RENNES – JEANNE D'ARC | T2 NEUF 40 m² + TERRASSE | AU PIED DU METRO | ELIGIBLE PTZ

Au cœur d'un quartier en plein essor, à deux pas des commodités et de l'effervescence rennaise, ce programme neuf s'impose comme une adresse d'exception. Chaque détail a été pensé pour offrir le meilleur du neuf dans un cadre de vie dynamique et pratique.

Plus d'infos ou visite : contactez votre Conseiller Immobilier Neuf Bonaparte Promotion.

L'APPARTEMENT

-T2 de 40 m² en rez-de-jardin exposé SUD

-Terrasse privative de 6 m²

-Séjour/cuisine ouvert de 21 m²

-Chambre de 12 m² avec placard

-Placard en entrée

-Salle d'eau avec WC

-Volets roulants

LA RÉSIDENCE

-Architecture contemporaine

-Bâtiment basse consommation RE2020

-Prestations de qualité et finitions soignées

LE SECTEUR

-Quartier Jeanne d'Arc / Gaucelies, secteur en plein développement

-Commerces et services à proximité immédiate

-Écoles et infrastructures à portée de marche

-Transports en commun accessibles

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

-Isolation thermique et phonique renforcées

-Charges réduites grâce au label BBC et RE2020

-Garantie Constructeur 10 ans

-Personnalisez votre logement selon vos envies

-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

-Un accompagnement d'experts en immobilier

-Un savoir-faire depuis 20 ans

-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

-Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise

-Une étude de financement avec simulation bancaire

-Un accès à plus de 350 résidences & 3 500 logements

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas des commerces, dans copropriété sécurisée, APPARTEMENT entièrement refait, en rez-de-jardin composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, une terrasse et jardinet.

Au sous-sol un box fermé. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 à 870 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 140 950 € dont 4,41% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :135 000 € - Réf : 05962 - Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT CHATEAUBOURG- Appartement T3 - Chateaubourg - 60.29m² - jardin + place de parking en sous-sol

Appartement T3 en rez-de-jardin avec vue imprenable sur le parc Iffeldorf offrant un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités de la commune de Châteaubourg.

Cet appartement d'une surface d'environ 60,29 m² et propose une distribution fonctionnelle avec une belle pièce de vie avec accès direct à sa jolie terrasse en bois, un espace cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec accès jardin ainsi qu' une salle d'eau et un WC séparé.

Son agencement permet de profiter d'espaces de vie confortables et faciles à aménager.

La salle d'eau a été entièrement refaite et dispose d'une douche à l'italienne, apportant une touche de modernité et de confort au quotidien.

Situé dans une copropriété, ce logement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout pour le stationnement.

À l'extérieur, un petit jardin d'environ 70 m² complète le bien.

La vue sur le parc constitue un véritable privilège et participe pleinement à la qualité de vie offerte par cette résidence.

Nombre de lots: 43 dont 20 d'habitation

Montant des charges annuelles: 880 €

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - GES : C

Réf: 789JLM

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose :

À Rennes, à proximité immédiate du Parc de Beauregard, des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cet appartement de type 4 de 81 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial prolongé par une agréable terrasse d'environ 35 m². Véritable pièce de vie extérieure, elle permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC indépendant.

Le bien bénéficie également de prestations particulièrement recherchées avec un garage fermé, une place de parking privative en sous-sol et un accès à un parking aérien sécurisé.

Récent, fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement réunit les avantages d'une maison grâce à son vaste espace extérieur, tout en profitant des services et de la praticité d'une résidence moderne.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un environnement verdoyant à quelques minutes seulement du centre de Rennes.

Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller :

Century 21 ARB Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER – COMMISSIONS RÉDUITES : (ACHAT/VENTE) :

RENNES – PARC DES TANNEURS / RUE D'ANTRAIN

Situé dans une résidence de standing édifiée en 2008, calme, bien entretenue, sécurisée et ravalée en 2026, cet appartement de 91 m² habitables en rez de jardin offre un cadre de vie recherché à Rennes, à deux pas des Prairies Saint‑Martin, de la rue d'Antrain et du parc des tanneurs. Un emplacement idéal, alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate du centre‑ville.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 37m², prolongé par une grande terrasse de 25 m² plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit se compose d'une première chambre de 12 m² avec deux placards, d'un dégagement desservant une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, ainsi que deux autres chambres avec placards de 11.2m² et 10,5 m² habitables.

