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premium
190 000 €
(4 222 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Idéalement situé dans une impasse calme, dans le quartier prisé de Canclaux, venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'une copropriété de standing. Il comprend une entrée avec placards, une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse filante de 11m² exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau et wc séparés. Une place de parking complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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02 49 88 12 24
208 046 €
(3 783 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Secteur Longchamp T2 Situé au 3 eme étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC .Le tout vendu avec place de parking sous sol et cave . Honoraires inclus dans le prix : 6.8%Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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02 49 88 11 29
159 953 €
(3 264 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Nantes Longchamp agréable appartement T2 situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien. Idéal pour habiter ou investir. À découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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02 49 88 11 29
285 000 €
(4 672 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes – Canclaux/Mellinet.
Beau T3 prêt à vivre, sans travaux ! Séjour lumineux avec balcon, chambre avec balcon, seconde chambre aménagée en salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau et WC séparé. Exposé ouest, il offre aussi parking, cave et cellier. Un cadre agréable et recherché à visiter ! Coup de cœur assuré Honoraires inclus dans le prix : 5.56%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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02 49 88 21 91
1 469 700 €
(4 105 €/m²)
Immeuble
Nantes
Nantes Saint-Anne, face Loire, en pleine propriété, un immeuble de rapport entièrement loué composé de 9 lots.
Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, de 6 appartements du studio au type 2, et de 2 bureaux en arrière cour.
Terrasse privative d'environ 60 m², jardin d'environ 70 m².
Le diagnostic de performance énergétique de l'immeuble est classé en C.
Tous les diagnostics de performance énergétique des logements sont classés en D.
Loyers hors charges : 75 600 euros
Charges déduites : 5 000 euros
Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>
358m²
Cave
E-O
11/09/26
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02 49 88 11 94
219 200 €
(1 566 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Nantes
À CÉDER – FONDS DE COMMERCE DE CRÊPERIE
Très belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire de restauration traditionnelle bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’une excellente visibilité dans le centre de Nantes.
L’établissement développe environ 140 m² sur deux niveaux et dispose d’une capacité d’accueil d’environ 50 places assises (terrasse annuelle)
Le rez-de-chaussée comprend la salle principale, la cuisine et les sanitaires.
Le premier étage dispose d’une seconde salle actuellement non exploitée, ainsi que d’un bureau et d’une salle d’eau.
LES ATOUTS
• Emplacement central avec belle visibilité et passage
• Environ 140 m² sur RDC + 1er étage
• 50 places assises
• Local de caractère avec pierres apparentes et parquet
L’établissement bénéficie d’un historique commercial intéressant, avec un chiffre d’affaires ayant atteint environ 365 000 € HT avant Covid. Le ticket moyen communiqué est d’environ 16 € le midi et 23 € le soir.
L’affaire est actuellement exploitée avec un effectif de 3 personnes, dont l’exploitant.
CONDITIONS
Loyer actuel : 2 011 € HT/mois, avec charges locatives de 100 € HT/mois et taxe foncière à la charge du locataire.
Affaire destinée à un professionnel de la restauration (Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
Terr
11/09/26
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06 75 08 33 84
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02 40 76 92 02
350 000 €
(4 545 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
NANTES ERDRE – BOULEVARD VAN ISEGHEM – Agréable appartement traversant de 77,41 m² avec vue sur l'Erdre, situé au 1er étage d’une résidence construite en 1999.
L’appartement s’ouvre sur une entrée de 8,20 m², un séjour de 38,36 m² accès direct au balcon avec vue sur l’Erdre, la cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 6,50 m² accès au balcon arrière de 9,90 m², 2 chambres avec placard de 9,30 m² et 9,58 m² et accès au balcon arrière, une salle d’eau, une salle de bains et d’un WC indépendant avec lave-mains.
