A VENDRE - Vannes (56000) T2 de 42.45 m²+ jardin + terrasse + place de parking

Au rez-de-chaussée d'une résidence de 2000, ce T2 se compose : entrée avec placard, dégagement, wc, séjour avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle de bains privative. Terrasse et jardin exposé SUD.

Chauffage électrique individuel, double […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES NORD, commerces et écoles à pied, appartement de 79m2, situé au 10ème étage :

Entrée avec cellier, salle à manger avec loggia, cuisine avec loggia, salon (ou chambre), dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard et loggia, salle d'eau, wc.

Chauffage gaz de ville individuel.

Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à l'entrée du quartier de Beaupré-Lalande à seulement 4 minutes de la GARE TGV de VANNES et de l’hôpital, et à proximité immédiate du CENTRE-VILLE, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Niché au 2? étage d’une petite copropriété sans ascenseur, ce T3 de 46 m², entièrement rénové en 2024, vous propose des espaces fonctionnels et lumineux :

• Une entrée avec placard,

• Une cuisine aménagée et équipée,

• Un salon-séjour lumineux,

• Deux chambres avec placard, chacune équipée d’un espace bureau intégré ,

• Une salle d’eau avec WC.

Avec sa rénovation récente, son agencement optimisé, son emplacement stratégique et ses faibles charges de copropriété, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un jeune couple, un investisseur ou encore un pied-à-terre.

Possibilité de louer un garage

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité nous vous proposons un 2 pièces de 46m2 comprenant une entrée avec rangement, une salle de bain, wc séparés, une chambre avec placard et autre rangement. un balcon bien exposé, dans une copropriété arborée et entretenue, les […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

2 PIÈCES de 44m² exposé NORD/EST situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Extérieur(s) : Un jardin de 18m²

Parking(s) : 1 parking

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Environnement fiscal avantageux - Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Résidence très récente, avec ascenseur, appartement décoré avec goût, situé au troisième et dernier étage :

Cet appartement lumineux et fonctionnel vous offre : une entrée avec placard, séjour salon ouvrant sur un balcon, avec une vue sur la verdure, une chambre (11,70m2), salle […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES – Quartier BOHALGO

Appartement T3 de 64 m² avec balcon et parking couvert

Situé au 1er étage d'une résidence de 2011 comprenant 3 étages, cet appartement lumineux et bien agencé se trouve dans un secteur nord/est de Vannes.

Il se compose de :

- Une entrée avec placard

- Un wc indépendant

- Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur séjour exposé sud

- Un accès direct à un balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours

- Un dégagement avec placard desservant :

- Deux chambres

- Une salle de bains

- Les atouts du bien :

- Belle luminosité grâce à l'exposition sud

- Balcon confortable

- Place de parking couverte sous l'immeuble

Quartier calme et apprécié, proche des commodités

Agencement fonctionnel

A noter :

- Chauffage électrique

-Appartement situé dans un immeuble sans ascenseur

Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, avec un bon potentiel dans un environnement recherché.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre dans une résidence sécurisée de 2015, à deux pas de l'hôpital et de la gare, découvrez cet appartement de plus de 58 m2 en rez-de-chaussée, offrant une belle pièce de vie donnant sur un extérieur, côté nuit deux chambres, une salle d'eau et un wc.

Le tout complété par une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente Duplex – Esprit « maison » – Vannes (Beaupré LaLande)-59.4m²

Ce duplex de 3 pièces fonctionne comme une véritable maison individuelle, avec sa propre entrée indépendante et l'absence de voisins directs au-dessus ou en dessous. Situé au calme au sein d'une petite copropriété de 2008, il offre un cadre de vie serein et fonctionnel.

Situation géographique

À pied : Proximité immédiate des commerces et services (écoles, médiathèque, centre médical, pharmacie, boulangerie, supérette).

Axes routiers : Environnement calme bénéficiant d'un accès très rapide à la voie express (RN165 et RN166).

Agencement du bien

Rez-de-chaussée : Deux places de stationnement couvertes juste sous l'appartement et un local à vélos / cellier privatif. Un escalier indépendant mène à l'habitation.

Premier niveau : Entrée avec placard, WC séparé et une belle pièce de vie de 23 m² avec coin cuisine aménagé et équipé. Le séjour s'ouvre sur un balcon-terrasse de 4 m² exposé Est.

Étage : Un palier dessert deux chambres avec placards et une salle de bains.

Vous êtes prêts à poser vos valises ? Appelez-moi !

Stéphanie FAZEKAS – (Sublimons Immobilier)

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie FAZEKAS, votre conseillère Sublimons vous propose à Vannes cet appartement en duplex, idéal pour un premier achat, pied à terre ou un investissement locatif.

Situé dans le quartier du Grador, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la gare, de l'hôpital, des grands axes et du centre-ville.

L'entrée, fonctionnelle avec un très grand placard, s'accompagne de WC isolés du séjour. La pièce de vie est soignée et chaleureuse, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est et prolongée par un balcon. Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, intègre un espace buanderie qui optimise l'espace au quotidien.

