À vendre – Appartement T4 lumineux au dernier étage à Saint-Herblain.

Situé au dernier étage d'un quartier résidentiel, cet appartement T4 lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Herblain.

Découvrez un bien fonctionnel et agréable à vivre. En hauteur et au calme, il profite d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'une vue dégagée.

Il se compose de :

• une entrée avec de nombreux rangements,

• un séjour spacieux et lumineux de 29 m²,

• une grande cuisine indépendante avec cellier,

• un espace nuit comprenant 2 chambres,

• une salle de bains et des WC séparés.

Vous apprécierez également son emplacement dans un quartier pratique, à proximité des commerces et services (écoles, collèges, équipements sportifs), ainsi que des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre de Nantes, avec un accès facile au périphérique.

CLASSE ENERGIE : F

CLASSE CLIMAT : F

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Charges annuelles : 1838 €.

Lots de copropriété : 452 dont 221 lots d'habitation.

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement au 15ème et dernier étage. Vue exceptionnelle et orientation sud ouest

T3 à rafraîchir comprenant une belle entrée (5,89 m2) avec placard qui mène vers une grande cuisine aménagée (10,05 m2)

Une belle pièce de vie très lumineuse (16,90 m2) donne sur un balcon orienté plein sud, avec une vue jusqu'à Cordemais par beau temps

Le couloir dessert 2 chambres (9,26 et 11,73 m2), une salle de bain, un WC séparé et une buanderie

En annexes, une cave et une place de stationnement en parking aérien privatisé complètent ce bien

Résidence sécurisée avec concierge à demeure

Electricité refaite , travaux de peinture chambres et pièce de vie (mars 2026)

N'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - APP 3 PIECES 67 m² - ST HERBLAIN VILLAGE EXPO - Investissement locatif -CAVE - A VENDRE - SAINT-HERBLAIN - Résidence Aquitaine - Appartement 3 pièces - 67 m² - Investissement locatif - Vue dégagée - Proche transports

Citya Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces de 63 m² situé au dernier étage d'une copropriété calme et entouré de verdure.

Ce bien se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'un grand séjour lumineux

L'espace nuit se compose de deux chambres de plus de 9 m² ainsi qu'une salle d'eau et de WC séparés.

Les charges de copropriété couvrent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes, permettant une gestion simplifiée de votre bien.

Une cave privative est incluse, un véritable atout pour le rangement,

L'ensemble de la résidence comprend plusieurs bâtiments et de larges espaces communs, garantissant un environnement sécurisé et agréable pour tous les habitants.

- Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun (ligne 1 du tramway et nombreuses lignes de bus).

- Environnement calme et verdoyant, parfait pour allier confort urbain et sérénité.

Ce bien est une belle occasion pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif dans un quartier dynamique en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre patrimoine immobilier !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 208 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 348,00 euros/an.

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>