En annexe, vous bénéficierez d'un box privatif en sous‑sol de 16 m², équipé d'électricité, un véritable atout en centre‑ville.

Les atouts majeurs :

– Résidence 2008, calme, sécurisée et bien entretenue

– Appartement 91 m² lumineux et fonctionnel

– Grande terrasse de 25 m², en partie couverte, exposée plein sud

– 3 chambres dont une de 12 m² avec double placard

– Box privatif en sous‑sol 16 m²

– Secteur très recherché : Prairies Saint‑Martin / Rue d'Antrain / Parc des tanneurs

– Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et centre‑ville

Un appartement très fonctionnel, rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un confort de vie remarquable.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence réduits ! Prix HNI : 419 175 € (soit 405 000 € net vendeur + 3,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes du secteur : Rennes, Saint‑Grégoire, Pacé, Montgermont, Cesson‑Sévigné, Betton, Chantepie, Vezin‑le‑Coquet…

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Rennes vous propose en exclusivité un nouveau bien à la vente !

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement de 60 m2 en rez-de-jardin, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable entre confort intérieur et extérieur.

Vous serez séduit par sa terrasse privative de 45 m2, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente et recevoir la famille et les amis. L'appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels, avec un accès direct au jardin.

Il est composé d'un séjour avec accès à la terrasse, de 2 chambres dont une avec rangement, d'une salle de bains récemment rénovée ainsi que d'un WC séparé. Le logement dispose de nombreux rangements intégrés.

Un garage fermé est également compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des commodités telles que des écoles et une crèche à proximité. La ville offre un accès facile aux transports en commun, notamment des lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements. De plus, l'exposition sud de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité naturelle.

À l'extérieur, situé en Rez-de-jardin sur-élevé, ne donnant pas sur la rue mais sur une cour privative, l'appartement dispose d'une terrasse et d'une pelouse privative, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. De plus, deux places de parking, dont une privative extérieure et une couverte en sous-sol sécurisé, garantissent facilité et sécurité pour le stationnement des véhicules des résidents.

L'intérieur de ce bien se caractérise par un appartement de type 3 en rez-de-jardin sur-élevé, adapté aux personnes à mobilité réduite. Avec ses 75m² de surface habitable, il comprend trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande pièce à vivre avec une belle cuisine moderne Aménagée et équipée. Construit en 2019, l'appartement offre un cadre moderne avec des équipements pour l'accessibilité des PMR avec digicode et d'autres aménagements sécurisés.

Idéal pour les personnes recherchant la proximité et l'accès rapide à RENNES, en bus par exemple, et le confort de la vie dans une Commune à taille humaine où la convivialité et la tranquillité sont encore possibles...

Cet appartement ne vous laisse pas indifférent et correspond à votre recherche ? alors contactez-moi rapidement, nous programmerons une visite de celui-ci rapidement... A très bientôt...

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, à 5 minutes de L'hermitage sur la commune de LA CHAPELLE THOUARAULT, dans une résidence sécurisée et au calme bordée de verdure, à proximité immédiate du centre, de ses commerces, transports et écoles; Belles prestations pour cet appartement en rez-de-jardin de 63m2 carrez.

Cet appartement à la décoration soignée comprend une entrée, une lumineuse pièce à vivre laissant accès à un jardin privatif sans vis-à-vis de 40m2, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, wc.

Le bien est complété par un garage fermé.

Charges de copropriété de 530 euros annuelles.

Classe énergie: C.

Prix de 199 950 euros FAI incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 192 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS : Parc arboré et accès direct à la plage.

Gab Immobilier vous présente ce charmant T2 en rez de jardin situé dans une résidence de standing au pied du Prieuré.

Il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur un jardinet privatif, une cuisine aménagée et parfaitement optimisée, 1 chambre, une salle d'eau et un wc.

Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Surface habitable d'environ 44m2.

A découvrir sans tarder.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER ! Bien rare à la vente, emplacement recherché!

