iad France - Cyril Fabret vous propose: Boulouris – Secteur recherché, à deux pas du littoral.

Dans le très prisé secteur de Boulouris, découvrez ce bel appartement de 54 m², idéalement situé à seulement 150 mètres de la mer.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’un dressing, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle.

L’appartement est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année.

Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, des atouts rares et très recherchés dans ce secteur.

Contactez moi rapidement pour organiser une visite !!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andréa Durey vous propose: RARE et UNIQUE sur le marché: au centre-ville de Saint-Raphaël avec une immense terrasse de 73m² et deux balcons, venez découvrir ce 4 pièces traversant de 94.76m² en très bon état.

Dans une résidence sécurisée des années 60, proche de tous les commerces du centre-ville, cet appartement au 1er étage sans ascenseur se compose:

*D’une entrée, ouverte sur la pièce de vie de 47m² et sa cuisine américaine

*D'une terrasse de 73,34m² exposé sud/ouest (accès par le séjour et l'une des 3 chambres)

*De 3 chambres toutes climatisées avec placard de rangement

*D’une salle d’eau avec double vasque, placard et sèche-serviette

*D’un wc indépendant suspendu

*De deux balcons supplémentaires, l'un accessible depuis le séjour, l'autre depuis 2 des 3 chambres)

Prestations de qualité:

-porte blindée

-double vitrage

-baies vitrées

-parquet en bambou

-dalles de carrelage moderne sur la terrasse

-5 climatiseurs réversibles avec un seul groupe extérieur

-cuisine équipée (l'électroménager est vendu avec l'appartement)

Pour parfaire le tableau, cet appartement dispose d’un espace de stokage fermé sur la terrasse pouvant accueillir vélos, barbecue.

Stationnement: possibilité de louer un garage et une cave (actuellement sous bail) à 140€/mois au sous-sol de la résidence le Semiramis, à 60mètres.

Hormis quelques peintures, l'appartement ne nécessite aucun travaux pour une installation rapide!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Judicaelle Louis vous propose : Élégant 2 pièces à Agay – 1er étage – 52,85 m² environ

À quelques minutes à pied des plages, dans un quartier résidentiel recherché d’Agay, découvrez ce spacieux T2 de 52,85 m² environ, situé au 1er étage d’une résidence au calme, entourée de verdure.

Confort & espace bien agencés

• Pièce de vie lumineuse prolongée par un espace extérieur (balcon ou terrasse selon configuration)

• Cuisine ouverte moderne

• Chambre confortable avec rangements

• Salle d’eau contemporaine + WC indépendant

• Climatisation intégrée, volets roulants motorisés, finitions soignées

• Accès sécurisé – résidence avec piscine et espaces paysagers

Cadre de vie exceptionnel à Agay

• Plages accessibles à pied

• Commerces, restaurants et services à proximité immédiate

• Accès rapide à Saint-Raphaël, Cannes, massif de l’Estérel

Un bien idéal pour un pied-à-terre ensoleillé, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Judicaelle Louis […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Martinet vous propose: SAINT RAPHAEL CENTRE - BEAU T4 - 78m2 + TERRASSE + STATIONNEMENT.

Situé au 1er étage avec ascenseur, au coeur du centre-ville de Saint-Raphael, cet appartement traversant de 78m2 est un véritable 'tout-à-pied'. Il est idéalement situé : dans une rue calme à 700m de la mer et de la gare, à proximité des commerces et des écoles.

Ce T4 comprend un séjour spacieux climatisé ouvrant sur une agréable loggia/terrasse exposée sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC.

Belles prestations: sol marbre, cuisine meublée et équipée, volet électrique séjour, climatisation, visiophone.

Travaux récents: fenêtres et volet alu, mise aux normes électricité, peinture.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les +++ : Charges annuelles comprenant Eau chaude et chauffage (compteur individuel) - Chaudière collective gaz, localisation idéale, bien rare.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Judicaelle Louis vous propose : –APPARTEMENT T2 de prestige à Agay (83530)

Découvrez une résidence neuve de standing à Agay, dans le Var, au cOEur de la Côte d’Azur. Cette appartement de luxe vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature, dans un environnement sécurisé et intimiste.

Idéal pour un achat immobilier en résidence principale, secondaire ou en investissement patrimonial (Pinel zone A).

