ST HERBLAIN - GAROTTERIE

Dans un cadre très calme, appartement VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE avec un agréable balcon plein sud donnant sur le parc et comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bains avec WC. Cave et parking extérieur privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.38 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HERBLAIN BEAUSEJOUR

A deux pas de Nantes, appartement situé dans une petite copropriété de 3 lots et composé d'une cuisine, une chambre et salle d'eau avec wc, ainsi que d'une grand cave! Chronobus C20 , bus 54 et TRAM 3 arrêt longchamp à proximité.

SEULEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HERBLAIN - TILLAY. Au calme dans une résidence récente de 2015, venez découvrir ce beau studio avec terrasse et stationnement.

Il est composé d'une cuisine avec placard, d'un séjour donnant sur une terrasse et d'une salle d'eau avec wc.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète la vente.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE – IDEAL INVESTISSEUR – SAINT HERBLAIN – STUDIO AVEC LOCATAIRE EN PLACE

Dans une copropriété récente de 2015, un studio de 26,95m² au 2ème étage.

Ce studio comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d’eau avec WC.

En annexe, une place de stationnement privative en sous-sol.

Ce studio est vendu avec locataire en place.

Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité Foncia: en vente studio/T1 en RDC avec jardin - idéalement situé - Rue des Bas Moulins sur Saint-Herblain. Appartement en RDC avec terrasse et jardin privatif au sein d'une copropriété de 2014 - Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une grande salle d'eau avec wc. Place de parking sous-sol. Emplacement idéal pour un investissement locatif sécurisé - vendu avec locataire en place

Julie. FOURRIER Agent commercial

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RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

44800 - SAINT HERBLAIN - RUE DE LA BARAUDIERE - COEUR BOUVARDIERE - APPARTEMENT - Rez-de-Jardin - 59 M²

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, rue de la Baraudière, cet appartement de 59 m2, de type 2, en rez-de-chaussée qui vous séduira par sa luminosité et sa situation géographique.

Vous y découvrirez une entrée avec deux vastes placards, une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé, vous disposez d'une loggia attenante à l'appartement.

Une cave complète ce bien, proche de toutes les commodités, des commerces, ce qui vous permet une vie de quartier agréable.

Venez découvrir ce bien qui nécessite une remise au gout du jour et des travaux d'embellissement pour devenir votre pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté / Saint-Herblain / Baraudière :

T2 en rez-de-chaussée, au calme d'une impasse, à Saint-Herblain, à deux pas de la Chézine. L'appartement lumineux dispose d'un grand balcon, d'une entrée avec deux grands placards, d'une cuisine, d'un cellier, d'une pièce de vie et d'une chambre donnant sur le balcon. Salle d'eau et WC séparés.

Gros potentiel pour bricoleurs : travaux à prévoir pour le personnaliser à votre goût. Déjà isolé par l'extérieur, chauffage collectif inclus dans les charges.

Laissez libre cours à vos envies !

Cette annonce référence 316775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.

Prix du bien : 116 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025

Score DPE : 280 kWhEP/m²/an

Score GES : 26 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE – SAINT HERBLAIN –

A vendre dans une résidence de 2015, un T1 de 30,60m² au 1er étage d’une résidence calme et proche des commodités.

Ce studio comprend : une entrée, un coin nuit, un séjour avec kitchenette donnant sur un balcon, une salle d’eau avec WC.

En annexe une place de stationnement privative en extérieur.

Idéalement situé dans un quartier dynamique de Saint-Herblain, à proximité des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits

Nantes Ouest, dans résidence de 2016, T1 bis de 36 m2 au 2ème étage avec ascenseur, espace de vie avec coin couchage donnant sur une terrasse au calme avec vue dégagée, salle d'eau avec wc.

Une place de parking en sous-sol complète le bien.

DPE B.

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Saint Herblain, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

GAROTTERIE/TILLAY : appartement 3 pièces de 61 m² au dernier étage, balcon, cave et parking - SAINT-HERBLAIN - GAROTTERIE/TILLAY : Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement 3 pièces à vendre à Saint-Herblain, situé dans un environnement paisible et accueillant. Ce spacieux appartement de 61 m² a été intelligemment réaménagé en deux pièces, créant ainsi un espace de vie fluide et agréable. Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble construit en 1967, il bénéficie d'une lumière naturelle généreuse grâce à ses fenêtres orientées vers l'extérieur.

L'agencement comprend une entrée avec placard, un vaste séjour de 27 m² avec actuellement un espace salle à manger, idéal pour recevoir, agrémenté d'un balcon privatif offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Vous apprécierez également une cuisine séparée, entièrement aménagée, avec une loggia pratique. La chambre, d'une superficie confortable de 12 m², ainsi qu'une salle de bain bien pensée et des WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Pour couronner le tout, une place de parking et une cave sont également incluses, un véritable atout dans cette zone prisée.

Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Côté commodités, l'emplacement est de premier choix : vous trouverez à moins de 1 km des supermarchés Carrefour et E. Leclerc Express. Les familles seront ravies de la proximité des écoles, notamment l'École primaire et maternelle Soleil Levant, située à moins de 500 mètres. Et pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, comme l'École Atlantique de Commerce, se situent à moins de 3,5 km.

Ne manquez pas cette occasion idéale de devenir propriétaire dans un cadre de vie harmonieux et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 260 lots , la […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HERBLAIN CHEZINE

Spécial INVESTISSEUR

A deux pas du parc de la Chézine, venez découvrir cet appartement situé au 5ème étage avec ascenseur offrant une vue dégagée , du calme, de la verdure. de beaux volumes avec deux chambres (possibilité trois), salon séjour sur balcon exposé sud est, rangements, cave et parking. Appartement vendu avec LOCATAIRES EN PLACE (7.31 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Herblain secteur Tillay, ce beau T2 offre un cadre de vie particulièrement calme, donnant sur l’espace vert de la copropriété. À proximité immédiate des commerces et avec un accès facilité aux transports (C3, C6, C20, 59).

Au rez de chaussé surélevé (équivalent 1er étage), découvrez ce 2 pièces de 43 m² vendu loué (loyer actuel : 695 €/mois charges comprises, fin de bail décembre 2026) – idéal pour une première résidence principale ou pour un investissement.

Au sein d’une résidence récente, en très bon état et bien entretenue, ce bien bénéficie d’une bonne distribution des espaces. Il se compose d'une grande pièce vie de 24 m² exposé Est / Sud-Est avec cuisine aménagée, d’un dégagement, d’une chambre, ainsi que d’une grande salle d’eau avec WC.

La pièce de vie et la chambre donnent sur un grand balcon offrant un bel espace de vie extérieur.

Une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

TILLAY - rue des Bas Moulins

Situé dans une résidence construite en 2015, appartement T2 d'une surface Carrez de 40,43m², au 2ème étage avec ascenseur et comprenant:

- entrée avec placard (4,07m²), séjour / cuisine (19,43m²) donnant sur un balcon de 6,26m², […] Voir l’annonce immobilière >>

VAL DE CHÉZINE Saint-Herblain Appartement T2 de 53 m² Stationnement Cave

Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement T2 de 53 m², situé au pied du Parc du Val de Chézine, dans un environnement particulièrement verdoyant et calme.

Implanté en faux rez-de-chaussée (immeuble en vallée, sans ressenti ni inconvénient de rez-de-chaussée), au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des espaces naturels.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon de 16 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², d'une grande chambre de 14 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un véritable atout : la cloison entre la cuisine et le séjour permet facilement de créer une pièce de vie d'environ 28 m², un volume rare pour un T2.

L'appartement est équipé de double vitrage sur l'ensemble des menuiseries. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.

À noter : l'électricité sera entièrement refaite par la propriétaire avant la signature chez le notaire.

La copropriété a voté et financé des travaux BBC complets, dont le démarrage est prévu en septembre 2026, permettant une amélioration significative du confort thermique (DPE actuellement en E, avec projection en C).

Un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Au pied du parc, vous profitez d'un cadre de vie naturel tout en restant connecté.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

------------EXCLUSIVEMENT chez VIMMO ----------------

QUARTIER CALME

TRAM ET BUS PROCHE très proche

Appartement situé très au calme de son quartier, vue dégagée, au deuxième étage d'une résidence de trois étages avec ascenceur, comprenant une entrée, une salle d'eau / wc, une chambre, une pièce de vie salon / séjour/ cuisine (non équipée) et un balcon terrasse de 11m2

Une place de parking privative et sécurisée par un portail électrique est vendue avec ce bien

Situation idéale pour cet appartement, proche de la zone Atlantis, du périphérique Nantais et d'un accès au tram et bus

Ce bien n'attend plus que ces nouveaux propriétaires

INVESTISSEURS ----- location idéale

Dernier loyer pratiqué - 612€

DPE : C

PAS DE PROCEDURE EN COURS

CHAUFFAGE […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre à Saint-Herblain – T2 lumineux avec balcon et parking – Proche Nantes.

Vous recherchez un appartement à vendre sur Saint-Herblain proche de Nantes ?

Découvrez ce T2 lumineux avec balcon exposé sud, au sein d'une résidence calme de 3 étages, à proximité des transports en commun, écoles et commerces, le tout dans un environnement verdoyant à côté du parc de la Bégraisière.

Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial et fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez une chambre de plus de 10 m², une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant confort et praticité.

Le bien dispose également d'un balcon plein sud, parfait pour profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée.

Ce bien immobilier comprend aussi un garage privative et sécurisée en sous-sol, un véritable atout.