Les deux balcons sont équipés […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
2 sdb
11/09/26
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02 51 84 92 63
1 098 000 €
(3 722 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Nantes Saint-Donatien
NOUVEAU et RARE en centre-ville! Cette maison de 243 m² avec garage, sur une jolie parcelle arborée de 522 m², offre une bonne rentabilité locative et de multiples possibilités d’exploitation sans copro.Le 1er et 2e étage proposent une colocation bien établie et durable, composée de 7 chambres avec salle d’eau privative, grand séjour et cuisine séparée.Le rez-de-chaussée de 91 m², libre d’occupation depuis peu, permet d’imaginer différents projets : bureaux, activité professionnelle, logement supplémentaire ou nouvelle stratégie locative.Atout rare : magnifique et chaleureuse dépendance isolée en bois de 52 m² construite en 2021, avec sa grande terrasse intimiste, idéale pour profession libérale, habitation, location courte durée ou classiqueUn bien patrimonial sécurisant par sa diversification des usages, avec un potentiel d’optimisation de la rentabilité et une situation recherchée à proximité du jardin des plantes et de la gare. Revenus générés en 2025 : 65 000€ hors charges !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
8 chb
7 sdb
11/09/26
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06 63 29 61 72
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05 32 09 35 85
22 000 €
Garage et parking
86 boulevard des poilus, 44000 Nantes
A vendre garage fermé environ 13m2 et sécurisé en sous-sol situé quartier rond-point de Paris, au sein d'une petite copropriété de 6 boxes.
Caractéristiques :
- Profondeur 4,70 m
- Largeur intérieure : 2,70 m
- Largeur de passage : 2,30 m
- Hauteur de passage 1,93 m
Garage sain, sécurisé, faible passage.
Idéal stationnement, citadines, Berlines compacts, SUV compacts ou moto ou espace de stockage.
Taxe Foncière 130€/anLes […] Voir l’annonce immobilière >>
10/09/26
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06 23 83 85 08
100 000 €
(3 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Appartement T2 de 30 m2 exposition ouest
Bien situé en centre ville de Nantes, quartier Donatien
Salon lumineux de 12 m2, une chambre agréable de 9 m2
Cuisine, salle de bain, toilettes et cave
Appartement au 3eme étage (dernier étage) sans ascenseur
Idéal 1er investissement
Immenble ancien ref 1916Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
10/09/26
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06 45 33 08 09
249 000 €
(2 862 €/m²)
Appartement 4 pièces
56 rue lamartine, 44000 Nantes
Au cœur du quartier Canclaux, nous vendons notre appartement traversant de 87m2 au sein d'une résidence des années 1960, au calme et à taille humaine (6 lots seulement).
L'appartement se compose de :
🛏️ 3 grandes chambres
🛋️ Un salon séjour de
🧑🍳 Une cuisine séparée
🚿 Une salle de bain
🚗 Un garage et une cave en sous-sol
Les + du bien :
- Exposition Sud-Est
- Copropriété de seulement 6 lots, simple à gérer et au calme
- Un bien sain, sans mauvaise surprise, qui n'attend plus qu'un coup de neuf pour révéler tout son potentiel
- Charges très faibles (700 euros par an)
- DPE actuel en E, qui passera en D à l'issue des travaux de rénovation
🔑 Un projet de rénovation clé en main est disponible sur demande comprenant : des plans détaillés et un chiffrage complet (sols, peintures, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine équipée et électroménager) validé par nos artisans, estimé à 66 000 euros. Nous pouvons mener ce projet avec nos équipes d'artisans, en vous laissant la possibilité de le personnaliser. Vous êtes également libre de réaliser le projet par vous-même.
Ce bien séduira particulièrement :
- Les familles recherchant de l'espace dans un quartier prisé
- Les acquéreurs souhaitant un projet de rénovation clé en main, sans contrainte de suivi de chantier
- […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
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06 98 50 54 43
245 000 €
(2 988 €/m²)
Appartement 4 pièces
56 rue lamartine, 44000 Nantes
Appartement 82m2 - 3 chambres - Garage et cave - Quartier Canclaux
Au cœur du quartier Canclaux, l'un des secteurs les plus prisés de Nantes, nous vendons notre appartement traversant de 82m2 au sein d'une résidence des années 1960, au calme et à taille humaine (6 lots seulement).
