SERVON SUR VILAINE, T4 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO. Nouveau seulement chez les Notaires.

Très sympathique appartement T4 en Rez-de-jardin, avec 3 chambres.

Situé dans une résidence moderne de 2011, au calme et à deux pas des commodités du bourg de Servon (commerces, services , transports), charmant appartement aux allures de maison de Bourg. Vous entrez directement par l'extérieur de PLAIN-PIED par un couloir avec placard, séjour salon plein Sud, cuisine ouverte aménagée (+ plaque de cuisson et hotte aspirante), trois chambres dont une avec étagères et penderie, salle de bains, WC séparés. Le tout donnant sur un très agréable jardinet engazonné avec partie terrasse dallée

Le charme est complété par une place de parking très pratique et un garage en surface avec porte électrique.

Dans copropriété de 20 lots - Charges annuelles moyennes 875 € - Aucune procédure en cours - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 à 1360 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 187 800 € dont 4,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 019/5657 JLL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 019/5657 JLL - 16/10/2026