iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Opportunité à saisir, sur Aix les Bains sans charges de copropriété.

Plateau brut de 29 m² avec extérieur privatif ( env 50 m²) et cave, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace de détente en plein air.

Ce plateau a été isolé ( iso de 100 ), pack climatisation réversible installé, l'électricité refait à neuf, il ne vous reste plus que les murs et plafonds à peindre et les sanitaires à terminer.

À la recherche d'un premier achat ou pour investir, cet appartement est fait pour vous. ( Profession Liberal, Airbnb autorisé).

L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Situé à proximité des commerces, des transports en commun et de la gare, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

De plus, la rénovation de cet appartement vous permettra de créer un espace qui vous ressemble et qui correspond à vos besoins.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre nouveau chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Gaspar vous propose: LANSLEBOURG-VAL CENIS - RÉSIDENCE 4* LES ALPAGES - SANS BAIL COMMERCIAL - APPARTEMENT T2 - 4 COUCHAGES comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Ce appartement est vendu meublé et avec un emplacement de parking en souterrain.

Vous pourrez occuper votre appartement du 15 décembre au 15 avril et du 15 juin au 15 septembre. En dehors de ces dates, la résidence est fermée.

Vous avez un accès direct aux pistes et aux commerces (voir le plan dans les photos).

Toutes demandes de renseignements et de rendez-vous de visite se feront uniquement par téléphone.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 442 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: de venir découvrir à Valgelon-La Rochette, au coeur du village, cet appartement T3 exposé sud d'une superficie de 72 m2 avec ses 2 balcons couverts et sa cave individuelle.

Si vous souhaitez investir, ce Bien constitue un investissement locatif offrant un revenu immédiat et sécurisé !

En effet, l'appartement est actuellement loué à une locataire en place, personne âgée des 83 ans protégée par la loi. En conséquence la vente se fera avec le maintien de la locataire, sans possibilité de donner congé pour reprise ou pour vente.

Cet appartement lumineux avec vue dégagée sur les montagnes, est situé au 3ème étage/4 d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.

L'appartement est composé d'une entrée avec placards distribuant 2 chambres dont une avec accès sur un bacon, une salle d'eau, des wc séparés et un cellier utilisable en dressing.

L'espace de vie d'une surface de 31 m2 est composé d'une cuisine semi-ouverte et d'un séjour très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées.

La situation idéale de cet appartement proche des commerces, du marché hebdomadaire, de la piscine, de la médiathèque vous offrira une qualité de vie assurée !

Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier.

Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par texto, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance.

Ariane

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stacy Blanc vous propose: Appartement T2 de 46,71 m² situé à Chambéry, au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence de 1983.

Il se compose d’une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec accès au balcon, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Balcon de 3,2 m² exposé Sud-Est avec vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, dans un environnement très calme et ensoleillé.

Appartement en bon état, libre de toute occupation.

Chauffage individuel électrique.

Charges de copropriété : ~64 €/mois

Taxe foncière : 815 €

Envie de calme, de lumière et d’une vraie vue dégagée ? Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Mendez vous propose: Studio rénové – Rez-de-jardin – Proche thermes – Brides-les-Bains

À deux pas des commerces et des thermes, découvrez ce studio entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif.

Situé en rez-de-jardin, en bout d’aile et au calme, il bénéficie d’un accès direct aux parties communes et au vaste jardin de la copropriété d’environ 2 hectares — un véritable atout pour profiter des extérieurs, particulièrement appréciable pour les propriétaires d’animaux de compagnie.

L’intérieur, chaleureux et contemporain, propose une cuisine moderne entièrement équipée avec espace bar, un lit coffre, un couchage escamotable à l’entrée et une salle d’eau rénovée avec sèche serviettes. Un convecteur d’appoint individuel complète le confort.

L'appartement est vendu équipé, incluant notamment une télévision connectée.

La loggia exposée Est–Sud-Est offre un balcon intérieur lumineux et protégé, utilisable en toute saison.

Les charges comprennent :

le chauffage collectif au sol, l'eau chaude, l'eau froide.

L’eau chaude et l’eau froide disposent de compteurs individuels.

L’appartement est fibré et la copropriété bénéficie également d’un WiFi collectif.

