Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement de type II comprenant un salon/séjour avec cuisine aménagée, une chambre donnant sur une loggia fermée dont vous pourrez aussi profiter en arrière saison, une salle d 'eau bien équipée ainsi qu'un balcon pour vous y installer. Une cave et un stationnement complètent ce lot.

Un vrai cocon en centre ville ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen centre ville - A proximité immédiate du marché et du port de plaisance, appartement T2 offrant au premier étage d'une petite résidence sans ascenseur: entrée, placard / débarras, salon séjour sur balcon Sud /Ouest , une chambre, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés. Grenier et parking extérieur privatif. Excellente situation au calme. Travaux à prévoir. Prix: 239.200 euros honoraires d'agence de 4% TTC (9.200euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 230.000euros (4.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen - A proximité immédiate de la plage du Nau, du bois et des commerces, appartement T3 refait à neuf, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, offrant: entrée et dégagement, salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, donnant accès à une terrasse et une loggia fermée, deux chambres chacune avec salle d'eau privative, débarras, WC. Accès à une grande terrasse sur les toits de 45m2. Belle vue dégagée. Environnement privilégié. Appartement vendu avec une cave et un parking couvert. Possibilité d'acquérir une seconde cave et un box en sus. Prix: 738.000 euros honoraires d'agence de 3,95% TTC (28.000euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia La Baule, vous propose en exclusivité le bien comme désigné ci-dessous :

A proximité immédiate de toutes les commodités ( plage, commerces, port de plaisance, restaurants ) , l'appartement est idéalement situé et permets de rejoindre les commerces en moins d'une minute à pieds. Plus besoin de prendre votre voiture.

1 MINUTE DU PORT A PIEDS - TOUT PROCHE AVENUE GENERAL DE GAULLE

L'appartement est traversant et offre une belle luminosité. La pièce de vie est exposée SUD OUEST et la chambre NORD EST.

L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur. L'immeuble possède également un hall sécurisé et un syndic professionnel. Le nettoyage s'effectue une fois par semaine.

Il se compose de la façon suivante :

grande entrée avec placards , chambre spacieuse, cuisine indépendante, salle de bains, débarras, wc indépendant, salon séjour avec balcon attenant.

POSSIBILITE DE TRANSFORMATION EN T3.

Idéalement situé, […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la plage de la Govelle, au sein d'une résidence avec piscine et tennis, découvrez cet appartement duplex d'environ 46 m² Carrez (57 m² au sol).

Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec coin kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre traversante avec placards aménagés sous les pentes.

Un balcon et une place de parking privative complètent ce bien.

Quelques travaux de modernisation, notamment de la salle de bains et de la cuisine, permettraient à ce logement d'exprimer tout son potentiel.

Emplacement recherché, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.

l'iA a été utilisée pour vider les pièces. Le bien sera vendu vide et non occupé

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant studio avec balcon idéalement situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée.

A proximité de la côte sauvage, des plages et des promenades.

