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Vente Garage et parking 1 m²Marseille 13e

15 014 €

Garage et parking 1 m²

0001 CHE M. DE CHÂTEAU GOMBERT À vendre : places de parking sous-sols privatives au sein de la Résidence Harmonia, une résidence récente et sécurisée idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel calme du 13 arrondissement de Marseille, entre Saint Jérôme et Saint Mitre. Ce secteur offre un cadre paisible, verdoyant et très recherché, tout en profitant d'une excellente connexion avec la ville; Les parkings bénéficient d'un accès facile, d'une entrée sécurisée et conviennent autant pour un usage résidentiel que pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande est forte, notamment du fait de la proximité du Technopôle de Château Gombert et des universités.Certaines place de parking sont boxables.Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

Elec

Asc

Balc

13/05/26 13/05

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15 014 €

Garage et parking 1 m²

0001 CHE M. DE CHÂTEAU GOMBERT À vendre : places de parking sous-sols privatives au sein de la Résidence Harmonia, une résidence récente et sécurisée idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel calme du 13 arrondissement de Marseille, entre Saint Jérôme et Saint Mitre. Ce secteur offre un cadre paisible, verdoyant et très recherché, tout en profitant d'une excellente connexion avec la ville; Les parkings bénéficient d'un accès facile, d'une entrée sécurisée et conviennent autant pour un usage résidentiel que pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande est forte, notamment du fait de la proximité du Technopôle de Château Gombert et des universités.Certaines place de parking sont boxables.Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

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13/05/26 13/05

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17 004 €

Garage et parking 1 m²

0001 CHE M. DE CHÂTEAU GOMBERT À vendre : places de parking sous-sols privatives au sein de la Résidence Harmonia, une résidence récente et sécurisée idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel calme du 13 arrondissement de Marseille, entre Saint Jérôme et Saint Mitre. Ce secteur offre un cadre paisible, verdoyant et très recherché, tout en profitant d'une excellente connexion avec la ville; Les parkings bénéficient d'un accès facile, d'une entrée sécurisée et conviennent autant pour un usage résidentiel que pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande est forte, notamment du fait de la proximité du Technopôle de Château Gombert et des universités.Certaines place de parking sont boxables.Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Vente Programme neuf AppartementMarseille 13e

15 014 €

Programme neuf Appartement

0001 CHE M. DE CHÂTEAU GOMBERT À vendre : places de parking sous-sols privatives au sein de la Résidence Harmonia, une résidence récente et sécurisée idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel calme du 13 arrondissement de Marseille, entre Saint Jérôme et Saint Mitre. Ce secteur offre un cadre paisible, verdoyant et très recherché, tout en profitant d'une excellente connexion avec la ville; Les parkings bénéficient d'un accès facile, d'une entrée sécurisée et conviennent autant pour un usage résidentiel que pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande est forte, notamment du fait de la proximité du Technopôle de Château Gombert et des universités.Certaines place de parking sont boxables.Pour […] Voir le programme immobilier neuf >> 13/05/26 13/05

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Programme neuf Appartement

0001 CHE M. DE CHÂTEAU GOMBERT Découvrez deux opportunités commerciales exceptionnelles au sein de la résidence neuve Harmonia, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et en plein développement, entre Saint Jérôme et Saint Mitre, à proximité directe du Technopôle de Château Gombert, des universités, des écoles et des commerces. Livraison immédiate vitrines posées visibilité optimale. Un spacieux local de 250 m , situé en façade sur rue, bénéficie d'une exposition idéale pour toute activité nécessitant un fort passage. Sa surface rare et sa vitrine posée offrent un impact visuel immédiat, avec un flux piéton et automobile important. Parfait pour des activités de commerce, de santé ou de services.Un second local de 44 m , situé côté intérieur de la résidence, est idéal pour une activité de proximité : professions libérales, soins, beauté, services à la personne, cabinet médical ou paramédical, micro bureau La résidence Harmonia est implantée dans un secteur vivant, fréquenté par les familles, les étudiants et les actifs, grâce à sa proximité avec les commerces et le pôle universitaire de Château Gombert. Quartier […] Voir le programme immobilier neuf >> 13/05/26 13/05