La résidence est sécurisée par vidéosurveillance (parkings en sous-sol, extérieurs et parties communes, avec conservation des données d’un mois). Les façades et les parties communes ont déjà été rénovées. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles.

Une place de stationnement couverte en parking sous-sol complète ce bien. Studio clé en main, vendu équipé. Appartement actuellement loué jusqu’à fin novembre inclus, idéal pour un investissement avec revenu locatif immédiat, puis occupation ou exploitation à votre convenance à l’issue du bail.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sebastien Villiermet vous propose : Appartement T3 + Garage

qui se compose en 3 demi niveaux

* Hall d'entrée avec placard, 1 Chambre.

* Cuisine ouverte, salle de bain, toilette, 1 Chambre.

* Salon / Séjour avec vue sur Le Granier.

1 Garage

2 ème étage sans ascenseur.

Rafraichissement à prévoir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.67 € par mois (soit 548.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Villiermet EI (ID 21805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Bretton vous propose: Bel appartement T3 à découvrir à Saint-Genix-les-Villages

Rare sur le secteur de Saint-Genix-les-Villages, cet agréable appartement de type 3, situé dans un environnement calme, saura vous séduire par son confort. En excellent état, il offre une surface habitable de 64,45 m².

Dès l’entrée, vous découvrez un espace desservant l’ensemble des pièces. L’appartement se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant, ainsi que d’une cuisine ouverte sur un salon.

La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s’ouvre sur une pièce de vie conviviale et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. .

Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage individuel électrique par radiateurs.

Un parking privatif complète ce bien, garantissant un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Loïc Poirier vous propose: Charmant studio de 26 m² rénové au deuxième étage, sur les hauteurs de Notre-Dame-de-Bellecombe, dans un environnement calme.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement astucieux comprenant un coin nuit, une salle de bain avec WC et une cuisine équipée.

Le balcon, orienté sud-est, offre une vue dégagée sur les montagnes.

La résidence, située à 1500m d'altitude, vous permet d'accéder à pied aux pistes de ski et possède un terrain de tennis.

Une place de parking extérieur, une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 26500 €.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce studio. Planifiez dès maintenant votre visite pour le découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Opportunité à Saisir - T1 rénové et ENTIEREMENT meublé avec équipements modernes à Aix-les-Bains proche du lac avec une place de parking et sans charge de copropriété Idéal investisseur.

A Aix-les-Bains, cette opportunité unique se présente sous la forme d'un charmant T1 entièrement rénové de 34.5 m² ( carrez ) offrant des équipements modernes et un confort absolu pour un(e) célibataire ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et contemporain, ou simplement pour faire un investissement locatif proche du lac. ( à titre informatif, ce meublé était loué 350 €/ semaine ou 800 € / mois )

L'aménagement intérieur de ce bien a été optimisé pour offrir un espace de vie agréable et pratique. Il comprend une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée équipée avec petit coin repas, ainsi qu'un espace salon, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Situé entre lac et ville, proche des commerces locaux et des transports en commun, vous profiterez d'un emplacement de choix pour vivre pleinement la vie citadine. De plus, la proximité au lac ou de la forêt de Corsuet vous permettra de profiter de la nature environnante et de vous détendre en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce joli T1 moderne et fonctionnel à Aix-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier sans plus tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Hatinguais vous propose: Appartement avec Balcon sans vis a vis en Centre-Ville de Le Pont-de-Beauvoisin

Venez découvrir cet appartement de caractère au cOEur de la ville de Le Pont-de-Beauvoisin. Situé au premier étage d'un immeuble sur 2 niveaux d'une superficie de 80m² dans un quartier calme et verdoyant.

En franchissant le seuil vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante .L'entrée dessert d'une part, une cuisine entièrement aménagée et équipée, et d'autre part une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cheminée.

L'espace nuit dispose de 2 belles chambres agréables offrant un espace de repos confortable, ainsi qu'une salle de bain avec vasque et sèche serviettes, d'un toilette séparé pour plus de commodité.

