Iad France - Christophe Cuypers vous propose : Situé dans le secteur recherché de Valescure, au pied des parcours de golf et à seulement 600 mètres des commerces de proximité (Spar, boucherie, poissonnerie, fromagerie, fleuriste, pharmacie, salon de coiffure), découvrez ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité, vendu meublé. D’une superficie d’environ 38 m², cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Il dispose d’une agréable terrasse exposée Ouest d’environ 32 m², sans vis-à-vis. L’intérieur, moderne et soigneusement aménagé, offre une cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour, une chambre avec placard intégré ainsi qu’une salle de bain contemporaine. L’appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal tout au long de l’année. La résidence ne comporte qu’un étage au-dessus de l’appartement, apportant une atmosphère intimiste et résidentielle. Une place de parking privative complète ce bien. L'eau froide est comprise dans les charges. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Méliné Jabourian vous propose : SAINT RAPHAËL- RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC PISCINE VUE MER ET ENVIRONNEMENT CALME Bel appartement de type T2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente au confort moderne. Cet appartement est organisé en une entrée avec placard, un séjour cuisine donnant sur une grand terrasse de 25 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. Une place de stationnement privative viendra parfaire votre confort et est vendue avec le bien. Vous pourrez profiter pleinement d'une jolie piscine avec une vue magnifique sur la mer. Les +: - Un appartement entièrement rénové avec goût - Des prestations et équipements modernes et de qualité (climatisation gainée, stores électriques, domotique. ) - Une très grande terrasse - Une piscine avec jolie vue - Fibre - Arrosage automatique A découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méliné Jabourian mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : Plages, calanques et commerces à pied. Idéalement situé sur la commune de Saint Raphaël, entre l'île d'or et Agay, ce bel appartement de 3 pièces vendu meublé saura vous séduire par son charme et son agencement. 2 belles chambres dont 1 en mezzanine, 1 WC séparé, 1 salle d'eau moderne, 1 cuisine ouverte sur un séjour de 18 m², 1 généreux balcon pour profiter de repas en famille ou entres amis. Aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser. La méditerranée et les commerces à pieds pour un confort optimal au quotidien. Stationnement aisé. Idéal pour un investissement locatif, sans nuls doutes, un appartement coup de coeur. VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : T2 avec vue mer exceptionnelle – Anthéor, face à la calanque Dans un environnement rare et préservé, au cOEur d’Anthéor, face à l’une des plus belles calanques de Saint-Raphaël, découvrez ce charmant T2 de 32 m² en rez-de-chaussée. Un véritable pied-à-terre en bord de mer, idéal pour les amoureux de nature, de sport et d’évasion. Un intérieur fonctionnel et soigné Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur Chambre séparée Salle de bain WC indépendants Appartement entièrement repeint, en excellent état Un extérieur rare avec vue mer Profitez d’une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant une vue imprenable sur la mer et la calanque. Un cadre unique pour vos moments de détente, entre ciel bleu et eau turquoise. Un cadre de vie exceptionnel Accès direct à la mer pour la baignade, le kayak ou le paddle. À proximité immédiate du massif de Estérel pour randonnées, vélo et activités de plein air. Résidence de qualité Copropriété sécurisée Très bien entretenue Espace barbecue collectif Garage privatif inclus Un atout précieux dans le secteur, idéal pour stationner et stocker vos équipements (vélos, paddle, kayak…). Les + Vue mer exceptionnelle Terrasse + jardin Accès direct mer Environnement calme et préservé Résidence secondaire idéale Bien rare sur le secteur Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement plaisir en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Méliné Jabourian vous propose : SAINT RAPHAËL- BOULOURIS- PLAGE DE LA TORTUE Proche des plages et des commerces de Boulouris, cet appartement de type T3 se compose d'un séjour ouvert sur grande loggia de près de 17 m² avec vue mer, d'un coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand garage de 20 m² est intégré au prix de cette vente et pourra en être détaché si besoin. Au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et piscine cet appartement est le pied à terre idéal pour vos vacances ! À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méliné Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : SAINT RAPHAEL – Magnifique 2 Pièces + Bureau Rénové – 38 m² - COUP DE CŒUR MÉDITERRANÉEN – VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ - Posez vos valises et vivez en mode « Vacances Perpétuelles » ! Idéal résidence secondaire ou investissement locatif de standing. L'APPARTEMENT : Situé au sein d’une résidence sécurisée et intimiste, ce bel appartement 2 pièces a été entièrement rénové avec des prestations soignées. Il se compose de : - Un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur. - Une cuisine américaine entièrement équipée. - Une chambre chaleureuse avec rangements. - Un bureau indépendant (idéal télétravail, dressing ou couchage d'appoint). - Une salle de bains avec toilettes. LES EXTÉRIEURS : Une superbe terrasse couverte par une pergola bioclimatique, offrant une vue dégagée et verdoyante sur la piscine. Une place de parking privative en sous-sol avec un cabanon de stockage (rare et très pratique ! ). LA RESIDENCE : 2 grandes piscines, un court de tennis et des espaces verts parfaitement entretenus. LOCALISATION : À deux pas des golfs et des commodités, au calme absolu. Un bien rare sur le secteur pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.27€ par mois (soit 2583.