À l'étage, le charme du duplex opère avec une mezzanine qui pourrait faire office d'espace bureau, distribuant deux belles chambres et une salle de bains lumineuse.

L'esprit du lieu, vu par Stéphanie : ce duplex est un véritable cocon urbain. L'entrée indépendante et son agencement rappellent les volumes d'une petite maison de ville. L'espace soigné et épuré permet de facilement s'y projeter. La cave et le parking complètent l'ensemble, tandis que le stationnement facile et gratuit dans la rue facilite l'accueil de vos proches. Un véritable coup de coeur urbain qui n'attend plus que vos valises !

Contactez-moi pour une visite!

Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à vannes secteur beaupré Lalande, cet appartement de plus de 75 m2 situé au 1er étage avec ascenseur vous offre, une belle pièce à vivre donnant sur un balcon , trois chambres dont deux avec placard , une salle de bains et WC séparé.

Une place de parking complète ce bien.

Vendu […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement neuf (sous garantie décennale), situé à seulement quelques minutes de la gare et du centre historique de Vannes. Proche de la nature et d'une voie verte, il est très lumineux avec une terrasse plein sud dans un environnement verdoyant et paisible. Il saura vous séduire.

On y accède par l'ascenseur et dès l'entrée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable avec deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparés.

La pièce de vie très claire, accueille un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Prolongé par une terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis, cet espace extérieur devient un véritable lieu de détente, au calme et proche de la nature.

Pour compléter les prestations, l'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, apportant un confort appréciable au quotidien.

Dans une zone en Eco pâturage, avec un verger, une coulée verte centrale, des sentiers et venelles bordés d'un parc, la résidence VANNES PASSION est non loin des principaux axes vers Rennes et Nantes, et sa situation géographique peut vous faciliter le quotidien.

Arrêt de bus ligne 6 ''ostermeyer''

Gare à 2 kms

Ce T3 est parfait pour une résidence principale comme pour un investissement. A découvrir rapidement.

PRIX DE VENTE 280 000 euros FAI incluant 3,70% soit 270 000 euros NET VENDEUR

DPE B GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en impasse dans un quartier résidentiel , ce bel appartement exposé Sud situé au premier étage d'un petit immeuble (R+2) de 12 logements est une opportunité sur le secteur, comme du neuf mais sans délai !

Autres atouts : accès rapide à la voie expresse, sans nuisance sonore ni visuelle bus, écoles primaires et commerces de proximité à 5 minutes à pied .

Son agencement :

Entrée avec placard

Séjour donnant sur balcon avec cuisine moderne entièrement aménagée-équipée

Buanderie-cellier : l'atout rangement indispensable !

Deux chambres dont une avec dressing (13.72 et 10.51 m²)

Salle d'eau et wc.

En annexes :

Une place de parking privée extérieure.

Local vélo sécurisé à disposition des résidents

Petit espace vert commun

Petite copropriété de 24 lots (dont 12 d'habitation)

Charges annuelles de copropriété : 1 000 euros

DPE C (77) GES C (15)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 474 euros et 642 euros indexées au 1er janvier 2021.

Pour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE. Mandat 448889- 283000 euros - honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial -EI- auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes Est dans secteur recherché, venez visiter ce superbe appartement aux allures de maison offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux exposé plein sud et s'ouvrant sur un jardin à jouissance privative. Une cuisine moderne propose des prestations de qualité alliant esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit offre une chambre , salle de bains, wc.

A l'étage : dégagement , 2 chambres, salle d'eau avec wc.

Côté pratique un garage fermé et la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes (56000), T3 bis de 85 m2 avec terrasse

Uniquement chez Patrimoine & Caractère

Dans un quartier historique du centre de Vannes, sur une placette, nous sommes heureux de vous présenter ce bel appartement de type 3, avec possibilité d'aménagement en type 4.

Situé dans un immeuble à pans de bois en bon état, il séduira les amateurs de caractère et d'authenticité.

L'appartement présente de beaux volumes avec une vaste pièce de vie de près de 46 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse, avec de majestueuses poutres apparentes et une belle luminosité.

L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, des placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Son agencement permet aisément la création d'une troisième chambre sans dénaturer l'équilibre et le charme des lieux.

À l'extérieur, une agréable terrasse offre un espace rare en centre-ville. Un grenier complète l'ensemble.

Les atouts :

- ⁠Immeuble historique à pans de bois

- ⁠Quartier vivant et recherché de Saint-Patern

- Pièce de vie de 46 m²

- Terrasse privative

- Nombreux rangements

- Grenier

- Escalier à vis en bois

- Bon classement énergétique

- Possibilité de créer une troisième chambre

- Charme et authenticité préservée

Un bien rare sur le marché vannetais, idéal pour les amoureux du centre souhaitant conjuguer cachet, confort et vie de quartier.

L'avis Patrimoine & Caractère : un appartement au charme fou, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, où l'authenticité des vieilles pierres et des poutres anciennes se marie parfaitement avec un mode de vie urbain et convivial. Une opportunité rare à Vannes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 552 €/an. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>