IMMOLOGIQUE CHAVAGNE vous propose en exclusivité cet appartement de Type 3 avec balcon au premier étage d'une résidence de 2001 situé dans un environnement agréable.

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour exposé sud, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, deux chambres sur parquet, une salle de bains et un wc.

Ravalement réalisé en 2024 - Chaudière gaz neuve, - Garage en sous-sol - Balcon de 6 m2.

Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir ainsi que le changement des sols dans le séjour, la cuisine et le dégagement.

Copropriété de 38 lots dont 18 lots d'habitations. Pas de procédure en cours.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1080 euros

Charges annuelles : 1534 euros

Prix HAI 178 880 euros (173 000 euros hors honoraires + 3,4 % d'honoraires soit 5 880 euros TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Chavagne vous propose ce rare appartement 3 pièces à vendre, idéalement situé à Chavagne.

D'une surface d'environ 64 m2, ce bien lumineux exposé plein sud se trouve au 1er étage d'une résidence des années 2000.

Il comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon.

Le bien dispose également d'une place de parking extérieure et d'un garage en sous-sol.

Vous apprécierez le calme de cet appartement et la proximité du centre de Chavagne. […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en EXCLUSIVITÉ BLOT à MORDELLES.

IDEAL INVESTISSEUR - appartement loué.

À quelques pas du bourg, cet appartement de type 3, lumineux de 65,95 m² vous séduira par son agencement pratique et moderne. Situé au rez-de-chaussée, il offre une terrasse avec espace de verdure pour profiter pleinement de l'extérieur.

Vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un cellier. La pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée est parfaite pour accueillir famille ou amis.

À l'extérieur, un espace de stockage complète le bien, ainsi qu'une place de parking privée avec stationnement facile juste à côté.

Le Loyer mensuel est de 755 € / mois

+ La Provision sur charges de 45 € / mois

Un appartement clé en main, idéal pour un investissement sûr, dans un emplacement recherché.

À visiter rapidement !

Classe Énergie : C

Classe Climat : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots de copropriété : 36 dont 14 lots d'habitation.

Charges courantes annuelles de copropriété : 845 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau, à 7 minutes à pieds du centre ville, dans un environnement calme et verdoyant en fond d'impasse, magnifique T4 de 2018 de plus de 92 m² au sol et près de 78m² habitables ! Au 2ème et dernier étage sans ascenseur et limitant ainsi les charges, cet appartement mansardé offre un véritable coup de coeur ! Composé d'une entrée, un grand espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse de 9m², 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et un espace cellier-buanderie. Un grenier partagé directement accessible sur le palier permet un espace de stockage complémentaire. Emplacement de parking privatif extérieur. Chauffage individuel au gaz. Nous sommes syndic de la copropriété.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau! Exclusivité ! A quelques pas du bourg de Chavagne, venez visiter ce très joli Type 2 !

Situé au premier étage d un petit collectif avec ascenseur, l'appartement offre une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon avec terrasse en bois, une jolie cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, une chambre séparée, une salle d'eau avec wc.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous sol.

Notre avis: Coup de coeur assuré pour cet appartement Cosy et bien agencé et la surface de sa terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Une adresse privilégiée, un cadre de vie rare et recherché !

En plein coeur de CHAVAGNE, au calme absolu d'une impasse prisée, découvrez ce superbe appartement aux allures de maison, niché en rez-de-chaussée d'une résidence soignée avec parc arboré.

Dès l'arrivée, le charme opère. L'appartement offre une belle entrée accueillante avec grand placard, ouvrant sur un espace de vie généreux et baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest.

Son double salon-séjour, spacieux et chaleureux, confère à ce bien une vraie sensation de volume, permettant de le vivre aisément .

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement la pièce de vie pour créer un lieu convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, chacun profite de son espace avec :

-3 belles chambres avec placards

-Salle d'eau fonctionnelle avec un emplacement pour machine à laver, WC indépendant séparé.

Mais le véritable privilège de ce bien se découvre à l'extérieur?

Une magnifique terrasse d'environ 44 m2, exposée Ouest, vous invite à profiter pleinement des belles journées : déjeuners au soleil, soirées d'été, espace détente ou coin jeux pour les enfants? un véritable prolongement de l'appartement. Pour encore plus de confort, elle dispose d'un store banne électrique.

Les prestations complètent parfaitement l'ensemble :

-Box fermé en sous-sol avec porte sécurisée, solution de stationnement ou de stockage.

-Résidence calme au coeur de CHAVAGNE, une qualité de vie

-Ravalement réalisé en 2023

-Faibles charges de copropriété

-Performance énergétique avec un DPE classé C

L'environnement est un véritable atout : commerces, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre réseau national NESTENN vous propose en exclusivité ce bel appartement idéalement situé au coeur de la commune de Chavagne.

Au premier étage d'une petite copropriété, vous profiterez d'un joli studio, exposé Sud et parfaitement entretenu.

Un garage en sous-sol et une place de parking sont également à disposition.

Ce bien est actuellement libre, mais idéal pour un investisseur ou un premier achat.

N'hésitez plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur du centre-bourg de Chavagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles, commerces et transports accessibles à pied, pour un quotidien simple et pratique. Malgré cette centralité, vous profiterez d'un environnement calme, au sein d'une impasse et à proximité immédiate d'un espace vert.

