Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 4 080 €

• Rentabilité : 5,59 %

• Gestionnaire : Vacancéole

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Vacancéole), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et optimisé comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc, une terrasse ainsi qu’un parking extérieur.

Le propriétaire bénéficie d’une possibilité d’occupation de 4 semaines ou plus par an.

À propos de la résidence :

La résidence Ker Goh Lenn est une résidence de tourisme idéalement située à Plescop, aux portes de Vannes, à proximité des commerces, des services et des principaux sites touristiques du Golfe du Morbihan. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

Son emplacement à quelques minutes du centre-ville de Vannes, proche de la gare TGV et des principaux axes routiers, lui confère une forte attractivité.

L'établissement propose une offre de services globale : accueil, piscine couverte chauffée, espace bien-être avec sauna et hammam, Wi-Fi, laverie, parking et espaces verts. La copropriété est composée de logements destinés à une clientèle touristique.

A propos du gestionnaire occupant :

Vacancéole exploite plus de 90 résidences de tourisme et villages vacances en France. Acteur reconnu du secteur, il […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre agence vous présente en exclusivité cet appartement T2 composé d’un séjour avec cuisine ouverte et rangements intégrés, d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle de bains avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable et optimisé, parfaitement adapté à un investissement locatif ou à un futur pied-à-terre.

La résidence est organisée autour d’une activité de location saisonnière des espaces communs entretenus ainsi que des équipements facilitant l’accueil des occupants et la valorisation du bien dans le cadre d’une exploitation touristique. Les occupants bénéficient également d’un accès à la piscine de la résidence, véritable atout pour le confort et l’attractivité locative du bien.

Actuellement exploité sous bail de résidence de tourisme, ce bien bénéficie d’une gestion en place avec une sortie de bail prévue en septembre 2026, offrant à l’acquéreur une réelle flexibilité à moyen terme : poursuite en location meublée, utilisation en résidence secondaire ou stratégie de valorisation patrimoniale.

Idéalement situé à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN BRS - ] À Plescop, à seulement 15 minutes de Vannes, découvrez BOSKA et ses appartements neufs proposés en Bail Réel Solidaire.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, la résidence s’intègre au cœur de la ZAC Park Nevez, un quartier verdoyant favorisant les déplacements piétons et cyclables.

Les appartements disposent d’espaces de vie lumineux et d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin. L’architecture contemporaine de BOSKA, mêlant bois et teintes naturelles, offre un cadre de vie agréable, à proximité du Golfe du Morbihan.

Avec ce dispositif, vous bénéficiez de la TVA réduite à 5,5* % sans oublier le Prêt à Taux Zéro.

Résultat : vous vous constituez un capital avec des mensualités réduites !

Contactez les conseillers Lamotte à Vannes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour découvrir les appartements disponibles en BRS.

*Dispositif soumis aux conditions d’éligibilité du Bail Réel Solidaire, notamment aux plafonds […] Voir le programme immobilier neuf >>

LAMY TRANSACTION vous propose sur la commune de PLESCOP, proche des commerces des 3 Soleils (Boulangerie, Boucherie, Fleuriste, Espace de santé,...), à 8 mn à l'ouest de VANNES et de la zone d'activité de Laroiseau / Centre Leclerc, un appartement 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur.

Dans une résidence de 2010, il se compose d'une entrée avec placard qui ouvre sur une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilette séparé, allie confort, calme et praticité !

Deux places de parking extérieures complètent ce bien.

Des lignes de bus à proximité et le centre bourg rapidement accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE pour ce bel appartement de plus de 40 m2, situé au sein d'une petite copropriété de 2013, parfaitement entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement 400 mètres de l'espace commercial des 3 Soleils, à proximité immédiate d'un espace vert, offrant un cadre de vie calme tout en restant aux portes de Vannes.

L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et lumineuse. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon terrasse plein sud idéal pour profiter des beaux jours et d' une chambre avec placard intégré donnant sur une salle d'eau privative avec WC et espace buanderie.

Une place de stationnement privative au pied du bâtiment complète ce bien.

Ses atouts : petite résidence récente (2013), sécurisée avec ascenseur, balcon-terrasse agréable, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, place de stationnement privative, fibre optique installée, arrêt de la ligne 8 à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur du bourg de Plescop, à quelques pas des commerces, services, écoles et transports, cet appartement T2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant praticité du quotidien et proximité immédiate de Vannes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, profitant d'une belle luminosité et d'un accès direct vers l'extérieur. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Son principal atout réside dans ses espaces extérieurs : une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 28 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au calme.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un local vélos collectif sécurisé. Ces deux équipements sont facilement accessibles depuis l'extérieur de la résidence, apportant un véritable confort d'utilisation au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du bien. Le remplacement du carrelage actuel par un revêtement plus contemporain apportera notamment une touche de modernité et valorisera pleinement les volumes de l'appartement.