Vous bénéficierez également du parc arboré, du terrain de tennis et d'une place de stationnement privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(7.50 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Moisan vous propose : Charmant Appartement T2 avec Buacreau, à Deux Pas des Plages - Le Pouliguen Au cOEur de la magnifique station balnéaire du Pouliguen, à seulement 400 mètres des plages, découvrez ce charmant appartement T2 avec bureau situé au sein d'une petite copropriété de 1946. Avec sa surface de 33,55 m² et une parcelle de 200 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour les amoureux de la côte atlantique. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. La cuisine, bien équipée bien que non équipée, offre la possibilité de préparer de délicieux repas. L'appartement est dans son ensemble en bon état, mais possède le charme des constructions anciennes, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et authentique. L'exposition Nord-Sud-Ouest apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Possibilité de déjeuner dehors au calme dans la cour. Côté extérieur, la propriété ne dispose pas de parking ni de garage, mais une cave offre un espace de rangement supplémentaire. La situation géographique privilégiée à proximité des plages, des commerces, et de la gare en font un bien rare sur le marché. Idéal investisseur, ce bien est vendu avec son locataire en place, ne manquez pas cette occasion unique de posséder un pied-à-terre dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme du Pouliguen. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Moisan vous propose : Rare dans le charmant quartier du Pouliguen, appartement T3 à rénover totalement - Idéal investissement Situé au cOEur de la paisible commune du Pouliguen, à seulement 400 mètres des plages et du port, ce lumineux appartement de type T3 offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Construit en 1946, cet appartement de 44.62 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux sans ascenseur, attend votre créativité pour retrouver tout son charme d'antan. Avec une vue dégagée et une exposition Est-Nord-Ouest, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. La distribution actuelle comprend deux chambres spacieuses, une cuisine à réaménager, une salle d'eau, un WC, et un espace salon à repenser. Vous aurez la possibilité de réorganiser les espaces pour créer un lieu de vie à votre image. Des simulations par IA sont en photos pour aider à vous projeter dans ce projet alléchant. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces (100m), de la gare (200m) et des plages (400m), offrant une qualité de vie incomparable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel et sa valeur à cet appartement, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs ou investisseurs cherchant à transformer ce bien en un véritable bijou à deux pas de la mer. Un bien rare dans un quartier recherché, ne tardez pas à saisir cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : EN EXCLUSIVITE - CENTRE DU POULIGUEN - EMPLACEMENT RECHERCHE - CHRISTELLE CAUCHIE MORIN VOUS PROPOSE : À 500 M DE LA PLAGE DU NAU ET 500M DU PORT DU POULIGUEN - FAIBLES CHARGES - Vous recherchez un pied-à-terre fonctionnel et agréable pour vos escapades en bord de mer ? Ne cherchez plus ! Ce charmantT1 BIS < de 28 m² situé au Pouliguen, à quelques pas de la plage et des commerces, est l'adresse idéale. Situé au rdc d'une maison divisée en trois appartements, ce T1 BIS offre un espace de vie optimisé, avec une pièce principale lumineuse, une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur une cour, une salle d'eau avec wc, un caveau pour le rangement de vélos ou matériel de plage complètent l'agencement pratique de ce bien. La situation géographique est exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des activités de loisirs. Idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire et des plaisirs nautiques offerts par la région. L'état général de l'appartement est bon, offrant un cadre de vie confortable pour les vacances ou les weekends en bord de mer. N'hésitez plus, saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un petit bijou en bord de mer au Pouliguen. Un investissement sûr pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce trésor caché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Moisan vous propose : Opportunité à Saisir à Le Pouliguen - Appartement à Réhabiliter de 30 m². Situé dans la charmante ville balnéaire de Le Pouliguen, cet appartement de 30 m² à rénover offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou une personne souhaitant personnaliser son espace de vie. Niché au cOEur d'un bâtiment datant de 1946, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux sans ascenseur. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre, une salle d'eau à créer, et un WC séparé. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre l'appartement au goût du jour, l'espace offre un agencement pratique et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Les expositions ouest et nord apportent une belle luminosité naturelle à l'appartement tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Les futurs résidents pourront profiter d'une vue dégagée sur les environs et apprécier les rayons du soleil après une journée bien remplie. En outre, l'appartement est accompagné d'une cave en RDC, présente dans la cours indivise, offrant un espace de stockage supplémentaire et pratique. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement à Le Pouliguen, une ville prisée pour son charme authentique et ses environs pittoresques. Avec un peu d'imagination et de travail, cet appartement a le potentiel de devenir un véritable bijou. Une photo de simulation par IA vous est proposez pour aider à se projeter. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette perle à réhabiliter à Le Pouliguen. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Moisan vous propose : Appartement Chaleureux de 2 Pièces à Le Pouliguen - Idéal Pied-à-Terre ou Investissement Locatif-baisse de prix ! Découvrez ce charmant appartement de 25.31 m², idéalement situé au cOEur de la station balnéaire prisée de Le Pouliguen. Coquet et tranquille, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un cachet moderne et chaleureux. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre confortable et d'un WC séparé. Avec ses labels Cuisine, Salle d'eau, Salon, Chambre et WC, chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Situé au 1er niveau d'un bâtiment de 2 étages, cet appartement offre une exposition nord-est. Les avantages de cet appartement comprennent notamment un accès à la gare très pratique à proximité à 100m seulement, ainsi que des commerces et le port à 200m, vous offrant un quotidien agréable. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Avec sa localisation privilégiée et son état impeccable : 2 minutes à pied de la gare SNCF du Pouliguen, 10 minutes à pied de la plage et 5 minutes à pied du marché du Pouliguen, il saura séduire les amoureux de la côte atlantique en quête d'un petit havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Le Pouliguen. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POULIGUEN CENTRE – Duplex lumineux au dernier étage avec grand balcon, parking et cave

À quelques minutes à pied du quai, du marché et de la gare, découvrez ce duplex lumineux de 64 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue.