A vendre, à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, dans une résidence sécurisée et au calme bordée de verdure, à proximité directe du centre, de ses commerces, transports et écoles; Belles prestations pour cet appartement en rez-de-jardin de 75.59m2 carrez.

Ce bien comprend une entrée avec rangements, une lumineuse pièce à vivre laissant accès à un jardin privatif idéalement exposé sud de 41m2 avec une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec 2 rangements encastrés, 3 chambres sur parquet dont une avec rangements, une spacieuse salle de bains avec coin buanderie et rangements, wc.

Le bien est complété par un box fermé en sous-sol, une cave ainsi qu'une place privative en extérieur.

Charges de copropriété de 1400 euros annuelles.

Classe énergie: C.

Prix de 259 950 FAI incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 249 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 DE 62 M² AVEC JARDIN DE 60 M² + GARAGE – AUX PORTES DE RENNES - 218 900 € HAI

Vous hésitez entre un appartement et une maison, pour profiter d'un vrai extérieur ? Ce T3 pourrait bien être le compromis que vous cherchiez.

À Saint-Jacques-de-la-Lande, en limite immédiate de Rennes secteur Rue de Nantes / Bréquigny, découvrez ce T3 de 62 m² en rez-de-jardin, d'une résidence récente de 2019.

Son véritable atout : un jardin privatif de 60 m², clos et sans vis-à-vis, prolongé par une terrasse de 12 m² exposée Sud-Ouest.

Un extérieur suffisamment généreux pour déjeuner dehors, laisser jouer un enfant, jardiner ou simplement profiter du soleil, tout en conservant la simplicité de vie d'un appartement !

À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres (chambre principale + chambre d'enfant / d'amis / de bureau, pour le télétravail ou dressing) donnant sur le jardin, une salle d'eau et des WC indépendants.

Et parce que le stationnement et le rangement comptent aussi au quotidien, l'appartement dispose d'un garage fermé de 17 m² en sous-sol avec prise électrique.

Vous profitez également d'un emplacement pratique : commerces, écoles et équipements sportifs à proximité, accès rapide à la rocade et au métro B La Courrouze.

Les essentiels :

62 m² – 2 chambres – jardin 60 m² – terrasse 12 m² Sud-Ouest – aucun vis-à-vis – résidence 2019 – garage fermé 17 m² – DPE C – charges environ 100 €/mois.

Vous recherchez un appartement récent près de Rennes, mais vous ne voulez pas renoncer à un vrai extérieur ?

Venez découvrir celui-ci : le jardin pourrait bien faire la différence !

Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence.

Prêts pour une visite ? Contactez-moi pour découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 210 000 €.

Nombre de lots de […] Voir l’annonce immobilière >>

A 400 mètres de la gare, dans un immeuble de 2008 disposant d'un ascenseur.

Appartement T2 de 40.84m2 situé au 1er étage et en rez de jardin. Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec wc.

Terrasse exposée Sud.

Place de parking en aérien.

Chauffage électrique individuel.

Convention PLS en place jusqu'en 2038.

Bien soumis au statut de la copropriété - 103 lots dont 40 à usage d'habitation - pas de procédure en cours - charges annuelles environ : 442 euros / an dont 204 euros récupérable

(5.21 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CENTRE VILLE . A proximité des Lices, dans petit immeuble, spacieux T2 en rez de jardin donnant sur petite terrasse sans vis à vis : belle pièce de vie sur parquet avec cuisine aménagée, une chambre avec sa salle de bains privative, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE COGIR immobilier - A proximité immediate du centre bourg et des commerces du Rheu, découvrez ce charmant 3 pièces de 61m2 en rez de jardin d'une copropriété au calme avec ascenseur et garage. Comprenant entrée avec placard, séjour sur grande terrasse d'environ 30m2 entourée de verdure, cuisine aménagée semi ouverte, 2 chambres sur jardinet dont une avec placard, salle de bains et wc séparé. Un garage fermé en sous sol accessible par ascenseur complète ce bien.

