Situé à Saint-Herblain, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec Nantes et la Route de Vannes, découvrez cet appartement T4 d'environ 82,6 m², offrant un cadre de vie confortable, pratique et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité traversante de la pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte qui communique avec le séjour, créant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement optimisé permet une circulation fluide et un véritable confort de vie.

Le séjour s'ouvre sur un balconnet agréable, bénéficiant d'un environnement calme côté jardin, idéal pour profiter d'un extérieur appréciable au quotidien.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, à un espace télétravail ou à une chambre d'amis.

L'appartement bénéficie également :

d'une cave

d'un stationnement extérieur privatif

d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités

Un emplacement stratégique et recherché

L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa situation géographique privilégiée :

À proximité immédiate des commerces et services de la Route de Vannes

Accès rapide aux centres commerciaux et zones d'activités

Écoles et établissements scolaires accessibles facilement

Proximité de nombreux services de santé

Accès rapide au périphérique nantais et aux principaux axes

Des transports performants au quotidien

Les déplacements sont facilités grâce à une excellente desserte :

Tramway ligne 3

Chronobus C20

Lignes de bus du secteur Beauséjour / Route de Vannes

Accès rapide au centre-ville de Nantes et sa gare TGV

Les atouts :

Appartement lumineux et traversant

Environ 82,6 m² habitables

3 chambres

Balconnet agréable

Cuisine semi-ouverte sur séjour

Cave

Stationnement extérieur privatif

Environnement calme

Proximité immédiate des commerces et transports

Secteur recherché de Saint-Herblain

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAUSÉJOUR Saint-Herblain Appartement T3 de 52 m² Stationnement Cave

Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement T3 de 52 m², situé boulevard du Massacre à Saint-Herblain, à proximité immédiate du secteur Beauséjour.

Situé au 5 étage avec ascenseur (arrêt aux étages pairs), au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité et son très bon état général.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine indépendante à équiper, d'une salle d'eau avec petite lingerie attenante ainsi que de WC séparés.

L'appartement bénéficie de peintures récemment refaites, d'un beau parquet ancien et de double vitrage oscillo-battant sur l'ensemble des menuiseries.

Stationnement aérien à l'arrière de la copropriété (parking privatif à la copropriété) ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Des travaux déjà votés constituent un véritable atout pour les années à venir :

ravalement avec isolation par l'extérieur ainsi que raccordement au réseau de chauffage urbain, permettant un passage projeté en DPE B et une réduction significative des consommations énergétiques.

Le montant prévisionnel des travaux est d'environ 14 000 €, avec un démarrage des appels de fonds prévu en octobre 2026 (charge acquéreur).

L'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Côté transports, le tramway ligne 3 ainsi que les lignes de bus 12, C20 et 59 permettent de rejoindre facilement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bel appartement T5 de plus de 130m².

Situé dans le quartier BEAUSEJOUR à Saint-Herblain tout proche de Nantes, vous profiterez des nombreux transports en commun et des commerces.

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous apprécierez sa luminosité avec les nombreuses fenêtres dans la pièce de vie de plus de 40m², donnant sur un balcon.

Vous disposerez également d'une agréable cuisine avec de nombreux rangement. Une arrière-cuisine / buanderie est également présente dans ce bien pour encore plus de confort.

Enfin l'appartement vous offre trois spacieuses chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés.

Une grande cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : E

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Nombre de lots de copropriété : 135 lots dont 45 d'habitations.

Charges annuelles : 3 709 € (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, espaces verts […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUTE DE VANNES A DEUX PAS DU TRAMWAY

Résidence de 2015 , charmant appartement de type 2 idéal 1ère acquisition

entrée placard , salon-séjour sur loggia de 4.31m² avec cuisine américaine aménagée / équipée

coté nuit : dégagement avec placard , chambre d'environ 12m² , salle de bains avec WC

confort gaz de ville , parking couvert en sous-sol sécurisé charges 500 euros annuels honoraires charge acquéreurs

« Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>