A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER !

Idéalement situé en plein centre bourg de CHAVAGNE et bénéficiant d'une exposition plein Ouest,

ce très bel appartement de type 4 en rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle d'eau, WC séparés.

Vous pourrez pleinement profiter d'une magnifique terrasse de 43 m² exposée OUEST et disposant d'un store banne électrique.

LE bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol.

Ce bien rare sur le marché est à visiter absolument !

Classe Énergie : C -

Classe Climat : C.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots de copropriété : 47 dont 23 lots d'habitation.

Charges courante annuelles de copropriété : 1 068 euros.

Réf : 612FJ

* Ce bien vous est présenté par […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau, à 7 minutes à pieds du centre ville, dans un environnement calme et verdoyant en fond d'impasse, magnifique T4 de 2018 de plus de 92 m² au sol et près de 78m² habitables ! Au 2ème et dernier étage sans ascenseur et limitant ainsi les charges, cet appartement mansardé offre un véritable coup de coeur ! Composé d'une entrée, un grand espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse de 9m², 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et un espace cellier-buanderie. Un grenier partagé directement accessible sur le palier permet un espace de stockage complémentaire. Emplacement de parking privatif extérieur. Chauffage individuel au gaz. Nous sommes syndic de la copropriété.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement T3 plein bourg exposé SUD - 83 m² au sol En DUPLEX

DPE : D

GES : A

Découvrez ce charmant appartement de type 3 pièces EN DUPLEX de 68 m² environ, et 83 m² au sol, procurant l'impression d'une maison en plein coeur du bourg, niché dans une petite copropriété disposant d'un jardin arboré.

Spacieux et lumineux, il offre une distribution optimisée : un séjour traversant exposé plein sud, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et conviviale, assurant une vraie continuité avec la pièce de vie. Un cellier est aménagé en buanderie, pratique au quotidien.

À l'étage se trouvent deux chambres et une salle de bains, garantissant confort et intimité.

Le bien est vendu avec un stationnement en box spacieux, apportant un vrai plus en termes de confort et de sécurité.

Lien vidéo :

À quelques minutes à pied, vous trouverez un parc pour des moments de détente, des restaurants ainsi qu'une crèche, école, tout comme de nombreux commerces d'alimentation générale et médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus, Chavagne étant dans Rennes Métropole.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

L'avis de l'expert : un vrai compromis entre appartement et maison ! En plein coeur du bourg, ce duplex offre le confort et l'indépendance d'une maison, tout en profitant des avantages d'une petite copropriété.

Quelques mots sur la commune : Située aux portes de Rennes, la commune de Chavagne offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les actifs recherchant la tranquillité sans renoncer aux commodités de la métropole rennaise. Bordée par la Vilaine et dotée de nombreux sentiers de randonnée, Chavagne séduit par son environnement naturel, ses équipements sportifs et culturels, ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>