Votre contact Pakiza PERRON

(4.68 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 A VENDRE - RENNES THABOR - SEVIGNE - TERRASSE ET JARDIN

Très bel appartement T4 d'environ 100 m2, situé dans une résidence de standing récente (2015), au coeur du très prisé quartier Sévigné, à deux pas du Thabor et des commerces de la rue de Paris.

Entièrement repensé par une architecte d'intérieur, cet appartement en rez-de-jardin séduit dès l'entrée par la qualité de ses prestations et l'harmonie de ses volumes. Il offre un véritable esprit maison grâce à son exceptionnelle ouverture sur l'extérieur : toutes les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse et à un jardin privatif exposés plein sud, créant une continuité dedans/dehors rare en appartement, pour une surface extérieure totale d'environ 138 m2.

L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensé pour profiter pleinement de cet environnement extérieur privilégié.

Côté nuit, chacun dispose de son espace avec trois chambres équipées de placards, une salle de bains avec WC et une salle d'eau, dans un agencement idéal pour la vie de famille.

Véritable atout, ce bien offre un cadre de vie unique, à mi-chemin entre appartement et maison, grâce à son vaste extérieur privatif exposé sud, complété par le jardin partagé de la copropriété.

Deux stationnements privatifs et un cellier viennent parfaire ce bien.

Un appartement rare, alliant confort contemporain, luminosité et qualité de vie dans […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE: DEJA VENDU!

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de 70m2 en rez-de-jardin, idéalement situé à Thorigné-Fouillard avec vue imprenable sur la nature.

Il est composé d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse avec parquet accès terrasse.

Une cuisine semi -équipée, buanderie, 2 chambres confortables avec placard.

Une salle d'eau , et wc séparé avec lave-mains.

Chauffage gaz de ville. Jardin entièrement clos de 104m2.

Terrasse privative de 17m2, idéale pour profiter des beaux jours,

Garage fermé pour votre véhicule. Place de parking extérieur.

Situé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement Type 3 en rez-de-jardin, idéalement exposé plein Sud, situé sur la commune de La Chapelle-Thouarault.

Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé.

Un garage complète ce bien.

Vous serez séduit par sa décoration soignée, ses espaces fonctionnels et sa situation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied du bourg et à proximité immédiate de Rennes.

LA CHAPELLE THOUARAULT, proche SAINT GILLES, CINTRE et L'HERMITAGE, est située à 16 kms de RENNES Centre et à 5 min de la gare de L'HERMITAGE.

C'est une agréable commune de RENNES METROPOLE en pleine expansion comptant environ 2 100 habitants.

Commerces de proximité (Proxi, boulangerie, pharmacie...) et de nombreuses associations.

Moyen de transport : le bus (STAR) N 53.

Ecoles maternelles et primaires privées […] Voir l’annonce immobilière >>

35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – APPARTEMENT 2 CHAMBRES – 70 m² HABITABLES – JARDIN PRIVATIF AVEC TERRASSE - GARAGE FERMÉ – CENTRE BOURG – VISITE IMMERSIVE A DISTANCE.

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement d'une surface habitable de 70.44 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence calme de 2011.

Le hall d'entrée composé d'un placard distribue une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un LUMINEUX séjour avec accès direct sur une terrasse de 15 m² orientée SUD et jardin privatif de 41 m², deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé, un cellier.

Un garage fermé en sous-sol complète l'appartement.

Ce bien idéalement situé est proche de tous commerces, des écoles et des transports en communs (arrêt réseau STAR ligne 52 à 150 m) et à 5 minutes de l'entrée de Rennes.

Copropriété de 117 lots (56 logements et 61 stationnements).

Pas de procédure en cours.

Charges annuelles 1320 Euros (eau compris).

Visite immersive à distance sur demande.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Chère Consœur, Cher Confrère, je travaille en partage d'affaires, si vous avez l'acquéreur n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en retrait du Boulevard de Vitré, à deux pas de la station de métro « Juliot-Curie - Chateaubriand », OPALE offre un emplacement de 1er choix. Cette résidence à taille humaine et contemporaine se compose de 30 logements, répartis sur 4 niveaux. Tous les logements se prolongent par un extérieur privatif ; balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Côté végétation, celle-ci n'est pas en reste, avec la création d'un espace paysager côté intérieur, composé d'arbustes, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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