Appartement idéal pour un premier achat à Saint-Herblain ou pour un investissement locatif proche de Nantes.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Nombre de lots de copropriété : […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Appartement T2 à Saint-Herblain (vendu occupé)

Situé dans une résidence calme, au cœur d’un quartier résidentiel et à proximité immédiate des petits commerces, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter d’une belle luminosité. Il comprend également une chambre confortable et une salle d’eau avec WC.

Un parking en sous-sol vient compléter l’ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. Le logement bénéficie d’un chauffage et d’une production d’eau chaude au gaz, l’eau froide étant individualisée.

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un immeuble récent et sécurisé, au 3ème étage, cet appartement type 2 vous reçoit par :

-une entrée avec placard,

-une pièce de vie avec cuisine et salon, le tout ouvrant sur un balcon

-une chambre

-une salle d'eau avec wc.

Un stationnement sécurisé en sous-sol complète le bien.

Quartier calme et recherché, avec les transports (bus et chronobus), écoles, et commerces à proximité.

Locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité Foncia : appartement T2 coup de coeur situé secteur polyclinique.

Au sein d'une résidence récente, il se compose d'une entrée sur pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec wc. Le parking est protégé en sous-sol.

Idéalement situé, vendu avec locataire en place.

Secteur prisé, résidence récente de 2020, appartement coup de coeur, belle opportunité.

Julie. FOURRIER Agent commercial

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RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au premier étage d'un immeuble des années 60, appartement lumineux avec vue dégagée.

Il se compose d'une entrée avec nombreux rangements, desservant une double pièce de vie lumineuse, cuisine séparée.

L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Nombreux aménagements possible.

Proximité école, commerce et transport. (Arrêt de bus Grand Carcouët 1min)

En annexes : une cave et une place de stationnement.

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEZINE CARCOUET

Dans un petit collectif, au coeur d'un environnement verdoyant et calme, vaste appartement de type 5 de 100m2 à rénover offrant une belle pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, 3 chambres, cave et parking sous-terrain sécurisé. Prévoir travaux ! (6.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Herblain - Tillay

Century 21 Longchamp vous propose cet appartement T3 de 61 m² niché au 4 et dernier étage (sans ascenseur), idéalement situé au cœur d'un environnement verdoyant et recherché, au sein d'une résidence des années 70 parfaitement entretenue.

La résidence séduit immédiatement par son grand parc paysager entièrement clôturé, véritable écrin de verdure au pied de l'immeuble, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé ; un lieu de vie privilégié qui combine harmonieusement accessibilité et proximité avec la nature.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec un accès direct à un beau balcon (exposé Est) donnant sur le parc, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et arboré.

La salle d'eau a été rénovée avec goût, apportant confort et modernité. Celle-ci dispose également d'un séchoir dans son prolongement.

La cuisine, à repenser selon vos envies, offre un véritable potentiel d'aménagement : elle peut être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale et encore plus lumineuse. Un projet parfait pour valoriser pleinement les volumes et adapter l'espace à votre style de vie.

Profitez enfin d'un bon DPE notamment grâce au chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain.

Un parking extérieur et une cave complètent ce bien. La résidence dispose également d'un local vélos/poussette.

Enfin, vous apprécierez la facilité de déplacement grâce aux lignes de bus C3, C20 et 59 à seulement quelques pas.

Les + :

- Balcon (orienté Est)

- Lumineux

- Pas de vis-à-vis direct

- Parc paysager sécurisé

- Commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits

A vendre, appartement 3 pièces de 62 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 1968 dans le secteur Tillay-Garotterie à Saint Herblain.

Ce bien comprend 2 chambres, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au chauffage de ville.

L'appartement est calme, avec des fenêtres en PVC double vitrage. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.

DPE D

Contactez l'AGENCE DIRECTE Nantes Centre pour plus d'informations.

L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

-- AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR --

Dans un secteur très calme idéalement situé au Nord-Est de Saint-Herblain et proche de toutes commodités, du Parc de la Bergraisière& transports (C3, C6 & 59), je vous présente ce superbe appartement T2 lumineux de 55m2 avec terrasse & garage !

Belle entrée avec placards donnant sur une très lumineuse et spacieuse pièce de vie de près de 35m2 avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une splendide terrasse de près de 9m2 exposée Sud.

Vous bénéficiez d'une grande chambre de près de 12m2 avec placards, d'une salle de bain, d'un espace dressing, et de WC séparés.

La pièce de vie peut se clore grâce à de grandes portes coulissantes, il y a plein de possibilité d'aménagement dans cet appartement, idéal en premier achat !

Équipé d'un interphone, de la fibre, proche des écoles/transports, parc à proximité, entrée et garage sécurisé, places de parking à proximité…

Chauffage au gaz individuel, situé au 2ème étage.

N’attendez plus, et organisons une visite ?

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>