Appartement de 3 pièces d'une surface de 64.31 m2, situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Orienté sud et ouest et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'appartement ne nécessite aucun travaux.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon d'environ 15 m2, et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Une place de stationnement extérieure ainsi qu'un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.

La résidence est idéalement située : un chemin piéton permet de rejoindre facilement le centre-ville de Chavagne, avec un accès rapide aux commerces, aux services, aux écoles et aux transports.

Cet appartement, parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE AMANDA UN APPARTEMENT DE TYPE 3 - D'ENVIRON 56m² HABITABLE SUR LE SECTEUR DE CHAVAGNE - RENNES METROPOLE.

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- 15 km de RENNES CENTRE-VILLE

- 500m d'un arrêt de bus (RENNES MÉTROPOLE)

- 1,3km à pied du centre-bourg

- à moins de 10minutes à pieds des écoles (écoles maternelles et élémentaires publiques et privées).

Venez découvrir cet appartement de type 3 - situé au rez-de-chaussée dans une copropriété calme, ravalement récent de 2024, qui est composé : d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec un séjour et une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard (11,24m² et 11,72m²), une salle d'eau et un W.C. indépendant.

L'appartement dispose aussi d'un garage fermé en sous-sol.

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- Votre conseiller : Vuong DIEP

- Référence annonce : 591.26VD

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement de Type 3 d'une surface de 66.06 m² situé à CHAVAGNE.

Situé au rez de chaussée sur élevé d'une copropriété de 2015, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau (vasque , douche, sèche serviette, machine à laver). Vous accédez ensuite à la pièce de vie de 28 m² exposée SUD/EST composée d'un salon séjour et d'une cuisine avec un accès direct à une terrasse de 9 m² exposée plein SUD.

Un parking boxable en sous-sol et une place de parking extérieur complètent cet appartement.

Charges de copropriété , 257 euros par trimestre (entretien copro et entretien de la chaudière gaz).

Très bel investissement pour loger étudiants et jeunes travailleurs !!

L'avis de notre expert immobilier agréé : un appartement récent et lumineux dans un bel environnement!

L'avis de notre commercial : Un appartement récent idéalement situé pour profiter du dynamisme de la ville de CHAVAGNE. Un bel espace de vie lumineux avec son balcon exposé plein SUD.

Contactez dès maintenant Nicolas BONENFANT au :

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Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier :

Estimation offerte.

DPE :C117 C23

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence du bien NB646.26BIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Appartements neufs T2 et T3 à Chavagne – Résidence Symbioz - Les travaux ont démarré !

À seulement 12 km de Rennes, découvrez Symbioz, un programme immobilier neuf à Chavagne, alliant confort, accessibilité et qualité de vie dans un cadre verdoyant et apaisant.

Située Cours des Vieux Métiers, à seulement 300 mètres du centre-bourg, la résidence Symbioz propose 11 appartements neufs, spacieux et lumineux, certifiés RE2020 et NF Habitat HQE :

- 4 appartements T3 en Accession Libre Coopérative à partir de 233 000 €

- 4 appartements en Bail Réel Solidaire à partir de 159 000€

· 3 appartements T2 en Prêt Locatif Social (investisseurs) – à partir de 169 000 €

Les + de la résidence :

· Loggia privative pour chaque logement

· Stationnement en sous-sol sécurisé

· Volets roulants électriques

· Ascenseur & local vélo collectif

· Hall d’entrée automatisé

· Jardin commun paysager & sentiers piétons

· Logements évolutifs, pensés pour l’autonomie (larges entrées, prises en hauteur, cloison renforcée)

Un cadre de vie paisible et pratique :

· À proximité directe des commerces, services médicaux, écoles et équipements culturels

· Accès rapide à Rennes, à 10 min de la Courrouze et de son parc-relais métro

· Bénéficie d’un futur parc public aménagé en face […] Voir le programme immobilier neuf >>

IMMOLOGIQUE CHAVAGNE vous propose en exclusivité cet appartement de Type 3 avec balcon au premier étage d'une résidence de 2001 situé dans un environnement agréable.

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour exposé sud, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, deux chambres sur parquet, une salle de bains et un wc.

Ravalement réalisé en 2024 - Chaudière gaz neuve, - Garage en sous-sol - Balcon de 6 m2.

Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir ainsi que le changement des sols dans le séjour, la cuisine et le dégagement.

Copropriété de 38 lots dont 18 lots d'habitations. Pas de procédure en cours.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1080 euros

Charges annuelles : 1534 euros

Prix HAI 178 880 euros (173 000 euros hors honoraires + 3,4 % d'honoraires soit 5 880 euros TTC à la charge de l'acquéreur). […] Voir l’annonce immobilière >>