BEAUSÉJOUR Saint-Herblain Appartement T3 de 52 m² Stationnement Cave

Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement T3 de 52 m², situé boulevard du Massacre à Saint-Herblain, à proximité immédiate du secteur Beauséjour.

Situé au 5 étage avec ascenseur (arrêt aux étages pairs), au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité et son très bon état général.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine indépendante à équiper, d'une salle d'eau avec petite lingerie attenante ainsi que de WC séparés.

L'appartement bénéficie de peintures récemment refaites, d'un beau parquet ancien et de double vitrage oscillo-battant sur l'ensemble des menuiseries.

Stationnement aérien à l'arrière de la copropriété (parking privatif à la copropriété) ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Des travaux déjà votés constituent un véritable atout pour les années à venir :

ravalement avec isolation par l'extérieur ainsi que raccordement au réseau de chauffage urbain, permettant un passage projeté en DPE B et une réduction significative des consommations énergétiques.

Le montant prévisionnel des travaux est d'environ 14 000 €, avec un démarrage des appels de fonds prévu en octobre 2026 (charge acquéreur).

L'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Côté transports, le tramway ligne 3 ainsi que les lignes de bus 12, C20 et 59 permettent de rejoindre facilement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement offrant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

LES PLUS : lumineux, proximité immédiate des transports et des commerces

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 141 […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUTE DE VANNES A DEUX PAS DU TRAMWAY

Résidence de 2015 , charmant appartement de type 2 idéal 1ère acquisition

entrée placard , salon-séjour sur loggia de 4.31m² avec cuisine américaine aménagée / équipée

coté nuit : dégagement avec placard , chambre d'environ 12m² , salle de bains avec WC

confort gaz de ville , parking couvert en sous-sol sécurisé charges 500 euros annuels honoraires charge acquéreurs

« Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

ST-HERBLAIN - BEAUSEJOUR - T2 de 39 m² avec stationnement

Idéalement situé quartier Beauséjour, au sein d'un immeuble récent et bien entretenu, cet appartement en bon état, comprend : une entrée sur couloir desservant, salon et séjour avec kitchette, une chambres, une salle de bain et un wc.

De plus l'appartement dispose d'un stationnement sécurisé donnant sur l'arrière de la copropriété.

DPE : C - 133 GES : A - 4

A proximité immédiate des transports en commun (Tram ligne 3, bus C20, 12, 59, 89, 79), des écoles et des commerces.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A ST HERBLAIN (44800) pour investissement locatif (bon rapport)

Un appartement de type T2 de 49,28m2 au 2ème étage, comportant une entrée, wc, séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain.

Un parking extérieur vient compléter le bien.

Locataire actuellement en place bail du 21/01/2024 moyennant un loyer de 713 € + charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 !

Situé au 2ème étage d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 88,29 m2 Carrez environ séduit immédiatement par son agencement particulièrement optimisé et le charme de ses volumes.

L’appartement est traversant et bénéficie d’une double exposition Nord et Sud.

En complément du lot principal, une cave privative et une place de stationnement en sous-sol viennent parfaire l’ensemble.

La situation géographique :

- Beauséjour

- Tram 3 à 50 m

- Chronobus C20 à 130 m

- Bus 12, 59, 79, 89, 320, 322, 371 à 200 m

- Bar / restaurant à 100 m

- Tout commerce à proximité immédiate à 150 m

- Vallée de la Chézine à 1 km

La configuration des lieux :

-Une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante, une belle pièce de vie d'un volume d’environ 30,67 m2

- Deux belles chambres aux proportions confortables d'environ 15m2

- Une salle de bain

- Un WC indépendant

En complément du lot principal :

- Une cave privative et une place de stationnement en sous-sol

Les atouts complémentaires :

- Copropriété avec espaces verts privatifs réservés aux copropriétaires

Vous êtes à la recherche :

- d’un appartement de caractère, dans un secteur central et recherché ?

- d’une résidence principale clé en main avec deux belles chambres ?

- d’un bien lumineux, […] Voir l’annonce immobilière >>

AMK'S IMMOBILIER vous propose au 4ème étage sur 5 , un appartement en parfait état de 3 chambres situé Route de Vannes à proximité des écoles, des commerces et des transports.

Il comprend une entrée avec placard, un salon lumineux ouvrant sur un balcon et une jolie cuisine aménagée et équipée, un espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau.

Son + : un vrai garage fermé en sous-sol et une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.78 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Situé à Saint-Herblain, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec Nantes et la Route de Vannes, découvrez cet appartement T4 d'environ 82,6 m², offrant un cadre de vie confortable, pratique et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité traversante de la pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte qui communique avec le séjour, créant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement optimisé permet une circulation fluide et un véritable confort de vie.

Le séjour s'ouvre sur un balconnet agréable, bénéficiant d'un environnement calme côté jardin, idéal pour profiter d'un extérieur appréciable au quotidien.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, à un espace télétravail ou à une chambre d'amis.

L'appartement bénéficie également :

d'une cave

d'un stationnement extérieur privatif

d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités

Un emplacement stratégique et recherché

L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa situation géographique privilégiée :

À proximité immédiate des commerces et services de la Route de Vannes

Accès rapide aux centres commerciaux et zones d'activités

Écoles et établissements scolaires accessibles facilement

Proximité de nombreux services de santé

Accès rapide au périphérique nantais et aux principaux axes

Des transports performants au quotidien

Les déplacements sont facilités grâce à une excellente desserte :

Tramway ligne 3

Chronobus C20

Lignes de bus du secteur Beauséjour / Route de Vannes

Accès rapide au centre-ville de Nantes et sa gare TGV

Les atouts :

Appartement lumineux et traversant

Environ 82,6 m² habitables

3 chambres

Balconnet agréable

Cuisine semi-ouverte sur séjour

Cave

Stationnement extérieur privatif

Environnement calme

Proximité immédiate des commerces et transports

Secteur recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une résidence dominant le parc de la Chézine

Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur

Appartement T5 rénové de 103 m²

Entrée avec rangements

Double pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur un balcon de 9 m² avec une agréable vue arborée

Cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour

3 belles chambres lumineuses

Bureau pouvant également faire office de dressing

Salle de bains et salle d'eau, toutes deux bénéficiant d'une lumière naturelle

2 toilettes dont 1 indépendant

Annexes :

Garage fermé (box)

Place de stationnement privative

Cave double

Résidence :

Grand jardin commun arboré

Entrée équipée d'une rampe d'accès

Deux locaux à vélos sécurisés

Situé aux portes de Nantes, ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des transports (tramway, bus), des écoles, des commerces et des espaces verts.

Enfin, l'appartement profite d'un bon classement énergétique (DPE C). La résidence, raccordée au réseau de chaleur, a récemment fait l'objet d'une rénovation énergétique globale (isolation thermique par l'extérieur, étanchéité du toit terrasse et […] Voir l’annonce immobilière >>