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2 300 000 € ^{(16 084 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marseille 13e LLINARES IMMOBILIER vous présente : LA PARCELLE, un projet immobilier rare situé aux portes du Pic de l’Étoile. Implantée dans un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate du Pic de l’Étoile et de nombreux sentiers de randonnée, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Édifiée sur une parcelle de 6 117m², elle comprend deux lots à bâtir de 50m² chacun en R+1, implantés sur une surface d’environ 1 000m². Le terrain accueille également trois villas, dont deux avec piscine, ainsi qu’une grange, un atelier et des ruines, le tout pouvant être réhabilité en habitations. Le bien est vendu brut. Les démarches administratives, notamment les demandes de permis de construire et de changement de destination, seront à la charge des acquéreurs. Une étude de découpage pour la création des deux lots à bâtir est actuellement en cours. Ce projet s’adresse aussi bien à un investisseur à la recherche d’un bien à forte valeur ajoutée qu’à une famille souhaitant créer un lieu de vie partagé tout en préservant l’indépendance de chacun. Le cadre est exceptionnel, calme et verdoyant, et offre de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs. Un produit rare sur le marché, à découvrir sans tarder.DL/Contact Christophe RAMIREZAttestation collaborateur : ADC131020240000001565RCP : 62885582Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 7909€/an - Honoraires inclus de 5.7% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

4 chb

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13/05/26 13/05

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1

589 000 €

Maison 5 pièces

Marseille 13e Fiche Id-OCT179927 : Maison denviron 160m² - idéalement situé sur les hauteurs de la croix rouge - dans un environnement d'un calme absolu. Elle vous offrira en rez-de-chaussée : une belle entrée - un vaste salon salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte - une buanderie ainsi quune salle d'eau avec WC A l'étage - un très beau hall qui dessert trois grandes chambres - une spacieuse salle de bain ainsi quune belle mezzanine avec accès au grenier. Les extérieurs - magnifiquement aménagés - invitent à la détente et à la convivialité avec une belle terrasse - espace barbecue - terrain de boules et une très jolie piscine . Une dépendance vient compléter ce bien. Stationnement à lintérieur de la propriété. Vous recherchez votre cocon familiale cette maison est faite pour vous - spacieuse - chaleureuse - tous les atouts sont réunis pour une vie paisible avec un accès rapide à toute commodités - écoles - commerces - parc Athéna - axes autoroutiers - L2 prix 589000FAI - Mentions légales : Proposé à la vente à 589000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/02/2026 - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1500 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) […] Voir l’annonce immobilière >>

2 sdb

Terr

13/05/26 13/05

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1

220 000 € ^{(3 438 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 13e iad France - Julie Garnier vous propose: Situé à la limite du quartier prisé de Montolivet dans le 13ème arrondissement de Marseille, ce bel appartement d'une surface de plus de 63 m2 avec terrasse de 8 m2, est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 2012. Il compte 3 pièces réparties ainsi :- L'espace de vie, exposé plein Sud Ouest, est composé d'une cuisine de 6m2 ouverte sur un séjour de près de 21 m2, le tout donnant accès à la terrasse. Une climatisation réversible neuve avec facture et garantie complète l'espace.- L'espace nuit comprend 2 chambres dont une avec penderie intégrée, une salle de bain avec double vasque et de grands wc séparés (pensés pour les PMR). L'appartement est en bon état et très bien entretenu : vous n'avez qu'à amener vos meubles, vos valises et votre brosse à dent !Le bien dispose de 2 places de parking.Emplacement très bien desservi : plusieurs lignes de bus et métro à proximité. En voiture, l’accès à l’autoroute via la rocade L2 est immédiat.Taxe foncière 2025 : 1485 €A voir sans plus tarder !Idéal pour résidence principale comme investissement sécurisé.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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13

439 000 € ^{(3 991 €/m²)}

Maison 4 pièces

Marseille 13e iad France - Tiffany Debono vous propose: COUP DE CŒUR MAISON FAMILIALE T7 AVEC PISCINE & GARAGE Volumes, confort et prestations modernes réunis dans une seule maison Située dans le 13 eme arrondissement de Marseille, secteur croix rouge maison T7 de 110 m2 mitoyenne sur une parcelle de 250 m2 comprenant 6 chambres dont une chambre attenant une terrasse Copropriété les vieux cyprès sont Dès votre arrivée, un espace type véranda, L’entrée avec placard de rangement offre un agencement pratique et optimisé.Au rez-de-chaussée :Une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative en travertin et WCUn séjour spacieux et convivialUne cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, avec de nombreux rangementsClimatisation Fibre optique À l’étage :Un dégagement desservant 5 chambresUne salle d’eau + un WC indépendantClimatisation gainable à l’étageA l’extérieur Terrasse + jardinetExtérieur d’environ 120 m2Une terrasse idéale pour les repas en extérieurD’un jardinet avec piscine enterrée, parfaite pour les beaux joursUn garage de 18m², viabilisé eau et électricité, offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage, atelier…)Un bien rare, clé en main, à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