Un appartement rare par sa configuration, son grand balcon exposé Ouest, son stationnement privatif et les nombreuses possibilités qu’il offre pour créer un intérieur à votre image.

Un emplacement idéal pour profiter du Pouliguen à pied

La situation permet de rejoindre facilement le quai Jules-Sandeau, les halles, les commerces, les restaurants et la gare.

Un emplacement particulièrement agréable pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au Pouliguen.

Un duplex lumineux à personnaliser

Le niveau principal offre aujourd’hui un séjour lumineux ouvrant sur le grand balcon exposé Ouest, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle de bains.

L’absence de murs porteurs à ce niveau offre une belle liberté pour repenser les volumes : cuisine ouverte, grande pièce de vie, redistribution des espaces… plusieurs configurations sont envisageables selon votre projet.

À l’étage, une mezzanine d’environ 20 m² apporte un véritable espace supplémentaire pouvant accueillir, selon l’aménagement choisi, une chambre, un bureau ou un espace détente.

Le vrai plus : le balcon

Aux beaux jours, le balcon devient une véritable extension de la pièce de vie.

Son exposition Ouest permet notamment de profiter de la lumière de l’après-midi et de la soirée, avec suffisamment d’espace pour installer une table et partager un repas à l’extérieur.

Un appartement complet

Le bien bénéficie également :

d’une place de stationnement privative ;

d’une cave ;

d’un accès sécurisé à la résidence ;

d’un DPE classé D.

L’appartement est à moderniser et offre un beau potentiel de transformation. Un projet de rénovation a déjà été étudié par un professionnel et peut être présenté aux acquéreurs intéressés.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen proche centre, au dernier étage d'une résidence récente un appartement en duplex comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un wc.

A l'étage: deux chambres dont une avec balcon, une seconde terrasse, une salle d'eau avec wc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.81 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 transformé en T2

COUP DE COEUR FACE AU PORT DU Pouliguen

Envie de vivre au rythme des marées, avec une vue imprenable sur le port et une lumière omniprésente ? Cet élégant T2 de 60,09 m2 habitables est une véritable invitation à la douceur de vivre.

Dès l'entrée, le charme opère. L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, offre une circulation fluide et des volumes généreux. La cuisine indépendante, optimisée et parfaitement fonctionnelle, aménagée et équipée.

La chambre, avec placard intégré, donne sur une cour paisible : un véritable cocon au calme pour vos nuits. Salle de bain, WC séparés, tout est pensé pour le confort au quotidien.

La grande pièce de vie de 29 m2 baignée de lumière, sublimée par deux larges baies vitrées ouvrant sur un balcon avec vue directe sur le port. Imaginez vos petits-déjeuners face aux bateaux, vos apéritifs au coucher du soleil, l'ambiance marine comme décor permanent?

Cave, Ascenseur, Stationnement facile dans la rue

Emplacement premium

Un appartement lumineux, élégant, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la côte.

T3 transformé en T2

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POULIGUEN CENTRE : Dans un secteur résidentiel au calme , proche commerces et port au 1er étage cet appartement d'environ 67 m² saura vous séduire par son décor et son environnement .

Entrée avec placard, WC indépendant - spacieuse pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond, donnant sur balcon exposé ouest.

Cuisine ouverte aménagée et équipée.A l'étage : bel espace nuit avec dressing et sa salle d'eau avec WC.

Appartement fonctionnel et plein de charme.

Idéal résidence principale, pied-à-terre !

Possibilité d'une 2ème chambre .

Dans un immeuble en copropriété de 49 lots principaux charge annuelles de copropriété 1099 euros. Pas de procédure en cours .

Prix: 335 274 euros - Honoraires : 12274 euros TTC inclus charge acquéreur soit 323 000 euros hors honoraires.