L'appartement se compose de :
🛏️ 3 grandes chambres
🛋️ Un salon séjour donnant sur le balcon
🧑🍳 Une cuisine séparée
🚿 Une salle de bain
🚗 Un garage et une cave en sous-sol
☀️ Un balcon de 5m2
Les + du bien :
- 2e et dernier étage
- Exposition Sud-Ouest
- Copropriété de seulement 6 lots, simple à gérer et au calme
- Un bien sain, sans mauvaise surprise, qui n'attend plus qu'un coup de neuf pour révéler tout son potentiel
- Chauffage et eau chaude au gaz
- DPE actuel en E, qui passera en D à l'issue des travaux de rénovation
🔑 Un projet de rénovation clé en main est disponible sur demande comprenant : des plans détaillés et un chiffrage complet (sols, peintures, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine équipée et électroménager) validé par nos artisans, estimé à 62 000 euros. Nous pouvons mener ce projet avec nos équipes d’artisans, en vous laissant la possibilité de le personnaliser. Vous êtes également libre de réaliser le projet par vous-même.
Ce bien séduira particulièrement :
- Les familles recherchant de l'espace dans un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
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06 15 62 53 54
92 000 €
(2 875 €/m²)
Studio
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
Particulier vend un studio de 32 m2 en RDC dans un quartier calme entre Beaujoire et St Joseph de Porterie. Petite copropriété de 3 lots dans une maison de caractère (batisse du début XXeme en pierre, classée). Situé au RDC donnant sur un jardin sans vis-à-vis, il dispose d'une agréable vue et se compose:
- pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec 2 grandes fenètres en double vitrage
- cuisine ouverte avec placards
- une salle de bain
- un WC séparé
Proximité immédiate de la ligne 1 (arrêt Beaujoire) à 5 mn à pied, Chronobus C6, ligne directe vers grandes écoles, Atlanpole...
Commerces et supermarchés à qq mn en voiture
Chauffage électrique
A prévoir: quelques […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
10/09/26
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06 70 58 91 01
399 000 €
(6 333 €/m²)
Appartement 3 pièces
30 avenue du parc de procé, 44000 Nantes
NANTES – PROCÉ | DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC 57 M² DE TERRASSES
Au cœur d’un environnement recherché, à proximité immédiate du parc de Procé, découvrez ce bel appartement situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing.
D’une surface de 63 m² Loi Carrez (environ 81 m² au sol), cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par ses superbes espaces extérieurs totalisant 57 m², offrant une vue dégagée et aucun vis-à-vis.
L’entrée, dotée de placards, dessert une agréable pièce de vie de 39 m² avec cuisine aménagée, largement ouverte sur une exceptionnelle terrasse de 47 m² exposée Sud-Est. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme et la vue.
À l’étage, une mezzanine d’environ 13 m² au sol, actuellement aménagée en espace bureau, offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, ouvrant sur une seconde terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et lumineux, tout en profitant d’une excellente accessibilité : les transports en commun sont à quelques mètres de la résidence.
Un grand garage double, offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi que trois caves, complètent ce bien.
Petite copropriété, pas de procédure en cours.
Les atouts
• 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur
• 57 m² de terrasses en deux espaces extérieurs
• Vue dégagée et sans vis-à-vis
• Double exposition Sud-Est / Sud-Ouest
• Pièce de vie de 39 m²
• Mezzanine d’environ 13 m² au sol
• Immeuble de standing
• Grand garage double avec rangements
• 3 caves
• Environnement calme et lumineux
• Transports en commun à proximité immédiate
• À quelques pas du parc de Procé
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
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06 63 95 14 28
218 000 €
(2 831 €/m²)
Appartement 4 pièces
31 rue des trois rois, 44000 Nantes
APPARTEMENT T4 avec trois chambres – Quartier Agenêts - Chalâtres
Dans un quartier paisible, proche de l’hyper centre et bien desservi (lignes de bus, établissements scolaires et commerces à la porte), venez découvrir ce T4 traversant de 77 m² hab + balcons, au 2ème étage d’une résidence des années 70 avec ascenseur.
