Rare à la vente! Joli duplex Chavagne à 8 minutes de Vert Buisson et de Bruz et 5 de St Jacques de la Lande er Mordelles

L'équipe man Immo Pro vous présente en exclusivité ce joli Duplex T4, dans une petite résidence récente à 10 minutes de Bruz sur la commune de Chavagne.

Cet appartement de 83 m2 vous offrira un cadre idéal pour accueillir une famille, à deux pas de toutes les commodités.

Il se compose au premier niveau, d'une grande pièce de vie lumineuse de 38 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un WC séparé.

A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres, toutes équipées de placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une jolie terrasse de 15 m2 exposée sud-ouest sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, d'un box individuel, d'un local à vélo, et d'une place de stationnement extérieur.

Faibles charges!

Vous apprécierez le panorama et la luminosité qu'offrent cet appartement idéalement situé.

Aucuns travaux à prévoir!

Ne tardez pas à me contacter pour échanger ensemble sur vos projets !

Contact: Pierre DELAVAUD

Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT Immobilier à CHAVAGNE (RENNES METROPOLE), à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, des écoles publiques et privées ainsi que d'un arrêt de bus du réseau STAR, découvrez cet agréable appartement de 45.12 m², niché dans un environnement calme et résidentiel.

Situé au premier étage d'une résidence entretenue de 2004, récemment ravalée, cet appartement séduit immédiatement par son excellent état général et sa luminosité.

L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un espace à personnaliser selon vos envies. Baigné de lumière naturelle, le séjour se prolonge vers un agréable balcon de 6.80 m² exposé Est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil.

L'espace nuit accueille une chambre confortable disposant d'un aménagement de rangement, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Parfaitement entretenu, le logement bénéficie de peintures récentes, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, dont un volet motorisé dans le séjour. Les radiateurs ont été remplacés et la production d'eau chaude est assurée par un ballon individuel.

Pour compléter les prestations, vous disposerez d'une place de stationnement privative extérieure ainsi que d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Une adresse idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Rennes Métropole, dans une commune dynamique bénéficiant de l'ensemble des services du réseau STAR.

Un bien clé en main alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Classe Énergie : D

Classe Climat : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMOLOGIQUE CHAVAGNE vous propose en exclusivité cet appartement de Type 3 avec balcon au premier étage d'une résidence de 2001 situé dans un environnement agréable.

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour exposé sud, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, deux chambres sur parquet, une salle de bains et un wc.

Ravalement réalisé en 2024 - Chaudière gaz neuve, - Garage en sous-sol - Balcon de 6 m2.

Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir ainsi que le changement des sols dans le séjour, la cuisine et le dégagement.

Copropriété de 38 lots dont 18 lots d'habitations. Pas de procédure en cours.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1080 euros

Charges annuelles : 1534 euros

Prix HAI 178 880 euros (173 000 euros hors honoraires + 3,4 % d'honoraires soit 5 880 euros TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Chavagne vous propose ce rare appartement 3 pièces à vendre, idéalement situé à Chavagne.

D'une surface d'environ 64 m2, ce bien lumineux exposé plein sud se trouve au 1er étage d'une résidence des années 2000.

Il comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon.

Le bien dispose également d'une place de parking extérieure et d'un garage en sous-sol.

Vous apprécierez le calme de cet appartement et la proximité du centre de Chavagne. […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par ce superbe duplex lumineux situé au premier et dernier étage d'une petite résidence récente de 2017, parfaitement entretenue et bénéficiant de faibles charges de copropriété.

Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement saura vous charmer par sa conception fonctionnelle et ses beaux volumes. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie traversante baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.

À l'étage, l'espace nuit propose une salle de bains ainsi que deux chambres confortables, dont une avec placard et donnant accès à un second balcon exposé sud.

Une place de parking privative ainsi qu'un cellier viennent compléter les prestations de ce bien.

Résidence récente, luminosité, double extérieur, environnement de qualité… ce duplex réunit tous les critères pour un véritable coup de cœur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Cette annonce référence 337265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENE […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre réseau national NESTENN vous propose en exclusivité ce bel appartement idéalement situé au coeur de la commune de Chavagne.

Au premier étage d'une petite copropriété, vous profiterez d'un joli studio, exposé Sud et parfaitement entretenu.

Un garage en sous-sol et une place de parking sont également à disposition.

Ce bien est actuellement libre, mais idéal pour un investisseur ou un premier achat.

N'hésitez plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un appartement lumineux, moderne et idéalement situé à proximité des commerces et des transports ? Ce bien est fait pour vous !

À deux pas du centre de Chavagne, venez découvrir ce magnifique T3 traversant de 69 m2, situé au sein d’une résidence récente de 2020.

Il se compose d’une entrée, d’un spacieux salon-séjour, ainsi que d’une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. L’ensemble donne accès à un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.

Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres, d’une grande salle de bains et d’un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

N'attendez plus et contactez moi pour planifier une visite !

[…] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de Mordelles et Bruz (35170), aux portes de Rennes (35000), dans une commune dynamique de Rennes Métropole desservie par le réseau STAR, laissez-vous séduire par ce superbe T4 en dernier étage, au sein d'une résidence récente et recherchée de 2017.

Avec 76 m2 Carrez (91m2 au sol), cet appartement allie espace, luminosité et confort moderne. Vous y découvrirez :

- Un grand salon séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée

- Un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des belles journées

- Trois chambres confortables

- Une salle de bains, un cellier, et des WC séparés

- Une place de parking privative

Prestations de qualité : double vitrage, résidence entretenue, garantie dommage ouvrage.

Copropriété composée de 9 logements, local à vélo.

Calme et tranquillité assuré.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>