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Un domaine privé avec piscine & bastide restaurée

Nichée dans un écrin de verdure, La Citadelle est composée de deux bâtiments élégants à l’architecture contemporaine et provençale, entourant une bastide historique restaurée. Le tout s'articule autour :

•D’une piscine privée avec plage aménagée

•De jardins paysagers méditerranéens : oliviers, pins, lavandes, palmiers...

•D’un portail sécurisé avec accès Vigik®,

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Appartements avec terrasses ou jardins privatifs

Le logement, spacieux et lumineux, offrent des prestations haut de gamme et une qualité de construction premium :

•Grandes terrasses ou jardins privatifs avec arrosage automatique

•Vue dégagée, sans vis-à-vis

•Personnalisation possible (TMA – Travaux Modificatifs Acquéreurs)

•

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Finitions haut de gamme & confort absolu

Caractéristiques techniques des appartements :

•Carrelage grand format grès cérame 60x60

•Faïence toute hauteur dans les salles de bains

•Chauffage/climatisation gainable avec régulation pièce par pièce

•Ballon thermodynamique pour l’eau chaude

•Menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants motorisés

•Portes blindées, vidéophone, sécurité renforcée

•Salle de bain équipée, robinetterie GROHE, WC suspendu

•Prises extérieures, éclairage & point d’eau en terrasse

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Emplacement idéal à Agay – Entre mer & Estérel

Située à proximité :

•Des plages d’Agay et du Massif de l’Estérel

•Des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie JACQUOT vous propose: Coup de cOEur – Superbe 3 pièces de 70 m² avec terrasse plein sud – Résidence avec piscine - garage et parking privé.

Saint-Raphaël (83700)

Dans une résidence récente et recherchée de 2015 avec piscine, découvrez ce magnifique appartement de 70 m², situé dans un environnement calme avec une agréable vue sur la verdure.

Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur et du soleil toute la journée.

L’espace nuit propose deux chambres, dont une belle chambre de 14 m² avec balcon privatif.

Pour votre confort :

•Volets roulants électriques

•Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gilles Groshans vous propose: Appartement 4 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové, deux terrasses, garage, parking, cave et piscine – Saint-Raphaël

Situé dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Raphaël, cet appartement 4 pièces d’environ 82 m², entièrement rénové, séduit par son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, vaste et lumineuse, accueille un séjour climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes climatisées, dont une avec dressing et deux avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.

L’appartement dispose d’un rez-de-jardin privatif, paisible et arboré, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie, ainsi que d’une agréable terrasse en bois accessible depuis la cuisine et deux chambres. Ces espaces extérieurs, préservés des regards, permettent de profiter pleinement de l’extérieur à différents moments de la journée. La triple exposition sud, est et ouest assure une luminosité généreuse et constante tout au long de la journée.

En sous-sol, le bien bénéficie d’un garage fermé, d’une place de stationnement privative et d’une cave attenante, apportant un confort appréciable au quotidien.

La résidence sécurisée propose également une piscine, dans un cadre agréable et recherché. Le bien se situe à proximité des commerces et à moins de cinq minutes en voiture des premières plages, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Vervelle vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse

Saint-Raphaël, proche centre-ville, au 2ème étage d’une résidence conforme aux normes RE2020, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m² environ, alliant confort, fonctionnalité et modernité.

L’espace de vie, harmonieusement agencé, s’ouvre sur une agréable terrasse de 12,60 m² environ.

Deux chambres avec placards, pensées pour offrir confort et rangements optimisés.

Un appartement aux volumes équilibrés et aux prestations contemporaines, dans un environnement calme et prisé — une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle EI (ID 88195), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Coustenobel vous propose: Saint Raphael, Secteur Boulouris, Haut de Villa T4 de 110 m2 avec jardinet au calme, comprenant un beau séjour/salon spacieux et lumineux, une cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie. Il comprend également un grenier aménageable. A seulement 12 min à pied de la plage. Secteur très recherché, Exclusivité à découvrir au plus vite!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eugénie Bervard vous propose: **Dernier étage avec vue mer – Superbe 3 pièces avec terrasse, garage et aucun vis-à-vis, standing**

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, sur les hauteurs de Valescure, découvrez ce magnifique 3 pièces en parfait état, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing, sécurisée et conforme aux normes PMR.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une **pièce de vie lumineuse de 38 m²**, offrant de beaux volumes et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une **spacieuse terrasse de 14 m² exposée sud-ouest**, avec store banne électrique et **vue mer dégagée sans aucun vis-à-vis** — un véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement de chaque moment.