L’appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec balcon (SO), une cuisine aménagée, un dégagement desservant trois belles chambres, une grande sdb avec fenêtre, wc et dressing (ou débarras) + placard. Possibilité d'ouvrir la pièce de vie sur l'une des chambres.
Chauffage individuel au gaz.
A cet appartement s’ajoute une pièce privative annexe très utile de 8m2, située sur le palier et raccordée à l’électricité.
Parking aérien privatif
Charges de cpté : 416 € /trimestre (eau comprise)
Dernières facturations annuelles de gaz et électricité : 1 596 €
« ANNONCE DESTINÉE EXCLUSIVEMENT AUX PARTICULIERS » […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
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06 82 04 91 14
109 000 €
(1 730 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Bellevue
Appartement T3 de 64 m² avec Balcon, Parking et Cave – Idéal Résidence Principale ou Investissement
Prix : 109000 €
📄 Description :
Situé rue Madame Louise Gravaud, au cœur du quartier de Bellevue à Nantes (44100), découvrez cet appartement T3 lumineux de 64 m², en bon état général.
Niché au 3ème étage sur 4 d'un immeuble de 1970 bien entretenu, ce bien offre un agencement fonctionnel et de superbes prestations annexes.
L'appartement se compose :
D'une entrée
D'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon d'environ 4 m², idéal pour installer une petite table et profiter de l'extérieur.
D'une cuisine aménagée (possibilité de vendre l'appartement entièrement meublé, idéal pour une mise en location immédiate sans travaux ni aménagement à prévoir).
De deux chambres confortables.
D'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Les "plus" qui font la différence :
🌳 Un balcon de 4 m² pour vos moments de détente.
🚗 Une place de parking privée (un vrai confort sécurisé au quotidien).
📦 Une cave privative en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire.
💶 Informations financières & Copropriété :
Prix de vente : 109000 €
Charges de copropriété : 190 € / mois.
À noter : Ces charges comprennent le chauffage et l'eau, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
10/09/26
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06 41 09 67 77
280 000 €
(3 636 €/m²)
Appartement 4 pièces
3 rue alfred riom, 44000 Nantes
Au deuxième étage avec ascenseur, un appartement T4 traversant composé d'une entrée avec couloir desservant salle de séjour avec loggia, trois chambres, cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle,
micro-ondes, hotte, plaques de cuisson), salle de bains, wc séparé, dégagements et rangements, séchoir.
Cave au sous-sol.