La résidence, entretenue avec soin, a fait l'objet d'un ravalement complet en 2023, un véritable atout pour la tranquillité des futurs acquéreurs.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dispose d'un grand placard, idéal pour le rangement. La pièce de vie, d'environ 34 m² et exposée à l'ouest, offre un bel espace lumineux intégrant une cuisine ouverte, modulable selon vos envies (verrière, claustra…) pour structurer les volumes.

Dans son prolongement, vous accédez directement à une terrasse avec jardin d'environ 20 m², également exposés ouest, parfaits pour profiter des soirées ensoleillées.

L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres de 10,27 m² et 11,07 m², dont une avec placard, une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver ainsi qu'un WC indépendant.

En complément, un garage boxé en sous-sol vient parfaire l'ensemble, offrant une solution de stationnement ou de stockage sécurisée

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 092 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Appartements neufs T2 et T3 à Chavagne – Résidence Symbioz - Les travaux ont démarré ! <br><br>À seulement 12 km de Rennes, découvrez Symbioz, un programme immobilier neuf à Chavagne, alliant confort, accessibilité et qualité de vie dans un cadre verdoyant et apaisant.<br><br>Située Cours des Vieux Métiers, à seulement 300 mètres du centre-bourg, la résidence Symbioz propose 11 appartements neufs, spacieux et lumineux, certifiés RE2020 et NF Habitat HQE :<br><br>- 4 appartements T3 en Accession Libre Coopérative à partir de 233 000 €<br>- 4 appartements en Bail Réel Solidaire à partir de 159 000€<br>· 3 appartements T2 en Prêt Locatif Social (investisseurs) – à partir de 169 000 €<br><br>Les + de la résidence :<br><br>· Loggia privative pour chaque logement<br>· Stationnement en sous-sol sécurisé<br>· Volets roulants électriques<br>· Ascenseur & local vélo collectif<br>· Hall d’entrée automatisé<br>· Jardin commun paysager & sentiers piétons<br>· Logements évolutifs, pensés pour l’autonomie (larges entrées, prises en hauteur, cloison renforcée)<br><br>Un cadre de vie paisible et pratique :<br><br>· À proximité directe des commerces, services médicaux, écoles et équipements culturels<br>· Accès rapide à Rennes, à 10 min de la Courrouze et de son parc-relais métro<br>· Bénéficie d’un futur parc public aménagé en […] Voir le programme immobilier neuf >>

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A 5 minutes de Mordelles et Bruz (35170), aux portes de Rennes (35000), dans une commune dynamique de Rennes Métropole desservie par le réseau STAR, laissez-vous séduire par ce superbe T4 en dernier étage, au sein d'une résidence récente et recherchée de 2017.

Avec 76 m2 Carrez (91m2 au sol), cet appartement allie espace, luminosité et confort moderne. Vous y découvrirez :

- Un grand salon séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée

- Un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des belles journées

- Trois chambres confortables

- Une salle de bains, un cellier, et des WC séparés

- Une place de parking privative

Prestations de qualité : double vitrage, résidence entretenue, garantie dommage ouvrage.

Copropriété composée de 9 logements, local à vélo.

Calme et tranquillité assuré.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente! Joli duplex Chavagne à 8 minutes de Vert Buisson et de Bruz et 5 de St Jacques de la Lande er Mordelles

L'équipe man Immo Pro vous présente en exclusivité ce joli Duplex T4, dans une petite résidence récente à 10 minutes de Bruz sur la commune de Chavagne.

Cet appartement de 83 m2 vous offrira un cadre idéal pour accueillir une famille, à deux pas de toutes les commodités.

Il se compose au premier niveau, d'une grande pièce de vie lumineuse de 38 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un WC séparé.

A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres, toutes équipées de placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une jolie terrasse de 15 m2 exposée sud-ouest sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, d'un box individuel, d'un local à vélo, et d'une place de stationnement extérieur.

Faibles charges!

Vous apprécierez le panorama et la luminosité qu'offrent cet appartement idéalement situé.

Aucuns travaux à prévoir!

Ne tardez pas à me contacter pour échanger ensemble sur vos projets !

Contact: Pierre DELAVAUD

Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Appartements neufs T2 et T3 à Chavagne – Résidence Symbioz - Les travaux ont démarré ! <br><br>À seulement 12 km de Rennes, découvrez Symbioz, un programme immobilier neuf à Chavagne, alliant confort, accessibilité et qualité de vie dans un cadre verdoyant et apaisant.<br><br>Située Cours des Vieux Métiers, à seulement 300 mètres du centre-bourg, la résidence Symbioz propose 11 appartements neufs, spacieux et lumineux, certifiés RE2020 et NF Habitat HQE :<br><br>- 4 appartements T3 en Accession Libre Coopérative à partir de 233 000 €<br>- 4 appartements en Bail Réel Solidaire à partir de 159 000€<br>· 3 appartements T2 en Prêt Locatif Social (investisseurs) – à partir de 169 000 €<br><br>Les + de la résidence :<br><br>· Loggia privative pour chaque logement<br>· Stationnement en sous-sol sécurisé<br>· Volets roulants électriques<br>· Ascenseur & local vélo collectif<br>· Hall d’entrée automatisé<br>· Jardin commun paysager & sentiers piétons<br>· Logements évolutifs, pensés pour l’autonomie (larges entrées, prises en hauteur, cloison renforcée)<br><br>Un cadre de vie paisible et pratique :<br><br>· À proximité directe des commerces, services médicaux, écoles et équipements culturels<br>· Accès rapide à Rennes, à 10 min de la Courrouze et de son parc-relais métro<br>· Bénéficie d’un futur parc public aménagé en […] Voir le programme immobilier neuf >>