1 sdb

Gge

13/05/26 13/05

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26

1 249 000 € ^{(5 161 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marseille 13e Llinares Immobilier vous propose : MATIÈRE, une magnifique villa contemporaine T5 développant 240m² habitables, idéalement implantée dans le secteur très recherché de Château-Gombert, au cœur d’un jardin paysager luxuriant, sublimée par une piscine balinaise exposée plein sud. Cette réalisation aux lignes épurées, entièrement domotisée, associe avec élégance le bois et la pierre. Elle dévoile une vaste pièce de vie de 76m² composée d’un chaleureux salon, d’une salle à manger et d’une cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée et mise en valeur par un îlot central. Baigné de lumière grâce à une très large baie vitrée à galandage, cet espace s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse ainsi que sur l’espace piscine et son terrain de pétanque, une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un escalier suspendu en béton ciré mène à l’étage dédié à la partie nuit. Celui-ci se compose d’une superbe suite parentale avec dressing, une salle de bains comprenant une douche à l’italienne, une baignoire îlot, un meuble double vasque et des toilettes indépendantes, avec un accès direct au balcon. Deux autres chambres confortables, dotées de rangements intégrés, se partagent une salle de bains moderne et bénéficient d’un accès à une terrasse filante. Le sous-sol propose un vaste espace modulable pouvant accueillir une salle de jeux, un espace de réception ou une salle de cinéma, idéal pour des moments de détente et de convivialité. Une quatrième chambre avec placard et salle d’eau privative, un local technique ainsi qu’une pièce de rangement complètent ce niveau. La maison dispose d’un système de vidéosurveillance, d’une alarme, de panneaux solaires et d’un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Un bien rare, alliant modernité, élégance et art de vivre.Contact : Mickael SolerAttestation collaborateur ADC 13102022000001946RC 62427514 […] Voir l’annonce immobilière >>

242m²

4 chb

4 sdb

13/05/26 13/05

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1

320 000 € ^{(2 286 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Loft

Marseille 13e iad France - Jonathan Charrier vous propose: Magnifique appartement de type Loft de 140m² avec 2 places de parking à deux pas de la prestigieuse école Lacordaire.Découvrez le charme et l'élégance de ce loft d'exception de 140m² situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux de la rue André Isaïa. Ce loft atypique offre un espace de vie spacieux, idéal pour les amateurs de design contemporain et de grands espaces ouverts.Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume impressionnant de la pièce principale qui combine salon, salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine équipée et fonctionnelle apporte une touche moderne à cet espace convivial. Les deux chambres offrent des espaces de nuit intimistes et la salle de bain avec douche et baignoire est un véritable havre de détente. Installé dans un ensemble sécurisé et bien tenu, vous pourrez vivre en toute sérénité grâce aux systèmes de sécurité et d'accès à la résidence.Dans ce quartier calme et résidentiel, vous serez à proximité des commerces, à 9 minutes à pieds de l'école primaire, collège/lycée Lacordaire, des parcs, du centre ville ainsi qu'un accès facile aux transports en commun.Un endroit idéal pour une vie urbaine pratique et confortable. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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373 500 € ^{(3 811 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Marseille 13e iad France - Elise Barth vous propose: EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À MARSEILLEDécouvrez ce superbe appartement de 97.21 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2021, dans le quartier dynamique de Château Gombert à Marseille. Cet appartement moderne se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine, 3 chambres lumineuses dont une chambre et sa salle d'eau sont isolées pour plus d'intimité, une salle de bains et 2 wc.Bien exposé, il dispose de deux belles terrasses offrant une surface de 25.7m².Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Vous bénéficiez également d'une place double de parking privative en enfilade.Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous pourrez profiter pleinement de votre nouveau lieu de vie.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité à Marseille. Vous souhaitez de plus amples renseignements et organiser une visite ?Contactez-moi dès aujourd'hui . . . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 829 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.71€ par mois (soit 2216.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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226 999 € ^{(3 603 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0021 RUE ETIENNE MIÈGE Le chantier avance de Nouvel Orizon dans le 13ème à Marseille! Découvrez les nouveaux logements de Nouvel Orizon, votre futur chez-vous ! Située à deux pas de Château-Gombert, cette résidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner. Le BRS vous permet d'acquérir uniquement le logement, dissocié du terrain, réduisant ainsi considérablement le coût d'achat. Profitez de prix attractifs bien en dessous du marché et transmettez votre bien à vos héritiers sous conditions de ressources.Les atouts de nos logements neufs en BRS : économies d'énergie, sécurité juridique, et investissement durable. C'est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget.Château-Gombert est un quartier vivant et agréable, offrant écoles, services, transports vers le centre-ville, opportunités d'emploi, et activités culturelles et sportives. Ne laissez pas passer cette […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

