. L'ensemble est à rafraîchir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser le bien selon ses goûts et lui redonner tout son potentiel. La résidence propose un niveau de équipements solide : local à vélo, ascenseur, digicode, porte blindée et accès sécurisé garantissent confort et tranquillité au quotidien. Le chauffage est individuel, alimenté par le réseau de chaleur urbain, et distribué par plancher chauffant et radiateurs électriques. La connectivité est assurée grâce à la fibre optique, au câble TV et à la prise téléphonique. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.14€ par mois (soit 949.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 sdb

Asc

30/06/26 30/06

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7

450 000 € ^{(5 233 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aix-les-Bains Iad France - Maëlle Mengual vous propose : * Appartement Moderne 3 pièces avec Terrasse à Aix-les-Bains * Cet appartement contemporain de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié. Construit en 2021, cette résidence de standing se distingue par ses prestations haut de gamme et son design moderne. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel de cet appartement et sa belle pièce de vie d'environ 41 m², offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet de profiter pleinement de cet espace de vie. La pièce de vie et la cuisine donne sur la terrasse de 20 m². Elle constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Des moments de détente et de convivialité vous y attendent. Les deux chambres disposent chacune de rangements intégrés, apportant un confort appréciable au quotidien. La résidence, sécurisée avec digicode et son parc assure la tranquillité et la sérénité des habitants. Le chauffage au sol (chauffage gaz naturel compris dans les charges) garantit une température agréable. Enfin, pour votre confort, un garage est inclus, permettant de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. De plus, la proximité du centre ville et des transports en commun rend ce lieu de vie encore plus attractif. Cet appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un environnement moderne et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

2 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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12

165 000 € ^{(3 367 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Aix-les-Bains Iad France - Estelle MAZZOLENI vous propose : T2 Duplex au cOEur d'Aix-les-Bains – Investissement locatif Idéalement situé en plein centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez ce charmant T2 en duplex, rénové en 2007 : Huisseries neuves, électricité et isolation refaites. Son atout supplémentaire ? Des combles de 17 m² (.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345707)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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4

611 000 € ^{(6 641 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-les-Bains Superbe appartement de 92 m², offrant un vaste séjour de plus de 40 m², idéal pour un confort de vie optimal.L’appartement dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles d’eau modernes. Une double terrasse exposée sud permet de profiter pleinement d’un espace extérieur agréable tout au long de l’année.Deux places de stationnement privatives et une cave viennent compléter ce bien de qualité.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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1

662 000 € ^{(6 755 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-les-Bains Magnifique T4 de 98 m², situé en dernier étage d'une résidence prisée.Cet appartement offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse, orientée sud-est, prolongée par un extérieur agréable. Trois chambres, dont une avec accès à un second espace extérieur, ainsi que deux salles d’eau modernes viennent parfaire l’agencement.Deux parkings privatifs et une cave viennent compléter ce bien d'exception.Dossier complet disponible sur demande.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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1

1 240 000 € ^{(7 086 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Aix-les-Bains Appartement spectaculaire se déploie sur trois niveaux avec une élégance rare : RDC : Un immense garage de 100 m² pour quatre véhicules, offrant un grand confort en centre-ville. 1er Étage : L'espace nuit avec trois suites complètes et leur salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie. Un bel espace, bien agencé dans un secteur très calme. Dernier Étage : Un espace de vie grandiose comprenant un salon-séjour-cuisine ouvert. Un coup de cœur inévitable pour ceux qui recherchent un cachet historique, des volumes généreux, et une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et la douceur du Lac du Bourget. Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

4 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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1

2 779 900 € ^{(11 583 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Aix-les-Bains Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : 240 m² environ de silence suspendu sur Aix-les-Bains. Ici, chaque détail a été pensé pour respirer. Les lignes ondulent, la lumière s’invite, et la nature s’infiltre jusque dans les murs. Au douzième étage, cet appartement unique s’étend sur plus de 240 m² environ habitables et près de 100 m² environ d’extérieur enveloppant. Une vue à couper le souffle, un horizon dégagé sur le lac et les reliefs savoyards, et une sensation rare : celle d’habiter un lieu, pas un logement. L’espace de vie, vaste de plus de 100 m² environ, conjugue salon, salle à manger et cuisine d’auteur. Cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, complètent l’ensemble. Un bureau indépendant, une buanderie, un cellier et trois salles d’eau parachèvent ce bien d’exception. Les matériaux, les courbes, la lumière : tout ici respire le raffinement et la douceur de vivre. Sous vos pieds, la géothermie naturelle chauffe et rafraîchit selon les saisons, puisant son énergie au cOEur même des sources thermales d’Aix-les-Bains. Un lieu habité par l’histoire, sublimé par l’architecture de demain. Un équilibre parfait entre patrimoine et modernité, intimité et panorama, innovation et émotion. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

5 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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4

2 699 000 € ^{(13 770 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-les-Bains Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : 196 m² environ de silence suspendu sur Aix-les-Bains. Ici, chaque détail a été pensé pour respirer. Les lignes ondulent, la lumière s’invite, et la nature s’infiltre jusque dans les murs. Au treizième étage, cet appartement unique s’étend sur plus de 195 m² environ habitables et près de 140 m² environ d’extérieur enveloppant. Une vue à couper le souffle, un horizon dégagé sur le lac et les reliefs savoyards, et une sensation rare : celle d’habiter un lieu, pas un logement. L’espace de vie, vaste de plus de 97 m² environ, conjugue salon, salle à manger et cuisine d’auteur. 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, complètent l’ensemble. Les matériaux, les courbes, la lumière : tout ici respire le raffinement et la douceur de vivre. Sous vos pieds, la géothermie naturelle chauffe et rafraîchit selon les saisons, puisant son énergie au cOEur même des sources thermales d’Aix-les-Bains. Un lieu habité par l’histoire, sublimé par l’architecture de demain. Un équilibre parfait entre patrimoine et modernité, intimité et panorama, innovation et émotion. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

196m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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4

545 000 € ^{(6 264 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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87m²

Asc

Sud ouest

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535 000 € ^{(6 294 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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85m²

Asc

Sud ouest

30/06/26 30/06

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540 000 € ^{(6 353 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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85m²

Asc

Sud ouest

30/06/26 30/06

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10

412 000 € ^{(6 338 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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65m²

Asc

2^ème étage

30/06/26 30/06

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