CHALLANS HYPER-CENTRE – APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET PARKING SOUS-SOL

Idéalement situé en plein coeur de Challans, à deux pas des commerces, du marché et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 41,70 m² situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses rangements intégrés ainsi que sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et réfrigérateur). L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des belles journées en toute tranquillité.

L'appartement comprend également une belle chambre de près de 12 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un excellent niveau de confort grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage et ses volets électriques.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'un local vélos commun.

Les + :

Emplacement recherché en hyper-centre

Chaudière collective Neuve

Travaux de façade déjà financés – aucun coût à prévoir pour l'acquéreur

Résidence récente avec ascenseur

Terrasse exposée sud-ouest

Belle luminosité

Parking privatif en sous-sol

Appartement en bon état, prêt à habiter

Copropriété de 28 lots.

Charges annuelles* :1934.90 €.

*Appt + Park. (Communes générales, Hall/Escalier, Ascenseur, Vmc, ASL, Redevance Incitative, Chauffage, Eau chaude)

Aucune procédure en cours.

Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur de Challans.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.

JOS

Honoraires inclus de 6.14% […] Voir l’annonce immobilière >>

Challans, Dans une résidence seniors avec services, au coeur d'un parc arboré, découvrez ce bel appartement T3 de 73 m2 situé en rez-de-chaussée.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.

Vous profiterez également d'une terrasse d'un garage et d'une cave, offrant un confort de vie optimal dans un environnement calme et verdoyant.

Copropriété de 144 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 16290.04 euros.

Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU, agent commercial inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 522891621 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE INVESTISSEUR-APPARTEMENT T2 EN RESIDENCE SERVICES-CENTRE-VILLE DE CHALLANS

Situé au coeur du centre-ville de Challans, au sein d'une résidence services sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T2 de 46,09 m2 situé au 2? étage, vendu avec une place de parking privative en sous-sol.

Le bien est vendu loué dans le cadre d'un bail commercial signé le 01/01/2026 pour une durée ferme de 10 ans, offrant une excellente visibilité locative et une gestion simplifiée.

Loyer annuel HT garanti : 7 044,99 euros

Location assujettie à la TVA.

Charges annuelles à la charge du propriétaire : 766.92 euros.

Les copropriétés représentent 240 lots dont 81 lots principaux à usage d'habitation.

Aucune procédure en cours.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé avec revenus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Dont honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS

En plein coeur du centre-ville de Challans, découvrez cet appartement atypique de 86 m2, au véritable esprit loft. A proximité immédiate des commerces, des Halles et des commodités à pied, il offre une pièce de vie de plus de 26 m2 exposée plein sud, une cuisine indépendante de 14 m2 avec verrière atelier, deux chambres de 15,02 m2 et 10,27 m2, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant et un cellier. Atout rare : un extérieur privatif d'environ 43 m2, avec terrasse et espace végétalisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes du centre-ville de Challans, dans un environnement pratique et recherché, découvrez ces appartements 2025 ,proposant des appartements T2 et T3.

Chaque logement bénéficie d’un balcon agréable et de deux places de parking, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur dynamique.

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en EXCLUSIVITE ce superbe appartement T2 neuf, idéalement situé à Challans, au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur.

Conçu pour offrir confort et qualité de vie.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagée équipée ouvert, offrant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La chambre, agréable et bien proportionnée, garantit un quotidien confortable. Vous apprécierez également la salle d'eau contemporaine avec WC, pensée avec des finitions actuelles et pratiques.

Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 17 m2, un espace extérieur rare et précieux, idéal pour profiter du soleil, recevoir ou aménager un coin détente.

Pour compléter ce bien, une place de parking couvert est incluse, apportant sécurité et confort au quotidien.

Situé dans un environnement calme et proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Redureau vous propose : Au cOEur de Challans à 5 minutes à pieds des commerces et commodités. Appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain aménagée avec wc. Terrasse de plus de 7 m² environ Programmes Neufs en VEFA Autres appartements T2, T3 et T4 en disponibilités. Me consulter Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Redureau EI (ID 37826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une résidence séniors avec services, venez découvrir ce charmant T3 situé au second étage en bon état se composant : entrée , pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC séparé.

En annexe un grand garage.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite.

*Dont honoraires TTC 7.83% à la charge de l'acquéreur, soit 83 000euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (7.83 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 2ème étage d'une résidence séniors, venez découvrir cet appartement T2 d'un superficie de 51 m2 comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec balcon exposé sud-ouest, cuisine aménagée, salle d'eau, cellier, WC. En annexe : une cave et un garage.