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Dion vous propose : SAINT-RAPHAËL- VALESCURE - APPARTEMENT - T2 43 m² - PISCINE - PARKING Cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin à Saint-Raphaël vous plaira par son cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec piscine et parc paysager, dans le secteur de Valescure, en plein coeur des golfs. Rénové avec goût et lumineux, équipé de la climatisation réversible, ce bien de 43 m² habitables se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée aménagée en open space, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre, calme et bien orientée, offre un vrai espace de repos. Une salle d'eau, un beau dressing et des WC séparés complètent l'agencement intérieur. L'appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin d'une superficie totale de 45 m², prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La résidence, dotée d'un parc paysager et d'une piscine commune, offre un cadre verdoyant et soigné. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Lien Matterport à la demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Rare opportunité à Saint-Raphaël-Valescure. Charmant appartement de 3 pièces avec parking et cave. Situé dans un quartier prisé de Saint-Raphaël, cet appartement de 66 m² est à découvrir sans plus tarder. Niché dans une résidence de standing de deux étages. L'appartement comprend un bel espace de vie composé de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante et d'un salon accueillant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'agencement est optimal, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. L'appartement bénéficie d'un parking privatif et d'une cave. L'ascenseur de la résidence facilite l'accès à l'appartement, garantissant ainsi un maximum de confort au quotidien. La situation géographique de Saint-Raphaël offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses plages de sable fin, ses commerces de proximité, ses écoles réputées et ses espaces verts préservés. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, des axes routiers et des commodités qui rendent la vie quotidienne plus facile. Des rafraichissements sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de moderniser cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement charmant à Saint-Raphaël. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 278400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manuela Badina vous propose : SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT - T2 43 m² - PARKING - LUMINEUX Dans une résidence avec piscines et tennis, sécurisée de Saint-Raphaël, cet appartement rénové de 43 m² en duplex offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, bien orienté ouest. Le séjour vaste de 24 m² constitue le cOEur du logement, luminosité naturelle en fin de journée grâce à son exposition ouest. La cuisine américaine moderne complète agréablement cet espace de vie. La chambre, fonctionnelle et au calme, offre un espace reposant bien dimensionné et ouvre sur le solarium. Un coin nuit est attenant. La salle d'eau et le WC complètent la distribution intérieure avec praticité. L'appartement dispose de 2 terrasses, prolongeant naturellement le séjour vers l'extérieur et permettant de profiter des soirées ensoleillées. Un parking privatif complète ce bien. Côté équipements, la climatisation réversible assure un bon confort en toutes saisons. La résidence sécurisée offre une sécurité appréciable au quotidien. À 1 500 m du golf et des commerces de proximité, et à 2 500 m du centre-ville et des plages, ce T2 bénéficie d'une situation pratique au cOEur de la Côte d'Azur. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : SAINT-RAPHAËL – APPARTEMENT 4 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR Situé dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Saint-Raphaël, au sein d’une résidence privée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové et climatisé, à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces, des plages et des golfs. Positionné au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une agréable exposition plein Sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose d’un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier, d’un dégagement, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau contemporaine ainsi que d’un WC indépendant. Une cave complète ce bien. La résidence a bénéficié de travaux importants récemment réalisés, garantissant une parfaite tranquillité aux futurs propriétaires : * Ravalement de façade réalisé en 2024 * Remplacement de l’ensemble des menuiseries et des volets roulants électriques en 2025 Les charges de