Une caractéristique importante de ce bien est son balcon où vous pourrez profiter du soleil et prendre un bol d'air frais tout en admirant la vue dégagée sur le quartier. L'exposition Sud-Est et assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les résidents bénéficient également d'un certain nombre d'équipements modernes tels que la fibre optique, un interphone et une ventilation mécanique pour un confort accru.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un style de vie pratique et agréable. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et authentique au cOEur de ville du Pont-de-Beauvoisin. proche de la zone industrielle

La gare est à seulement 5 mn en voiture et à 10 mn de l’accès à l’autoroute A43 axe Chambery - Lyon

Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yannick Basset vous propose: Appartement 48 m² avec terrasse ensoleillée, jardin et parking – Loué (10/2027)

À vendre, charmant appartement de 48 m² actuellement loué (faibles charges 31 € par mois), idéal pour un investissement locatif.

Situé dans un quartier très calme, ce bien bénéficie d’une belle exposition offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité des transports (bus) et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose de :

✔Une pièce de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Zamiar vous propose: Situé dans le quartier de la Cassine, secteur en pleine évolution bénéficiant de travaux urbains engagés et d’un potentiel de valorisation à moyen terme.

Appartement T3 de 74 m², au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble construit en 1959, sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur le Nivolet.

Raccordé au chauffage urbain, solution collective assurant une bonne maîtrise des coûts énergétiques.

Il se compose :

D’une grande pièce de vie

De deux chambres avec placards

D’une salle de bains

D’un balcon

En annexes :

Une cave

Possibilité de reprise d’un bail pour un garage

Bien ancien nécessitant des travaux de rafraîchissement.

Immeuble sans ascenseur impliquant des charges de copropriété limitées.

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charly Corbin vous propose: T1 bis de 35,17 m² en rez-de-chaussée, comprenant un coin chambre de 12,25 m² semi-enterré (sans fenêtre).

Logement construit à neuf en 2024.

Terrasse d’environ 15 m²

Porte-fenêtre et terrasse exposées plein Est

VMC

DPE : C

Fibre optique

Volet roulant électrique

Chauffage individuel électrique

Copropriété calme composée de propriétaires occupants (immeuble de 2 étages)

1 place de parking privative incluse, située en face du logement (à environ 10 mètres)

Charges mensuelles : 27,60 €

Taxe foncière : 373 €

Le logement a subi un dégât des eaux au niveau du mur semi-enterré de la chambre. Celui-ci a été traité et n’est pas réapparu à ce jour. La source n’a toutefois pas été définitivement identifiée (devis réalisé).

Vendu libre de toute occupation.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.6€ par mois (soit 331.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie CHAMBON vous propose: APPARTEMENT A VENDRE à AIX-LES-BAINS, proximité immédiate de l'hôpital reine Hortense, du casino Grand cercle d'Aix-les-Bains, du parc des thermes...un emplacement idéal pour vous rendre à pied au centre ville.

Venez découvrir cet appartement de 60,92 m² au RDC d'un immeuble en copropriété datant des années 1930.

Vous accédez à l'appartement directement depuis le hall d'entrée de l'immeuble ( sans escaliers ) par une porte commune fermée et sécurisée.

Vous disposez d'une entrée, d'un séjour lumineux de 20m², d'une chambre de 14,39m², d'un wc séparé, d'une cuisine à équiper avec placard de rangements, un bureau avec grand dressing de 8m², une salle de bains avec fenêtre, baignoire et évacuation prévue pour la machine à laver.

Pour stationner, il y a la possibilité d'obtenir une place de parking juste en face de l'immeuble ( bail encore en cours. 70 €/mois ).

Travaux votés et donc à la charge des vendeurs actuels concernant le ravalement de la façade ( sans isolation ).

Charges de copropriété : 124 € par mois, syndic bénévole , petite copropriété : il y a deux appartements en rez-de-jardin, deux appartements au rez-de-chaussée , deux appartements au 1e étage et deux appartements au 2e étage.

Chauffage électrique

Ballon d'eau chaude individuel électrique

Taxe foncière : 742 €

Emplacement idéal pour cet appartement !

Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, contactez moi pour avoir plus de renseignements.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 164200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Drapier vous propose: Joli appartement de type 2, idéalement situé au centre de Chambéry au deuxième étage d'une résidence de 2012.

Le bien est VENDU LOUE (bail renouvelé en octobre 2025, loyer 630 euros + 90 euros de charges).

Il dispose d'une entrée avec placard et WC individuel, un séjour de 21 m² avec cuisine équipée et agréable balcon de 8 m², une chambre de 12 m² avec accès direct à la salle de bain (comprenant un second wc).