Côté nuit :

* Deux belles chambres avec placards

* Une grande salle d’eau moderne

* WC indépendant avec espace lingerie

Appartement en **état impeccable**, aucun travaux à prévoir.

Pour votre confort :

* Garage en sous-sol

* Cave

* Possibilité de stationnement extérieur en supplément

Résidence sécurisée avec portail électrique, environnement calme et privilégié, à proximité des commerces, plages et transports.

Un bien rare alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1839.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Vervelle vous propose : NOUVEAUTÉ - 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À VALESCURE

Bas de Valescure – emplacement recherché

Offrez-vous le confort dans un cadre privilégié

Superbe appartement 3 pièces de 69 m² environ, pensé pour votre bien-être.

Il se compose d’un séjour / cuisine spacieux de 33 m² environ, lumineux et convivial, ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m² environ.

Deux chambres confortables et une salle de douche moderne.

Résidence aux normes actuelles RE2020, confort optimal et frais de notaire réduits.

Un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour habiter ou investir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle EI (ID 88195), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manuela Badina vous propose: Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine sur les hauts de Boulouris, ce 3 pièces offre une Vue Mer panoramique imprenable.

Il s'ouvre sur un séjour avec cuisine américaine très lumineux, les 2 chambres sont équipées de placard et ont un accès sur la terrasse plein sud.La salle de bains est équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire avec pare-bains. WC avec lave-mains indépendant.

Large terrasse plein sud avec 2 stores soleil.

L'appartement est équipé de la climatisation réversible, il est en dernier étage avec ascenseur.

Un beau garage vient agrémenter ce bien à voir rapidement!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358.33€ par mois (soit 4300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Méliné Jabourian vous propose: ST RAPHAEL BOULOURIS-TOUT A PIED

Situé au calme d'une résidence récente et bien entretenue, ce bel appartement offre un excellent standing et une vie agréable et paisible. L'appartement se situe dans une résidence proche des commerces, au sein du quartier très agréable de Boulouris. L'appartement est organisé en un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres chacune avec placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour et les chambres s'ouvrent sur une grande terrasse de 27m², véritable espace de vie complémentaire. L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie d'une bonne isolation (classe énergétique B). Un garage est également intégré à cette vente. Vous saurez profiter des charmes de cette résidence avec piscine, proche à pied de toutes les commodités, et des plages.

Notre avis: Appartement agréable lumineux et moderne. A découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maeva Fenat vous propose: Appartement type duplex de 100m2 entièrement rénové.

Situé à 15 minutes à pied du centre-ville de Saint-Raphaël, ce bien bénéficie également d'une proximité immédiates des écoles, des commerces et des transports.

L'appartement se compose de deux chambres avec possibilité d'en faire une troisième, deux salles de bains, deux toilettes, un grand espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour vous offrir un maximum de confort et d'intimité. Vous n'aurez aucun travaux à réaliser, tout à été refait a neuf avec goût dans une ambiance moderne.

Deux places de parking et un espace extérieur sont également mises à votre disposition.

Rare sur ce secteur, ce bien saura vous séduire !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Inaudi vous propose : Appartement T3 en rez-de-jardin.

Dernières opportunités à Saint-Raphaël – Idéal résidence principale ou investissement locatif.

À Saint-Raphaël, découvrez cet appartement 3 pièces de 77m² environ, situé en rez-de-jardin d’une résidence moderne récemment livrée.

Vous profitez d’une belle pièce de vie de 40m² environ, lumineuse, ouverte sur un jardin privatif de 73m² environ — idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.

Côté nuit :

2 chambres avec placards intégrés

Salle d’eau moderne

WC indépendant

Un cellier côté cuisine complète ce bien pour un rangement optimal.

1 Parking sécurisé en sous-sol inclus.

Un bien aux multiples usages :

-Résidence principale confortable

-Résidence secondaire au soleil

-Investissement locatif (fort potentiel sur le secteur)

Étude de rentabilité et accompagnement possible.

Emplacement stratégique :

Commerces à proximité immédiate (Marie Blachère à 95m)

Grandes surfaces à moins de 500m

Écoles et lycées à pied

Gare de Saint-Raphaël à 2 km

Accès rapide aux plages et au centre-ville

Saint-Raphaël, entre mer et Estérel, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses plages, ses golfs et ses nombreuses activités.

Résidence conforme aux normes RE2020

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>