Iad France - Matthieu Chionchini vous propose : GRASSE SAINT ANTOINE - Appartement d'angle 3 / 4 Pièces - 72 m² - terrasses - Parking pour 2 véhicules - Cave. À vendre sur Grasse / Secteur Saint Antoine : Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et recherchée, appartement 3 / 4 pièces d'angle de 72,31 m² carrez avec terrasses, comprenant : Une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave mains, un dégagement avec placard, une salle de bains, un double séjour très lumineux de 28,19 m² donnant sur une terrasse couverte de 8,75 m², une cuisine aménagée, 2 chambres (9,51 m² et 10,82 m²) dont une avec terrasse couverte privative de 3,86 m², un dressing de 2,10 m². Ainsi qu'une place de parking pour deux véhicules (enfilade), et une cave d'environ 5 m². Prestations et équipements : chauffage électrique individuel, assainissement tout à l'égout, huisseries aluminium simple vitrage, relié à la fibre, volets roulants manuels, stores manuels Charges de copropriété : 230€ environ / mois (eau froide incluse) Caracteristiques Surface séjour : 28 m² Année construction : 1974 Exposition : Sud est Vue : Dégagée Eau chaude : Individuelle électrique État intérieur : À rénover État immeuble : Bon 2 chambres 2 terrasses 1 salle de bain 1 toilette 1 parking 1 cave Prestations Ascenseur Résidence sécurisée Relié à la fibre Appartement d'angle 2 terrasses (8,75 m² et 3,86 m²) Stores manuels Volets roulants manuels 1 cave privé (5 m²) 1 parking privé (2 véhicules) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 204762 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magaly Provost vous propose : Opportunité à Saisir - Lumineux 3P de 66 m² quartier Saint Jacques à Grasse Ce qui va vous séduire ? sa terrasse de 36 m² vue mer plein sud ! L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour, d’une cuisine, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC indépendants. Et toutes les pièces donnent sur cette fameuse terrasse. Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour. En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking en sous sol et d'une cave pour ranger vos affaires en toute sécurité. Ce bien est idéal pour les personnes souhaitant investir dans un appartement à rénover et souhaitant exprimer leur créativité pour en faire un véritable cocon personnalisé. Visites même le week end ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33€ par mois (soit 1756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia CAILLET vous propose : Opportunité à saisir : Appartement de 3 pièces à Grasse Vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon personnalisé ? Cet appartement situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages à Grasse est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en un véritable bijou. D'une superficie de 83 m², cet appartement propose 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine et un salon. Les pièces disposentd'un beaux volumes offrant ainsi la possibilité de créer un agencement personnalisé selon vos besoins et vos goûts. Situé dans un quartier calme de Grasse, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. La vue dégagée depuis le 4ème étage ajoute un charme certain à ce bien à fort potentiel. L'appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais des solutions de stationnement sont disponibles à proximité. L'appartement requiert des travaux d'embellissement afin de le remettre à votre goût et valoriser son potentiel. Une belle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. N'attendez plus pour visiter cet appartement et laisser parler votre imagination pour en faire un lieu qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et saisir cette opportunité unique à Grasse. Votre conseillère disponible 7jrs / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric Denis vous propose : Emplacement Premium à Grasse – Centre Historique Opportunité rare dans le secteur Cathédrale, en cOEur de ville 88 m² sur demi-niveaux, configuration atypique Rue très passante avec fort flux piéton touristique Appartement à rénover entièrement (salle de bain, cuisine, clim, huisseries) Au rez-de-chaussée, local de 40 m² avec mezzanine 2 parkings publics à moins de 5 min à pied Vous connaissez quelqu’un que ce bien pourrait intéresser ? Vous pouvez être apporteur d'affaire. N’hésitez pas à repartager cette annonce sur les réseaux sociaux ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Appartement de 40m² comprenant 3 pièces à proximité d'un supermarché, et du quartier recherché de Saint Jacques à GRASSE, au sein d'une résidence sécurisée avec une belle piscine et un accès direct depuis l'immeuble. A 3minutes de l'axe pénétrante Grasse/ Mougins et 4minutes du centre de Grasse.

Entièrement à rénover, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement, une résidence principale sur -mesure ou un projet de valorisation.

L'appartement bénéficie d'une agréable exposition plein Sud, apportant une belle luminosité. Un grand balcon sans vis-a-vis, 2 chambres et une cuisine ouverte sur le salon à aménager selon vos envies. Un toilette indépendant et une salle de douche complètera ce bien.

Les + du bien :

- Fort potentiel de rénovation et d'aménagement

- Exposition sud, au calme

- Résidence sécurisé et arborée

- Grand balcon expo sud

- Parking garage fermé

- place de stationnement extérieur dans la résidence

- Proches toutes commodités à pied et accès direct aux axes principaux

- Grande et belle piscine de qualitée

À noter :

- Taxe foncière 2025 : 1149 € / an.

- Charges courantes trimestrielles appelées : 305 €, soit environ 1220€ / an.

- Chauffage : collectif gaz, avec répartition selon compteurs.

- État du bien : à rénover.

- Le bien est soumis au statut de la copropriété.

- Pas de procédure en cours.

Performance énergétique :

- Consommation conventionnelle : 145 kWhEP/m².an — Classe C .

- Estimation des émissions :5 kg CO₂/m².an — Classe A .

- Coût de l'énergie estimé : entre 600 € et 880€ / an.

- Année de référence des prix : 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente : 175 000 € TTC (hors […] Voir l’annonce immobilière >>