Pkg

Asc

13/05/26 13/05

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8

218 000 € ^{(3 516 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0021 RUE ETIENNE MIÈGE Le chantier avance de Nouvel Orizon dans le 13ème à Marseille! Découvrez les nouveaux logements de Nouvel Orizon, votre futur chez-vous ! Située à deux pas de Château-Gombert, cette résidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner. Le BRS vous permet d'acquérir uniquement le logement, dissocié du terrain, réduisant ainsi considérablement le coût d'achat. Profitez de prix attractifs bien en dessous du marché et transmettez votre bien à vos héritiers sous conditions de ressources.Les atouts de nos logements neufs en BRS : économies d'énergie, sécurité juridique, et investissement durable. C'est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget.Château-Gombert est un quartier vivant et agréable, offrant écoles, services, transports vers le centre-ville, opportunités d'emploi, et activités culturelles et sportives. Ne laissez pas passer cette […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

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Asc

13/05/26 13/05

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8

223 000 € ^{(3 328 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0021 RUE ETIENNE MIÈGE Le chantier avance de Nouvel Orizon dans le 13ème à Marseille! Découvrez les nouveaux logements de Nouvel Orizon, votre futur chez-vous ! Située à deux pas de Château-Gombert, cette résidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner. Le BRS vous permet d'acquérir uniquement le logement, dissocié du terrain, réduisant ainsi considérablement le coût d'achat. Profitez de prix attractifs bien en dessous du marché et transmettez votre bien à vos héritiers sous conditions de ressources.Les atouts de nos logements neufs en BRS : économies d'énergie, sécurité juridique, et investissement durable. C'est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget.Château-Gombert est un quartier vivant et agréable, offrant écoles, services, transports vers le centre-ville, opportunités d'emploi, et activités culturelles et sportives. Ne laissez pas passer cette […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

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13/05/26 13/05

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222 000 € ^{(3 524 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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63m²

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Asc

13/05/26 13/05

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220 000 € ^{(3 284 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0021 RUE ETIENNE MIÈGE Le chantier avance de Nouvel Orizon dans le 13ème à Marseille! Découvrez les nouveaux logements de Nouvel Orizon, votre futur chez-vous ! Située à deux pas de Château-Gombert, cette résidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner. Le BRS vous permet d'acquérir uniquement le logement, dissocié du terrain, réduisant ainsi considérablement le coût d'achat. Profitez de prix attractifs bien en dessous du marché et transmettez votre bien à vos héritiers sous conditions de ressources.Les atouts de nos logements neufs en BRS : économies d'énergie, sécurité juridique, et investissement durable. C'est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget.Château-Gombert est un quartier vivant et agréable, offrant écoles, services, transports vers le centre-ville, opportunités d'emploi, et activités culturelles et sportives. Ne laissez pas passer cette […] Voir le programme immobilier neuf >>

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13/05/26 13/05

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217 000 €

Programme neuf Appartement

0021 RUE ETIENNE MIÈGE Le chantier avance de Nouvel Orizon dans le 13ème à Marseille! Découvrez les nouveaux logements de Nouvel Orizon, votre futur chez-vous ! Située à deux pas de Château-Gombert, cette résidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner. Le BRS vous permet d'acquérir uniquement le logement, dissocié du terrain, réduisant ainsi considérablement le coût d'achat. Profitez de prix attractifs bien en dessous du marché et transmettez votre bien à vos héritiers sous conditions de ressources.Les atouts de nos logements neufs en BRS : économies d'énergie, sécurité juridique, et investissement durable. C'est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget.Château-Gombert est un quartier vivant et agréable, offrant écoles, services, transports vers le centre-ville, opportunités d'emploi, et activités culturelles et sportives. Ne laissez pas passer cette […] Voir le programme immobilier neuf >> 13/05/26 13/05