copropriété comprennent notamment l’eau ainsi que le chauffage. Les atouts : * Résidence privée et sécurisée avec portail électrique * Appartement entièrement rénové * Exposition plein Sud * Ascenseur * Terrasse * Trois chambres * Cave * Aucun travaux à prévoir * Façades, menuiseries et volets récemment rénovés * Eau et chauffage inclus dans les charges * À 5 minutes du centre-ville, des plages et des golfs Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Martinet vous propose : SAINT-RAPHAEL - TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT 86 m² A RENOVER - Idéalement localisé : à proximité immédiate du Vieux Port de St Raphaël, des commerces et de la gare, cet appartement traversant est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots. Cet appartement est à rénover entièrement. Il dispose de 2 entrées distinctes, laissant différentes possibilités de distribution. Les + Localisation réunissant le dynamisme du Centre Ville à 2 pas de l'eau, Gros potentiel. Idéal investisseur, marchand de biens. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Framery vous propose : Saint-Raphaël – T2 51 m², jardin 68 m², terrasses, parking, résidence récente 2022. Dans un secteur recherché, entre golfs et plages, au calme absolu, découvrez ce superbe T2 de 51 m² situé dans une résidence récente de 2022 (sous garantie décennale et dommages-ouvrage). En excellent état, sans aucun travaux à prévoir, cet appartement lumineux séduit par ses volumes et ses prestations de qualité : Pièce de vie de 31 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, grande chambre de 13 m² Salle d’eau moderne, toilettes séparées. Côté extérieur, un véritable atout rare avec un rez-de-jardin aménagé en trois espaces distincts : Un coin salon avec terrasse bois, idéal pour un espace détente ou lecture, une grande terrasse côté salle à manger, parfaite pour recevoir de nombreux convives, un troisième espace avec jardin et terrasse, idéal pour installer transats et profiter pleinement de l’extérieur. Climatisation réversible, prestation de qualité. Les + : place de parking privative et cave. Un bien rare et coup de coeur sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.67€ par mois (soit 2276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Rare opportunité à Saint-Raphaël-Valescure. Charmant appartement de 3 pièces avec parking, cave et garage Situé dans un quartier prisé de Saint-Raphaël, cet appartement de 66 m² est à découvrir sans plus tarder. Niché dans une résidence de standing de deux étages. L'appartement comprend un bel espace de vie composé de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante et d'un salon accueillant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'agencement est optimal, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. L'appartement bénéficie d'un parking privatif, d'une cave et d'un garage, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire très appréciable. L'ascenseur de la résidence facilite l'accès à l'appartement, garantissant ainsi un maximum de confort au quotidien. La situation géographique de Saint-Raphaël offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses plages de sable fin, ses commerces de proximité, ses écoles réputées et ses espaces verts préservés. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, des axes routiers et des commodités qui rendent la vie quotidienne plus facile. Des rafraichissements sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de moderniser cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement charmant à Saint-Raphaël. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 297600 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sigrid Manquat vous propose : RARE t3 / 4 pieds dans l eau avec vue mer, secteur prisé du Boulouris Vivez l exceptionnel a st Raphael, niché au dernier étage d 'une résidence sécurisée au coeur du quartier prisé de Boulouris, cet élégant appartement de 64 m² est une véritable invitation à la sérenité. L acces direct aux criques préservées, les commerces, la gare et les transports proches sont aussi un atout pour une vie quotidienne sans voiture. Un vaste sejour baigné de lumière s ouvrant sur une terrasse avec vue dégagee sur le joli parc arboré et sur le sémaphore. les deux chambres offrent une vue mer spectaculaire, chaque matin est une carte postale. le stationnement est libre et sécurisé, un cave privative complete cette offre enfin un local est disponible pour vos équipements de loisirs (vélos, motos) Disponible et à votre écoute pour vous faire découvrir ce bien qui mérite une attention toute particulière La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sigrid Manquat […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marvin Merose vous propose : Saint-Raphaël – Appartement rénové de 84 m² avec jardin privatif, terrasse et 3 chambres À Saint-Raphaël, dans une résidence fermée, découvrez cet appartement entièrement rénové de 104 m² offrant un parfait équilibre entre les avantages d’une maison et la simplicité d’un appartement. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa rénovation soignée. Le séjour de 23 m² lumineux constitue un véritable espace de vie convivial, donnant sur l une belle terrasse. La cuisine indépendante de 14,5 m², entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de cuisine et de moments partagés. L’espace nuit propose trois chambres, dont deux chambres confortables ainsi qu’une troisième chambre climatisée aménagée sous les combles de 24 m², idéale pour un adolescent, un espace de télétravail ou une chambre d’amis. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 13 m² au niveau dans l'extension de votre séjour, et d’une cours privative de 56 m² en RDC, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de rangement. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : * Climatisation réversible * Poêle à granulés * Fibre optique * Nombreux rangements * Double vitrage * Appartement entièrement rénové * Aucun travaux à prévoir Les + : 84 m² habitables rénovés 20 m² de surface annexe 3 chambres Jardin privatif de 56 m² Terrasse de 13 m² Climatisation réversible + poêle à granulés Résidence intimiste fermée Libre de toute occupation Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant profiter d’espaces extérieurs tout en restant proche des commodités et des plages de Saint-Raphaël. Atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant de 60 m² situé en rez-de-chaussée est également proposé à la vente. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : logement pour un parent, un enfant devenu autonome, activité professionnelle indépendante, location saisonnière ou investissement locatif complémentaire. À visiter sans tarder. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Méliné Jabourian vous propose : SAINT RAPHAËL T3- GRANDES TERRASSES- CENTRE VILLE ET PLAGES A PIED Exceptionnel appartement de 3 pièces entièrement rénové, très lumineux et proche du centre-ville. Un beau séjour avec cuisine s'ouvre sur 3 terrasses, avec chacune une belle vue dégagée et sans aucun vis à vis. Les 2 chambres ont de belles proportions et bénéficient de la même clarté et de la même quiétude. La salle d'eau est agréable et des WC séparés complètent l'organisation de ce bien. Pour parfaire votre confort, l'appartement est vendu avec une cave, un garage peut être proposé en complément. Notre avis : UN VRAI COUP DE CŒUR ! - Appartement entièrement rénové avec soin -Équipements neufs et sous garantie ! - Grande luminosité et aucun vis à vis - Vaste espace de terrasses - Proximité du centre et des plages La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méliné Jabourian mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémy Bistagnin vous propose : Appartement de Caractère au cOEur de Saint-Raphaël, Emplacement Idéal Niché au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble du centre ville, cet appartement de 82 m² à Saint-Raphaël allie charme de l'ancien et confort moderne. Ce 4 pièces, actuellement proposé en 3 pièces (mais possibilité de recréer la 3ème chambre anciennement existante) offre un cadre de vie apaisant et authentique dans un quartier recherché de la ville. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres spacieuses, d'un WC indépendant et d'une buanderie. De larges fenêtres offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'emplacement de choix de cet appartement permet de profiter pleinement de tous les avantages de Saint-Raphaël. Les plages, les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par la climatisation gainable, le système de ventilation mécanique, l'interphone et la porte blindée qui garantissent la sécurité et la tranquillité des lieux. Vous pourrez également profiter d'une exposition idéale sud-ouest, offrant une belle luminosité et des couchers de soleil depuis l'appartement. L'appartement ne bénéficie pas de parking mais les charges de copropriété étant faibles, cela permet d'avoir un abonnement dans les parkings de Saint-Raphael. En résumé, cet appartement unique et atypique est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Saint-Raphaël. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Nin vous propose : Quartier résidentiel le Haut Peyron à Saint-Raphaël … 2.5km des plages … 2km du cOEur de ville … 200m des bus et de tous les commerces (Boulangerie, supermarché, Pharmacie …) tout en étant au Calme ! APPARTEMENT Lumineux de 70 m² avec TERRASSE et GARAGE spacieux … dans résidence récente avec ascenseur, aux normes PMR … Offre : un hall d’entrée avec placard, un bel espace de vie de 33 m² avec cuisine US aménagée et équipée, ouverte sur le séjour / salon, donnant sur une jolie terrasse de 8 m²… L’espace nuit dessert deux chambres de 11 et 12 m² avec dressing et placard, un grand toilette, une salle de douche et buanderie … Confort total … équipements de très belle qualité et parfaitement pensés … La résidence est composée de 35 appartements, 24 garages, 19 places de parking privée et 8 places visiteurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Nin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : NOUVEAUTÉ - BOULOURIS - DERNIER ÉTAGE - A DEUX PAS DES PLAGES - GARAGE A deux pas des plages de sable, dans une jolie résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement d'une superficie habitable de 58 m² environ (48 m² environ loi carrez). Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement entièrement rénové se compose d'une chambre confortable avec placard, d'un agréable salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une jolie salle d'eau, d'une mezzanine et de toilettes séparés. Une grande loggia d'une superficie de 10 m² environ prolonge l'espace de vie et offre une belle vue dégagée. Un garage vient compléter ce bien. Vous disposez également de places de stationnement libres dans la résidence. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ses atouts : -20 mètres des plages de Boulouris, à proximité des commerces et des restaurants -dernier étage -très bien agencé - nombreux rangements -possibilité de le transformer en T3 -48 m² loi carrez + 10 m² loggia + 7 m² mezzanine -grande loggia -aucun vis à vis -garage -résidence sécurisée avec jardin A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manuela Badina vous propose : Saint-Raphaël Bord de mer Studio cabine en LNMP Situé au centre ville au calme, ce bien est livré entièrement meublé pour 2 personnes, prêt à louer en gestion locative assurée par un le promoteur. Résidence neuve, prestations modernes, forte demande locative dans un secteur recherché. Excellent potentiel de rentabilité ! Les atouts : *Immeuble neuf * Meublé * Bord de mer * Investissement sécurisé Opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manuela Badina EI (ID 87256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Belissont vous propose : Votre appartement à Agay, entre mer et Estérel –345000 € À seulement 5 minutes à pied des plages, dans un quartier prisé et verdoyant, découvrez ce superbe 2 pièces de 52,13 m² environ avec terrasse, au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel. Confort & élégance au quotidien • Séjour lumineux prolongé par une terrasse spacieuse • Cuisine ouverte et fonctionnelle • Grande chambre avec rangement • Salle d’eau contemporaine + WC • Prestations de standing : climatisation, volets roulants motorisés, sols en grès cérame • Accès sécurisé, cadre calme et arboré • Piscine réservée aux résidents Emplacement rare à Agay • Plages accessibles à pied • Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports • Accès rapide à Saint-Raphaël, Cannes, massif de l’Estérel Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Belissont EI (ID 95393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT RAPHAËL - Appartement T3 avec jardin privatif Situé dans une résidence sécurisée au calme, à proximité du centre ville de Saint-Raphaël, venez découvrir ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé (accessible par quelques marches). Coup de coeur pour ce bel appartement d'une superficie de 63 m² environ (loi carrez) offrant une surface au sol d'environ 70 m² grâce à des espaces fermés, ainsi q'un jardin privatif exposé Sud d'une superficie de 40 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un agréable séjour lumineux climatisé, prolongé par une loggia donnant accès à un agréable jardin privatif exposé plein sud, d’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, d’une première chambre avec dressing d'une superficie de 15 m² environ ainsi que d’une seconde chambre avec placard d'une superficie de 11 m² environ. Une salle d’eau moderne, entièrement rénovée, avec douche et WC vient compléter l’ensemble. Une place de parking privative complète ce bien. Les + : Au calme - proche centre ville de Saint-Raphaël, commerces, écoles Beaux volumes Jardin privatif Bonne performance énergétique : C L'installation intérieure d'électricité de comporte aucune anomalie. Les charges comprennent eau froide, chauffage collectif N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Colella vous propose : Appartement 3 pièces rénové avec balcon - Résidence sécurisée avec ascenseur à Saint-Raphaël Idéalement situé à Saint-Raphaël, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant un salon agréable, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne. Les 2 chambres bien aménagées offrent des espaces de vie confortables, parfaits pour se reposer après une journée bien remplie. Le balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, ajoute une touche supplémentaire à ce charmant appartement. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, les radiateurs et l'ascenseur vous offrent un quotidien facilité et agréable. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, une porte blindée et la résidence fermée. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est un véritable cocon de sérénité au cOEur de Saint-Raphaël. Une occasion unique de vivre dans un cadre paisible, pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Belissont vous propose : Élégant 2 pièces à Agay – 1er étage – 52,85 m² environ À quelques minutes à pied des plages, dans un quartier résidentiel recherché d’Agay, découvrez ce spacieux T2 de 52,85 m² environ, situé au 1er étage d’une résidence au calme, entourée de verdure. Confort & espace bien agencés • Pièce de vie lumineuse prolongée par un espace extérieur (balcon ou terrasse selon configuration) • Cuisine ouverte moderne • Chambre confortable avec rangements • Salle d’eau contemporaine + WC indépendant • Climatisation intégrée, volets roulants motorisés, finitions soignées • Accès sécurisé – résidence avec piscine et espaces paysagers Cadre de vie exceptionnel à Agay • Plages accessibles à pied • Commerces, restaurants et services à proximité immédiate • Accès rapide à Saint-Raphaël, Cannes, massif de l’Estérel Un bien idéal pour un pied-à-terre ensoleillé, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Belissont EI (ID 95393), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>