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Vente Appartement T1 à Challans

1 pcs

34㎡

Balcon

40 000 € ^{(1 176 €/m²)}

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Appartement T1 Challans

Dans une Résidence Séniors sécurisée avec services, découvrez ce bel appartement T1 situé au deuxieme étage composé de : entrée ,piece de vie , cuisine aménagée et équipée , salle d'eau avec WC et balcon. Vous apprécierez sa vue sur le parc et la luminosité du soleil du matin.

Locataire en place 400 euros + 570 euros de provisions sur charges.

*Dont honoraires TTC 14,29% à la charge de l'acquéreur, soit 35 000euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sur disponibles sur GEORISQUES : www.georisques.fr

(14.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 142 lots.

Charges annuelles : 8082.52 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. C0508A - 13/05/2026

DPE

172 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

172

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

410 €

610 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
40 000 € ^{(1 176 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 35 000 €
Dont 14,29% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
34 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 3
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel Type electrique
Balcon

Copropriété

Charges prévisionnelles :
8 083 €
Copropriété :
142 lots

Vrignaud et Biron Immobilier

( 240 avis )

12 Place du Champ de Foire

85300 Challans

SIREN: 487380255

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Source Opinion System

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Estimation

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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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