A seulement quelques minutes du centre de Vannes, les pistes cyclables permettent également de rejoindre facilement le port, les zones d'activités et les principaux pôles d'attractivité de l'agglomération.

Les atouts du bien :

- Emplacement privilégié en plein centre-bourg de Plescop

- Appartement de plain-pied en rez-de-chaussée

- Terrasse et jardin privatif d'environ 30 m2

- Place de parking privative en sous-sol

- Local vélos collectif sécurisé

- Accès extérieur pratique au parking et au local vélos

- Commerces, écoles et services accessibles à pied

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PLESCOP BOURG.

Emplacement parfait pour ce 2 pièces de 45 m² avec terrasse et place de parking.

Il comprend: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse avec jardin exposée Ouest, une chambre, une salle d'eau et des wc. Commerces, transports et tous les services à proximité. Centre de Vannes accessible à vélo. Loué précédemment 600€/mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé a Plescop, appartement de type 2 à vendre, au premier étage avec ascenseur et balcon.

Il est composé d'une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte et four), une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un balcon, exposition Ouest, et d'une place de parking.

Chauffage individuel au gaz.

Pour plus de renseignements et organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Vannes.

Dans une petite copropriété de 2017 cet appartement de type 2 vous propose un séjour avec cuisine aménagée et équipée,le tout donnant sur un balcon,1 chambre avec placard,une salle d'eau avec wc.

Un parking extérieur vient compléter cette offre.

Chauffage individuel au gaz,volets roulants électriques.

DPE C

Prix net :165 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.8 % TTC

Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un appartement pratique, lumineux et sans travaux, proche de Vannes ? Ce 2 pièces situé à Plescop coche toutes les cases.

Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement en bon état offre un cadre de vie confortable, avec une agréable terrasse pour profiter d'un extérieur au quotidien.

Son emplacement est un vrai plus : les commerces de la zone des 3 Soleils sont à seulement 400 mètres, les bus sont à proximité, et Vannes est accessible rapidement.

Côté pratique, vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative et d'un local vélo.

Un bien facile à vivre, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les plus :

Dernier étage avec ascenseur

Terrasse

Aucun travaux à prévoir

Place de stationnement

Local vélo

Commerces et bus à proximité

Situation recherchée entre Vannes et Plescop

À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Au dernier étage d'une résidence, découvrez cet appartement T2 offrant une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'une terrasse exposée Est, sans vis-à-vis, et d'une place de stationnement extérieure. Situé à proximité immédiate du centre de Beau-Soleil à Plescop, ce bien réunit confort et praticité.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 429 €. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 746 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

A pied des commerces des 3 soleils, au dernier étage d'une copropriété au calme, appartement 2 pièces prolongé par un balcon sans vis à vis offrant une vue sur des espaces verts. Il offre: pièce à vivre de plus de 20m2avec une cuisine aménagée semi-équipée, chambre d'environ 12m2, salle d'eau avec wc.

Place de stationnement privative (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de Plescop, à deux pas de la mairie et de l'ensemble des commodités accessibles à pied, tout en conservant un environnement calme.

L'entrée dessert un séjour lumineux, orienté Est, ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter de la lumière matinale. L'espace de vie intègre une cuisine aménagée et équipée, pensée de manière fonctionnelle et harmonieuse.

La partie nuit se compose d'une chambre indépendante, offrant un réel confort, avec sa salle d'eau privative comprenant une douche, un lavabo et un emplacement lave-linge. Des WC séparés complètent l'agencement, apportant un vrai plus au quotidien.

Le logement répond aux normes PMR. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout, garantissant confort et modernité. Il est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol, un atout rare et recherché en centre-ville.

Un appartement soigné, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

PLESCOP - Situé dans une résidence calme et sécurisée et à proximité des commodités, Laforêt Immobilier vous présente cet appartement comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine avec accès au balcon, deux chambres, un Wc et une salle de bains.

Deux places de stationnement. (6.44 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

[ - NOUVEAUTÉ - ] À Plescop, découvrez BOSKA, une nouvelle résidence d'appartements neufs située à seulement 15 minutes de Vannes. Cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, pour un quotidien pratique et agréable.

La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, au sein d'un ensemble à taille humaine. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — offrant un véritable prolongement des espaces de vie.

Avec son architecture contemporaine mêlant bois, matériaux durables et teintes naturelles, BOSKA s'intègre harmonieusement dans son environnement. À proximité immédiate de Vannes et à une vingtaine de minutes des plages du Golfe du Morbihan, elle offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et nature préservée.