DPE classe D coût annuel des énergies entre 1480 euros et 2040 euros (prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 - Abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située face au port du Pouliguen, au sein d'une copropriété, découvrez cette studette de 12,25 m2 parfaitement optimisée, offrant tout le nécessaire pour un séjour confortable.

Cet espace comprend :

une pièce de vie permettant l'installation d'un canapé-lit et d'un coin salon, un coin cuisine, une douche, ainsi qu'un WC

Ce bien atypique peut répondre à de nombreux projets : pied-à-terre sur la côte, espace complémentaire pour recevoir famille ou amis, ou encore logement pour saisonniers pour les commerçants du secteur.

Une opportunité rare pour profiter d'un emplacement privilégié au coeur de la vie pouliguennaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR FACE AU PORT DU Pouliguen

Envie de vivre au rythme des marées, avec une vue imprenable sur le port et une lumière omniprésente ? Cet élégant T2 de 60,09 m² habitables est une véritable invitation à la douceur de vivre.

Dès l'entrée, le charme opère. L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, offre une circulation fluide et des volumes généreux. La cuisine, optimisée et parfaitement fonctionnelle, aménagée et équipée.

La chambre, avec placard intégré, donne sur une cour paisible : un véritable cocon au calme pour vos nuits. Salle de bain, WC séparés, tout est pensé pour le confort au quotidien.

La grande pièce de vie de 29 m2 baignée de lumière, sublimée par deux larges baies vitrées ouvrant sur un balcon avec vue directe sur le port. Imaginez vos petits-déjeuners face aux bateaux, vos apéritifs au coucher du soleil, l'ambiance marine comme décor permanent?

Cave, Ascenseur, Stationnement facile dans la rue

Emplacement premium

Un appartement lumineux, élégant, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la côte.

T3 transformé en […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre du Pouliguen, appartement de type 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard, un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson), dégagement, wc, salle d'eau et deux chambres,et un balcon. L'appartement dispose également d'une cave. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POULIGUEN Centre ville à deux pas de l'église et des commerces, au 1er étage, appartement T2 en très bon état comprenant séjour avec coin cuisine, coin nuit indépendant, salle d'eau. Vous ferez tout à […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du port et du coeur de ville, au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, appartement de type 4 en bon état offrant une entrée avec placard, dégagement, deux chambres dont une avec placard et donnant sur un balcon, une salle d'eau, WC, cuisine séparée et pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon bien exposé. En duplex, une chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

A 600m du centre du Pouliguen, situé dans une impasse au calme, au sein d'un immeuble de style années 30, cet appartement bénéficie du charme de l'ancien dans une copropriété intimiste de seulement 9 lots d'habitation.

Au premier étage sans ascenseur, il se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

En bon état général, il ne nécessite pas de travaux importants et permet une installation immédiate.

Un grenier complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, découvrez cet appartement atypique de 74,09 m² offrant de beaux volumes et une organisation sur plusieurs niveaux.

Au niveau principal, l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, ainsi que d'un coin cuisine.

Le premier étage dessert un palier, une salle d'eau ainsi qu'un espace nuit supplémentaire.

Au deuxième étage, un troisième espace nuit complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Ce bien dispose également d'une cave privative et d'un garage fermé avec un accès sécurisé.

Vous apprécierez son emplacement privilégié permettant un accès rapide à la gare, au port, aux commerces et à la plage du Nau.

Prix 419.200 € honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce très bel appartement T1 bis vous propose une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre-alcôve, une salle de bains ainsi qu'un grand balcon filant très bien exposé. Résidence à taille humaine . Idéal pied à terre.

- ETAGE ELEVE - ASCENSEUR - CLARTE - PARKING.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 40 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Très jolie appartement lumineux de 3 pièces situé au coeur du Pouliguen et refait à neuf en 2023

A quelques pas du port , de la plage et de toutes les commodités, ce logement en rez-de-chaussée vous séduira par la qualité de ses prestations

Il comprend une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée , 2 Chambres lumineuses avec rangements , 1 salle d'eau, WC séparés ainsi qu'un Patio qui peut être en partie fermé pour en faire une pièce supplémentaire

Cette annonce référence 336120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MICHAUD (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 51932040200042.

Prix du bien : 257 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026

Score DPE : 208 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>