iad France - Céline Inaudi vous propose : Opportunité Investisseurs ! Il reste 6 appartements seulement dans cette résidence étudiante idéalement située en plein cOEur de Grasse.

Appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Surface habitable 19.10m² environ.

Composé d'un coin cuisine - une pièce de vie/Chambre et une salle de douche.

Le mobilier est inclus dans le prix de l'appartement et comporte tout le nécessaire : Lit, couette, table/bureau et chaises, étagères, luminaires...

Les services du dispositif LMNP-LMP :

Conciergerie

Nettoyage régulier des locaux

Fourniture du linge

Et en complément

Jardin partagé

Cuisine partagée

Espace lounge

Investissement sécurisé

LMNP avec bail commercial

Loyer garanti pendant 10 ans minimum

Revenus locatifs sécurisés à l’année et absence de vacance locative.

Gestion entièrement déléguée

Mobilier inclus

À partir de 147 849 euros TTC

Appartements disponibles à partir du 30 juin 2026

Les surfaces vont de 16,60 m² environ à 30,30 m² environ.

Pour tout recevoir la documentation complète c'est par ici !

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose: Appartement 3 pièces de 64 m²avec vue magnifique, lumineux et traversant avec 2 Balcons , disposant d'un Garage, une place de parking couverte, une Cave. 250€ de charges de copro, comprenant eau froide, eau chaude et chauffage.

Résidence hyper sécurisée, elle dispose d'un portail d'entrée et portail d'accès garage avec bip individuel. Nombreuses caméras de sécurité en extérieur et dans les garages.

Description: Une entrée spacieuse avec placard de rangement, un grand séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres confortables qui ont un accès directement sur leur balcon respectif.

Une cuisine indépendante et entièrement équipée communiquant avec le balcon. Une salle de bain et toilette séparé.

L'appartement est proche des commodités et des transports en commun.

Contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>