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212 000 € ^{(3 475 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0021 RUE ETIENNE MIÈGE Chantier en cours ! Venez découvrir notre nouvelle résidence de logements neufs : Nouvel Orizon, du T2 au T4, avec terrasse et jardin à Marseille, éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Vous rêvez de devenir propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner ? Notre nouvelle résidence, située à proximité immédiate de Château-Gombert, est l'opportunité idéale grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Le BRS, c'est la solution pour accéder à la propriété sans exploser votre budget. En dissociant la propriété du terrain de celle du logement, vous achetez uniquement le logement, ce qui réduit considérablement le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un prix bien inférieur à celui du marché. De plus, vous pouvez transmettre votre logement à vos héritiers, sous réserve qu'ils respectent les conditions de ressources. Les avantages d'un logement neuf en BRS: économies sur les factures énergétiques.sécurité juridique (un cadre protecteur pour une tranquillité d'esprit), investissement pérenne Un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter leur résidence principale tout en maîtrisant leur budget. Château-Gombert est un quartier dynamique et agréable avec écoles, […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

Pkg

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13/05/26 13/05

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7

250 300 € ^{(4 551 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue Lazare BARIELLE PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5,5% TRAVAUX EN COURS OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de 798 euros/ mois* Dans le 13e arrondissement de Marseille, un programme éligible à la TVA à 5,5 %. Ce programme immobilier neuf Le Clos des Acacias, d'architecture contemporaine s'invite à deux pas de la charmante place Pélabon et de toutes les commodités. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec loggia, terrasse tropézienne, jardin privatif. Programme RT 2012 avec jardin potager partagé. Parking privatif. Arrêt de bus à 130 m desservant la station _ Malpassé _ du M1 en 5 min. Station _ Frais Vallon _ du M1 à 800 m à pied (Marseille-Saint-Charles à 15 min, Vieux-Port à 23 min). Accès A507 / rocade L2 à 1 km (en connexion rapide avec A7). Proximité du campus universitaire de Saint-Jérôme, mais aussi de celui de Château-Gombert (Centrale, Polytechnique...) et de son technopôle […] Voir le programme immobilier neuf >>

55m²

Balc

13/05/26 13/05

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7

169 900 € ^{(3 267 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Marseille 13e iad France - Hugo Rolin vous propose: Je vous propose à la vente en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, offrant des prestations modernes et un cadre de vie à la fois confortable et chaleureux.D’une surface d’environ 50 m², ce bien unique se distingue par son agencement atypique et parfaitement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale et lumineuse, ainsi qu’une salle d’eau moderne aux finitions élégantes.En souplex, l’appartement propose un agréable salon/séjour à l’ambiance cocooning, au calme, avec un accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une chambre confortable idéale pour se ressourcer.Vous profiterez également d’une belle terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.Le confort est assuré toute l’année grâce à un système de chauffage par climatisation réversible.Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien garantit tranquillité et faibles charges. Des places de stationnement sont disponibles à proximité pour plus de praticité.Son emplacement idéal, proche de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le marché, parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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14

156 000 € ^{(2 836 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 13e iad France - Melinda Siari vous propose: Dans une copropriété de 12 lots parfaitement entretenue, au calme absolu en fond d’impasse dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez un appartement traversant de type 3 entièrement rénové avec soin, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort immédiat et une véritable tranquillité de vie.Ici, tout a été conçu pour que vous n’ayez qu’à poser vos affaires. Le bien a été entièrement refait à neuf avec un joli parquet au sol, des peintures refaites et une climatisation réversible récente, dans une atmosphère moderne et soignée.L’espace jour se compose d’un séjour lumineux situé à droite de l’entrée, ouvrant sur un balcon exposé sud-est, offrant un agréable extérieur et une belle luminosité.En face, la cuisine indépendante et traversante située à gauche bénéficie également de son propre balcon, créant une véritable continuité entre les deux espaces et une configuration très agréable au quotidien.L’ensemble forme un appartement parfaitement traversant, baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur des deux côtés.L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants, assurant une séparation claire et fonctionnelle des volumes.Une cave vient compléter ce bien.Un appartement clé en main, pensé pour un confort de vie immédiat, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des transports en commun et des écoles réputées, dont l’école Lacordaire.À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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8

