Iad France - Benoit Tordo vous propose : GRASSE – AVENUE PIERRE SÉMARD 2 / 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF Dans une résidence récente de 2006, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 2 / 3 pièces en rez-de-jardin offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. D'une surface habitable d'environ 56,76 m², l'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un espace cabine pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 8,50 m² exposée au calme, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Charges de copropriété : 90 € par mois Taxe foncière : 1 000 € par an Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou à toute personne recherchant un bien avec extérieur dans un environnement calme. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Chauliat vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces avec terrasse, jardin, cave et stationnement – Grasse Saint-Jacques À Grasse, dans le quartier recherché de Saint-Jacques, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, découvrez cet appartement 2 pièces de 56,83 m² Carrez, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Idéal pour un premier achat, un couple, un senior ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable avec un véritable espace extérieur privatif. L'appartement comprend : - une entrée avec placard - une cuisine américaine ouverte sur le séjour - un espace de vie total de 36,81 m² - une chambre avec placards intégrés - une salle de bains - des toilettes indépendantes - un cellier offrant un espace de rangement complémentaire L'ensemble est en bon état général et présente une distribution fonctionnelle permettant une installation immédiate sans travaux importants. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 11,50 m², prolongée par un jardin privatif de 21 m² exposé Sud-Est, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les propriétaires d'animaux de compagnie. Le bien est vendu avec : - une place de stationnement privative située dans un garage collectif fermé - une cave Prestations et équipements : - climatisation réversible dans le séjour et la chambre - fibre optique - double vitrage - ventilation mécanique - résidence sécurisée avec interphone - ascenseur Situation et environnement : - commerces et supermarché à environ 1 km - écoles, collège et lycée à proximité - accès rapide à la pénétrante Grasse-Cannes (2,5 km) - quartier Saint-Jacques apprécié pour sa vie de proximité et sa facilité d'accès Informations complémentaires : - charges de copropriété : environ 190 € par mois incluant l'eau froide et les charges communes - copropriété de taille réduite - aucune procédure en cours Les acquéreurs à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claudia Priolo vous propose : COUP DE CŒUR _ EN EXCLUSIVITÉ _ GRASSE ROTHSCHILD _ Haut de maison _ 4 / 5 pièces avec jardin privatif, vue dégagée, aperçu mer et 2 stationnements Dans un secteur recherché et au calme, découvrez cet appartement atypique entièrement rénové, offrant un véritable esprit maison, sans voisin sur les côtés, avec jardin privatif d’environ 200 m² et deux stationnements. D’une surface d’environ 114 m² (166 m² au sol) complétée par 22 m² en rez-de-chaussée, ce bien séduit par ses volumes et sa qualité de rénovation. Le premier niveau, en rez-de-jardin, d’environ 81 m², propose un double séjour d’environ 40 m², très lumineux grâce à ses larges ouvertures, ouvrant sur une grande terrasse plein sud avec vue dégagée et aperçu mer. La cuisine semi-ouverte prolonge naturellement l’espace de vie et donne accès directement au jardin privatif avec cuisine d’été et arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement d’une vie dedans / dehors. Une suite parentale ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, les combles aménagés offrent environ 33 m² habitables (83 m² au sol) avec un bel espace ouvert idéal pour un coin détente, bureau ou lecture, une chambre avec dressing, une chambre d’enfant ou bureau, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. En complément, en rez-de-chaussée, une buanderie indépendante d’environ 22 m² avec accès intérieur et extérieur offre de nombreuses possibilités (atelier, rangement, espace polyvalent…). Une alternative idéale à une maison, avec les avantages d’un appartement et un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, extérieur et qualité de vie. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claudia Priolo vous propose : Grasse, 3 pièces en rez-de-jardin avec entrée indépendante et esprit maison Comme une maison, découvrez ce 3 pièces en rez-de-jardin avec entrée indépendante et extérieur privatif d’environ 90 m². Accès direct depuis votre stationnement, sans passer par les parties communes, un vrai confort au quotidien. Au sein d’un ancien hôtel de luxe réhabilité en petite copropriété en 2004, cet appartement d’environ 70 m² propose une configuration atypique et fonctionnelle. Le niveau principal se compose d’un séjour avec cuisine ouverte prolongé par l’extérieur, ainsi que de deux chambres avec rangements, toutes deux avec un accès direct à l’extérieur. Quelques marches permettent d’accéder à un niveau supérieur comprenant un espace pouvant accueillir un coin bureau ou un espace repas, une salle de bain, des WC séparés, ainsi que l’entrée principale de l’appartement. Une place de stationnement privative située juste devant le logement complète le confort de ce bien, ainsi qu’une cave. Possibilité d’acquérir une seconde place de stationnement en supplément. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence élégante composée d'appartements magnifiquement rénovés dans un bâtiment historique situé dans les collines de Grasse, offrant une vue imprenable sur la ville, les collines et la mer.Cette résidence de luxe avec service de conciergerie dispose d'un parc paysager avec piscine, d'une salle de sport entièrement équipée, d'un sauna et d'un hammam.Grand appartement de 123.59m² […] Voir l’annonce immobilière >>