iad France - Patrick SOYERE vous propose: Situé au premier étage d’une petite copropriété, cet appartement se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Il dispose également d’un balcon, apportant un atout supplémentaire en extérieur. La cuisine est indépendante et peut être aménagée selon les besoins. La chambre offre un espace nuit confortable. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur, ce bien bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Rousseau vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR - rendement locatif 6.4%

Charmant Studio Meublé Idéalement Situé à Toulon Centre

Opportunité à saisir pour ce T1 de 24.92m² au sol dont 18.39m² Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, en plein cOEur de Toulon. Idéalement conçu pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, cet appartement offre un espace de vie optimisé et fonctionnel.

Il se compose d'une pièce principale meublée avec sa cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine de 6.53m² offrant un coin nuit indépendant.

Profitez d'un espace extérieur privatif en rooftop et admirez la vue panoramique en 360° sur le port et les toits Toulonnais.

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun, les établissements scolaires, les restaurants et les lieux de divertissement. La localisation stratégique du studio permet de profiter pleinement de tout ce que Toulon a à offrir, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs.

Le bien est vendu loué 464€/mois C.C.

Il s'agit d'une belle opportunité pour investir dans un bien immobilier à fort potentiel, que ce soit pour du long terme ou pour de la location saisonnière. Ce studio présente un excellent rapport qualité prix et saura séduire les personnes en quête d'un pied-à-terre confortable au sein de la magnifique ville de Toulon. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Kerbrat vous propose: Studio avec grande cour privative 45m² – Toulon Ouest

Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété à faibles charges, ce studio de 21 m² se compose :

d’une pièce de vie

d’un coin cuisine

d’une salle d’eau avec WC

Son extérieur privatif de 45 m² permet d’aménager un véritable espace de vie supplémentaire : coin repas, détente ou jardin urbain.

- environnement résidentiel

- stationnement facile

- commerces et transports à proximité

Idéal pour premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

**** Visite virtuelle guidée sur demande ****

Vous envisagez de vendre ? Bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure dès maintenant !

***** Avis de valeur gratuit, honoraires adaptés, inter agence systématique *****

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 291 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Vaccaro vous propose: STUDIO – CENTRE-VILLE TOULON – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Situé en plein cOEur du centre-ville de Toulon, à proximité immédiate des Halles et de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants), ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable.

L’appartement se compose :

d’un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie,

d’un espace salon fonctionnel,

d’une salle d’eau.

Son emplacement recherché, très apprécié des étudiants, jeunes actifs et locataires de courte durée, permet d’optimiser la rentabilité locative.

Points forts :

Emplacement central

Proximité des Halles de Toulon

Faibles charges de copropriété

Idéal investissement locatif

Bien adapté pour un projet de location meublée ou longue durée.

Possibilité d’optimisation du rendement selon le mode d’exploitation choisi.

Disponible 7/7 sur une visite,

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Titouan Lavergne vous propose: ****sous offre en moins d’une semaine****

Recherche bien à vendre pour investisseur.

Estimation offerte!

J’ai d’autres appartements à vendre pour investisseurs n’hésitez pas à m’appeler pour plus de renseignements.

Studio 23 m² (30 m² au sol) – Dernier étage – MOURILLON - CLIMATISATION

À vendre studio entièrement rénové, situé au 4e et dernier étage.

Appartement clé en main avec espaces optimisés.

Climatisation réversible.

Cuisine entièrement équipée.

WC séparé.

Aucun travaux à prévoir.

Possibilité de création d’une tropézienne de 4 m² (accord copropriété obtenu).

Idéal premier achat ou investissement.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.33€ par mois (soit 291.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Desbois vous propose: Studio entièrement rénové – Mourillon – Plages à pied

Situé au calme au cOEur du quartier très recherché du Mourillon, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces.

D’une surface de 16,5 m², l’appartement est situé en rez-de-chaussée et a fait l’objet d’une rénovation complète.

Il est vendu entièrement aménagé et équipé, offrant une solution clé en main idéale pour :

•investissement locatif

•pied-à-terre

•résidence secondaire

Prestations

•rénovation complète

•climatisation réversible

•appartement fonctionnel et optimisé

•aucuns travaux à prévoir

Diagnostics

•DPE : C

•GES : B

•aucune anomalie électrique

•absence d’amiante et de termites

Un bien rare sur le secteur du Mourillon, recherché pour sa proximité immédiate du littoral et sa forte demande locative.

Emplacement premium – plages et port accessibles à pied.

Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien rare sur le marché !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laureline Loheac vous propose: En plein coeur de Toulon, rue Albert, découvrez ce studio de 36,45m2 pouvant être aménagé avec un coin nuit facilement. Au 1er étage du bâtiment, il propose actuellement une très belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureline […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Gomez vous propose: PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR

Studio situé en dernier étage d'un immeuble à faibles charges.

Ce studio intégralement rénové est prêt à accueillir un nouvel habitant!

Situé sous les combles sa surface au sol de 34m2 permet d'organiser et d'optimiser différents espaces.

Le bien était précédemment loué 450€ hors charges.

Une visite s'impose pour se projet dans ce projet et vous rendre compte des volumes de l'appartement.

Contactez moi, je réponds avec plaisir à vos questions!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>