*Dont honoraires TTC 8,82% à la charge de l'acquéreur, soit 68 000euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(8.82 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une Résidence Séniors sécurisée avec services, découvrez ce bel appartement T1 situé au deuxieme étage composé de : entrée ,piece de vie , cuisine aménagée et équipée , salle d'eau avec WC et balcon. Vous apprécierez sa vue sur le parc et la luminosité du soleil du matin.

Locataire en place 400 euros + 570 euros de provisions sur charges.

*Dont honoraires TTC 14,29% à la charge de l'acquéreur, soit 35 000euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sur disponibles sur GEORISQUES : www.georisques.fr

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A SAISIR, idéalement situé en Hyper Centre, à 100m des Halles et tous commerces, à 400m du Cinéma et à 450m de la Gare SNCF,

CHALLANS - T3 - avec balcon orienté sud-ouest

Situé au 3ème étage d'une copropriété, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 67m², entièrement remis à neuf.

Il se compose d'une entrée avec placards ouvrant sur un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour avec balcon et une cuisine ouverte aménagée et équipée (2022), une grande chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle d'eau (2026) avec raccords Lave-linge et un WC séparé.

Il dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement couverte et sécurisée.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète, et le bâtiment est également doté d'une isolation extérieure et d'une étanchéité refaite en toiture.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: : entre 760 ¤ et 1 080 ¤ par an

Prix moyens des énergies indexés sur 2025 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

www.georisques.gouv. fr

Prix net vendeur: 195.000 ¤ frais d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Sables&sens vous propose, un appartement T3 de 63m2, au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée sur la commune de Challans.

Traversant et lumineux, il bénéficie d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ouverte sur l’extérieur, ainsi que de véritables espaces de respiration grâce à sa terrasse et à son balcon. L’ensemble se trouve dans une résidence récente, bien entretenue, offrant une atmosphère moderne et sereine.

L’organisation intérieure est pensée pour concilier convivialité et intimité. La grande pièce de vie avec son coin cuisine permet de profiter d’un espace central chaleureux, idéal pour les moments du quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune tournée vers le balcon, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

Une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble, avec des rangements intégrés qui facilitent l’aménagement. ùLa terrasse, située côté séjour, et le balcon, côté chambres, offrent deux ambiances différentes selon les moments de la journée, tout en prolongeant les pièces à vivre. L’appartement dispose en outre de deux places de stationnement extérieures, un atout appréciable au quotidien.

La résidence, récente (construction 2020) et bien entretenue, s’inscrit dans un environnement calme tout en restant pratique pour la vie de tous les jours. L’appartement profite d’équipements modernes comme les volets roulants électriques et la fibre optique, et d’un classement énergétique en C, gage de consommation maîtrisée.

L’ensemble constitue un cadre de vie agréable pour un couple, une petite famille ou encore pour un projet d’acquisition principale avec confort immédiat.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 748 €

- Charges de […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 rénové avec parking – Centre-ville de Challans

À proximité immédiate du centre-ville de Challans, découvrez cet agréable appartement T2 de 44,61 m², entièrement rénové avec goût en 2025. Situé au premier et dernier étage d'une résidence, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit, installé en mezzanine, comprend une chambre spacieuse ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète : cuisine, sols, peintures, chauffage électrique, électricité, salle de bains... Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Les atouts :

Appartement entièrement rénové

Cuisine aménagée et équipée

Chambre en mezzanine avec espace bureau

Belle hauteur sous plafond (4,20 m)

Exposition Sud-Est

Place de stationnement privative

Local vélos

Fibre optique

Résidence proche des commerces, des services et de la gare.

Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché challandais.

À visiter sans tarder !

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

JOS

Honoraires inclus de 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec services, à destination des séniors nichée dans un agréable parc paysagé, découvrez cet appartement de 50 m2 au 3ème étage avec ascenseur pouvant être vendu meublé.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, parfait pour profiter d'un environnement verdoyant en plein coeur de la ville, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain et WC séparés.

La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie calme et privilégié grâce à son parc paysagé, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.

Pour résidence principale ou investissement locatif avec forte rentabilité.

+ 10.00 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LAFORET vous propose ce studio neuf de 20,74 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec un balcon de 4,42 m2 exposé Ouest.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bains et de WC.

L'appartement est en cours d'achèvement, offrant des prestations modernes et actuelles.

Idéalement situé à seulement 500 mètres des commerces et du centre-ville, accessibles à pied, ce bien bénéficie de frais de notaire réduits, une opportunité rare pour […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT AVEC TERRASSE COUVERTE, JARDIN PRIVATIF ET 2 PARKINGS

Il se compose d'une entrée, une pièce de vie ouvrant sur une loggia exposée au sud, un dégagement dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de douche italienne, wc séparés et un cellier. Vous apprécierez les rangements pour optimiser votre espace de vie.