Local vélos commun.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
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06 60 36 45 12
796 950 €
(4 066 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes Zola
À VENDRE, A NANTES (44100), quartier Zola, découvrez cette superbe maison de caractère de 196 m2, en parfait état, où chaque espace a été pensé pour allier confort, élégance et vie de famille.Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée fonctionnelle, ouvert sur une cuisine conviviale et une salle à manger chaleureuse. Un lieu de vie idéal pour recevoir et partager.La maison offre une vraie vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle d’eau et de son dressing. Une lingerie et des WC complètent ce niveau.À l’étage, quatre belles chambres accueillent famille et invités, avec une salle de bain, une salle d’eau et des WC.En rez-de-rue, une grande pièce indépendante ouvre le champ des possibles : salle de jeux, bureau, espace télétravail ou activité professionnelle.Côté extérieur, le charme opère immédiatement : un joli jardin exposé sud, sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité.En fond de parcelle, avec accès rue/jardin, un garage vient compléter l’ensemble. Cave, atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
5 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
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06 13 52 94 23
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06 26 17 10 17
993 950 €
(4 212 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Nantes Canclaux - Mellinet
Le Bien Unique vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ une propriété rare, nichée au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes : Canclaux. Réputé pour sa qualité de vie, Canclaux séduit par son ambiance résidentielle, ses nombreux commerces de proximité, ses restaurants, son marché hebdomadaire ainsi que son excellente desserte en transports en commun (Chronobus, bus et tramway). Les établissements scolaires renommés, le parc de Procé et les promenades le long de la Chézine complètent un environnement privilégié, particulièrement apprécié de tous. Construite dans les années 1900, cette maison familiale développe 236 m2 habitables (289 m2 au sol) répartis sur quatre niveaux. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure aux volumes généreux, pensée pour accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun. Dès l'entrée, les espaces révèlent toute leur élégance. La pièce de vie, traversante et baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest s'étend sur près de 50 m2. Le parquet d'origine confère chaleur et authenticité à cet espace de réception composé d'un salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 17 m2, parfaitement pensée pour un usage quotidien, récemment refaite, est entièrement aménagée et équipée et offre un espace fonctionnel particulièrement agréable et lumineux. La maison propose six chambres, offrant une remarquable capacité d'accueil, dont deux suites parentales, permettant d'envisager de multiples configurations selon les besoins de chacun. Les étages supérieurs accueillent l'espace nuit. Au premier étage, un large palier dessert deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau, aménagé sous les combles, propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
6 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
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06 62 11 70 65
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450 000 €
(4 206 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Foncia vous propose dans un immeuble fraichement ravaléT4 de 105 m2 au 1er étage3 chambreBeau séjourTraversantPhotos à venirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1er étage
10/09/26
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02 21 83 36 46
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192 900 €
(3 507 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Découvrez cet agréable appartement T3 de plus de 55 m², idéalement situé à proximité de la mairie de Chantenay, dans l'un des secteurs recherchés de Nantes. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet appartement offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel, à proximité des commerces, des services, des transports et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Avec ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, à un couple, à une famille ou à un investisseur à la recherche d'un logement offrant un emplacement de qualité et un bon potentiel locatif. L'appartement propose un environnement agréable et constitue une belle base pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour y vivre au quotidien ou pour réaliser un investissement pérenne.
Autre véritable atout, le bien bénéficie d'un parking sécurisé avec porte motorisée, permettant de stationner facilement et en toute tranquillité. Au niveau de l'espace de stationnement, une cave ainsi qu'un espace dédié au rangement des vélos sont réservés aux deux logements concernés. Ces espaces offrent ainsi des possibilités de rangement supplémentaires, particulièrement appréciables au quotidien.
Situé dans un quartier vivant et apprécié, à proximité de la mairie de Chantenay et des différentes commodités, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : une surface confortable, un emplacement de qualité, des espaces fonctionnels ainsi que des annexes permettant de profiter d'un quotidien pratique et serein.
Une belle opportunité à découvrir rapidement pour profiter du charme et de la qualité de vie du secteur Chantenay. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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02 49 88 27 25
259 700 €
(4 189 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Procé - Monselet
Idéalement situé à proximité immédiate du parc de Procé, venez découvrir ce bel appartement de 62 m² habitables, entièrement rénové avec soin en 2024. Il occupe le 5ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la verdure du parc, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie.
L'espace nuit comprend deux belles chambres lumineuses, complétées par une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Une cave complète cet ensemble de qualité.
Contact - Adrien Artaux
Le prix est de 245 000 € net vendeur auquel s'ajoute 6 % TTC d'honoraires d'agence pour un montant total HAI de 259 700 €.
M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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1 134 000 €
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Nantes
EXCLUSIVITE NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
NANTES CANCLAUX
À proximité immédiate de la Chézine et du secteur recherché de Canclaux, découvrez cette élégante maison ancienne datant de 1925, ayant bénéficié d’une extension puis d’une rénovation, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au cœur d’un environnement résidentiel et calme.
