iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose : Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, accessible depuis l’avenue Montolivet, découvrez cet appartement de type 3 d’environ 83 m² environ, en rez-de-chaussée dans un esprit loft.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie lumineux et agréable, ouvert sur une cuisine équipée et optimisée.

L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres spacieuses :

Une suite parentale d’environ 19 m² environ avec salle de bain attenante et espace dressing,

Une seconde chambre d’environ 16 m² environ, également généreuse, équipée d’un placard et disposant de sa propre salle d’eau, idéale pour garantir l’indépendance de chacun.

Le stationnement est libre au sein de la résidence.

Situé dans le 12eme arrondissement, secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché.

Avec son fort potentiel, cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à un projet de colocation ou d’investissement locatif, permettant d’envisager une rentabilité attractive avec une valeur locative estimée à 920 € par mois.

Aucun gros travaux à prévoir : l’électricité a été entièrement refaite à neuf.

'Certaines images présentent des projections d’aménagement virtuel destinées à illustrer le potentiel du bien'.

Visuels non contractuels.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Gili vous propose: Type 2 de 43m2 en Rez de Jardin (pas d'extérieur privatif) + Parking privatif + Cave, en fond de résidence 'Le Grand Verger' au calme

IDEAL PREMIER ACHAT - PETIT BUDGET

Vous serez séduits par son agencement ,

Entrée sur séjour desservant une cuisine et une belle arrière cuisine / Buanderie

Côté nuit un grand espace dressing (actuellement utilisé en bureau) une belle chambre et une salle de bains avec baignoire balnéo, WC suspendu

Peu de travaux a prévoir, simplement de petites propretés

Double vitrage, chauffage gaz

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>