347 000 € ^{(4 506 €/m²)}

Maison 3 chambres

Marseille 13e L’office notarial LAURI-PONTET, notaire associé, SELARL, SELARL vous propose : Villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 17 Avenue de chateau gombert 13013 CHATEAU GOMBERT - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - EXCLUSIVITÉ – Maison T4 de 76,5 m² avec jardin, piscine et garage Secteur Château-Gombert – Marseille 13ᵉ - Lotissement les Tamaris Vente en Immo-Interactif (appel d’offres à la hausse) Première offre possible : 347.000€ Pas des offres : 6.000€ Située dans un environnement résidentiel calme (lotissement Les Tamaris), sans vis-à-vis, cette maison construite entre 1983 et 1988 développe une surface habitable de 76,50 m² (77,30 m² au sol) sur une parcelle arborée avec vue sur les pins et le massif de l’Étoile. Idéale pour une résidence principale familiale, elle offre une belle luminosité grâce à ses expositions Sud-Ouest et Sud-Est. Description du bien Au rez-de-chaussée : Entrée : - Hall d'entrée - Séjour lumineux de 23 m² avec cheminée fonctionnelle - Cuisine équipée de 10 m² (plaque gaz, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle) - WC indépendant (arrivées et évacuations d’eau) À l’étage : 3 chambres avec rangement : - 11 m² (exposition Est-Sud, climatisation, rangement, vue pinède) - 10 m² (Sud-Ouest) - 9,3 m² (Nord, avec rangement, vue massif de l’Étoile) - Salle d'eau avec WC de 4,3 m² Extérieurs & annexes : - Jardin arboré sans vis-à-vis - Terrasse - Piscine semi hors-sol (env. 12 m²) - Garage fermé (1 grande voiture) avec accès direct au jardin - 1 place de stationnement extérieure Prestations & équipements - Climatisation (salon : env. 5 ans / chambre : 2013) - Volets roulants électriques (cuisine) - Alarme fonctionnelle - Chauffage électrique - Plaque de cuisson à gaz - Tout-à-l’égout - Combles isolés (+10 ans) Informations complémentaires : - Maison mitoyenne (garage d’un côté, habitation de […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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12

259 000 € ^{(4 317 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 13e iad France - Camille Blanc vous propose: Appartement de 2025 avec garage en sous sol : Situé au cOEur du 13ᵉ arrondissement de Marseille, dans un environnement résidentiel recherché pour son équilibre entre calme et accessibilité, cet appartement T3 de 2025 de 60 m² (avec son parking) prend place au 2ᵉ étage d’un immeuble récent avec ascenseur, livré en 2025 et jamais occupé. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie pensé pour le confort et la fonctionnalité, où chaque mètre carré a été optimisé. Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, constitue un véritable lieu de vie, propice aux moments de convivialité comme aux instants plus calmes du quotidien. Cet espace s’ouvre sur une vaste terrasse filante de 34 m², un atout rare dans le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement : coin repas, espace détente, jardin urbain ou zone de jeux sécurisée, selon les besoins et le rythme de vie de chacun.L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose de deux chambres confortables, dont une chambre principale de belle superficie avec placard intégré, idéale pour un couple souhaitant conjuguer confort et rangements, ou pour une personne recherchant une chambre spacieuse et apaisante. La seconde chambre, parfaitement proportionnée, conviendra aussi bien à un enfant qu’à un bureau pour le télétravail ou une chambre d’amis. La salle de bain contemporaine, aux finitions actuelles, les WC séparés ainsi qu’un dégagement offrant un espace de rangement supplémentaire viennent compléter un agencement cohérent, pratique et agréable à vivre au quotidien.Classé A/A, cet appartement neuf garantit une excellente performance énergétique, synonyme de confort thermique optimal et de charges maîtrisées, un critère de plus en plus recherché, que ce soit pour une résidence principale durable ou un projet patrimonial sécurisé. La […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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13

139 000 € ^{(2 623 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 13e iad France - Joris Alcaraz vous propose: Nouveauté à la vente Secteur St-Just au calme, boulevard valetteMagnifique appartement T3 entièrement rénové de A à ZSuperbe séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 8m² 2 belles chambres avec rangementsBelle salle d'eau rénovée avec wcCave en sous-solLes + : Rénové de A à Z, rien à prévoir ! Très belle pièce de vie baignée de lumièreExpo SUD, très lumineux, traversantClimatisation réversibleFibreFaibles chargesEt de nombreux autres atouts Idéal investisseur (forte rentabilité) ou primo accédants La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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9

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