Iad France - Isabelle Martin vous propose : GRASSE (06) – Appartement T3 75 m² – Terrasse, Piscine, Gardien, Parking Sous-Sol & Cave Appartement 3 pièces de 75 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, situé au 1er étage d’une résidence récente (2005) sécurisée et parfaitement entretenue. Pièce de vie : Séjour spacieux et convivial avec accès direct à la terrasse. Cuisine : Cuisine indépendante avec fort potentiel d’aménagement (ouverture facile sur le séjour pour un espace moderne). Espace nuit : 2 chambres confortables avec placards intégrés, toutes deux ouvrant sur un balcon filant commun. Commodités : Grande entrée avec rangements, salle de bain avec baignoire et WC indépendant. Extérieurs et sécurité : Résidence de standing avec piscine, espaces verts soignés, gardien et vidéosurveillance. Annexes : Place de parking privative en sous-sol et cave incluses. Équipements : Proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces. Transports : Bus et gare ferroviaire accessibles rapidement. Axes routiers : Accès direct à la pénétrante pour rejoindre l'autoroute A8 en quelques minutes. Un bien alliant confort, sécurité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 441 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché quartier Rothschild, cet appartement rare prend place au sein d'un élégant immeuble bourgeois du XIXe siècle.

Entièrement rénové avec une remarquable exigence, il offre une alliance particulièrement réussie entre le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur contemporain.

Dès l'entrée, la lumière et les perspectives séduisent. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon composent un vaste espace de vie baigné de lumière, largement tourné vers une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée.

Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : une exceptionnelle terrasse privative de 50 m², véritable prolongement de l'appartement. Dominant la ville et la mer, elle offre un cadre privilégié pour les repas entre amis, les moments de détente ou tout simplement pour admirer, chaque jour, les couleurs changeantes de la Riviera.

L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau.

À quelques minutes du centre-ville et de l'ensemble des commodités, cette adresse conjugue avec élégance calme, panorama, caractère et proximité.

Un bien véritablement singulier, idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Charges annuelles : 4 106 €, incluant chauffage et eau froide.

Nombre de lots principaux : 71.

Classe énergétique : B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 770 € et 1 090 € par an (abonnement inclus), prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Chionchini vous propose : COUP DE COEUR - GRASSE / Résidence les Micocouliers - Appartement d'angle en RDJ - 3P d'environ 70 m² - Jardin 110 m² - Terrasse 10 m² - Belles prestations - Climatisation réversible - Calme absolu A VENDRE SUR GRASSE / Résidence Les Micocouliers Appartement d'angle en rez-de-jardin de type 3 pièces de 70 m² environ avec terrasse de 10 m² et jardin de 110 m² environ, composé d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour / salle à manger, 2 chambres donnant sur jardin, salle de bain, wc indépendant. 2 Parkings privatifs en sous-sol. Vous apprécierez ce bien pour : - Sa copropriété sécurisée de haut standing avec piscines, tennis, terrains de pétanque, parc. - Son environnement calme - Ses beaux volumes - Sa luminosité - Ses nombreux rangements - Son confort (fenêtres double vitrage PVC, climatisation réversible, travertin au sol. ) - Sa proximité des écoles, commerces, arrêts de bus et accès pénétrante Charges copropriété mensuelles : environ 350€ (chauffage, eau chaude, piscine, portail, ascenseur, espace verts, entretien des parties communes. ) Taxe foncière : 1297€ environ Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI Manager et Conseiller Immobilier du groupe iad France La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>