L'appartement est en excellent état, très bien entretenu par le locataire.

Il dispose, au sous sol, d'une place de parking privative, et d'un local à vélo commun.

Chauffage: collectif urbain, avec répartition individuelle.

Taxe foncière 1035 euros

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.91€ par mois (soit 1858.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Bonnevie vous propose: Charmant studio rénové et meublé avec parking à Aix-les-Bains

Laissez-vous séduire par ce studio rénové, situé proche de la gare d'Aix-les-Bains. Idéal pour un investissement locatif ou pour une personne cherchant un premier logement cosy.

Ce studio de 38m², au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée, d'une salle de bain avec rangement et d'un WC séparé. Un coin dressing pour le rangement, et un coin nuit en mezzanine.

La rénovation apporte une touche de modernité au charme de l' authentique , avec poutres apparentes et parquet .

Les points forts de ce bien :

- vendu meublé

- Emplacement stratégique : proche de la gare, des commerces et des principaux axes de transport.

- Faible charge de copropriété( syndic bénévole)

- Environnement calme : idéal pour la tranquillité au quotidien.

- Cave pour un supplément de stockage.

- Parking privé pour stationner en toute tranquillité.

Cet investissement présente tous les atouts pour séduire investisseurs et particuliers à la recherche d'un pied-à-terre pratique et bien pensé. Ne manquez pas cette opportunité à Aix-les-Bains, une ville dynamique et pleine de charme, entre lac et montagne.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Appartement de 3 pièces - Emplacement idéal à Aix-les-Bains

Opportunité à saisir à Aix-les-Bains, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces idéalement situé en plein cOEur de la ville. Avec ses 63.7 m², cet appartement offre un potentiel à personnalisé selon vos goûts et vos envies.

L'appartement se compose de 2 chambres exposition Ouest, d'une salle d'eau, un WC, d'une cuisine à équiper et d'un séjour à aménager selon vos besoins.

De plus, deux caves en sous-sol sont mises à disposition pour des espaces de rangements supplémentaires.

L'avantage réside dans la possibilité de personnaliser entièrement l'appartement selon vos préférences et d'y apporter votre touche personnelle.

Au niveau des commodités, cet appartement propose une situation géographique centrale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de balades en plein air.

Pour les adeptes du bricolage et de la décoration, cet appartement représente une belle occasion de créer un espace de vie qui vous ressemble.

N'hésitez plus et venez visiter cet appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après rénovation.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

<b>BAISSE DE PRIX à UGINE ! Achetez votre appartement neuf 2 pièces à partir de 500 euros par mois. Et en plus, profitez de notre offre exclusive du moment !</b><br><br>Niché au cœur du département de la Savoie, entre montagnes et nature préservée, Ugine séduit par son cadre de vie exceptionnel. Cette charmante commune à taille humaine allie parfaitement authenticité savoyarde et dynamisme moderne, offrant une qualité de vie incomparable à seulement 20 min* en voiture du splendide lac d'Annecy.<br><br>Profitant d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et services essentiels, la ville offre un accès facile à une supérette, des marchés locaux, des restaurants, des pharmacies et un bureau de poste, tous accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, situés à seulement 2 min* en voiture.<br> Grâce à un environnement propice aux activités en plein air, les loisirs s'intègrent naturellement au quotidien avec notamment le domaine skiable de l'Espace Diamant situé à 22 min* en voiture. La ville vibre également au rythme d'événements culturels et sportifs, renforçant son atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.<br><br>Stratégiquement située, Ugine bénéficie d'une connexion rapide avec l'autoroute A430, permettant de rejoindre facilement Chambéry. La belle commune d'Annecy est à seulement 45 mn par les bords du lac. La proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès aux communes d'Albertville (connexion TGV par Chambéry via Paris) et Faverges, accessibles en 10 et 14 min*. Les réseaux de bus départementaux offrent des liaisons régulières vers les communes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.<br><br>Découvrez notre […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Dominique Beranger vous propose: A la vente bel appartement de 57 m2 environ situé à Albertville(73200) proche du centre ville et commodité

belle vue dégagée.

Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence au calme, avec places de parkings

il dispose d'une entrée dégagée sur un salon de 18 m2 environ avec un accès au balcon, une cuisine équipée de 7 m2 environ avec balcon belle vue dégagée

1 salle de bains avec cabine de douche, 1 vasque, 1 wc séparé, 2 chambres lumineuses avec une surface de

11 et 10 m2 avec parquet stratifié

complété d'une cave, l'ensemble présente un très bon état, juste à déposer ses valises, aucun travaux à prévoir

Prévoyer désormais une visite pour découvrir ce bien

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.17€ par mois (soit 746 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Marcinno vous propose: A VENDRE : T3 BARBERAZ

Appartement idéalement situé au 2e étage d'une copropriété de 1960 dans le quartier calme et résidentiel de la Madeleine à Barberaz. Ce T3 de 65,3m² vous séduira par un espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger séparés par un mur fin qui pourra aisément être supprimé pour faire place à une vaste pièce. Une terrasse est accessible depuis le salon.

Le couloir dessert une cuisine datant de 2023, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres (orientées respectivement Est et Ouest).

Des rangements sont présents dans l'appartement afin d'optimiser l'espace des pièces principales.

POTENTIEL :

- Amélioration énergétique : la copropriété a d'ores et déjà voté et financé la phase projet préalable au ravalement et à la rénovation énergétique, incluant études techniques, thermiques et démarches administratives.

- Menuiseries bois simple vitrage : un rafraîchissement permettrait de valoriser le bien mais l'appartement est habitable et confortable en l'état.

Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle assurée par un ballon électrique 100L.

Avantages :

- Cave située en sous-sol en complément du bien:

- Local à vélo,

- Proximité des écoles,

- Arrivée de la fibre.

Taxe foncière : 957€.

Ce bien sera idéal pour une famille ou un couple de primo-accédants.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.67€ par mois (soit 1796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique Beranger vous propose: Charmant appartement à Albertville

Situé au cOEur de la ville cet appartement de 68m² au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux sans ascenseur avec vue dégagée sur le massif environnant.

Situé dans une résidence sécurisée, avec un accès privilégié aux commodités et services de la ville, cet appartement est également idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Il comprend une entrée desservant une salle d'eau avec douche de 6 m2 environ et un wc

une pièce principale lumineuse de 25 m2 environ donnant sur un grand balcon, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia très pratique, et de 3 chambres de 9, 12 et 13 m2 environ

Son orientation offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse.

le chauffage est électrique, les fenètres sont récentes

il dispose aussi d'une cave et accès grand parking disponible.

Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et le découvrir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Nouhaud vous propose: AIX-LES-BAINS | T2 RÉNOVÉ | 38 m² | HYPER-CENTRE – RUE PIÉTONNE

En plein cOEur d’Aix-les-Bains, à deux pas de la place Carnot, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m², entièrement REFAIT à NEUF, situé dans une rue piétonne calme.

Installé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et moderne :

• une entrée,

• une pièce de vie lumineuse avec séjour et coin cuisine,

• une chambre confortable,

• une superbe salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes.

Rénovation complète récente : électricité, plomberie, parquet, peintures, menuiseries PVC double vitrage.

Chauffage électrique INDIVIDUEL.

Les + qui font la différence

•Hypercentre, commerces et services à pied

•Rue piétonne, environnement calme

•Aucun travaux à prévoir

•Idéal résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif ou placement

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien clé en main.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Appartement Rénové 1 Chambre à Aix-les-Bains - Idéal Investissement ou Premier Achat

Situé à d'Aix-les-Bains dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 44 m² est une opportunité à ne pas manquer.

Idéal pour un investissement locatif (courte ou longue durée ) ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants.

L'appartement dispose d'une chambre, d'une cuisine ouverte avec un espace salon, d'une agréable salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un toilette séparé.

Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix. L'immeuble se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, pour une vie quotidienne facilitée.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché immobilier d'Aix-les-Bains. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou au cOEur de la ville.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.08€ par mois (soit 1921 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

[ VOTRE APPARTEMENT PROCHE DU LAC DU BOURGET ] // AIX-LES-BAINS – Découvrez La Closerie du Lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du Bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’Esplanade du Lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins.<br><br>Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance RE2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à Chambéry, Annecy, Lyon ou Genève.<br><br>Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du Grand Lac. La Closerie du Lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance.<br><br>Les […] Voir le programme immobilier neuf >>