Derrière sa façade, cette maison développe une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par ses beaux éléments anciens, ses parquets et son ouverture généreuse sur un magnifique jardin arboré.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une très belle pièce de vie avec cheminée, largement tournée vers le jardin, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre. Une cuisine indépendante, aménagée autour d'une belle tomette ancienne et équipée notamment d'une cuisinière Lacanche, bénéficie d'un accès direct au jardin.
Le premier étage propose deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains conservant une élégante baignoire et un ancien meuble vasque.
Au deuxième et dernier étage, une grande chambre parentale avec volume sous plafond, poutres apparentes et fenêtres de toit constitue un espace intimiste et lumineux. Elle dispose de sa propre salle de douche et de toilettes.
Le sous-sol accueille une buanderie ainsi qu'une cave à vin, offrant des espaces de rangement complémentaires.
Atout rare en centre-ville, la propriété bénéficie d'un grand jardin arboré d'environ 450 m², clos de murs et particulièrement préservé des regards. Un véritable écrin de verdure, agrémenté de beaux sujets et de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Au fond du jardin, une dépendance indépendante d'environ 20 m², composée de deux pièces, d'une salle d'eau et de toilettes, constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis, un adolescent ou envisager un bureau indépendant.
La propriété est également […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Gaz
10/09/26
10/09
14
×
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02 79 46 46 57
899 000 €
(3 017 €/m²)
Maison 6 chambres
Nantes
Située à Nantes, dans le secteur recherché de Longchamp, au coeur d'un quartier résidentiel et familial, cette maison bourgeoise des années 30 développe une surface habitable de 298 m2 sur une parcelle arborée de 1 024 m2. Implantée dans un environnement de grande qualité, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cette propriété de caractère offre de généreux volumes et un fort potentiel, avec stationnements privatifs au sein de la parcelle.
Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de plus de trois mètres affirme le cachet de cette demeure. Le hall dessert une double pièce de vie composée d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger, sublimés par les moulures, les parquets anciens, les carreaux de ciment et une cheminée d'époque. Un dégagement mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin et une première terrasse. Ce niveau propose également un grand bureau pouvant faire office de chambre, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, le palier distribue une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC séparé. En rez-de-jardin, avec entrée indépendante, un espace comprenant séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé offre une configuration idéale pour une activité libérale, un espace indépendant pour des invités ou un projet locatif.
A l'extérieur, le jardin paysager aux multiples essences entoure la maison et accueille une piscine chauffée, véritable prolongement des espaces de vie. Terrasses, cave et atelier complètent cet ensemble immobilier rare à Nantes, conjuguant élégance architecturale, volumes familiaux et potentiel évolutif dans un cadre privilégié.
Transports : 8 minutes à pied de l'arrêt de bus Rennes-Longchamp (ligne C2) ou de l'arrêt de tram Longchamp (Tram 3)
Commerces : 8 minutes à pieds
Ecoles […] Voir l’annonce immobilière >>
298m²
6 chb
4 sdb
10/09/26
10/09
14
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06 22 27 10 43
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140 000 €
(1 944 €/m²)
Divers 3 pièces
Nantes Centre Ville
NANTES - GRASLIN
CESSION DE DROIT AU BAIL - HYPER CENTRE DE NANTES
Emplacement exceptionnel au coeur de l'hyper centre de Nantes, à deux pas de la place Graslin, dans une rue commerçante à fort passage.
La boutique offre environ 72 m2 accessibles au public, complétés par plus de 13 m2 de surface non accessible au public.
Véritable atout : environ 60 m2 de stockage supplémentaires, accessibles par l'arrière de la copropriété, ainsi qu'une place de parking.
Emplacement premium et excellente visibilité
Environ 72 m2 de surface commerciale
60 m2 de stockage
1 place de parking
Une opportunité rare en hyper centre de Nantes.
Pour plus de renseignements contactez Adrien TESSON. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
Gge
10/09/26
10/09
3
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06 52 33 04 08
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