L'atout de cet appartement : un jardin privatif de 70m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, vous disposerez de 2 places de parking sécurisées et un local pour les 2 roues.

Chauffage individualisé (pompe à chaleur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

BEL APPARTEMENT DANS UNE RESIDENCE NEUVE

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement neuf et immédiatement disponible dans une petite résidence intimiste de 10 logements.

Vivez l'expérience du dernier étage et bénéficiez d'une luminosité optimale grâce à une superbe pièce de vie exposée Sud donnant sur un balcon de 7m². Cet appartement comprend également 2 belles chambres sur parquet (14 m² et 11 m²), une salle d'eau équipée, un cellier pratique et de nombreux rangements.

L'ensemble est complété par 2 parkings privatifs et un local deux-roues sécurisé.

Chauffage individualisé par pompe à chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BVE (Bien Vendre Ensemble) Charmant T2 au dernier étage

A découvrir sans tarder : agréable appartement 2 pièces de 46 m2, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sans ascenceur.

Vous apprécierez :

son vaste balcon de plus de 10m2, son agencement fonctionnel, et le confort d'un dernier étage. Ainsi que son garage avec faux grenier

Proche des commodités et du centre -ville, ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Dont honoraires 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 150.000 Euros hors honoraires. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Cap Conseil Immobilier vous propose en exclusivité BVE au centre de Challans ce joli studio mezzanine composé d'une entrée d'une pièce de vie, d'une salle de bain , d'un wc indépendant et d'une grande mezzanine.

Place de parking

Pas de procédure en cours

57 los dont 42 lots d'habitations dans la copropriété

Charges annuelles 800euros (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 de 47.91 m2 situé en hyper centre de Challans, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative.

Bénéficiant d'un bail commercial longue durée de 10 ans, ce bien offre des revenus locatifs sécurisés grâce à un loyer garanti par l'exploitant, avec une gestion entièrement déléguée.

Descriptif du bien

Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Il dispose également de la jouissance privative d'une terrasse en béton.

Données financières

Loyer mensuel de 707 euros, assurant des revenus réguliers et prévisibles, sans risque de vacance locative selon les conditions du bail commercial.

Fiscalité

Bien éligible au statut LMNP, permettant l'amortissement du bien et une optimisation de la fiscalité sur les revenus locatifs.

Localisation

Situation en hyper centre de Challans, à […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Mondrian s’installe en plein coeur de Challans, au 24 rue Carnot, à deux pas de la place de Gaulle.

De par son style d’inspiration Art Déco, les façades sont élégantes avec ses modénatures et son jeu d’enduit bicolore. La toiture ardoise et ses menuiseries anthracites apportent de la modernité.

La résidence a une véritable personnalité. Son architecture est singulière et fait tout le charme de cette résidence au style affirmé dans une alliance des plus harmonieuse.

- Dans un rayon de 200 m : supermarché, la Poste, pharmacie, théâtre, boulangerie, place de Gaulle, bus...

- Dans un rayon de 1 km : écoles, mairie, les Halles, médiathèque, cinéma, gare TER, hôpital, collège, zone commerciale les Alizés...

Les appartements, déclinés du T2 […] Voir le programme immobilier neuf >>

Le Mondrian s’installe en plein coeur de Challans, au 24 rue Carnot, à deux pas de la place de Gaulle.

De par son style d’inspiration Art Déco, les façades sont élégantes avec ses modénatures et son jeu d’enduit bicolore. La toiture ardoise et ses menuiseries anthracites apportent de la modernité.

La résidence a une véritable personnalité. Son architecture est singulière et fait tout le charme de cette résidence au style affirmé dans une alliance des plus harmonieuse.

- Dans un rayon de 200 m : supermarché, la Poste, pharmacie, théâtre, boulangerie, place de Gaulle, bus...

- Dans un rayon de 1 km : écoles, mairie, les Halles, médiathèque, cinéma, gare TER, hôpital, collège, zone commerciale les Alizés...

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Dans le centre-ville de CHALLANS, à proximité des halles venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence séniors avec services de 46.85 m2 habitables comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, balcon exposé sud de 7.84 m2, chambre avec placard, salle d'eau.

Le bien est actuellement loué (bail commercial avec un loyer annuel de 7778.84 euros).

En annexe place de parking privative au sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Dont honoraires TTC 6.71 % à la charge de l'acquéreur, soit 149.000 Euros hors honoraires (6.71 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur !

Situé en plein coeur de Challans, ce studio lumineux de 33,37 m2 offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Situé au sein d'une résidence calme, il se compose :

d'une pièce à vivre avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC,

et d'un balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur avec vue dégagée.

Une cave pour le côté pratique.

Avec ascenseur

Le bien est vendu avec locataire en place avec un loyer actuel : 345,89 euros / mois (hors charges).

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