Venez découvrir ce magnifique appartement de 95m2 entièrement refait à neuf en 2019!

Une grande pièce de vie de 45m2 avec de grandes ouvertures, une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, un grand dégagement avec rangement desservant 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un bureau, un toilette séparé et une buanderie.

Aménagement et mobilier de qualité

Aucun travaux n'est à prévoir ni sur la copropriété qui comprend 5 lots.

Situé au 1er étage d'une résidence au coeur du centre-ville, vous trouverez toutes les commodités à pied.

Vous profitez également d'une cave.

Une place de parking peut être cédée et louée par mois.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire à l'ouest du centre ville, EVIDENCE comprendra seulement 10 appartements de 3 et 4 pièces.

Promesse de confort avec ses balcons, terrasses et jardins.

Promesse de loisirs puisque le cinéma, le centre aquatique, le Palais des arts, les salles de sport, et même les plages sont à quelques minutes.

Promesse de plaisirs citadins puisque le marché et le port sont accessibles à vélo voire à pied.

Promesse de mobilité puisque la ligne […] Voir le programme immobilier neuf >>

Idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire à l'ouest du centre ville, EVIDENCE comprendra seulement 10 appartements de 3 et 4 pièces.

Promesse de confort avec ses balcons, terrasses et jardins.

Promesse de loisirs puisque le cinéma, le centre aquatique, le Palais des arts, les salles de sport, et même les plages sont à quelques minutes.

Promesse de plaisirs citadins puisque le marché et le port sont accessibles à vélo voire à pied.

Promesse de mobilité puisque la ligne […] Voir le programme immobilier neuf >>

AU CŒUR DE VANNES

CHARME DE L'ANCIEN RÉNOVATION DE QUALITÉ TERRASSE AU CALME ADRESSE PRISÉE EN CŒUR DE VILLE

SURFACE DE 80 M2 LOI CARREZ

PETITE COPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SYNDIC PROFESSIONNEL

FRAIS MENSUEL 134€

TAXE FONCIÈRE 995€

APPARTEMENT DE CHARME AU PREMIER ÉTAGE

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET DÉCORÉ AVEC GOÛT

LUMIÈRE NATURELLE EXPOSITION OUEST SANS VIS-À-VIS

PIÈCE DE VIE CHALEUREUSE DE 30 M2 AVEC CHEMINÉE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 2,80 M

POUTRES D'ORIGINE SABLÉES PARQUET MASSIF PRESTATIONS SOIGNÉES

ENTRÉE AVEC ESPACE POUR MACHINE À LAVER

DEUX CHAMBRES DRESSING INDÉPENDANT AMÉNAGÉ

SALLE D'EAU ÉLÉGANTE DOUCHE À L'ITALIENNE

WC SUSPENDU INDÉPENDANT

CUISINE INDÉPENDANTE

ESPACE TERRASSE INTIMISTE UN VÉRITABLE PRIVILÈGE AU CŒUR DE VANNES

IDÉAL POUR RECEVOIR FAMILLE ET AMIS DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRÉSERVÉ

GRANDE CAVE DE PLAIN-PIED

ATELIER STOCKAGE LOCAL VÉLOS MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT

EMPLACEMENT RARE

À QUELQUES PAS DES HALLES DE L'INTRA-MUROS […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes, quartier prisé rue Madame Mole, Immeuble des années 60.

A proximité immédiate de la Rabine et des commerces supermarché, boulangerie.

Appartement T4 au 3eme étage sans ascenseur, composé d'une entrée d'une pièce de vie sur parquet d'une cuisine indépendante avec arrière cuisine.

Un dégagement dessert 3 chambres.

Un garage indépendant et une cave complètent ce bien.

Travaux à prévoir (électricité, plomberie et deco)

Chaudière Gaz de ville -10 ans. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840.0 € […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Résidence en fin de travaux :

Une situation idéale : superbe résidence de standing à 10 min à pied de la Plage de Conleau, 5 min du Parc du Golfe, 15 min du Port de Vannes.

Bâtiment basse consommation RE2020 : isolation thermique et phonique renforcée. Label biosourcé niveau 3 et labellisation BBCA.

Chauffage/rafraichissement par plafond (pas de radiateurs).

Frais de notaire réduits, ascenseur, parquet contrecollé, faïence et carrelage PORCELANOSA, prise pour voiture électrique sur tous les logements. Livraison mi 2027.

Spacieux T4 au dernier étage :

- Séjour avec Plafond cathédrale donnant sur une terrasse de 15m2

- Trois chambres dont une avec salle d'eau attenante

- 2è salle d'eau, 2 wcs, nombreux placards, cellier (ou dressing pour la chambre parentale)

- Deux boxs et un cellier inclus

Nous consulter.

Honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé rue du Vincin, dans un environnement particulièrement recherché pour sa qualité de vie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, en retrait de toutes nuisances sonores liées à la circulation, tout en profitant d'une proximité immédiate des commerces, des transports et des chemins côtiers permettant de rejoindre rapidement les sentiers du Golfe du Morbihan.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement entretenu et lumineux, offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue.

L'espace de vie se compose d'un grand séjour d'un peu plus de 29m2 baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et à sa large ouverture donnant accès à un balcon sans vis-à-vis. Depuis celui-ci, vous profiterez d'une vue sur les espaces verts de la résidence, apportant une véritable sensation de tranquillité et d'intimité au quotidien.

La cuisine aménagée permet un usage pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre confortable à proximité du littoral.

L'espace nuit propose trois chambres, toutes équipées de grands placards offrant de nombreux rangements. Une salle de bains complète l'ensemble ainsi qu'un espace de circulation desservant l'ensemble des pièces.

Ce bien dispose également d'un atout rare et particulièrement recherché : deux garages fermés en sous-sol, se faisant face, permettant stationnement et rangement ainsi qu'une cave.

L'appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien complet, aussi bien pour y vivre à l'année que dans le cadre d'un investissement locatif ou d'une résidence secondaire à Vannes.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commodités et des promenades du Vincin, dans un secteur apprécié pour son équilibre entre ville et nature.

Un bien fonctionnel, lumineux et confortable, réunissant calme, volumes, stationnement et qualité d'emplacement dans l'un des secteurs recherchés de Vannes.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement avec 3 chambres, idéalement situé entre gare et centre-ville.

Dans une résidence calme et bien entretenue des années 60 (ravalement récent), découvrez cet appartement exposé plein sud, vue sur le parc et situé au 1er étage avec ascenseur.

A seulement quelques minutes à pied des commerces, de la gare et du centre-ville, ce bien allie confort de vie et emplacement privilégié.

L'appartement T4 se compose de :

Une entrée avec rangements intégrés

Un séjour lumineux avec une salle à manger attenante ou une chambre. La cloison peut disparaitre pour permettre un séjour salle à manger plus grand.

Une cuisine indépendante au charme rustique, prolongée par un cellier attenant

2 chambres et une pièce dressing

1 salle de bains avec wc séparé

Chauffage collectif gaz de ville

Stationnement extérieur non attitré et cave.

Un ''chez soi'' fonctionnel, idéal pour un couple avec un enfant. La proximité des commerces facilitent le quotidien.

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1530 euros indexé sur 01/01/2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>