Implantée au cœur de la ZAC Park Nevez, la résidence s'inscrit dans un nouveau quartier pensé pour favoriser le bien-vivre. Espaces verts, cheminements piétons et cyclables, jardins partagés et diversité des habitats composent un environnement convivial, durable et propice à un quotidien apaisé.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DE NOS DISPOSITIFS D'ACCESSION !

Ce programme immobilier est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif Jeanbrun, selon votre situation. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l'étude de votre projet afin de vous proposer les solutions de financement ou d'investissement les plus adaptées à vos besoins.

Choisir un logement neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, d'un […] Voir le programme immobilier neuf >>

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En exclusivité à 10 minutes de Vannes.

Dans un immeuble de 2017 cet appartement de type 3 avec jardin privatif vous propose un coin cuisine et un séjour donnant sur une terrasse et un jardinet exposés ouest,2 chambres dont une avec placard,une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc indépendants.

Une cave et un parking extérieur viennent compléter cette offre.

Chauffage individuel au gaz,volets roulants électriques.

DPE C

Prix net :185 000 €

Honoraires : 6.97 % TTC

Pas de procédures en cours.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Plescop et à proximité de toutes les commodités, la résidence Arbenn se compose de 67 appartements du T2 au T4 avec ascenseur, offrant de belles surfaces à vivre, fonctionnelles et ouvertes sur des espaces extérieurs exposés Sud ainsi que 4 maisons avec jardins de ville, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.

Parkings privés et sécurisés en sous-sol.

Habiter la résidence Arbenn, c'est l'assurance de vivre dans un bâtiment décarbonné, à empreinte positive sur la santé et l'environnement.

Le projet a été bâti selon un modèle dit d'économie […] Voir le programme immobilier neuf >>

T3 Aux portes de Vannes Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Appartement type 3, niché au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété au calme, sécurisée et entretenue de 2016. Il dessert une entrée, des WC séparés, une salle d'eau avec coin buanderie, 2 chambres dont une avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon orienté Ouest. Ses plus : son emplacement géographique stratégique + local vélo commun en RDC + un stationnement aérien privatif + cave en RDC. Situé au coeur de l'Espace Tertiaire d'Atlanpark, de cette adresse vous êtes à : - immédiatement sur les lignes de transports en commun - 700 mètres de la zone d'activité de Tréhuinec (boulangerie, boucherie, épicerie,...) - 2 km de la Zone commercial de Laroiseau à Vannes - 2.5 km de la Mairie de Plescop et de sa vie de bourg dynamique […] Voir l’annonce immobilière >>

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Avec son architecture contemporaine mêlant bois, matériaux durables et teintes naturelles, BOSKA s'intègre harmonieusement dans son environnement. À proximité immédiate de Vannes et à une vingtaine de minutes des plages du Golfe du Morbihan, elle offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et nature préservée.

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IDEAL INVESTISSEUR OU 1 ERE ACQUISITION COMMUNE RECHERCHEE

Situé dans une résidence neuve de standing avec une belle architecture moderne, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché de PLESCOP, à proximité immédiate en moins de 10 minutes à pied des commerces, des écoles , collège et des commodités du quotidien.

Vous profitez d’un accès rapide du centre ville bourg DE PLESCOP et les principaux pôles économiques, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.

PRIX AVEC PARKING: 188 000 (1 parkings en sus obligatoire)

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Nathanael MINIOU.

L’APPARTEMENT :

• T2 de 42 m² situé au RDC

• Loggia de près de 5 m²

• Exposition OUEST afin de profiter du soleil 0 PARTIR DE L4 APR7S MIDI .

• Séjour spacieux avec cuisine ouverte de près de 25 m2

• 1 belle chambre confortable et biens agencées exposé OUEST pour un meilleure luminosité en fin de journée

• Salle d'eau moderne et WC séparé

• Parking extérieur inclus

• Appartement fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement en NORME RE 2020 avec chaufage individuel électrique pour plus d' économies .

LA RÉSIDENCE :

• Résidence moderne de standing

• Architecture contemporaine

• Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020 seuil 2025

• Ascenseur

• Local à vélos

• Prestations de qualité et finitions soignées

LE SECTEUR :

• Quartier résidentiel calme et agréable

• Commerces ,école et collègede proximité accessibles à pied

• Écoles et infrastructures à proximité

• Accès rapide aux bus

LES AVANTAGES DU NEUF :

• Frais de notaire offerts (offre commerciale en cours)

• Charges maîtrisées

• Isolation thermique et phonique renforcée

• Garantie constructeur 10 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

- Un accompagnement d’experts en immobilier

- Un savoir-faire depuis 20 ans

- Un gain de temps grâce à une recherche d’appartements […] Voir l’annonce immobilière >>

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